Приложение. Порядок определения очередности многодетных семей и организации формирования и предоставления бесплатно земельных участков в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Кольского района Мурманской области от 25 марта 2013 г. N 367 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
администрации Кольского района
от 03.05.2012 N 522

Порядок
определения очередности многодетных семей и организации формирования и предоставления бесплатно земельных участков в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства

С изменениями и дополнениями от:

28 июня 2012 г., 25 марта 2013 г.

1. Общие положения и понятия

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 года N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", Постановлением Правительства Мурманской области от 28.02.2012 г. N 58-ПП "О порядке учета многодетных семей и порядке организации формирования (образования) и бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства", Положением о порядке предоставления земельных участков на территории Кольского района, утвержденным решением Совета депутатов Кольского района от 16.02.2012 г. N 13/3.

1.2. Многодетная семья - это семья граждан Российской Федерации, к членам которой относятся зарегистрированные в браке родители или одинокие мать, отец, проживающие на территории Кольского района, трое и более их несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, пасынков и падчериц (далее - дети). К членам многодетной семьи также относятся дети, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

1.3. Многодетные семьи, проживающие на территории Кольского района (далее - многодетные семьи), имеют право приобрести бесплатно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в случае предоставления данных земельных участков для осуществления индивидуального жилищного строительства.

1.4. Действие настоящего Порядка не распространяется на:

1) многодетные семьи, члены которых имеют земельные участки в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Мурманской области;

2) многодетные семьи, в которых оба родителя, усыновителя (одинокие мать, отец, усыновитель) лишены родительских прав.

2. Порядок определения очередности многодетной семьи в целях формирования и предоставления бесплатно земельных участков в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства

2.1. Уполномоченным на определение очередности многодетной семьи в целях формирования и предоставления бесплатно земельных участков в собственность многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства органом является администрация Кольского района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Кольского района (далее - КУМИ Кольского района).

2.2. Очередность определяется в соответствии с датой и временем регистрации заявления многодетной семьи о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в уполномоченном органе местного самоуправления городского или сельского поселения. В соответствии с очередностью поступления указанных заявлений КУМИ Кольского района вносит сведения о многодетной семье в единый по муниципальному району журнал очередности.

2.3. КУМИ Кольского района после внесения сведений о многодетной семье, поставленной на учет для предоставления земельного участка в журнал очередности, в течение пяти рабочих дней направляет указанные сведения в исполнительный орган местного самоуправления городского или сельского поселения, на территории которого испрашивается земельный участок, по форме, соответствующей форме журнала очередности по муниципальному району.

3. Порядок организации формирования (образования) земельных участков

3.1. Организация работ по формированию (образованию) земельных участков на территории Кольского района из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется КУМИ Кольского района.

3.2. Отдел архитектуры, строительства и транспорта администрации Кольского района на основании утвержденных правил землепользования и застройки муниципальных образований, входящих в состав Кольского района, размещенных в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Кольского района (далее - ИСОГД), определяет зоны, предусматривающие индивидуальную жилую застройку и предоставляет информацию в КУМИ Кольского района.

3.3. В случае отсутствия правил землепользования и застройки в соответствующем муниципальном образовании или отсутствия информации в ИСОГД с целью определения территорий, предусмотренных для формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства КУМИ Кольского района направляет запрос в орган местного самоуправления поселения соответствующего муниципального образования о предоставлении информации о территориальной зоне, определенной для индивидуального жилищного строительства и информации о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения объектов при строительстве в данной зоне.

Орган местного самоуправления поселения в 10-дневный срок со дня получения запроса предоставляет необходимую информацию.

3.4. После получения информации о территориях, в границах которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, КУМИ Кольского района определяет территории, где будут формироваться земельные участки с целью последующего предоставления их многодетным семьям, подготавливает документацию по проведению торгов (запроса котировок) на проведение кадастровых работ по формированию (образованию) земельных участков и обеспечивает размещение муниципального заказа на проведение кадастровых работ по формированию (образованию) земельных участков.

По результатам размещения муниципального заказа администрация Кольского района заключает муниципальный контракт на проведение кадастровых работ по формированию (образованию) земельных участков.

3.5. После получения кадастровых паспортов сформированных земельных участков с целью определения технических условий подключения объектов (индивидуальных жилых домов), строительство которых планируется на сформированных земельных участков, к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение, КУМИ Кольского района в течение 3-х рабочих дней с момента получения кадастровых паспортов земельных участков направляет запросы в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

3.6. После получения информации КУМИ Кольского района в течение 2-х рабочих дней подготавливает перечень земельных участков, предлагаемых к предоставлению бесплатно в собственность многодетным семьям (далее - Перечень), который утверждается постановлением администрации Кольского района.

3.7. Перечень предлагаемых к предоставлению бесплатно в собственность многодетным семьям земельных участков в течение 2-х рабочих дней с момента его утверждения размещается Отделом компьютерного и информационного обеспечения Управления делами администрации Кольского района на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Кольский район www.kola.murmansk.ru и публикуется в газете "Кольское слово".

4. Порядок организации бесплатного предоставления земельных участков многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства

4.1. Земельные участки предоставляются многодетным семьям бесплатно в собственность без торгов и предварительного согласования однократно.

4.2. Для целей жилищного строительства предоставлению подлежат земельные участки, в отношении которых определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

4.3. Предоставление земельных участков осуществляется в следующей очередности:

1) в первую очередь земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма жилищных фондов муниципальных образований Кольского района;

2) во вторую очередь земельные участки предоставляются иным многодетным семьям.

В случае своевременной постановки на учет многодетные семьи сохраняют право на соответствующую очередь и по достижении детьми возраста 18 лет либо до окончания их обучения в образовательных учреждениях по очной форме обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет.

4.4. Администрация Кольского района формирует жеребьевочную комиссию (далее - Комиссия) по выбору земельных участков из Перечня и организационно обеспечивает ее деятельность. Состав, полномочия и порядок работы комиссии определяется положением о комиссии, утверждаемым постановлением администрации Кольского района. В состав Комиссии включаются работники администрации Кольского района и могут включаться представители от депутатов Кольского района и городских и сельских поселений Кольского района, а также представители общественных организаций.

4.5. Утвержденный Перечень размещается на официальном сайте Кольского района и публикуется в газете "Кольское слово". В течение 3-х рабочих дней после публикации Перечня в газете "Кольское слово" администрацией Кольского района определяется дата проведения жеребьевки.

КУМИ Кольского района обеспечивает информирование граждан в порядке очередности по количеству сформированных земельных участков о дате проведения жеребьевки. Информирование заявителей осуществляется почтовым отправлением либо по электронным адресам (при наличии информации о них в администрации Кольского района) не позже чем за 7 календарных дней до даты проведения жеребьевки.

4.6. Выбор из Перечня осуществляется путем проведения жеребьевки в порядке очередности с учетом количества сформированных земельных участков. Жеребьевка проводится Комиссией в присутствии заявителя. В случае если на учет поставлена одна многодетная семья, жеребьевка не проводится.

4.7. В жеребьевке заявитель может участвовать лично или через законного представителя или представителя по доверенности.

4.8. По результатам жеребьевки согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируется в протоколе заседания Комиссии.

В случае согласия Заявителя на получение конкретного земельного участка при наличии в многодетной семье двух и более ее дееспособных членов Заявитель в течение трех рабочих дней со дня проведения жеребьевки представляет в Администрацию Кольского района их нотариально заверенные согласия на получение земельного участка в долевую собственность.

В случае отказа заявителя от участия в жеребьевке либо от предлагаемых земельных участков очередность многодетной семьи на предоставление земельного участка сохраняется до прекращения права многодетной семьи на предоставление земельного участка бесплатно в собственность.

4.9. КУМИ Кольского района в течение 3-х рабочих дней со дня оформления протокола Комиссии и подписания заявителем согласия на получения конкретного земельного участка подготавливает проект постановления о предоставлении земельного участка.

Решение о предоставлении земельного участка многодетной семье в собственность бесплатно принимается администрацией Кольского района в форме постановления в двухнедельный срок со дня подготовки проекта решения о предоставлении земельного участка.

4.10. Администрация Кольского района отказывает многодетной семье в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка в случае утраты многодетной семьей права на бесплатное предоставление в собственность земельных участков и (или) предоставления многодетной семьей при постановке на учет недостоверных сведений.

4.11. Копия решения о предоставлении многодетной семье в собственность бесплатно земельного участка или письменный отказ в предоставлении земельного участка направляется заявителю в 10-дневный срок со дня его принятия.

Акт приема-передачи земельного участка и кадастровый паспорт земельного участка заявитель получает по месту нахождения КУМИ Кольского района.

4.12. КУМИ Кольского района после получения решения о предоставлении многодетной семье земельного участка в течение 3-х рабочих дней заносит данную информацию в Журнал очередности и делает в Журнале очередности отметку о снятии заявителя с учета.

При этом номер очереди в Журнале очередности не изменяется, а земельные участки предоставляются гражданам, стоящим следующими по очереди.

4.13. Копии решений о предоставлении земельных участков многодетным семьям направляются КУМИ Кольского района в Министерство труда и социального развития Мурманской области и орган, принявший решение о постановке многодетной семьи на учет, в течение трех рабочих дней со дня их принятия.