КОММЕНТАРИЙ К ДЕЛУ N 4/96

Комментарий к делу N 4/96
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 28 мая 1996 г.)

По договору о совместной деятельности по долевому участию в строительстве жилого дома в соответствии с действовавшей в тот период статьей 437 ГК РСФСР 1964 года порядок покрытия расходов определяется договором, а если договором он не определен, то недостающие суммы раскладываются между участниками договора пропорционально их взносам в общее имущество.

Исходя из этих положений подлежит разрешению спор между сторонами.

Если дом уже заселен в надлежащем порядке, то кредитор лишается права требования передачи ему индивидуально-определенной вещи (т.е. конкретных квартир).

Заслуженный юрист Российской Федерации

Б.Полонский