Постановление Правительства Мурманской области от 29 октября 1998 г. N 56-П "О внесении изменений в постановление Правительства Мурманской области от 27.04.1998 года N 4-П "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Постановление Правительства Мурманской области
от 29 октября 1998 г. N 56-П
"О внесении изменений в постановление Правительства Мурманской области от 27.04.1998 года N 4-П "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

В целях упорядочения размеров платы, взимаемой за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Письма Министерства юстиции Российской Федерации от 20.07.98 N 4780 Правительство Мурманской области, постановляет:

Внести в постановление Правительства Мурманской области от 27.04.98 N 4-П "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следующие изменения:

1. Пункт первый постановления исключить.

2. Из пункта 3 постановления исключить слова "при этом рекомендуется нотариальное удостоверение сделки".

3. Утвердить в новой редакции приложение "О размерах платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" к постановлению Правительства Мурманской области от 27.04.98 N 4-П "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Ранее действовавшее приложение "О размерах платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" к постановлению Правительства Мурманской области от 27.04.98 N 4-П "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" считать утратившим силу.

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.

Председатель Правительства Мурманской области

А. Малинин

О размерах платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах
(утв. Постановлением Правительства Мурманской области от 29 октября 1998 г. N 56-П)

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и всех видов сделок с ним проводится не позднее установленного Федеральным законом РФ месячного срока.

2. Плата за действие по регистрации как сделок, так и прав на жилые помещения составляет:

- для физических лиц - 3-кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда (далее по тексту - МРОТ);

- для юридических лиц - 6 МРОТ. При регистрации права долевой собственности:

- для физических лиц - 1 МРОТ;

- для юридических лиц - 3 МРОТ.

3. Плата за каждое действие по регистрации как сделок, так и прав (за исключением аренды, ипотеки, ренты, сделок и прав на жилые помещения), возникших до и после введения в действие Федерального закона составляет:

- для физических лиц - 3 МРОТ;

- для юридических лиц при продажной либо балансовой стоимости объекта:

- до 800 тысяч рублей - 25 МРОТ;

- свыше 800 тысяч рублей до 1млн.600 тысяч рублей - 30 МРОТ;

- свыше 1 млн. 600 тысяч рублей до 3 млн.200 тысяч рублей - 35 МРОТ;

- свыше 3 млн.200 тысяч рублей до 8 млн.рублей - 40 МРОТ;

- свыше 8 млн. рублей - 50 МРОТ.

4. Плата за каждое действие по регистрации как прав, так и следующих сделок: ипотеки, ренты (кроме земельных участков) составляет:

- для физических лиц - 3 МРОТ;

- для юридических лиц при стоимости предмета ипотеки:

- до 800 тысяч рублей - 25 МРОТ;

- свыше 800 тысяч рублей до 1млн.600 тысяч рублей - 30 МРОТ;

- свыше 1 млн. 600 тысяч рублей до 3 млн. 200 тысяч рублей - 35 МРОТ;

- свыше 3 млн.200 тысяч рублей до 8 млн. рублей - 40 МРОТ;

- свыше 8 млн.рублей - 50 МРОТ.

Плата за каждое действие по регистрации как прав, так и следующих сделок: ипотеки, ренты, предметом которых является земельный участок составляет:

- для физических лиц - 3 МРОТ,

- для юридических лиц при площади земельного участка:

- до 500 м.кв. включительно - 15 МРОТ;

- свыше 500 м.кв. - 50 МРОТ.

При этом за регистрацию прав плата взимается в размере 1/2 тарифа, установленного в настоящем пункте.

5. Плата за регистрацию как сделок, так и прав аренды составляет: - для физических лиц - 3 МРОТ;

- для юридических лиц при площади арендуемого объекта либо земельного участка:

- до 20 м.кв. включительно - 3 МРОТ;

- до 50 м.кв. включительно - 4 МРОТ;

- до 100 м.кв. включительно - 6 МРОТ;

- до 300 м.кв. включительно - 15 МРОТ;

- до 500 м.кв. включительно - 20 МРОТ;

- свыше 500 м.кв. - 50 МРОТ.

6. Плата за регистрацию как сделок, так и прав аренды на лесной фонд составляет:

- для физических лиц - 3 МРОТ;

- для юридических лиц при площади арендуемого участка:

- до 50 га - 15 МРОТ;

- свыше 50 га до 100 га - 30 МРОТ;

- свыше 100 га до 500 га - 40 МРОТ;

- свыше 500 га - 50 МРОТ.

7. Плата за государственную регистрацию прав хозяйственного ведения, оперативного управления и доверительного управления составляет:

- для юридических лиц - 15 МРОТ;

- для юридических лиц, оказывающих жилищно-коммунальные услуги населению - 7 МРОТ.

8. Плата за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним составляет 200 МРОТ.

9. Плата за государственную регистрацию права ограниченного пользования объектом недвижимого имущества (сервитут) составляет:

- для физических лиц - 2 МРОТ;

- для юридических лиц - 20 МРОТ.

10. Плата за государственную регистрацию соглашений об изменении или дополнении договоров для юридических и физических лиц составляет 1/4 установленных настоящим постановлением ставок платы за действие по регистрации соответствующей сделки.

Плата за государственную регистрацию соглашений об изменениях и дополнениях договоров, носящих несущественный характер (изменение фамилии, имени, отчества, места жительства физического лица, наименования юридического лица или его юридического адреса, уточнение площади объекта, изменения при незначительной реконструкции объекта, изменение реквизитов юридических лиц и т.д.) составляет 1/2 МРОТ.

11. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним, арестованное на основании судебных постановлений и актов других органов, подлежащее продаже с публичных торгов и на недвижимое имущество предприятий, признанных в установленном порядке несостоятельными (банкротами), производится без предварительной оплаты за регистрацию.

Плата за регистрацию прав и сделок вносится после проведения торгов из средств, полученных от реализации этого имущества лицом, проводившим торги и покупателем имущества в равных долях.

12. Оплата за государственную регистрацию прав, перехода прав на недвижимое имущество, возникших до момента введения Федерального закона (30.01.1998 г.), а также зарегистрированных в порядке, определенном пунктом 3 постановления Правительства Мурманской области от 27.04.1998 года N 4-П, физическими лицами, органами государственной власти и управления, местного самоуправления, а также иными юридическими лицами, находящимися на бюджетном финансировании, не производится.

При этом регистрация прав, возникших до введения в действие Федерального закона, производится одновременно с регистрацией сделки.

13. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним возвращается полностью в случае отказа лиц, уплативших за государственную регистрацию, от совершения регистрационных действий, исключая случаи, когда регистрационные действия Департаментом уже выполнены.

Плата за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не возвращается в случаях:

- мотивированного отказа в регистрации по причине нарушения действующего законодательства;

- отказа заявителя от получения документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

14. Органы государственной власти и управления, местного самоуправления, а также иные юридические лица, находящиеся на бюджетном финансировании, участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, инвалиды I и II групп, общественные организации инвалидов, их учреждения и учебно-производственные объединения плату за государственную регистрацию сделок и прав не вносят. При этом другая сторона сделки от платы за государственную регистрацию не освобождается.

15. За предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество взимается плата:

- с физических лиц - 0, 25 МРОТ;

- с юридических лиц - 1 МРОТ.

За предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс взимается плата в размере 3 МРОТ.

16. За выдачу дубликата свидетельства о государственной регистрации, дубликата договора взимается плата:

- с физических лиц - 1 МРОТ;

- с юридических лиц - 2 МРОТ.

Заместитель Губернатора - управляющий делами Губернатора Мурманской области

В. Будаговский