Постановление Правительства Мурманской области от 14 апреля 2016 г. N 160-ПП "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Мурманской области"

С изменениями и дополнениями от:

25 мая 2017 г.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Мурманской области постановляет:

утвердить прилагаемые Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Мурманской области.

Губернатор Мурманской области

М. Ковтун

Порядок и условия
размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Мурманской области
(утв. постановлением Правительства Мурманской области от 14 апреля 2016 г. N 160-ПП)

С изменениями и дополнениями от:

25 мая 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящие Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Мурманской области (далее - Порядок) разработаны в соответствии с частью 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.2. Порядок определяет условия размещения объектов, указанных в перечне видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Перечень).

2. Порядок размещения объектов

2.1. Размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов осуществляется на основании разрешения на размещение объектов (далее - разрешение), выдаваемого по форме согласно приложению к Порядку органом исполнительной власти Мурманской области или органом местного самоуправления муниципального образования Мурманской области, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 мая 2017 г. N 270-ПП в пункт 2.2 раздела 2 настоящих Порядка и условий внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Разрешение выдается на основании заявления заинтересованного лица.

Заявление о выдаче разрешения на размещение объекта (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган.

В заявлении должны быть указаны:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

- наименование и место нахождения заявителя, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц (в случае, если заявителем является юридическое лицо), идентификационный номер налогоплательщика;

- фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

- почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

- вид объекта, предполагаемого к размещению, в соответствии с Перечнем;

- кадастровый номер земельного участка - при наличии;

- адрес (местоположение) земель или земельного участка;

- предполагаемый срок размещения объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 мая 2017 г. N 270-ПП в пункт 2.3 раздела 2 настоящих Порядка и условий внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если заявление подается представителем заявителя);

б) выписка из единого государственного реестра недвижимости;

в) выписка из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем;

г) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка, выполненная в масштабе, на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости) (далее - схема границ).

В случае если указанные в подпунктах "б" и "в" настоящего пункта документы не представлены заявителем по собственной инициативе, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 мая 2017 г. N 270-ПП в пункт 2.4 раздела 2 настоящих Порядка и условий внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления принимает решение о выдаче разрешения на размещение объекта либо об отказе в выдаче разрешения.

Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней со дня принятия решения направляет заявителю разрешение на размещение объекта либо уведомление об отказе в выдаче разрешения на размещение объекта.

Обязательным приложением к решению о выдаче разрешения на размещение объекта является схема границ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 мая 2017 г. N 270-ПП в пункт 2.5 раздела 2 настоящих Порядка и условий внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:

- заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 2.2, 2.3 Порядка;

- в заявлении указаны объекты, не предусмотренные Перечнем;

- земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу;

- размещение объекта приведет к невозможности использования земель, разрешенного использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документами по планировке территории;

- границы предполагаемых к использованию земель или части земельных участков полностью или частично совпадают с границами использования земель или части земельных участков действующего разрешения, выданного иному лицу.

2.6. В решении об отказе в выдаче разрешения указывается мотивированное обоснование причин отказа.

Заявитель вправе обжаловать решение об отказе в выдаче разрешения в установленном действующим законодательством порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 мая 2017 г. N 270-ПП пункт 2.7 раздела 2 настоящих Порядка и условий изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию разрешения с приложением схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка, выполненной в масштабе на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, - в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости), в соответствующий орган власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

2.8. Выдача разрешения осуществляется без взимания платы с заявителя.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 мая 2017 г. N 270-ПП раздел 2 настоящих Порядка и условий дополнен пунктом 2.9

2.9. Использование земельного участка по истечении срока действия разрешения осуществляется только при условии получения нового разрешения на размещение объекта на указанном земельном участке. Выдача разрешения осуществляется в соответствии с настоящим Порядком, на основании заявления, поданного не позднее даты окончания срока действия выданного ранее разрешения.

3. Условия размещения объектов

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 мая 2017 г. N 270-ПП в пункт 3.1 раздела 3 настоящих Порядка и условий внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Разрешение не дает право на строительство и (или) реконструкцию объектов, не указанных в разрешении.

Работы, связанные с созданием (строительством), реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом объектов, указанных в перечне видов объектов, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300, включающие в себя разработку грунта, его перемещение, укладку и уплотнение, осуществляются в порядке, установленном органом местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 мая 2017 г. N 270-ПП в пункт 3.2 раздела 3 настоящих Порядка и условий внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Использование земель или земельного участка прекращается в следующих случаях:

- срок, на который выдано разрешение, истек;

- объекты, для размещения которых выдано разрешение, не эксплуатируются, а также если указанные объекты снесены или демонтированы;

- имеются нарушения условий использования земель или земельного участка, установленных разрешением;

- земельный участок предоставлен физическому или юридическому лицу;

- при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

При возникновении случаев, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, а также по требованию заявителя, которому ранее было выдано разрешение на размещение объекта, уполномоченный орган принимает решение о прекращении использования земель или земельного участка и направляет копию решения в соответствующий орган власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 мая 2017 г. N 270-ПП в пункт 3.3 раздела 3 настоящих Порядка и условий внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Лицо, получившее разрешение, обязано:

- соблюдать требования земельного, градостроительного законодательства, технических регламентов, в том числе противопожарных, санитарных требований, требований обеспечения конструктивной надежности и безопасности зданий, строений, сооружений и их частей;

- довести до сведения владельцев инженерных коммуникаций, попадающих в зону размещения объекта либо охранные зоны которых попадают в зону размещения объекта, о планируемом размещении объекта с указанием земель или земельного участка;

- выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

- представить в орган местного самоуправления по месту размещения объекта в течение 10 рабочих дней после завершения работ безвозмездно контрольно-геодезическую съемку и исполнительную документацию о созданном объекте для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

- в случае досрочного прекращения использования территории уведомить уполномоченный орган.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Мурманской области от 25 мая 2017 г. N 270-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к Порядку и условиям

(с изменениями от 25 мая 2017 г.)

                                                               Форма

                              Разрешение

                      на размещение объекта N ______

________________                           "___" __________ 20___ г.

(место выдачи)

____________________________________________________________________

    (наименование уполномоченного органа, осуществляющего выдачу

                  разрешения на размещение объекта)

разрешает __________________________________________________________

            (наименование заявителя, его почтовый индекс и адрес,

                       телефон, адрес электронной почты)

размещение объекта _________________________________________________

                        (указать наименование объекта, краткие

                              технические характеристики)

____________________________________________________________________

на землях или земельных участках ___________________________________

____________________________________________________________________

     (государственная собственность на которые не разграничена,

     находящихся в муниципальной собственности, государственной

                  собственности Мурманской области)

местоположение: ____________________________________________________

                   (месторасположение земель, земельного участка,

                          кадастровый номер (при наличии))

     Условия использования земель или земельных участков:

     1. Заявитель  обязан  привести  земли  или  земельные участки в

состояние, пригодное  для  их  использования  в соответствии с видом

разрешенного использования.

     2. В  случаях,  предусмотренных  законодательством,  необходимо

установить охранные (защитные) зоны линейных объектов.

     3. Действие  разрешения   может  быть  досрочно  прекращено  по

основаниям, предусмотренным  законодательством Российской Федерации,

и в случаях, указанных в настоящем Порядке.

4. После истечения срока действия разрешения на размещение объекта в случае необходимости сноса или демонтажа объекта заявитель обязан произвести указанные работы за свой счет в течение 30 дней.

     Разрешение выдано на срок _____________________________________

Выдал __________________________  ____________ _____________________

      (должность уполномоченного    (подпись)  (расшифровка подписи)

          служащего органа,

        осуществляющего выдачу

             разрешения)

М.П.