Статья 6. Порядок возврата средств из фонда капитального ремонта владельцем специального счета

Статья 6. Порядок возврата средств из фонда капитального ремонта владельцем специального счета

1. Возврат средств фонда капитального ремонта владельцем специального счета осуществляется в случае:

1) признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

2) признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

3) изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Мурманской области или муниципальному образованию Мурманской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. При возврате средств по причинам, указанным в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, средства, возвращаемые из фонда капитального ремонта, в первоочередном порядке идут на оплату работ по реконструкции многоквартирного дома или работ по его сносу путем их перечисления непосредственно организации, заключившей договор с собственниками помещений в многоквартирном доме о реконструкции многоквартирного дома или о его сносе. При достаточности средств фонда капитального ремонта на выполнение данных работ их остаток распределяется между собственниками помещений пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме, путем перечисления на расчетные, текущие счета, открытые на их имя в кредитных организациях, расположенных на территории Мурманской области, в течение трех месяцев, следующих за месяцем, в котором была произведена оплата работ по реконструкции или сносу многоквартирного дома.

3. В случае, указанном в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, владелец специального счета производит возврат собственникам помещений в этом многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме.