Постановление Правительства Мурманской области от 18 января 2018 г. N 16-ПП "Об утверждении порядка использования имущества регионального оператора капитального ремонта"

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 4 статьи 4 Закона Мурманской области от 24.06.2013 N 1630-01-ЗМО "О специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" Правительство Мурманской области постановляет:

утвердить прилагаемый Порядок использования имущества регионального оператора капитального ремонта.

Губернатор Мурманской области

М. Ковтун

Порядок
использования имущества регионального оператора капитального ремонта
(утв. постановлением Правительства Мурманской области от 18 января 2018 г. N 16-ПП)

1. Настоящий Порядок использования имущества регионального оператора капитального ремонта (далее - Порядок) разработан в соответствии с частями 1 и 2 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 4 статьи 4 Закона Мурманской области от 24.06.2013 N 1630-01-ЗМО "О специализированной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" и регламентирует деятельность по использованию специализированной некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" (далее - Региональный оператор) имущества, не являющегося взносами учредителя и платежами собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) Регионального оператора, и формируемого за счет других не запрещенных законом источников (далее - имущество Регионального оператора).

2. Для целей настоящего Порядка под имуществом Регионального оператора понимаются:

- денежные средства, полученные Региональным оператором в результате применения штрафных санкций за нарушение договоров подряда на капитальный ремонт;

- денежные средства в виде процентов, полученных за счет размещения временно свободных средств Регионального оператора, не относящихся к фондам капитального ремонта, в кредитных организациях.

3. Под временно свободными средствами Регионального оператора в целях настоящего Порядка понимаются остатки средств, не относящихся к фондам капитального ремонта, предусмотренных частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использованные в предыдущем году и не обремененные исполнением Региональным оператором обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, в текущем году и другими обязательными платежами.

4. Имущество Регионального оператора используется на следующие цели:

- оплата работ по устранению выявленных в период гарантийного срока недостатков качества услуг и (или) работ, оказанных (выполненных) по договорам подряда на капитальный ремонт, в случае неустранения подрядной организацией указанных недостатков в сроки, установленные Региональным оператором, с последующим возмещением данных средств подрядной организацией, если право Регионального оператора устранять такие недостатки предусмотрено в договоре подряда на капитальный ремонт;

- компенсация ущерба, причиненного имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора, неисполнением или ненадлежащим исполнением подрядной организацией обязательств по договорам подряда на капитальный ремонт, в размере внесенных взносов на капитальный ремонт, в случае невозмещения подрядной организацией вреда имуществу с последующим возмещением данных средств подрядной организацией;

- устранение аварийных ситуаций, возникших при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в случае неустранения подрядной организацией указанной ситуации в сроки, установленные Региональным оператором, с последующим возмещением данных средств подрядной организацией;

- оплата работ по консервации объектов капитального ремонта в случаях приостановления работ по договорам подряда на капитальный ремонт вследствие действий (бездействия) подрядной организации с последующим возмещением данных средств подрядной организацией;

- оплата услуг экспертной организации в случае выявления Региональным оператором недостатков при проведении подрядной организацией капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

5. Размер использованного Региональным оператором имущества на цели, определенные пунктом 4 настоящего Порядка, не может превышать размер имущества, определенного пунктом 2 настоящего Порядка и находящегося на счетах Регионального оператора.

6. Региональный оператор обязан вести учет использованного имущества на цели, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, и ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, представлять в Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области (далее - Минэнерго и ЖКХ Мурманской области) отчет об использовании имущества Регионального оператора по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением копий подтверждающих документов.

7. Контроль за целевым использованием имущества Регионального оператора осуществляется Минэнерго и ЖКХ Мурманской области.

Приложение
к Порядку

Форма

Отчет
об использовании имущества НКО "ФКР МО", не являющегося взносами учредителя и платежами собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, и формируемого за счет других не запрещенных законом источников

N п/п	Наименование показателя	Сумма за отчетный период, руб.	Сумма нарастающим итогом с начала отчетного года, руб.
1	Источники формирования имущества НКО "ФКР МО": Итого:
2	Направления использования: Итого:
3	Остаток денежных средств на счете НКО "ФКР МО"

Генеральный директор

НКО "ФКР МО"           ___________  _________________________

                        (подпись)     (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер

НКО "ФКР МО"           ___________  _________________________

                        (подпись)     (расшифровка подписи)