Приложение N 1. Порядок предоставления отсрочек (рассрочек) по арендной плате за землю и пользование муниципальным имуществом

Приложение N 1
к постановлению администрации
города Полярные Зори
с подведомственной территорией
от 21 июня 2007 г. N 437

Порядок
предоставления отсрочек (рассрочек) по арендной плате за землю и пользование муниципальным имуществом

С изменениями и дополнениями от:

23 мая 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Целью настоящего Порядка предоставления отсрочек (рассрочек) по арендной плате за землю и пользование муниципальным имуществом (далее по тексту - Порядок) является определение единого подхода и упорядочение процесса рассмотрения вопросов предоставления отсрочек (рассрочек) по арендной плате за земли, находящиеся в муниципальной собственности, а также земли, собственность на которые не разграничена (далее по тексту земельные участки), и пользование объектами муниципального имущества (далее по тексту - муниципальное имущество).

1.2. Задачей настоящего Порядка является упорядочение работы органов местного самоуправления в области регулирования имущественных отношений.

1.3. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

арендатор - лицо, владеющее и пользующееся земельным участком, муниципальным имуществом на основании договора аренды, заключенного с арендодателем;

заявитель - арендатор, претендующий на получение отсрочки (рассрочки);

отсрочка - изменение срока платежа с условием единовременной уплаты по окончании срока;

рассрочка - частичное поэтапное внесение платежей по утвержденному графику.

1.4. Отсрочка (рассрочка) устанавливается в пределах текущего финансового года с отнесением установленного договором аренды срока уплаты на срок от одного до шести месяцев.

1.5. Решение о предоставлении отсрочки (рассрочки) по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, принимается в соответствии с настоящим Порядком.

2. Порядок предоставления арендаторам отсрочек (рассрочек)

Информация об изменениях:

Пункт 2.1 изменен с 26 мая 2011 г. - Постановление Администрации г. Полярные Зори Мурманской области от 23 мая 2011 г. N 485

См. предыдущую редакцию

2.1. Отсрочка (рассрочка) предоставляется арендатору в индивидуальном порядке в течение текущего финансового года не более одного раза при наличии хотя бы одного из следующих оснований:

- причинение арендатору документально подтвержденного ущерба в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;

- задержка арендатору финансирования из бюджета соответствующего уровня или оплаты выполненного арендатором государственного или муниципального заказа.

2.2. Арендаторы, претендующие на получение отсрочки (рассрочки), подают в комитет по управлению муниципальным имуществом города Полярные Зори (далее по тексту - КУМИ) на имя председателя заявление с приложением документов в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка.

Информация об изменениях:

Пункт 2.3 изменен с 26 мая 2011 г. - Постановление Администрации г. Полярные Зори Мурманской области от 23 мая 2011 г. N 485

См. предыдущую редакцию

2.3. Для получения отсрочки (рассрочки) заявитель предоставляет следующие документы:

- результаты финансово-хозяйственной деятельности (баланс форма N 1, форма N 2) за истекший финансовый год, последний отчетный период, предшествующий обращению, с отметкой инспекции федеральной налоговой службы (далее - ИФНС);

- справка из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам в бюджеты всех уровней;

- предлагаемый график заявленных к рассрочке платежей с указанием сумм и сроков погашения рассроченной задолженности (предлагаемый срок внесения платежа при предоставлении отсрочки). График погашения задолженности по арендным платежам должен предусматривать осуществление соответствующих платежей равными долями не реже 1 раза в месяц.

2.4. КУМИ, проверив полноту представленных документов, созывает Комиссию по рассмотрению заявлений о предоставлении отсрочек (рассрочек) по арендной плате за землю и пользование муниципальным имуществом в г. Полярные Зори с подведомственной территорией (далее по тексту - Комиссия). Комиссия рассматривает данное заявление в течение 20 дней с момента предоставления заявителем полного пакета документов.

2.5. Решение о предоставлении отсрочки (рассрочки) принимается большинством голосов присутствующих членов Комиссии в ее правомочном составе. На основании решения Комиссии КУМИ готовит соответствующее распоряжение.

2.6. КУМИ в установленном порядке на основании распоряжения подписывает с арендатором дополнительное соглашение к договору с указанием сроков платежа. С момента подписания соглашения начисление пеней (штрафов) приостанавливается.

2.7. Действие отсрочки (рассрочки) прекращается досрочно по следующим основаниям:

- уплаты всей причитающейся суммы задолженности до истечения установленного срока действия отсрочки (рассрочки);

- при нарушении арендатором условий рассрочки.

2.8. КУМИ контролирует по лицевому счету арендатора выполнение обязательств дополнительных соглашений к договорам аренды. В случае нарушения условий договоров аренды КУМИ уведомляет об этом Комиссию, которая принимает решение о прекращении действия отсрочки (рассрочки).