КОММЕНТАРИЙ К ДЕЛУ N 151/96

Комментарий к делу N 151/96
(Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 3 сентября 1996 г.)

Судебные акты о признании недействительной в полном объеме сделки приватизации организации - АООТ являются неправильными. Они должны быть признаны недействительными лишь в части включения в уставный капитал АО всего здания, в котором помимо данного АООТ размещались другие организации, бывшие арендные предприятия, выкупившие арендованное имущество и также имеющие право на приобретение в собственность либо долгосрочную аренду занимаемых ими нежилых помещений в этом же здании.

Признание сделки приватизации недействительной без указания конкретных действий, которые должен совершить ответчик, не позволило реально восстановить нарушенные права других лиц.

Поэтому комитету по управлению имуществом предложено оформить за соответствующими юридическими лицами - бывшими арендными предприятиями право владения и пользования фактически занимаемыми ими помещениями на момент приватизации.

Заслуженный юрист Российской Федерации

Б.Полонский