Наименование изменено. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 27 сентября 2013 г. N 234
"Об установлении ставок земельного налога на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района, порядке и сроках уплаты налога, порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Варзуга Терского района и предоставленные в аренду без торгов"
4 августа 2014 г., 6 февраля, 19 ноября, 18 декабря 2015 г., 14 марта, 10 августа 2016 г., 18 декабря 2017 г., 5 марта, 19 ноября 2018 г.
Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121 в преамбулу настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
В соответствии со статьей 14 Федеральный Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлениями Правительства Мурманской области от 06.08.2012 N 402-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Мурманской области (за исключением земель садоводческих, огороднических и дачных объединений)", от 11.12.2012 г. N 625-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Мурманской области" от 03.04.2008 г. N 154-ПП/6 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", решением Совета депутатов Терского района Мурманской области от 20.05.2008 г. N 535 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Терского района" и Уставом муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района, Совет депутатов сельского поселения Варзуга решил:
Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 18 декабря 2015 г. N 98 пункт 1 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 23 ноября 2015 года
1. Установить на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района (далее по тексту - сельское поселение) земельный налог, ставки земельного налога, порядок и срок уплаты налога, порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения.
2. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 19 ноября 2015 г. N 89 в пункт 3 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2016 г., но не ранее одного месяца со дня официального опубликования названного решения
3. Установить ставки земельного налога в отношении земельных участков в зависимости от категории земель и разрешенного использования земельного участка в следующих размерах:
3.1. Расположенных за чертой населенных пунктов сельского поселения:
- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности и земель иного специального назначения.
- 0,2% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
- 1,0% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель особо охраняемых территорий и объектов Мурманской области.
Пункт 3.2 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 19 ноября 2018 г. N 241
3.2. Расположенных в черте населенных пунктов сельского поселения и отнесенных к категории земель населенных пунктов в соответствии с разрешенным видом использования земельных участков в следующих размерах:
- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки;
- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок;
- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства, садоводства и огородничества;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гостиниц;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения автодорожных вокзалов;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения автомобильных дорог, полос отвода автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности;
- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;
- 0,3% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования;
- 1,5% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.
4. За иные земли, не указанные выше, в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков.
Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 6 февраля 2015 г. N 58 пункт 5 настоящего решения изложен в новой редакции вступающей в силу со дня официального опубликования и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.
5. Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате в следующем порядке и в сроки:
5.1. Авансовые платежи по налогу в размере одной четвертой налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, подлежат уплате налогоплательщиками - организациями не позднее 30 апреля, не позднее 31 июля, не позднее 31 октября за истекший отчетный период.
5.2. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
5.3. Налог подлежит уплате налогоплательщиками - организациями не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.
О внесении изменений в пункт 5.4 см. Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 14 марта 2016 г. N 108/1
Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 18 декабря 2015 г. N 98 в пункт 5.4 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 23 ноября 2015 года
5.4. Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Пункт 6 изменен. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
6. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
Пункт 6.1 изменен. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
6.1. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
1) лица указанные в пункте 5 статьи 391 части второй Налогового кодекса Российской Федерации;
2) пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".
7. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
8. Освободить от уплаты земельного налога за земельные участки, находящиеся в собственности на территории сельского поселения, следующую категорию граждан:
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны.
Пункт 9 изменен. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
9. Освободить от уплаты земельного налога категорию плательщиков, установленную статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, а также:
- органы местного самоуправления Терского района;
- муниципальные учреждения культуры, искусства, образования, физической культуры и спорта - в отношении земельных участков, предоставленных для обеспечения их деятельности;
- учреждения - бюджетополучателей, финансируемых из бюджета муниципального образования сельское поселение Варзуга в размере не менее 50%.
Пункт 10 изменен. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
10. Освободить от уплаты земельного налога субъекты инвестиционной деятельности - юридические лица и физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, реализующие приоритетные инвестиционные проекты на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга, в отношении земельных участков для реализации указанными лицами приоритетных инвестиционных проектов на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга на срок действия соглашения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в Терском районе, заключаемого ими с администрацией Терского района (далее - Соглашение), в порядке, устанавливаемом администрацией Терского района, но не более 3 лет.
При этом налоговая льгота не может превышать 300 тысяч рублей за один налоговый период.
Налоговая льгота применяется к субъектам инвестиционной деятельности, реализующим приоритетные инвестиционные проекты на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором было заключено Соглашение между администрацией Терского района и данными субъектами инвестиционной деятельности пропорционально количеству месяцев, в течение которых в налоговом периоде действует Соглашение.
Налоговая льгота распространяется на неограниченное количество земельных участков, на которых ведется реализация инвестиционного проекта, признанного в установленном порядке приоритетным, и в общей сумме не может превышать 300 тысяч рублей соответственно в одном налоговом периоде.
В случае досрочного расторжения Соглашения исчисление суммы земельного налога за земельные участки, в отношении которых применялась налоговая льгота, должно производиться по ставкам, установленным пунктами 3 или 4 настоящего решения со дня заключения указанного Соглашения.
Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121 в пункт 11 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
11. Размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается исходя из его кадастровой стоимости. Установить, что ставки арендной платы за землю равны соответствующим ставкам земельного налога, установленным настоящим решением на территории сельского поселения.
Пункт 12 изменен. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
12. Определить, что годовой размер арендной платы (Ап) за землю рассчитывается по формуле:
Ап = Кс x С x Кт х Кп x Кд x К,
где:
Ап - годовой размер арендной платы (в рублях);
Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка;
С - ставка арендной платы (%);
Кт - территориальный коэффициент градостроительной ценности земельного участка;
Кп - понижающий коэффициент;
Кд - дополнительный коэффициент;
К - регулирующий коэффициент.
Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121 в пункт 13 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
13. Пересмотр размера арендной платы осуществляется органом местного самоуправления сельского поселения Варзуга (далее арендодатель) в соответствии с условиями договора аренды земельного участка в одностороннем порядке по следующим основаниям:
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка;
- в связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) - нормативных правовых актов Мурманской области, органов местного самоуправления, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.
В связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в том числе в результате его рыночной оценки, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
В случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка арендная плата подлежит перерасчету с даты внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.
В связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Мурманской области, органов местного самоуправления, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков, арендная плата подлежит перерасчету с даты вступления соответствующего нормативного правового акта в законную силу.
14. Исключен. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
15. В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
Решением Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121 в пункт 16 настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
16. С момента предоставления земельного участка под строительство в течение периода, определенного договором аренды земельного участка, при отсутствии проекта или нормативной продолжительности строительства в соответствии с проектом размер арендной платы определяется с учетом коэффициента 0,7 (). Кроме того, понижающий коэффициент () применяется при расчете арендной платы в размере 0,4 для физических лиц, использующий объекты, расположенные на арендуемых ими земельных участках, и земельные участки в некоммерческих целях, и перечисленных в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, статье 2 Закона Мурманской области от 23.12.2004 N 550-01-ЗМО "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан", перечисленных в Решении Совета депутатов Терского района от 20 мая 2008 года N 535.
17. В случае если строительство не завершено в установленный срок, определенный первоначальным договором аренды земельного участка, за исключением жилищного строительства, арендная плата за земельный участок взимается с регулирующим коэффициентом 1,5.
Пункт 18 изменен. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
18. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, используемые физическими лицами под индивидуальными банями, погребами, хозяйственными постройками, расположенными на землях населенных пунктов, рассчитывается с дополнительным коэффициентом (Кд) - 7.
19. Арендная плата в соответствии с заключенным договором уплачивается юридическими и физическими лицами в следующие сроки:
- ежеквартально, равными частями за I, II, III кварталы - не позднее 15 числа третьего месяца квартала, за IV квартал - не позднее 1 декабря.
Пункт 20 изменен. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
20. К арендаторам, которым может быть предоставлена льгота, отсрочка (рассрочка) по арендной плате, относятся юридические лица или физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, реализующие инвестиционные проекты на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга, признанные приоритетными в соответствии с положением о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории муниципального образования Терский район, утвержденным решением Совета депутатов Терского района (далее - субъекты инвестиционной деятельности), в отношении земельных участков, используемого ими для реализации приоритетных инвестиционных проектов на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга.
Льгота предоставляется на очередной финансовый год.
Отсрочка (рассрочка) предоставляются в пределах текущего финансового года.
Льгота в виде полного освобождения от арендной платы не допускается. Не допускается предоставление льготы арендаторам, имеющим задолженность по уплате налогов, сборов и платежей в бюджеты всех уровней.
Пункт 21 изменен. - Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
21. Установить льготу по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, в размере 50% от суммы арендной платы субъектам инвестиционной деятельности, реализующим приоритетные инвестиционные проекты на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга, сроком не более 3 лет.
22. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в газете "Терский берег".
Глава сельского |
Г. Попов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 27 сентября 2013 г. N 234 "Об установлении ставок земельного налога на территории муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района, порядке уплаты налога, порядке определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Варзуга Терского района и предоставленные в аренду без торгов"
Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования
Текст решения опубликован в "Терском Береге" от 4 октября 2013 г. N 40а
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Совета депутатов МО с.п. Варзуга Терского района Мурманской области от 21 ноября 2023 г. N 180
Изменения вступают в силу с 21 ноября 2023 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 г.
Решение Совета депутатов МО с.п. Варзуга Терского района Мурманской области от 27 декабря 2022 г. N 160
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2022 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2023 г.
Решение Совета депутатов МО с.п. Варзуга Терского района Мурманской области от 17 мая 2022 г. N 138
Изменения вступают в силу с 20 мая 2022 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.
Решение Совета депутатов МО с.п. Варзуга Терского района Мурманской области от 20 декабря 2021 г. N 121
Изменения вступают в силу с 1 января 2022 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.
Решение Совета депутатов с. п. Варзуга Терского района Мурманской области от 3 июня 2021 г. N 91
Изменения вступают в силу с 11 июня 2021 г. и распространяются на правоотношения возникшие с 1 января 2021 г.
Решение Совета депутатов с. п. Варзуга Терского района Мурманской области от 24 декабря 2020 г. N 72
Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 25 ноября 2019 г. N 29
Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.
Решение Совета депутатов с. п. Варзуга Терского района Мурманской области от 25 октября 2019 г. N 23
Изменения вступают в силу с 1 ноября 2019 г.
Решение Совета депутатов с. п. Варзуга Терского района Мурманской области от 31 мая 2019 г. N 265
Изменения вступают в силу с 14 июня 2019 г.
Решение Совета депутатов с. п. Варзуга Терского района Мурманской области от 4 марта 2019 г. N 257
Изменения вступают в силу с 15 марта 2019 г.
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 19 ноября 2018 г. N 241
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 5 марта 2018 г. N 211
Изменения вступают в силу с 23 марта 2018 г.
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 18 декабря 2017 г. N 203
Изменения вступают в силу с 1 января 2018 г.
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 10 августа 2016 г. N 121
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 14 марта 2016 г. N 108/1
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 14 марта 2016 г. N 103
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 18 декабря 2015 г. N 98
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 23 ноября 2015 года
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 19 ноября 2015 г. N 89
Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г., но не ранее одного месяца со дня официального опубликования названного решения
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 6 февраля 2015 г. N 58
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.
Решение Совета депутатов сельского поселения Варзуга Терского района Мурманской области от 4 августа 2014 г. N 292
Изменения вступают в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения и не ранее 1 января 2015 г.