Статья 5. Полномочия администрации города Мурманска и ее структурных подразделений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

Статья 5. Полномочия администрации города Мурманска и ее структурных подразделений по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

1. Администрация города Мурманска обладает правом управления и распоряжения муниципальным имуществом в порядке, установленном Уставом муниципального образования город Мурманск и настоящим Положением.

2. Администрация города Мурманска в лице главы администрации города Мурманска приобретает и осуществляет от имени города Мурманска имущественные права и обязанности, заключает договоры от имени города Мурманска.

3. Администрация города Мурманска осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением как самостоятельно, так и через структурные подразделения администрации города Мурманска, осуществляющие управление и распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением и положениями об указанных структурных подразделениях администрации города Мурманска.

4. Администрация города Мурманска в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом:

1) принимает решение о заключении и заключает (здесь и далее полномочие на заключение договора означает также наличие полномочий на изменение и расторжение заключенного договора) договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, проводит торги (конкурсы и аукционы) на право заключения договоров, указанных в подпункте 1 настоящего пункта;

3) в случаях и в порядке, установленных законодательством о защите конкуренции, заключает договоры, указанные в подпункте 1 настоящего пункта без проведения торгов на право заключения таких договоров;

4) заключает концессионные соглашения в отношении муниципального имущества, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях может быть объектом такого соглашения;

5) разрабатывает и утверждает правовым актом администрации города Мурманска конкурсную документацию и документацию об аукционе на право заключения договоров, указанных в подпункте 1 настоящего пункта;

6) по результатам открытого конкурса на право заключения договора о передаче в залог муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне города Мурманска, заключает договоры залога;

7) по результатам открытого конкурса на право заключения инвестиционного договора в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности города Мурманска, заключает инвестиционные договоры;

8) разрабатывает и утверждает правовым актом администрации города Мурманска конкурсную документацию на право заключения договоров, указанных в подпунктах 6 и 7 настоящего пункта;

9) осуществляет управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом города Мурманска;

10) принимает решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального жилищного фонда города Мурманска с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда;

11) заключает договоры социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования муниципального жилищного фонда города Мурманска;

12) заключает договоры найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального жилищного фонда города Мурманска;

13) заключает договоры коммерческого найма либо аренды жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования муниципального жилищного фонда города Мурманска;

14) заключает (в рамках действующих муниципальных программ) договоры с собственниками жилых помещений о мене принадлежащего им жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным, на иное жилое помещение муниципального жилищного фонда города Мурманска, приобретенное в рамках действующих муниципальных программ;

15) представляет на утверждение Совета депутатов города Мурманска Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Мурманска;

16) организует и проводит приватизацию муниципального имущества в соответствии с Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города Мурманска;

17) принимает решение об условиях приватизации муниципального имущества;

18) производит списание муниципального имущества в соответствии с порядком, установленным настоящим Положением;

19) издает в пределах своей компетенции правовые акты по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

20) ведет реестр муниципального имущества города Мурманска в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в том числе муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны города Мурманска, за исключением средств бюджета города Мурманска;

21) осуществляет функции и полномочия учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, участвует в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;

22) в порядке, установленном настоящим Положением, принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий;

23) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных учреждений;

24) осуществляет полномочия и функции учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, определяет их цели, условия и порядок деятельности, назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

25) принимает решения об утверждении уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

26) принимает решение о закреплении муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

27) передает муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям муниципальное имущество, в отношении которого принято решение о его закреплении за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

28) обеспечивает сохранность и эффективность использования муниципального имущества;

29) представляет в суде интересы города Мурманска, как собственника муниципального имущества;

30) осуществляет контроль и координацию деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

31) проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, принимает решения о проведении мероприятий по предотвращению их несостоятельности (санации), участвует в проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, и иных отношениях, возникающих при неспособности муниципального унитарного предприятия удовлетворить в полном объеме требования кредиторов;

32) принимает решение об изъятии имущества у муниципальных учреждений в муниципальную казну города Мурманска либо о передаче муниципального имущества от одного учреждения другому;

33) организует проведение государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном законодательством;

34) принимает в порядке наследования по закону в собственность города Мурманска выморочное имущество в виде расположенного на территории муниципального образования город Мурманск жилого помещения; земельного участка, а также расположенных на нем зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества; доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества;

35) направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, заявление о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории города Мурманска;

36) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь;

37) принимает решение о приеме и осуществляет прием имущества в собственность города Мурманска из федеральной собственности, государственной собственности субъектов Российской Федерации и собственности иных муниципальных образований;

38) осуществляет прием в собственность города Мурманска имущества в результате добровольного пожертвования от граждан и юридических лиц;

39) исполняет решение Совета депутатов города Мурманска о передаче муниципального имущества из собственности города Мурманска в федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и собственность иных муниципальных образований;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Мурманска от 28 апреля 2015 г. N 11-154 пункт 4 статьи 5 раздела 2 настоящего приложения добавлен подпунктом 39.1

39.1) принимает решение об осуществлении закупки на участие в долевом строительстве домов и (или) иных объектов недвижимости в городе Мурманске;

Информация об изменениях:

Пункт 4 дополнен подпунктом 39.2 с 26 апреля 2019 г. - Решение Совета депутатов г. Мурманска от 17 апреля 2019 г. N 56-955

39.2) осуществляет прием безнадзорных животных в собственность муниципального образования город Мурманск в порядке, определяемом администрацией города Мурманска;

40) осуществляют иные полномочия, отнесенные к ведению местной администрации в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Мурманск, настоящим Положением, решениями Совета депутатов города Мурманска.

5. К объектам муниципального имущества, распоряжение которыми администрацией города Мурманска осуществляется только с согласия Совета депутатов города Мурманска, относятся:

1) объекты социально-культурного назначения (музеи, библиотеки, театры, кинотеатры, дворцы и дома культуры, учебные заведения, детские сады и ясли, больницы, поликлиники и другие медицинские организации, спортивные сооружения общегородского значения);

2) объекты муниципального жилищного фонда города Мурманска, сделки по поводу которых влекут переселение нанимателей;

3) здания нежилого фонда, используемые для размещения управленческих структур города.

6. Структурные подразделения администрации города Мурманска осуществляют полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением и положениями об указанных структурных подразделениях администрации города Мурманска, а также готовят предложения главе администрации города Мурманска:

1) о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

2) о назначении и освобождении от занимаемой должности руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Мурманска от 28 апреля 2015 г. N 11-154 подпункт 3 пункта 6 статьи 5 раздела 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) о назначении муниципальных служащих в органы управления хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых принадлежат муниципальному образованию город Мурманск;

4) по иным вопросам в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, отнесенным к их компетенции положениями об указанных структурных подразделениях администрации города Мурманска.