Статья 59. Жилищный фонд коммерческого использования

Статья 59. Жилищный фонд коммерческого использования

1. Жилищный фонд коммерческого использования - это совокупность жилых помещений муниципального жилищного фонда города Мурманска, которые используются для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены иным лицам во владение и (или) в пользование. В жилищный фонд коммерческого использования не включаются жилые помещения жилищного фонда социального использования и помещения специализированного жилищного фонда.

2. Жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования или юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям по договорам аренды. Юридическое лицо и индивидуальный предприниматель может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Администрация города Мурманска устанавливает категории граждан, которым предоставляются жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования.

3. Включение жилого помещения муниципального жилищного фонда города Мурманска в жилищный фонд коммерческого использования и исключение жилого помещения из жилищного фонда коммерческого использования осуществляется на основании постановления администрации города Мурманска по представлению структурного подразделения администрации города Мурманска, уполномоченного в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом. Форма представления и сведения, подлежащие включению в него, устанавливаются постановлением администрации города Мурманска.

4. Включение жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использования не допускается, если жилое помещение предоставлено по договору социального найма или договору найма специализированного жилого помещения.

5. Включение жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма или договорам найма специализированного жилого помещения, в жилищный фонд коммерческого использования допускается только после расторжения указанных договоров или их прекращения по основаниям, не связанным с утратой (разрушением) жилого помещения, если законодательством не установлено иное.

6. Реестр жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования ведет структурное подразделение администрации города Мурманска, уполномоченное в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.