Вход
- Главная
- Решение Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 1 ноября 2016 г. N 168 "Об установлении ставок земельного налога на территории муниципального образования городское поселение Умба Терского района и об установлении арендной платы на территории муниципального образования городское поселение Умба Терского района за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Умба Терского района"
Решение Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 1 ноября 2016 г. N 168 "Об установлении ставок земельного налога на территории муниципального образования городское поселение Умба Терского района и об установлении арендной платы на территории муниципального образования городское поселение Умба Терского района за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Умба Терского района"
-
Приложение N 1. Расчет арендной платы за землю, находящуюся в муниципальной собственности городского поселения Умба
-
Приложение N 2. Территориальные коэффициенты градостроительной ценности для расчета арендной платы
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 21 февраля 2017 г. N 206 в наименование настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
Решение Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 1 ноября 2016 г. N 168
"Об установлении ставок земельного налога на территории муниципального образования городское поселение Умба Терского района и об установлении арендной платы на территории муниципального образования городское поселение Умба Терского района за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Умба Терского района"
С изменениями и дополнениями от:
15 декабря 2016 г., 21 февраля 2017 г., 21 февраля, 8 июня, 16 ноября 2018 г., 16 сентября, 27 ноября 2019 г.
Информация об изменениях:
Решением Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 21 февраля 2017 г. N 206 в преамбулу настоящего решения внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного решения
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, при условии и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", постановлениями Правительства Мурманской области от 25.11.2016 N 584-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Мурманской области"; от 25.11.2016 N 585-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Мурманской области"; от 25.11.2016 N 586-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения Мурманской области", от 08.11.2012 N 552-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов Мурманской области", решением Совета депутатов Терского района Мурманской области от 20.05.2008 N 535 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Терского района" и Уставом муниципального образования городское поселение Умба Терского района, Совет депутатов муниципального образования городское поселение Умба Терского района решил:
1. Ввести на территории городского поселения Умба Терского района земельный налог.
2. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
3. Установить ставки земельного налога в отношении земельных участков в зависимости от категории земель и разрешенного использования земельного участка в следующих размерах:
Информация об изменениях:
Пункт 3.1 изменен с 1 января 2020 г. - Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 27 ноября 2019 г. N 115
3.1. Расположенных за чертой населенных пунктов муниципального образования городское поселение Умба Терского района:
- 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности и земель иного специального назначения;
- 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
- 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, отнесенных к категории земель особо охраняемых территорий и объектов Мурманской области.
Информация об изменениях:
Пункт 3.2 изменен с 1 января 2020 г. - Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 27 ноября 2019 г. N 115
3.2. Расположенных в черте населенных пунктов городского поселения Умба и отнесенных к категории Расположенных в черте населенных пунктов муниципального образования городское поселение Умба Терского района и отнесенных к категории земель населенных пунктов в соответствии с видом разрешенного использования земельных участков в следующих размерах:
- 0,15 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки;
- 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса);
- 0,19 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки;
- 1,2 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гаражей и автостоянок;
- 0,22 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для дачного строительства, садоводства и огородничества;
- 1,2 процент от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
- 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения гостиниц;
- 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения офисных зданий делового и коммерческого значения;
- 1,2 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения;
- 1,2 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
- 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, автомобильных дорог, полос отвода автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности;
- 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
- 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, занятых особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами;
- 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования;
- 0,56 процента от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.
4. За иные земли, не указанные выше, в размере 0,88 процента от кадастровой стоимости земельных участков.
Информация об изменениях:
Пункт 5 изменен с 1 января 2020 г. - Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 27 ноября 2019 г. N 115
5. Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате в порядке, установленном ст. 397 Налогового кодекса Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Пункт 6 изменен с 20 сентября 2019 г. - Решение Совета депутатов г. п. Умба Терского района Мурманской области от 16 сентября 2019 г. N 93
6. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, в том числе в виде налогового вычета, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.
Информация об изменениях:
Пункт 6.1 изменен с 20 сентября 2019 г. - Решение Совета депутатов г. п. Умба Терского района Мурманской области от 16 сентября 2019 г. N 93
6.1. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I и II групп инвалидности;
3) инвалидов с детства, детей-инвалидов;
4) исключен с 1 января 2020 г. - Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 27 ноября 2019 г. N 115
Информация об изменениях:
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
9) физических лиц, соответствующих условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года;
10) физических лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
7. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
8. Освободить от уплаты земельного налога:
Информация об изменениях:
Пункт 8.1 изменен с 1 января 2020 г. - Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 27 ноября 2019 г. N 115
8.1. Земельные участки, расположенные на территории муниципального образования городское поселение Умба Терского района, и находящиеся в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий.
8.2. Категорию плательщиков, установленную статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации.
8.3. Субъекты инвестиционной деятельности - юридические лица и физические лица, зарегистрированные в установленном порядке в качестве индивидуальных предпринимателей, реализующие приоритетные инвестиционные проекты на территории муниципального образования городское поселение Умба, в отношении земельных участков для реализации указанными лицами приоритетных инвестиционных проектов на территории муниципального образования городское поселение Умба на срок действия соглашения о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности в Терском районе, заключаемого ими с администрацией Терского района (далее - Соглашение), в порядке, устанавливаемом администрацией Терского района, но не более 3 лет.
При этом налоговая льгота не может превышать 300 тысяч рублей за один налоговый период.
Налоговая льгота применяется к субъектам инвестиционной деятельности, реализующим приоритетные инвестиционные проекты на территории муниципального образования городское поселение Умба, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем, в котором было заключено Соглашение между администрацией Терского района и данными субъектами инвестиционной деятельности пропорционально количеству месяцев, в течение которых в налоговом периоде действует Соглашение.
Налоговая льгота распространяется на неограниченное количество земельных участков, на которых ведется реализация инвестиционного проекта, признанного в установленном порядке приоритетным, и в общей сумме не может превышать 300 тысяч рублей соответственно в одном налоговом периоде.
В случае досрочного расторжения Соглашения исчисление суммы земельного налога за земельные участки, в отношении которых применялась налоговая льгота, должно производиться по ставкам, установленным пунктами 3 и 4 настоящего Решения со дня заключения указанного Соглашения.
Информация об изменениях:
Пункт 9 изменен с 1 января 2019 г. - Решение Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 8 июня 2018 г. N 301
9. Установить, что базовые ставки арендной платы за землю, находящуюся в муниципальной собственности городского поселения Умба, равны соответствующим ставкам земельного налога, установленным настоящим решением на территории муниципального образования городское поселение Умба.
9.1. Установить, что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности городского поселения Умба, при заключении договора аренды земельного участка с категорией лиц установленных частью 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации определяется в размере не выше размера земельного налога, установленного настоящим решением на территории муниципального образования городское поселение Умба в отношении такого земельного участка.
9.2. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения Умба и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
10. Определить, что годовой размер арендной платы (А.П.) за землю рассчитывается по формуле согласно приложению N 1.
11. Применить установленные решением Терского районного Совета депутатов от 22.04.2003 N 277 территориальные коэффициенты градостроительной ценности для расчета арендной платы в черте п.г.т. Умба согласно приложению N 2.
12. Пересмотр размера арендной платы осуществляется органом местного самоуправления городского поселения Умба (далее арендодатель) в соответствии с условиями договора аренды земельного участка в одностороннем порядке по следующим основаниям:
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка;
- в связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Мурманской области, органов местного самоуправления, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.
13. Размер арендной платы за земельный участок, представленный в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, определяется в порядке, установленном настоящим решением, и составляет:
- два с половиной процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земель
Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 1 ноября 2016 г. N 168 "Об установлении ставок земельного налога на территории муниципального образования городское поселение Умба Терского района и об установлении арендной платы на территории муниципального образования городское поселение Умба Терского района за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Умба Терского района"
Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2017 года, но не ранее одного месяца со дня его официального опубликования
Текст решения опубликован в газете "Терский берег" от 25 ноября 2016 г. N 48а
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 12 октября 2022 г. N 287
Изменения вступают в силу с 12 октября 2022 г.
Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 29 апреля 2022 г. N 265
Изменения вступают в силу с 27 мая 2022 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.
Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 27 декабря 2021 г. N 243 (в редакции Решения Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 8 апреля 2022 г. N 257)
Изменения вступают в силу с 14 января 2022 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.
Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 19 мая 2021 г. N 206
Изменения вступают в силу с 28 мая 2021 г.
Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 8 апреля 2021 г. N 190
Изменения вступают в силу с 16 апреля 2021 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.
Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 3 декабря 2020 г. N 171
Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.
Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 24 декабря 2019 г. N 126
Изменения вступают в силу с 3 января 2020 г.
Решение Совета депутатов г.п. Умба Терского района Мурманской области от 27 ноября 2019 г. N 115
Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.
Решение Совета депутатов г. п. Умба Терского района Мурманской области от 16 сентября 2019 г. N 93
Изменения вступают в силу с 20 сентября 2019 г.
Решение Совета депутатов муниципального образования городское поселение Умба Терского района Мурманской области от 16 ноября 2018 г. N 34
Изменения вступают в силу с 23 ноября 2018 г.
Действие подпункта 2.3 названного решения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.
Решение Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 8 июня 2018 г. N 301
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 года
Решение Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 21 февраля 2018 г. N 282
Изменения вступают в силу с 2 марта 2018 г.
Решение Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 21 февраля 2017 г. N 206
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения
Решение Совета депутатов городского поселения Умба Терского района Мурманской области от 15 декабря 2016 г. N 182
Изменения вступают в силу с момента опубликования, но не ранее 1 января 2017 года