Решение Совета депутатов г. Мончегорска Мурманской области от 28 ноября 2019 г. N 131 "Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Мончегорска на 2020 год и основных направлений приватизации муниципального имущества на 2021 - 2022 годы"

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом города Мончегорска, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества и соблюдения прав малого и среднего предпринимательства на преимущественный выкуп арендуемого имущества, Совет депутатов города Мончегорска решил:

1. Утвердить прилагаемый прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества города Мончегорска на 2020 год и основные направления приватизации муниципального имущества на 2021 - 2022 годы.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания и подлежит размещению на официальном сайте органов местного самоуправления города Мончегорска.

Глава города Мончегорска

Д.Г. Староверов

Прогнозный план (программа)
приватизации муниципального имущества города Мончегорска на 2020 год и основные направления приватизации муниципального имущества на 2021 - 2022 годы
(утв. решением Совета депутатов города Мончегорска от 28 ноября 2019 г. N 131)

1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества города Мончегорска (далее - Программа) на 2020 год устанавливает организационные и правовые основы преобразования отношений собственности в городе Мончегорске с учетом Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ) посредством приватизации муниципального имущества, определяет имущество, подлежащее приватизации в 2020 - 2022 годах.

2. Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" с последующими изменениями и дополнениями (далее - Федеральный закон N 178-ФЗ), Положением о порядке приватизации муниципального имущества города Мончегорска, иными нормативными правовыми актами о приватизации муниципального имущества.

3. Программа распространяется на объекты муниципальной собственности города Мончегорска.

Главными целями приватизации муниципального имущества города Мончегорска являются:

- формирование доходов бюджета города Мончегорска;

- сокращение расходов бюджета города Мончегорска на управление муниципальным имуществом;

- реализация прав субъектов малого и среднего предпринимательства на выкуп арендуемого имущества.

4. Приватизация муниципального имущества города Мончегорска основывается на равенстве покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

5. Муниципальное имущество города Мончегорска отчуждается в собственность физических или юридических лиц исключительно на возмездной основе.

6. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона N 178-ФЗ;

- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) (далее - офшорные компании);

- юридических лиц, в отношении которых офшорной компанией или группой лиц, в которую входит офшорная компания, осуществляется контроль.

Понятия "группа лиц" и "контроль" используются в значениях, указанных соответственно в статьях 9 и 11 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

7. Приватизации не подлежит общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, не являющееся частями квартир и предназначенное для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме.

Одновременно с переходом права собственности на приобретаемое имущество покупателю переходит право пользования общим имуществом в здании в объеме, необходимом для пользования таким нежилым помещением.

8. В 2020 году подлежит приватизации следующее муниципальное имущество:

8.1. Объекты муниципального нежилого фонда, подлежащие приватизации способами, установленными действующим законодательством:

N п/п	Адрес	Характеристика	Общая площадь * (кв. м)
1.	Комсомольская наб., д. 52/9	Нежилые помещения в многоквартирном доме, цоколь (магазин), арендатор ООО "Водоприбор Сервис"	120,6
2.	пр. Кирова, д. 13, корп.3	Нежилые помещения в многоквартирном доме, цоколь (центр по обслуживанию компьютерной и оргтехники), арендатор ИП Макруш Д.В.	90,3
3.	пр. Кирова, д. 13, корп.3	Нежилые помещения в многоквартирном доме, цоколь (магазин), арендатор ИП Анисимова М.В.	105,9
4.	Комсомольская наб., д. 52/9	Нежилые помещения в многоквартирном доме, 1 этаж (магазин), арендатор ИП Скичко Е.А.	129,8
5.	пр. Металлургов, д. 70	Нежилые помещения в многоквартирном доме, подвал (магазин), арендатор ИП Шихова И.Ю.	151,9
6.	ул. Заводская	Склад пакли (размещение транспортных средств), арендатор ООО "Пионер-авто", с земельным участком, кадастровый номер 51:10:0020602:353, площадь 3407 кв. м.	892,5
7.	ул. Заводская	Гараж (производство мебели), арендатор ООО "ЭкоДом	212,1
8.	ул. Заводская	Часть здания "Прирельсовый склад, АБК" (производственные помещения), арендатор ООО "Борисыч и КО"	274,2
9.	пр. Кирова, д. 17а	Часть административного здания, этажность 2, арендатор ИП Погодин М.Ю.	717,6
10.	пр. Металлургов, д. 27	Нежилые помещения в многоквартирном доме, цоколь (пустующее)	88,4
11.	ул. Комсомольская	Гараж в районе СЭС, блок N 1, гараж N 6	36,3
12.	Район 33 км	Гараж, этаж 1, блок 8, гараж 21	18,3
13.	ул. Комсомольская	Гараж в районе СЭС, блок N 10, гараж N 5	26,1
14.	пос. Малое Кумужье	Здание контрольно-технического пункта, этажность: 2; с земельным участком, кадастровый номер 51:10:0040401:587, площадь 132 кв. м.	58,8
15.	ул. Заводская, д. 8	Часть здания спортивно-оздоровительного комплекса с четырьмя пристройками, этажность: 3, подземная этажность: 1 (пустующее)	985,6 кв. м, площадь пристроек 130,1 кв. м
16.	ул. Заводская, д. 8	Административное здание с подвалом, этажность 2 (пустующее), с земельным участком, кадастровый номер 51:10:0020602:347, площадь 1438 кв. м.	1240,5
17.	пр. Кирова, д. 17а	Часть административного здания, 1 этаж	26,6
18.	ул. Бредова, д. 15, корп.4	Нежилые помещения в многоквартирном доме, подвал (пустующий)	114,4
19.	пр. Металлургов, д. 66	Нежилые помещения в многоквартирном доме, подвал (пустующий)	106,7
20.	Привокзальное шоссе, д. 21	Здание, этажность 2 (пустующее), с земельным участком, кадастровый номер 51:10:0040201:583, площадь 503 кв. м.	680,9
21.	Мурманская обл., г. Мончегорск, р-н 33 км, территория МУСП "Мончегорское"	Птичник на 36480 голов N 6, назначение: нежилое, 1 этажный, инв. N 2824 (пустующий), с земельным участком	1792,5
22.	ул. Заводская, д. 8	Склад лаки-краски (пустующий), с земельным участком, кадастровый номер 51:10:0020602:355, площадь 4533 кв. м.	1100,6

_________________

* - площадь подлежит уточнению по данным текущей технической инвентаризации

9. Приватизация зданий, строений и сооружений, которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Стоимость земельных участков принимается равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

10. Приватизация муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства проводится с учетом Федерального закона N 159-ФЗ.

11. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся продавец принимает решение о продаже имущества ранее установленным способом или представляет на утверждение Совету депутатов города Мончегорска проект решения об изменении способа приватизации или об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

12. В случае утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества принимается одно из следующих решений:

1) о внесении изменений в принятое решение об условиях приватизации арендуемого имущества в части использования способов приватизации государственного или муниципального имущества, установленных Федеральным законом N 178-ФЗ;

2) об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

13. Объекты, включенные в утвержденный перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", приватизируются по заявлению субъекта малого или среднего предпринимательства, имеющего преимущественное право на их приобретение, с соблюдением условий, установленных статьей 3, частью 2.1. статьи 9 Закона N 159-ФЗ.

14. Основные направления приватизации муниципального имущества на 2021 - 2022 годы:

В 2021 - 2022 годах осуществляется продажа муниципального имущества, нереализованного по Прогнозному плану (программе) приватизации муниципального имущества города Мончегорска на 2019 год с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 13 настоящей Программы.