Глава VII. Порядок принятия решений об обременении имущества области

Глава VII. Порядок принятия решений об обременении имущества области

Статья 17. Порядок передачи в аренду имущества области

1. Объекты имущества области могут быть переданы в аренду Российской Федерации и ее субъектам, органам местного самоуправления, организациям и гражданам.

2. Решение о передаче имущества области в аренду принимаются Правительством области, если в аренду передаются имущественные комплексы областных государственных предприятий. В остальных случаях решение о передаче имущества области в аренду принимает департамент государственной собственности, если иное не предусмотрено законодательством.

От имени Кировской области арендодателем казенного имущества выступает департамент государственной собственности.

3. Арендная плата устанавливается на основании соглашения сторон, но не должна быть ниже минимального размера арендной платы, устанавливаемой в соответствии с положением (методикой) о расчете арендной платы за пользование государственным имуществом, утверждаемым Правительством области.

4. Решение о передаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного за государственными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимается ими самостоятельно с согласия департамента государственной собственности.

Условия передачи в аренду имущества государственных предприятий определяет департамент государственной собственности в соответствии с настоящим законом.

5. Решение о передаче в аренду движимого и недвижимого имущества, закрепленного за государственными учреждениями, приобретенного за счет средств, выделенных по смете, принимается департаментом государственной собственности на основе обоснования соответствующего учреждения и отраслевого органа исполнительной власти.

Арендодателем имущества, закрепленного за государственными учреждениями, является департамент государственной собственности.

6. Нормативные акты, регламентирующие порядок принятия решений о передаче в аренду казенного имущества, имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями, примерный договор, методики определения арендной платы, минимальные базовые ставки арендной платы утверждаются Правительством области.

7. Передача в аренду объектов областной собственности, являющихся памятниками истории и культуры, составляющих казну, а также закрепленных за государственными предприятиями и учреждениями, производится в соответствии с законодательством об охране и использовании памятников истории и культуры по согласованию с соответствующим органом исполнительной власти отраслевой компетенции.

8. Арендная плата за передачу в аренду имущества области поступает в областной бюджет.

Статья 18. Порядок предоставления объектов имущества области в безвозмездное пользование

1. Юридическим лицам независимо от формы собственности и организационно-правовых форм, а так же гражданам, имущество, составляющее казну, может быть передано в безвозмездное пользование исключительно на цели, связанные с обслуживанием находящегося в государственной и муниципальной собственности жилого фонда, водопроводных и канализационных сетей, насосных станций, линий электропередач, трансформаторных подстанций, тепловых сетей и котельных, газовых сетей и прочих объектов газового хозяйства, прочих объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства, а также для осуществления управленческих и социально-культурных функций.

2. Решения о передаче казенного имущества области в безвозмездное пользование принимаются Правительством области.

В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования имуществом, составляющим казну области, выступает департамент государственной собственности.

Правительство области утверждает примерный договор безвозмездного пользования.

3. Решение о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества, закрепленного за государственными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются ими самостоятельно в соответствии с федеральным и областным законодательством по предварительному письменному согласию департамента государственной собственности.

Условия передачи недвижимого имущества государственных предприятий в безвозмездное срочное пользование определяются департаментом государственной собственности.

4. Решения о передаче в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, закрепленного за государственными учреждениями на праве оперативного управления и приобретенного за счет средств, выделенных по смете, принимаются департаментом государственной собственности в соответствии с ходатайством и обоснованием целесообразности сделки соответствующего учреждения и органа исполнительной власти отраслевой компетенции.

В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования имуществом, закрепленным за государственными учреждениями, выступает департамент государственной собственности.

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 3 апреля 2003 г. N 148-ЗО в статью 19 настоящего Закона внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 19. Порядок осуществления залога имущества области

1. Залог имущества области может осуществляться для обеспечения:

а) обязательств Кировской области;

б) обязательств юридических лиц, а также субъектов Российской Федерации, в исполнении которых заинтересована Кировская область, для чего создается залоговый фонд в соответствии с законом области;

2. Не допускается залог объектов областной собственности в случаях, если при обращении взыскания на заложенные объекты область может понести больший ущерб, чем вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства;

3. Не могут быть предметом залога объекты имущества области, которые:

а) принадлежат областным государственным учреждениям на праве оперативного управления;

б) являются памятниками истории и культуры, а так же# художественными ценностями;

в) составляют государственные архивы и государственные библиотечные и музейные фонды;

г) иные объекты, которые изъяты из оборота в соответствии с федеральными и областными законами.

4. Решения о залоге имущества, составляющего казну области, принимаются Правительством Кировской области.

В качестве залогодателя по договорам о залоге имущества, составляющего казну области, выступает департамент государственной собственности.

5. В качестве залогодателя в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, выступают соответствующие государственные предприятия.

Решения о залоге недвижимого имущества, закрепленного за областными государственными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимаются ими самостоятельно в соответствии с федеральным законодательством с согласия департамента государственной собственности.

6. Областные государственные предприятия в недельный срок обязаны уведомлять департамент государственной собственности обо всех случаях обращения взыскания на заложенные ими объекты имущества области.

Статья 20. Порядок принятия решений о передаче казенного имущества области в доверительное управление

1. Решение о передаче государственного имущества казны области в доверительное управление принимает Правительство области на основании финансово-экономического обоснования и экспертизы.

Подготовку финансово-экономического обоснования осуществляет департамент государственной собственности области по согласованию с финансовым управлением, департаментом экономики и соответствующим органом исполнительной власти области отраслевой компетенции.

2. В доверительное управление могут передаваться на конкурсной основе принадлежащие области на праве собственности ценные бумаги, доли в уставных капиталах хозяйственных обществ и товариществ, предприятия и другие имущественные комплексы, иные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу.

Одним из основных критериев выбора победителя конкурса является величина дохода областного бюджета от передачи имущества в доверительное управление.

3. Порядок и условия передачи имущества области в доверительное управление устанавливаются Правительством области.

4. В качестве учредителя по договорам доверительного управления казенным имуществом области выступает департамент государственной собственности.

5. В договоре доверительного управления в качестве обязательного условия должны предусматриваться цели, достижение которых вменяется в обязанность доверительному управляющему.