Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Правительства Кировской области от 16 июля 2002 г. N 22/247 "О порядке подготовки документации на проектирование и строительство на территории Кировской области" (утратило силу)
Постановление Правительства Кировской области
от 16 июля 2002 г. N 22/247
"О порядке подготовки документации на проектирование и строительство на территории Кировской области"
ГАРАНТ:
Постановлением Правительства Кировской области от 11 июля 2006 г. N 65/161 настоящее постановление признано утратившим силу
В соответствии со статьями 21, 22, 26, 27, 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 9.4, 9.5 главы 9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статьями 7, 11, 16 Градостроительного Устава (Закона) Кировской области, в целях установления единой процедуры выдачи разрешений на строительство предприятий, зданий и сооружений на территории Кировской области, подготовки, согласования, утверждения и определения состава исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование Правительство Кировской области постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Кировской области. Прилагается.
2. Утвердить Положение о порядке подготовки исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование предприятий, зданий и сооружений на территории Кировской области. Прилагается.
3. Рекомендовать главам районов и городов области, главе администрации г. Кирова в целях сокращения сроков подготовки исходно-разрешительной и распорядительной документации, координации действий инвесторов по развитию инженерной инфраструктуры территорий (от приема заявлений застройщиков (инвесторов) до выдачи исходно-разрешительной и распорядительной документации в "одно окно") определить уполномоченный орган по подготовке исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование предприятий, зданий и сооружений.
4. Рекомендовать в качестве уполномоченного органа по подготовке исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование предприятий, зданий и сооружений Кировское областное государственное унитарное предприятие "Архитектурно-планировочное бюро" (Фарафонова Л.Л.) и его филиалы в городах и районах, для г. Кирова - муниципальное унитарное предприятие "Архитектура" (Буторина С.Б.) на договорной основе.
5. Рекомендовать руководителям организаций, оказывающих платные услуги при подготовке исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство предприятий, зданий и сооружений, согласовать тарифы на услуги по оформлению с комитетом ценовой политики Кировской области (Гаряев Н.Н.).
6. Управлению информации администрации Правительства области (Иванов А.Д.) опубликовать положения в официальных средствах массовой информации.
7. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области Могилюка А.Л.
|
Первый заместитель |
А.А. Пинаев |
Положение
о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Кировской области
(утв. постановлением Правительства Кировской области от 16 июля 2002 г. N 22/247)
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Кировской области (далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 21, 22, 26, 27, 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 9.4, 9.5 главы 9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статьями 7, 11, 16 Градостроительного Устава (Закона) Кировской области, методическими рекомендациями Госстроя России о порядке выдачи разрешений на строительство (МДС 11-1.99) и определяет подготовку и выдачу разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Кировской области.
1.2. Целью выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости в части осуществления застройки земельного участка, строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения здания, строения, сооружения, благоустройства территории.
1.3. Разрешение на строительство объектов недвижимости выдается застройщикам - физическим и юридическим лицам, наделенным правами владения, пользования и распоряжения земельным участком, которые установлены договором и(или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.4. Разрешение на строительство является основанием для реализации застройщиком проектной документации.
1.5. Настоящий порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости согласно статье 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации не распространяется на объекты недвижимости федерального значения, а также на объекты недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения.
2. Порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости
2.1. Застройщик после утверждения проектной документации и оформления прав на земельный участок обращается к главе администрации муниципального образования с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости согласно приложению 1 с представлением документов:
2.1.1. Копии решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для создания объекта недвижимости.
2.1.2. Проектной документации, согласованной в установленном порядке и имеющей положительное заключение органа государственной вневедомственной экспертизы.
2.1.3. Копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
2.1.4. Справки налогового органа о постановке на учет или свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя со штампом налогового органа.
2.2. Разрешение на строительство объектов недвижимости выдается бесплатно.
2.3. Решение о выдаче разрешения на строительство объекта недвижимости оформляется актом главы администрации муниципального образования не более чем в месячный срок со дня регистрации заявления застройщика согласно приложению 2.
2.4. Разрешение на строительство объектов недвижимости федерального значения выдается в соответствии с Правилами выдачи разрешения на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территории градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 10 марта 2000 г. N 221.
2.5. Разрешение на строительство объектов недвижимости не выдается, если работы по строительству не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений.
2.6. В разрешении на строительство может быть отказано в случаях:
несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка;
несоответствия проектной документации утвержденной градостроительной документации, выданному архитектурно-планировочному заданию, строительным нормам и правилам.
2.7. В случае отказа в выдаче разрешения на строительство застройщику дается письменный ответ с мотивированным объяснением причин принятого решения. При этом возвращаются все представленные документы.
2.8. Решение органа местного самоуправления о выдаче или отказе в выдаче разрешения на строительство может быть обжаловано в суд.
2.9. Подготовка проекта акта органа местного самоуправления муниципального образования города (района) о разрешении на строительство объектов недвижимости выполняется органами архитектуры и градостроительства города (района).
2.10. Разрешение на строительство объекта недвижимости является основанием для:
2.10.1. Заключения договора подряда на строительство объекта.
2.10.2. Сноса зеленых насаждений, зданий и сооружений на площадке застройки согласно проекту.
2.10.3. Расселения жильцов жилых домов, подлежащих сносу.
2.10.4. Выноса в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок от зданий и сооружений, трасс коммуникаций;
2.10.5. Выполнения строительно-монтажных работ на объекте.
2.11. Срок действия разрешения на строительство объектов недвижимости устанавливается не менее срока продолжительности строительства, но не более трех лет. По истечении срока действия разрешения застройщик обязан продлить его и перерегистрировать в органе местного самоуправления, выдавшем разрешение на строительство. Порядок и срок продления действия разрешения на строительство устанавливается органами местного самоуправления.
2.12. При изменении организационно-правовой формы застройщика или передаче прав собственника на незавершенное строительство объекта разрешение подлежит новому переоформлению застройщиком в месячный срок.
2.13. В процессе строительства застройщик (заказчик) обязан уведомить орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство согласно приложению 3:
2.13.1. Не позднее чем за 10 дней о начале строительства.
2.13.2. Об окончании этапов строительно-монтажных работ, отмеченных в разрешении на строительство.
2.13.3. Об изменении условий, на которых производилась выдача разрешения.
2.14. Органы архитектуры и градостроительства города (района) в трехдневный срок с момента получения уведомления застройщика (заказчика) о начале строительства объекта направляют копию уведомления в инспекцию Государственного архитектурно-строительного надзора Главного управления архитектуры и градостроительства Кировской области.
2.15. Возникающие при строительстве объекта недвижимости отступления от разработанного и утвержденного проекта согласовываются с организацией, разработавшей проект, и государственными надзорными органами.
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
2.14. Регистрация разрешенной на строительство объекта недвижимости и утвержденной проектной документации производится органом архитектуры и градостроительства муниципального образования согласно приложению 4.
3. Ответственность за строительство объектов недвижимости без разрешения на строительство
Строительство без разрешения зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения, в том числе жилых зданий, а также объектов индивидуального строительства, влечет за собой приостановку строительства и применение к участникам строительства мер административной ответственности, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Кировской области.
4. Порядок аннулирования разрешений на строительство объектов недвижимости
4.1. Разрешение на строительство объектов недвижимости может быть аннулировано:
4.1.1. На основании письменного заявления застройщика об отказе от строительства объекта недвижимости, поданного в орган местного самоуправления муниципального образования.
4.1.2. В судебном порядке.
4.2. Юридические и физические лица, имеющие разрешение на строительство объектов недвижимости, но не начавшие строительные работы и отказавшиеся от своих намерений на строительство объектов недвижимости, дают письменное заявление об отказе от намерений на строительство в орган местного самоуправления муниципального образования.
Рассмотрение зарегистрированных заявлений и подготовка проектов постановлений (распоряжений) органа местного самоуправления муниципального образования об аннулировании разрешения на строительство объектов недвижимости осуществляется органом архитектуры и градостроительства при участии комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города) в части решения земельных отношений.
Подготовка и выдача заявителю постановления (распоряжения) органа местного самоуправления муниципального образования об аннулировании разрешений на строительство объекта недвижимости осуществляется в месячный срок со дня регистрации заявления.
Приложение N 1
к Положению
Заявление
на получение разрешения на строительство
_________________________________________________________________________
(название органа, города, наименование региона,
_________________________________________________________________________
осуществляющего выдачу разрешения на строительство)
Застройщик ______________________________________________________________
(наименование юридического лица,
_________________________________________________________________________
объединения юридических лиц без права образования
_________________________________________________________________________
юридического лица, фамилия, имя, отчество физического лица,
_________________________________________________________________________
почтовый адрес, телефон, факс, банковские реквизиты)
Прошу выдать разрешение на строительство ________________________________
(наименование объекта
_________________________________________________________________________
недвижимости)
на земельном участке по адресу: _________________________________________
(городское, сельское поселение, иное муниципальное
_________________________________________________________________________
образование, улица, номер и кадастровый код участка)
_________________________________________________________________________
сроком на _______________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено __________________________________
(наименование документа на право
_________________________________________________________________________
собственности, владения, пользования, распоряжения земельным участком)
от "___" ___________ 200 __г. N ________,
проектная документация на строительство объекта разработана
_________________________________________________________________________
(наименование проектно-изыскательской, проектной организации)
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную
_________________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
_________________________________________________________________________
от "___" ___________ 200 __ г. N ________,
и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями
и органами архитектуры и градостроительства;
заключение государственной экспертизы выдано
_________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего заключение)
от "___" ___________ 200 __ г. N ________,
заключение государственной вневедомственной экспертизы выдано
_________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего заключение)
от "___" ___________ 200 __ г. N ________,
распорядительный документ об утверждении проектной документации
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего проект, наименование решения)
_________________________________________________________________________
от "___" ___________ 200 __ г. N ________.
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
основные показатели объекта:
_________________________________________________________________________
(приводятся в соответствии со СНиП 11-01-95, приложения В, Г, Д)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и в
настоящем заявлении, и проектных данных сообщать в
_________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)
Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на
строительство объекта, согласно пункту 2 порядка выдачи
разрешений на строительство объектов недвижимости на
территории Кировской области.
Застройщик ______________________________________
(подпись, печать)
"__" ___________ 200 __г.
Приложение N 2
к Положению
_________________________________________________________________________
(Полное наименование государственного или муниципального органа
_________________________________________________________________________
исполнительной власти, выдавшего разрешение на строительство)
Разрешение на строительство
(постановление)
от "__" ___________ 200 __ г.
Выдано _____________________________________________________________
(наименование организации - застройщика)
на строительство ________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости или комплекса
_________________________________________________________________________
объектов недвижимости)
расположенного (расположенных) по адресу: _______________________________
_________________________________________________________________________
Проектная документация __________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
разработана _____________________________________________________________
(наименование проектной организации)
Основные этапы реализации проектной документации:
_________________________________________________________________________
(указываются этапы работ, по окончании которых должен быть поставлен в
_________________________________________________________________________
известность орган, выдавший разрешение на строительство,
_________________________________________________________________________
а также иные обязательные и рекомендательные условия
_________________________________________________________________________
для застройщика (заказчика) по представлению
_________________________________________________________________________
необходимой информации инспекционным службам,
_________________________________________________________________________
сроки начала и завершения строительства,
_________________________________________________________________________
условия продления разрешения на
_________________________________________________________________________
строительство)
а также санкции за невыполнение обязательств.
Особые условия __________________________________________________________
Срок действия разрешения ________________________________________________
__________________________________
(должность руководителя, выдавшего
__________________________________ ___________________________
разрешение на строительство) М.П. (подпись) (Ф.И.О.)
__________________________________
(должность руководителя органа,
__________________________________
подготовившего разрешение на
__________________________________ ___________________________
строительство) М.П. (подпись) (Ф.И.О.)
Действие разрешения продлено до _________________________________________
__________________________________
(должность руководителя органа,
__________________________________
продлившего разрешение на
__________________________________ ___________________________
строительство) М.П. (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 3
к Положению
В _______________________________________________________________________
(полное наименование государственного или муниципального органа
_________________________________________________________________________
исполнительной власти, выдавшего разрешение на строительство)
Уведомление
Уведомляем Вас, что в соответствии с выданным разрешением на
строительство от "___" ________________ 200 __ г. N _______ на объекте
_________________________________________________________________________
(полное наименование объекта, адрес)
с "_____" ______________ 20 ____ г. начинаем строительство (приступаем к
выполнению строительно-монтажных работ по устройству)
_________________________________________________________________________
(указываются этапы работ, по окончании которых должен быть поставлен
_________________________________________________________________________
в известность орган, выдавший разрешение на строительство, а также иные
_________________________________________________________________________
обязательные и рекомендательные условия, установленные разрешением на
_________________________________________________________________________
строительство)
Подрядная строительная организация ______________________________________
_________________________________________________________________________
(наименование подрядной (генподрядной) организации, адрес, телефон)
лицензия на право выполнения работ от "___" ___________ 200 _ г. N ______
выдана __________________________________________________________________
(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
лицензия на право выполнения функций заказчика по данному типу объектов
от "______" _____________ 200 ___ г. N __________ выдана
_________________________________________________________________________
(наименование организации-застройщика (заказчика), адрес, телефон,
_________________________________________________________________________
наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)
Застройщик (заказчик) М.П. _____________________________
(подпись)
Приложение N 4
к Положению
Журнал
регистрации разрешений на строительство объектов недвижимости
по ________________________________
району (городу)
| N п/п |
Дата и номер разрешения на строительство |
Кадастровый номер, наименование, краткая характерис- тика объекта и его адрес |
Застройщик строитель- ства |
Исполнитель функции заказчика |
Срок продол- жительности строительс- тва |
Проектная организация, дата утверж- дения прое- кта |
Срок действия разрешения на строительство |
Продление разрешения на строительство, причина продления |
Дата приемки объекта в эксплуатацию государственной комиссией |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
Положение
о порядке подготовки исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование предприятий, зданий и сооружений на территории Кировской области
(утв. постановлением Правительства Кировской области от 16 июля 2002 г. N 22/247)
1. Основные положения
1.1. Положение о порядке подготовки исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование предприятий, зданий и сооружений на территории Кировской области (далее - Положение) устанавливает единый порядок подготовки, согласования, утверждения и состав исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование объектов строительства* на территории Кировской области и предназначено для применения застройщиками, органами государственного управления и надзора, органами местного самоуправления, предприятиями и организациями независимо от форм собственности, иными юридическими и физическими лицами - участниками инвестиционного процесса в строительстве.
1.2. Положение разработано на основе Типового положения о порядке выдачи исходных данных и технических условий на проектирование, согласование документации на строительство, а также оплаты указанных услуг, утвержденного Министерством строительства Российской Федерации 6 февраля 1996 года, свода правил СП 11-101-95 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" и строительных норм и правил СНиП 11-01-95 "Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений".
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Типовые правила утверждены Министерством строительства Российской Федерации 13 февраля 1996 г
2. Обоснование инвестиций
2.1. Подготовка исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство объектов осуществляется на основе утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений, разрабатываемых застройщиком (инвестором) в соответствии с СП 11-101-95 "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений".
2.2. На основе необходимых исследований и проработок источников финансирования, условий и средств реализации поставленной цели застройщик (инвестор) проводит оценку возможностей инвестирования и осуществления намеченного строительства в нормативные или согласованные сроки.
2.3. Обоснованием инвестиций могут являться документы, подтверждающие финансовую возможность застройщика осуществить строительство в нормативные или согласованные сроки:
2.3.1. По индивидуальному жилому дому - декларация о доходах, намерения получения кредита под залог имущества, право на получение субсидий и т.д.
2.3.2. По объектам жилищно-гражданского назначения проектирование и строительство которых намечается осуществлять за счет бюджетных средств, утвержденные титульные списки на проектирование и строительство, за исключением объектов, перечисленных в пункте 2.5.
2.4. Предоставление права инвестирования конкретного объекта на конкретном участке при необходимости может осуществляться на конкурсной основе или на проводимых аукционах, торгах, тендерах по решению, принимаемому органами исполнительной власти.
2.5. Обоснования инвестиций по объектам, строительство которых осуществляется частично или полностью за счет средств федерального бюджета, средств областного бюджета, государственных кредитов и кредитов, получаемых под государственные гарантии, других средств, поступающих в качестве государственной поддержки, а также на потенциально опасные и технически особо сложные объекты независимо от источников финансирования и формы собственности, подлежат государственной экспертизе до утверждения этой документации.
2.6. По объектам, строительство которых осуществляется за счет собственных средств застройщика (инвестора), включая привлеченные средства, в том числе средства иностранных инвесторов, кроме потенциально опасных и технически особо сложных объектов, решение о проведении государственной экспертизы обоснований инвестиций принимает застройщик (инвестор).
3. Порядок подготовки, согласования и утверждения исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование
3.1. Застройщик, имеющий намерение осуществить строительство объекта недвижимости, обращается с письмом-ходатайством о намерениях на имя главы администрации соответствующего города (района) согласно приложениям 1 и 2.
3.2. Ходатайство о намерениях в 10-дневный срок рассматривается администрацией города (района), и о результатах рассмотрения сообщается заявителю, а по результатам положительного рассмотрения заявление направляется уполномоченному органу по подготовке исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование предприятий, зданий и сооружений для дальнейшего оформления документов, который в срок от 1 до 3 месяцев подготавливает исходную документацию в следующем составе:
3.2.1. Акт выбора земельного участка, намеченного под проектирование (строительство) объекта недвижимости, с заключениями согласующих и надзорных органов.
3.2.2. Материалы инвентаризации, оценочные акты и решения органа местной администрации о сносе и характере компенсации за сносимые сооружения и земельные насаждения в соответствии с постановлением Губернатора области от 18 мая 2000 г. N 195 "Об утверждении Порядка принятия решения о сносе объектов недвижимости".
3.2.3. Заключение по инженерному обеспечению объекта недвижимости с приложением технических условий подключения к инженерным сетям согласно приложению 3.
3.2.4. Архитектурно-планировочное задание на проектирование и строительство в соответствии с постановлением Губернатора области от 20 января 2000 г. N 11 "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки и выдачи архитектурно-планировочного задания".
3.3. Предварительное согласование места размещения объекта недвижимости не проводится в случаях предоставления земельного участка в городах и других поселениях, где решение о размещении площадки (трассы) для строительства принимается органом местного самоуправления (администрацией) в соответствии с утвержденной градостроительной документацией (генеральными планами городов и других поселений, схемами и проектами планировки и застройки территориальных образований и др.).
3.4. Заключение по инженерному обеспечению объекта недвижимости составляется на основе технических условий присоединения объекта к внешним инженерным сетям и сооружениям, выдаваемых владельцами сетей, по запросу уполномоченного органа по подготовке исходно-разрешительной и распорядительной документации на проектирование предприятий, зданий и сооружений.
3.5. Заключение по инженерному обеспечению объекта недвижимости включает сведения о размерах средств, подлежащих передаче застройщиком на долевое участие в строительстве (реконструкции) внеплощадочных инженерных коммуникаций для объекта недвижимости и систем инженерного обеспечения города (населенного пункта), устанавливаемых решением органов исполнительной власти местного самоуправления.
3.6. Заключение по инженерному обеспечению объекта недвижимости утверждается главой администрации города (района).
3.7. Для строительства крупных объектов, имеющих важное и ответственное градостроительное значение, архитектурно-планировочное задание по отводимому участку рассматривается градостроительным советом города (района) или градостроительным советом при Главном управлении архитектуры и градостроительства Кировской области с участием представителей заинтересованных служб и согласующих организаций.
3.8. Готовая исходно-разрешительная документация рассматривается и утверждается застройщиком (инвестором).
3.9. При согласии застройщика (инвестора) с условиями освоения испрашиваемого участка и строительства объекта в 10-дневный срок оформляется распорядительный документ о предварительном согласовании места размещения объекта недвижимости.
3.10. Положительные заключения согласующих организаций на условия освоения участка и строительства объекта, установленные исходно-разрешительной документацией, считаются согласованием проекта распорядительного документа о предварительном согласовании места размещения объекта недвижимости и всех последующих документов, оформляемых застройщиком для выполнения проектно-изыскательских работ.
3.11. На основании принятого распорядительного документа и после выполнения застройщиком обязательств по компенсации расходов на подготовку исходно-разрешительной документации застройщику выдается экземпляр исходно-разрешительной документации и распорядительный документ.
3.12. Застройщик на основании полученной исходно-разрешительной документации составляет совместно с проектной организацией задание на проектирование и заключает с ней договор о выполнении проектно-изыскательских работ.
3.13. Застройщик при необходимости может на конкурсной основе привлекать несколько проектных организаций, имеющих лицензии на выполнение соответствующих видов проектных работ, для выбора наиболее приемлемого архитектурного объекта.
3.14. Застройщик в процессе проведения проектно-изыскательских работ обеспечивает при необходимости выполнение топографических, историко-культурных и археологических исследований на площадке строительства.
3.15. Органы местного самоуправления информируют население о принимаемых и принятых решениях по вопросам подготовки документов на проектирование и строительство объектов недвижимости и их комплексов в границах поселений и на межселенных территориях в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Кировской области.
4. Срок действия исходно-разрешительной документации и технических условий присоединения объекта недвижимости к внешним инженерным сетям и сооружениям
Срок действия документов о проведенных согласованиях намечаемых решений должен быть не менее нормативной продолжительности проектирования и осуществления строительства предприятия, здания и сооружения, а выданные технические условия - неизменными в течение указанного срока, но не менее трех лет.
5. Оплата оказываемых услуг при оформлении исходно-разрешительной и распорядительной документации
5.1. Оплата работ (услуг), выполняемых органами местного самоуправления (администрациями), государственного надзора (контроля) и заинтересованными организациями, выдающими застройщику и проектной организации исходные данные, технические условия и требования на присоединение объекта недвижимости к инженерным сетям и коммуникациям общего пользования, а также проводящими согласования проектных решений, может взиматься в случаях, оговоренных законодательством Российской Федерации или иными нормативными документами.
5.2. Цены и тарифы на оказываемые услуги должны быть технически обоснованы и согласованы с комитетом ценовой политики Кировской области.
* Понятие "строительство" включает новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение предприятий, зданий и сооружений.
Приложение N 1
к Положению
Главе администрации города
(района) _________________________
Ходатайство о намерениях строительства объектов
жилищно-гражданского назначения
Прошу предоставить земельный участок и оформить исходно-разрешительную
документацию на проектирование и строительство __________________________
_________________________________________________________________________
Оплату затрат на оформление исходно-разрешительной документации гаранти-
руем.
1. Застройщик (инвестор) ________________________________________________
(организация, физическое лицо, адрес, телефон, факс)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
2. Район строительства __________________________________________________
(населенный пункт, микрорайон, квартал, улица,
_________________________________________________________________________
номер позиции по генплану)
3. Наименование объекта _________________________________________________
_________________________________________________________________________
количество квартир или вместимость ______________________________________
этажность _______________________________________________________________
общая или рабочая площадь _______________________________________________
строительный объем ______________________________________________________
площадь застройки _______________________________________________________
ориентировочная стоимость строительства _________________________________
материал стен (несущих конструкций) _____________________________________
_________________________________________________________________________
4. Сроки строительства __________________________________________________
5. Ориентировочная потребность объекта в водных ресурсах и объем
отведения вод ___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
6. Ориентировочная потребность в энергоресурсах:
электроэнергия __________________________________________________________
потребление тепла _______________________________________________________
горячее водоснабжение ___________________________________________________
потребность в газе ______________________________________________________
потребность в топливе (вид топлива) _____________________________________
7. Ориентировочная потребность в средствах связи:
телефон _________________________________________________________________
радио ___________________________________________________________________
телевидение _____________________________________________________________
8. Потребность в земельных ресурсах _____________________________________
9. Влияние объекта на состояние окружающей среды ________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
10. Источник финансирования строительства _______________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
11. Назначение и порядок использования объекта __________________________
_________________________________________________________________________
12. Проектная организация _______________________________________________
_________________________________________________________________________
Приложения: 1. Схема генплана застройки участка.
2. Эскиз архитектурно-планировочного и объемного решения
объекта.
Застройщик (инвестор) ___________________________________________________
(подпись)
М.П.
Главный бухгалтер _______________________________________________________
(подпись)
"_____"_________________20___ г.
Примечание: приложение графических материалов при необходимости
и возможности застройщика (инвестора).
Приложение N 2
к Положению
Главе администрации города
(района) _________________________
Ходатайство о намерениях строительства объектов
производственного назначения
Прошу предоставить земельный участок и оформить исходно-разрешительную
документацию для проектирования и строительства _________________________
_________________________________________________________________________
Оплату затрат на оформление исходно-разрешительной документации
гарантируем.
1. Застройщик (инвестор) ________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
2. Район строительства __________________________________________________
(населенный пункт, микрорайон, квартал, улица,
_________________________________________________________________________
номер позиции по генплану)
3. Наименование предприятия, его технические и технологические данные ___
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
4. Объем производства промышленной продукции (оказания услуг) в стоимост-
ном выражении в целом и по основным видам (в натуральном выражении)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
5. Сроки строительства и ввода объекта в эксплуатацию ___________________
_________________________________________________________________________
6. Примерная численность рабочих и служащих _____________________________
_________________________________________________________________________
7. Ориентировочная потребность предприятия в водных ресурсах и объем
отведения вод ___________________________________________________________
_________________________________________________________________________
8. Ориентировочная потребность предприятия в энергоресурсах:
электроэнергия __________________________________________________________
тепловая энергия ________________________________________________________
пар _____________________________________________________________________
потребность в газе ______________________________________________________
потребность в топливе (вид топлива) _____________________________________
9. Ориентировочная потребность в средствах связи:
телефон__________________________________________________________________
радио____________________________________________________________________
телевидение______________________________________________________________
10. Транспортное обеспечение ____________________________________________
11. Обеспечение работников и их семей объектами жилищно-коммунального и
социально-бытового назначения ___________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
12. Потребность в земельных ресурсах ____________________________________
13. Влияние объекта на состояние окружающей среды _______________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
14. Отходы производства, способы утилизации _____________________________
_________________________________________________________________________
15. Источник финансирования строительства _______________________________
_________________________________________________________________________
16. Использование готовой продукции _____________________________________
_________________________________________________________________________
17. Проектная организация _______________________________________________
_________________________________________________________________________
Приложения: 1. Схема генплана застройки участка.
2. Эскиз архитектурно-планировочного и объемного решения
объекта.
Застройщик (инвестор) ___________________________
(подпись)
М.П.
Главный бухгалтер _______________________________
(подпись)
"_____" ________________ 20 ____ г.
Примечание: приложение графических материалов при необходимости
и возможности застройщика (инвестора).
Приложение N 3
к Положению
Утверждаю
Глава администрации
города (района) _____________
_____________________________
"___" _______________20 __ г.
Заключение
по инженерному обеспечению объекта
1. Общие данные:
1.1. Наименование объекта _______________________________________________
_________________________________________________________________________
1.2. Застройщик (инвестор) ______________________________________________
1.3. Местонахождение объекта ____________________________________________
(населенный пункт, микрорайон, квартал,
_________________________________________________________________________
улица, позиция по генплану)
2. Технические условия:
2.1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и канализации
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(дата выдачи, номер, кем выданы)
2.2. Технические условия подключения к сетям теплоснабжения и горячего
водоснабжения ___________________________________________________________
(дата выдачи, номер, кем выданы)
_________________________________________________________________________
2.3. Технические условия электроснабжения _______________________________
(дата выдачи, номер, кем выданы)
2.4. Технические условия наружного освещения ____________________________
(дата выдачи, номер, кем выданы)
2.5. Технические условия газоснабжения __________________________________
(дата выдачи, номер, кем выданы)
2.6. Технические условия телефонизации __________________________________
(дата выдачи, номер, кем выданы)
2.7. Технические условия подключения к радиотрансляционным сетям
_________________________________________________________________________
(дата выдачи, номер, кем выданы)
_________________________________________________________________________
2.8. Технические условия отведения поверхностных вод ____________________
_________________________________________________________________________
(дата выдачи, номер, кем выданы)
2.9. Условия мусороудаления _____________________________________________
_________________________________________________________________________
3. Особые условия:
3.1. Специальные и дополнительные требования к сохранению и использованию
существующих сетей ______________________________________________________
_________________________________________________________________________
3.2. Порядок ликвидации, охраны или перекладки существующих инженерных
сетей ___________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
4. Дополнительные требования:
4.1. Требования о размерах затрат, подлежащих передаче на долевое участие
в строительстве (реконструкции) внеплощадочных инженерных коммуникаций
для объекта и систем инженерного обеспечения населенного пункта _________
_________________________________________________________________________
4.2. Необходимость и порядок согласования инженерных решений в проекте __
_________________________________________________________________________
5. Заключение ___________________________________________________________
(разрешение и условия проведения проектно-изыскательских и
_________________________________________________________________________
строительных работ)
_________________________________________________________________________
Приложения:
1. Технические условия подключения к инженерным сетям.
2. План подключения к инженерным коммуникациям (выкопировка с генераль-
ного плана, план землепользования, план детальной планировки или проект
застройки микрорайона, квартала с обозначением выделяемого участка под
строительство и точек подключения к инженерным сетям).
Начальник жилищно-коммунального хозяйства и социальной инфраструктуры
города (района) ________________________________________________________
(подпись, печать)
"______" _________________ 20 ____ г.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Кировской области от 16 июля 2002 г. N 22/247 "О порядке подготовки документации на проектирование и строительство на территории Кировской области"
Текст постановления опубликован в Сборнике основных нормативных правовых актов органов государственной власти Кировской области от 29 июля 2002 г. N 4 (43)
Постановлением Правительства Кировской области от 11 июля 2006 г. N 65/161 настоящее постановление признано утратившим силу