Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления

Статья 4. Полномочия органов местного самоуправления

1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений на соответствующей территории относятся:

1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования;

2) подготовка перечня (реестра) земель муниципальной собственности, согласование перечней (реестров) земель, относящихся к федеральной, областной и муниципальной собственности;

3) разработка и выполнение муниципальных программ по землеустройству, использованию и охране земель, повышению плодородия почв, развитию земельного кадастра, выделение ассигнований из местного бюджета на финансирование местных программ и других мероприятий по использованию и охране земель;

4) установление порядка, а также установление и прекращение публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования, для обеспечения интересов местного самоуправления и местного населения;

5) установление порядка, а также установление (прекращение) ограничений на пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования;

6) установление процедур и критериев предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в муниципальной собственности;

7) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

8) разработка проектов границ административно-территориальных и территориальных образований, черты территориальных единиц, необходимых документов по их изменению в порядке, установленном земельным и градостроительным законодательством, Законом Кировской области "Об административно-территориальном устройстве Кировской области", для внесения их в Правительство области;

9) установление черты городских районов (городских округов);

10) определение порядка использования отдельных видов находящихся в муниципальной собственности земель промышленности и иного специального назначения, а также установление зон с особыми условиями использования земель данной категории;

11) установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, их использования и охраны, изъятие земельных участков, находящихся в муниципальной собственности полностью или частично, из хозяйственного оборота и отнесение их к землям особо охраняемых территорий местного значения;

12) обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками, участками для сенокошения и выпаса скота, кроме земель лесного фонда, в соответствии с федеральными и областными законами;

13) установление правил пользования придомовыми земельными участками многоквартирных жилых домов в соответствии с законодательством;

14) выбор земельного участка для строительства и, при необходимости, для установления охранной и санитарно-защитной зон объектов строительства;

15) обеспечение изготовления и утверждение проектов границ земельных участков при их предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, срочное пользование, в т.ч. в аренду, физическим и юридическим лицам по запросам специального органа государственной власти Российской Федерации, Кировской области по управлению и распоряжению земельными участками и иной недвижимостью;

16) информирование и обеспечение интересов граждан и общественных организаций при предоставлении земельных участков, установление публичных сервитутов и ограничений на землю путем проведения местных референдумов, собраний (сходов) граждан, иных предусмотренных законодательством процедур;

17) информирование землепользователей, землевладельцев, арендаторов, у которых земельные участки находятся в государственной и муниципальной собственности и законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о предоставлении этих участков для строительства;

18) отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую - для земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

19) обеспечение поступления арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, установление и исполнение порядка их использования;

20) предоставление льгот по земельному налогу за землю в части, поступающей в местный бюджет;

21) установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, а также под объекты хозяйственно-бытового назначения;

22) установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, предусмотренных в п. 21, а также для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;

23) проведение конкурсов и аукционов по продаже земельных участков, относящихся к муниципальной собственности или права их аренды;

24) принятие в фонд земель муниципальной собственности участков, которые переданы органами государственной власти, гражданами или юридическими лицами, а также в установленном порядке участков, от которых отказались граждане или юридические лица;

25) установление базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов;

26) утверждение с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений;

27) установление доходов от платы за землю при утверждении бюджета муниципального образования, порядка и направлений расходования указанных средств в соответствии с законодательством;

28) муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования;

29) иные полномочия в соответствии с федеральными законами, Уставом и законами области, Уставом муниципального образования.

2. Органы местного самоуправления уполномочивают на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган и определяют его компетенцию.

3. Полномочия органов местного самоуправления пос. Первомайский (Юрья-2) устанавливаются на основе Земельного кодекса РФ, Закона Российской Федерации "О закрытом административно-территориальном образовании" и Устава пос. Первомайский (Юрья-2).