Решение Котельничской районной Думы Кировской области от 25 февраля 2003 г. N 129 "Об утверждении порядка установления арендной платы за пользование земельными участками на территории Котельничского района" (утратило силу)

Решение Котельничской районной Думы Кировской области
от 25 февраля 2003 г. N 129
"Об утверждении порядка установления арендной платы за пользование земельными участками на территории Котельничского района"

ГАРАНТ:

Решением Котельничской районной Думы второго созыва Кировской области от 1 декабря 2004 г. N 267 и решением Котельничской районной Думы третьего созыва Кировской области от 29 декабря 2008 г. N 343 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии со ст. ст. 6, 39 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст. 6, 9, 21 Закона "О плате за землю", п.п. "г" п. 2 ст. 27 Устава муниципального образования "Котельничский район" районная Дума решила:

1. Утвердить порядок установления арендной платы за пользование земельными участками на территории Котельничского района (Прилагается).

2. Рекомендовать администрациям сельских округов применять порядок к практической работе.

3. Ввести в действие порядок с 1 января 2003 года.

Глава района

В.А. Банников

Порядок
установления арендной платы за пользование земельными участками
на территории Котельничского района
(утв. решением Котельничской районной Думы Кировской области от 25 февраля 2003 г. N 129)

1. Общие положения

1.1. Юридические и физические лица, обладающие правами аренды (субаренды), уплачивают арендную плату за землю в соответствии с договором аренды земельного участка.

1.2. Арендная плата за земельные участки с юридических и физических лиц взимается за период использования, указанный в договоре аренды. В случае предоставления земельного участка лицу по постановлению, распоряжению главы администрации района (сельского округа) датой начала использования земельного участка считается первый день месяца, следующего за месяцем регистрации постановления, распоряжения о предоставлении, если иное не сказано в распоряжении о предоставлении , или распоряжения о разрешении строительства на ранее предоставленном земельном участке. Арендная плата уплачивается в рублях.

Земельные платежи уплачиваются поквартально равными долями:

- физическими лицами - не позднее 15 сентября, 15 ноября;

- юридическими лицами (кроме сельскохозяйственных товаропроизводителей) - не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября;

- юридическими лицами - сельскохозяйственными товаропроизводителями независимо от организационно-правовых форм (до введения единого сельскохозяйственного налога) - не позднее 15 июня, 15 сентября, 15 ноября

если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка.

За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.

Задолженность по платежам уплачивается не более чем за три предшествующих года.

Пересмотр неправильно произведенного расчета арендной платы допускается не более чем за три предшествующих года.

1.3. От арендной платы освобождаются:

1.3.1. Земельные участки, используемые под строительство объектов для муниципальных и государственных нужд, части земельных участков, непосредственно обремененные публичными сервитутами.

1.3.2. Предприятия, организации, учреждения, граждане, имеющие льготы по оплате за землю, предусмотренные действующим законодательством, за исключением:

- лиц, занимающих земельные участки на землях общего пользования;

- физических и юридических лиц за земельные участки, предоставленные им на период строительства;

- лиц, имеющих свидетельство предпринимателя без права образования юридического лица, за земельные участки, используемые для осуществления предпринимательской деятельности;

- юридических лиц в том числе лиц, имеющих свидетельство предпринимателя без права образования юридического лица, имеющие патент на право применения упрощенной системы налогообложения, учета и отчетности малого предпринимательства.

1.3.3. Управление ЖКХ "Служба заказчика" за земельные участки под муниципальным жилым фондом, находящимся на его балансе.

1.3.4. Учреждения социально-культурного назначения.

2. Методика расчета арендной платы за землю

2.1. Расчет годового размера арендной платы за пользование земельными участками производится по формуле:

Wr = Сз.н. х Кв.и. / Кп х S, где

Wr - величина арендной латы за год (руб);

Cз.н. - ставка земельного налога (руб/кв.м.);

Кв.и. - коэффициент вида использования земельного участка по видам использования земель и категориям арендаторов (определяется решением Котельничской районной Думы);

Кп - коэффициент понижения к коэффициенту вида использования (определяется распоряжением главы администрации Котельничского района на основании решения Комиссии по установлению понижающего коэффициента при расчете арендной платы за землю на территории Котельничского района);

S - площадь земельного участка (кв.м.)