Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

1. В настоящем Законе используются следующие понятия:

ипотека - залог недвижимого имущества;

ипотечный жилищный кредит - кредит, заем, предоставленные банком или иной организацией гражданину, проживающему на территории Кировской области, для приобретения жилья под залог, находящегося в собственности и (или) приобретаемого им жилья, в качестве обеспечения исполнения обязательства, на условиях платности, долгосрочности и возвратности;

ипотечное жилищное кредитование - отношения, складывающиеся в целях приобретения жилья, в процессе предоставления кредитов, займов, обеспеченных залогом жилых помещений, исполнения договорных обязательств участниками ипотечного жилищного кредитования, обращения взыскания на предмет залога и его реализации;

фонд жилья для временного поселения - это специальный жилищный фонд, формируемый из жилых помещений для временного поселения граждан, утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение которое приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилья, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, в случае, если на момент обращения взыскания такое жилье является для них единственным пригодным для проживания;

региональный оператор - открытое акционерное общество, созданное с участием Правительства области, для привлечения инвестиций в сферу ипотечного жилищного кредитования и рефинансирования организаций, выдающих ипотечные жилищные кредиты;

заемщики - физические лица, с которыми заключены кредитные договоры и/или договоры займа на приобретение жилого помещения, подлежащего залогу в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств по ипотечным кредитам (займам);

молодые семьи - семья, в которой один из супругов в возрасте не старше 30 лет;

малоимущие семьи и малоимущие одиноко проживающие граждане - семьи и граждане, которые по независящим от них причинам имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в Кировской области.

2. Иные понятия и термины гражданского и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящем Законе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.