Постановление Правительства Кировской области от 20 мая 2003 г. N 43/132 "Об утверждении Положения о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности Кировской области" (утратило силу)

Постановление Правительства Кировской области
от 20 мая 2003 г. N 43/132
"Об утверждении Положения о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности Кировской области"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Кировской области от 4 мая 2008 г. N 130/149 настоящее постановление признано утратившим силу

На основании и во исполнение пункта 3 статьи 2, пункта 2 статьи 10 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1 и Закона Кировской области "О Правительстве и иных органах исполнительной власти Кировской области" от 26.07.2001 N 10-ЗО Правительство Кировской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности Кировской области. Прилагается.

2. Управлению информации администрации Правительства области (Иванов А.Д.) опубликовать постановление в официальных средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Председателя Правительства области - директора департамента государственной собственности Кировской области Пентегова Г.А.

Губернатор - Председатель Правительства Кировской области

В.Н. Сергеенков

Положение
о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности Кировской области
(утв. постановлением Правительства Кировской области от 20 мая 2003 г. N 43/132)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности Кировской области (далее - Положение), в соответствии с действующим законодательством определяет размер арендной платы на основе базовых размеров арендной платы и действует до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы.

1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на земельные участки водного и лесного фондов.

2. Порядок определения величины арендной платы

2.1. Величина арендной платы определяется на основании установленных базовых размеров арендной платы с применением коэффициентов, необходимых для их расчета.

2.2. Базовый размер арендной платы исчисляется исходя из ставок земельного налога, установленных Законом Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1, в соответствии с методикой расчета размера арендной платы, изложенной в пункте 3 настоящего Положения.

2.3. Базовые размеры арендной платы устанавливаются по видам использования земель и категориям арендаторов.

2.4. В каждом конкретном случае размер арендной платы определяется договором аренды в соответствии с методикой расчета размера арендной платы, предусмотренной настоящим Положением.

3. Методика расчета размера арендной платы

3.1. Величина годовой арендной платы Wг. (руб.) определяется:

,

где - площадь земельного участка (м2);

- базовый размер арендной платы (руб/м2):

,

где - ставка земельного налога (руб./м2), установленная на основании действующего законодательства, в том числе по местоположению и зонам градостроительной ценности территорий, установленная органами местного самоуправления городов области в соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю" от 11.10.1991 N 1738-1;

- коэффициент вида использования земельного участка по видам использования земель и категориям арендаторов, определяемый согласно приложению.

3.2. Величина арендной платы за квартал Wкв. (руб.) определяется:

,

где - количество дней в текущем квартале.

Приложение
к Положению

Коэффициенты вида использования земельных участков Кв.и.

N п/п	Наименование вида земельных участков	Кв.и.
1	Земельные участки, предоставленные для строительства промышленных, культурно- бытовых, других производственных объектов и жилищного строительства	1
2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6	Земельные участки, предоставленные для эксплуатации: Жилых домов Объектов торговли, общественного питания Административно-управленческих, общественных и религиозных объектов Зданий ломбардов, аудиторских контор, брокерских, маклерских, дилерских фирм, инвестиционных валютно-фондовых, сырьевых бирж, финансовых корпораций, страховых организаций Зданий (строений), сооружений автозаправочных станций Зданий коммерческих банков	0,03 3 1 6 10 8
3 3.1 3.2	Земельные участки, используемые для размещения временных зданий и сооружений (павильонов, киосков, лотков, сооружений контейнерного типа и др.): Объектов торговли Объектов бытового обслуживания населения	15 2
4	Земельные участки, занятые полотном железной дороги, объектами железнодорожного транспорта	в размере 25 % от среднеобластной ставки земельного налога за земли сельскохозяйствен- ного использования
5	Земельные участки, занятые газопроводами, трубопроводами для нефтепродуктов, водопроводными сетями и другими сооружениями транспортных систем естественных монополий	в размере 20 % от средней ставки земельного налога за земли городов и поселков с населе- нием численностью до 20000 человек
6	Земельные участки, занятые землями сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты	в размере двух ставок земельного налога за сельско- хозяйственные угодья аналогичного качества
7	Земельные участки, занятые землями сельскохозяйственного назначения	в размере ставки земельного налога за сельскохозяйственные угодья
8	Другие виды использования земельных участков	1