Постановление Правительства Кировской области от 16 сентября 2003 г. N 51/232 "О внесении изменений в постановление Правительства области от 6 августа 2002 г. N 23/266" (утратило силу)

Постановление Правительства Кировской области
от 16 сентября 2003 г. N 51/232
"О внесении изменений в постановление Правительства области от 6 августа 2002 г. N 23/266"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Кировской области от 10 апреля 2007 г. N 91/164 настоящее постановление признано утратившим силу

Во исполнение статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктов 2, 7 Правил распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 августа 2002 г. N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Правительство Кировской области постановляет:

Внести и утвердить изменения в Положении о порядке продажи земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения, утвержденном постановлением Правительства области от 6 августа 2002 г. N 23/266 (с изменениями, внесенными постановлением Правительства области от 17 декабря 2002 г. N 32/398). Прилагаются.

Губернатор - Председатель Правительства Кировской области

В.Н. Сергеенков

Изменения в Положении
о порядке продажи земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения
(утв. постановлением Правительства Кировской области от 16 сентября 2003 г. N 51/232)

1. В разделе 1 "Общие положения" пункт 1.10 исключить.

2. Раздел "Порядок продажи земельных участков" изложить в новой редакции:

"2. Порядок продажи земельных участков

2.1. Для приобретения права собственности на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельного участка, с заявлением о приобретении прав на земельный участок согласно приложению 1 и с приложением всех необходимых документов, указанных в настоящем Положении.Заявление подается:

2.1.1. В департамент государственной собственности Кировской области для приобретения права собственности на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, приватизированные из государственной собственности, а также на которых расположены здания, строения, сооружения, право частной собственности на которые возникло в результате строительства, если земельный участок отнесен к областной собственности.

2.1.2. В соответствующий орган местного самоуправления во всех остальных случаях.

2.2. К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:

2.2.1. Копия документа, удостоверяющего личность гражданина.

2.2.2. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя).

2.2.3. Нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица.

2.2.4. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

2.2.5. Кадастровая карта (план) земельного участка.

2.2.6. Копии документов, устанавливающих разрешенное использование, правообладателя и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка).

2.2.7. Свидетельство о государственной регистрации права собственности заявителя на здание, строение, сооружение.

2.2.8. Технический паспорт на здание, строение, сооружение.

2.2.9. Выписка из решения совета директоров или общего собрания акционеров в случае, если решение вопроса о приобретении земельного участка в соответствии с законодательством относится к компетенции совета директоров или общего собрания акционеров.

2.2.10. Иные документы, требование о представлении которых установлено законодательством Российской Федерации.

2.2.11. Опись представленных документов.

2.3. Орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельного участка, осуществляет прием, регистрацию заявлений с приложением всех необходимых документов для отчуждения земельного участка.

По требованию заявителя выдается расписка о приеме документов на покупку земельного участка с их перечнем, а также с указанием даты их представления.

2.4. При представлении всех документов, указанных в пункте 2.2 и соответствующих установленным требованиям законодательства, орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельного участка, обязан их рассмотреть и в течение двух недель принять решение о продаже либо отказе в продаже земельного участка и решение о наложении ограничений, установлении публичных сервитутов.

2.5. В случае представления неполного перечня документов, указанных в пункте 2.2, или их несоответствия установленным требованиям законодательства орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельного участка, возвращает их заявителю в течение пяти рабочих дней.

2.6. В случае невозможности установления первоначального собственника здания, строения, сооружения, расположенных на приобретаемом в собственность земельном участке, орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельных участков, направляет запросы в соответствующие органы о представлении таких сведений.

Срок рассмотрения заявления приостанавливается до момента поступления запрашиваемых сведений.

2.7. Орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельных участков, направляет продавцу в течение пяти дней с момента принятия решение о продаже земельных участков, заявление с приложенными к нему документами и особые условия договора купли-продажи земельного участка, включающие сведения об известных, но не установленных на день принятия такого решения ограничениях, сервитутах.

2.8. Продавец в течение двух недель после получения положительного решения о продаже земельного участка и пакета документов, указанных в пункте 2.7, направляет покупателю проект договора купли-продажи земельного участка для его заключения.

2.9. После государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка продавец высылает в течение семи дней органу, принявшему решение о продаже земельного участка, заверенные продавцом копии договора купли-продажи земельного участка.

2.10. В случае принятия решения об отказе в продаже земельного участка все документы вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок возвращаются заявителю.

2.11. Основанием для отказа в выкупе являются:

2.11.1. Принадлежность земельного участка к землям, изъятым из оборота и ограниченным в обороте в соответствии с федеральными законами.

2.11.2. Отсутствие у покупателя в соответствие с законодательством Российской Федерации права на приобретение в собственность земельного участка.

2.11.3. Обращение в орган, не уполномоченный принимать решение о продаже земельных участков, в соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.11.4. Иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

2.12. Выкупная цена земельного участка устанавливается нормативным правовым актом области в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ и с пунктом 7 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ.

3. Приложения N 2, N 3 и N 4 к Положению исключить.

4. Последний абзац Положения, выделенный жирным шрифтом, изложить в новой редакции:

"Приложение 1 к настоящему Положению носит рекомендательный характер".