Приложение. Изменения в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области

Приложение

Изменения в региональных нормативах градостроительного проектирования Кировской области
(утв. постановлением Правительства Кировской области от 5 мая 2014 г. N 261/304)

1. Подпункт 3.1.2.6 подраздела 3.1 "Проект планировки" раздела 3 "Документация по планировке территории" изложить в следующей редакции:

"3.1.2.6. В соответствии с пунктом 5.7 Свода правил 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (далее - СП 42.13330.2011), подразделом 6.6 "Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания" раздела 6 "Расчетные показатели нормативов градостроительного проектирования" настоящих РНГП требования пункта 2.13 раздела 2 "Селитебная территория" "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" на территории Кировской области не применяются.

При подготовке проектной документации для строительства многоквартирного дома на отдельном земельном участке в кварталах существующей застройки населенного пункта, для расчета удельных размеров площадок различного функционального назначения следует принимать показатели не менее установленных в таблице 5.

Таблица 5

Удельные размеры площадок	Кв. м/человека
Суммарно для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, площадка для хозяйственных целей (в том числе для размещения мусоросборников и хозяйственной площадки)	1,2*
Для озеленения территории	5,9
Удельные размеры автостоянок, парковок	Машино-мест на квартиру
	до 6 этажей	6 и выше этажей
Автостоянка для долговременного (постоянного хранения) автотранспорта	0,3	0,2
Гостевые стоянки для временного пребывания (парковки) автотранспорта	0,1	0,1

______________________________

* При применении модульных игровых детских комплексов на земельных участках, в остальных случаях - 2,0 кв. метра/человека.

Примечания:

1. Допускается размещать автостоянки для долговременного (постоянного) хранения автомобилей на отдельном земельном участке, правообладателем которого является застройщик, осуществляющий строительство основного строения.

2. Для размещения открытых автостоянок минимальную площадь одного машино-места для легковых автомобилей без учета подъездных путей и маневрирования следует принимать в соответствии со СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

3. Допускается перераспределение показателя озеленения между земельным участком и территорией квартала (микрорайона). В этом случае площадь озеленения придомовой территории соответственно уменьшается (увеличивается) при сохранении удельного показателя для квартала (микрорайона) в целом согласно подпункту 3.1.2.5.

4. Допускается устройство общих площадок для мусорных контейнеров, обслуживающих смежные участки, по согласованию с их владельцами.

5. Нормативное расстояние площадок от окон жилых и общественных зданий следует принимать в соответствии с пунктом 7.5 СП 42.13330.2011.

6. При застройке земельного участка, примыкающего к паркам, зеленым массивам, допускается уменьшать площадь озеленения, но не более чем на 50%.

7. Помимо подготовки проектной документации требования настоящего пункта могут применяться при подготовке документации по планировке территории в условиях реконструкции сложившихся кварталов жилых, общественно-деловых зон (включая договоры о развитии застроенной территории) при условии выполнения требований подпункта 3.1.2.5.

8. В случае комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства (свободные от застройки земли) подготовка проекта планировки и проекта межевания территории осуществляется в соответствии с требованиями пункта 4.2.19.

9. На открытых автостоянках около учреждений обслуживания следует выделять не менее 10% мест (но не менее одного места) для транспорта инвалидов. Эти места должны обозначаться знаками, принятыми в международной практике.

10. Условия и возможность использования территорий общего пользования для стоянок автомобилей определяются в соответствии с пунктом 4.2.25.

11. В случае, если проектная документация представлена на экспертизу проектной документации до 30.11.2013, экспертиза такой документации может проводиться по нормам подпункта 3.1.2.6, действовавшим до 01.01.2014.

12. Вне зависимости от выбранного застройщиком технического варианта размещения площадок благоустройства, допускаемого нормами проектирования, приводимыми в таблице 5 параметры удельных размеров площадок различного функционального назначения учитываются в обязательном порядке при определении нормируемой площади земельного участка при условии размещения таких площадок в надземном исполнении при обеспечении санитарных разрывов до нормируемых объектов.

В расчет могут не включаться автостоянки долговременного (постоянного) хранения автотранспорта в случае размещения их в подземном (полуподземном) исполнении, встроенные, встроенно-пристроенные.

13. После сдачи объекта в эксплуатацию не допускается уменьшать количество парковочных мест, предусмотренных проектной документацией в зданиях жилого, общественно-делового, социально-бытового и торгового назначения путем проведения реконструкции, капитального ремонта такого объекта".

2. В разделе 4 "Инфраструктура населенного пункта":

2.1. Таблицу 13 пункта 4.1.10 подраздела 4.1 "Социальная инфраструктура" изложить в следующей редакции:

"Таблица 13

Здания (земельные участки) учреждений и предприятий обслуживания	Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и предприятий обслуживания, метры
	до красной линии		до стен жилых домов	до зданий общеобразовательных школ, детских дошкольных и лечебных организаций
	в городах	в сельских поселениях
Детские дошкольные организации и общеобразовательные школы (стены здания)	25	10	По нормам инсоляции и освещенности
Приемные пункты вторичного сырья	-	-	20*	50
Пожарные депо	10	10	-	-
Кладбища традиционного захоронения и крематории	6	6	300	300
Кладбища для погребения после кремации	6	6	100	100

______________________________

* С входами и окнами.

Примечания.

1. Участки детских дошкольных организаций, вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

2. После закрытия кладбища традиционного захоронения по истечении 25 лет после последнего захоронения расстояния до жилой застройки могут быть сокращены до 100 м.

3. Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для автомобильного транспорта.

4. На земельном участке больницы необходимо предусматривать отдельные въезды в зоны хозяйственную и корпусов: лечебных - для инфекционных и неинфекционных больных (отдельно) и патологоанатомического".

2.2. В подразделе 4.2 "Транспортная инфраструктура":

2.2.1. Абзац второй пункта 4.2.25 изложить в следующей редакции:

"Допускается предусматривать открытые стоянки для временного пребывания автомобилей в пределах внутриквартальных проездов (при недопущении сокращения габаритов проездов до ширины менее нормативной), а также улиц и дорог, ограничивающих жилые кварталы (при недопущении сокращения проезжей части таких улиц и дорог). Условия и возможность использования территории общего пользования для стоянок автомобилей определяются органом местного самоуправления".

2.2.2. Пункт 4.2.28 изложить в следующей редакции:

"4.2.28. Нормы расчета стоянок для временного пребывания легковых автомобилей при общественных объектах следует принимать в соответствии с таблицей 18.

Таблица 18

Рекреационные территории, объекты отдыха, здания и сооружения	Расчетная единица	Число машино-мест на расчетную единицу
1	2	3
Рекреационные территории и объекты отдыха
Пляжи и парки в зонах отдыха	100 единовременных посетителей	15 - 20
Лесопарки и заповедники	100 единовременных посетителей	7 - 10
Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.)	100 единовременных посетителей	10 - 15
Береговые базы маломерного флота	100 единовременных посетителей	10 - 15
Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы	100 отдыхающих и обслуживающего персонала	3 - 5
Гостиницы (туристские и курортные)	100 отдыхающих и обслуживающего персонала	5 - 7
Мотели и кемпинги	100 отдыхающих и обслуживающего персонала	По расчетной вместимости
Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха	100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала	7 - 10
Садоводческие товарищества	10 участков	7 - 10
Здания и сооружения
Учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические учреждения, значений:
республиканского	100 работающих	10 - 20
местного	100 работающих	5 - 7
Научные и проектные организации, высшие и средние специальные учебные заведения	100 работающих	10 - 15
Промышленные предприятия	100 работающих в двух смежных сменах	7 - 10
Больницы	100 коек	3 - 5
Поликлиники	100 посещений	2 - 3
Спортивные здания и сооружения с трибунами вместимостью более 500 зрителей	100 мест	10 - 15
Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки	100 мест или единовременных посетителей	10 - 15
Парки культуры и отдыха	100 единовременных посетителей	5 - 7
Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов более 200 кв. м	100 кв. м торговой площади	7 - 10
Магазины с площадью торгового зала до 200 кв. м	100 кв. м торговой площади	3 - 5
Рынки	50 торговых мест	20 - 25
Рестораны и кафе общегородского значения	100 мест	10 - 15
Гостиницы высшего разряда	100 мест	10 - 15
Прочие гостиницы	100 мест	6 - 8
Вокзалы всех видов транспорта	100 пассажиров дальнего и местного сообщений, прибывающих в час пик	10 - 15
Конечные (периферийные) и зонные станции скоростного пассажирского транспорта	100 пассажиров в час пик	5 - 10

Примечания:

1. Для объектов, которые отсутствуют в перечне таблицы 18, размеры стоянок принимаются в соответствии с заданием на проектирование.

2. Места парковки автомобилей следует размещать на расстоянии не более 150 метров от общественных объектов. Парковка может располагаться на смежной с участком объекта территории, в том числе на землях общего пользования в пределах красных линий.

3. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 м.

4. Число машино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных на расчетный срок".

3. В разделе 6 "Расчетные показатели нормативов градостроительного проектирования":

3.1. Примечание 5 таблицы подраздела 6.2 "Показатели плотности застройки участков территориальных зон для городских поселений" изложить в следующей редакции:

"5. Орган местного самоуправления в Правилах землепользования и застройки муниципальных образований в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны в разделе "Предельные размеры (минимальные и (или) максимальные) земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" может устанавливать дополнительные показатели, характеризующие предельно допустимый строительный объем зданий и сооружений по отношению к площади участка, плотность застройки земельного участка, максимальный процент застройки земельного участка с учетом местных градостроительных особенностей (облик поселения, историческая среда, ландшафт).

Для земельных участков, расположенных в существующей застройке населенного пункта, в территориальных зонах многоэтажной жилой застройки (10 этажей и выше) коэффициент плотности застройки не может быть менее показателя 1,6.

Застройщик может самостоятельно принять коэффициент плотности застройки земельного участка, не превышающий установленный для территориальной зоны, в границах которого находится земельный участок, при условии соблюдения градостроительных регламентов, установленных для данной территориальной зоны или получения в установленном порядке разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

В случае установления дополнительных показателей, перечисленных в настоящем пункте, такие показатели вводятся с момента их утверждения органом местного самоуправления, за исключением случаев нераспространения:

на земельные участки, для которых выдан градостроительный план земельного участка многоквартирного дома.

Для таких земельных участков проектная документация многоквартирного дома осуществляется в соответствии с требованиями подпункта 3.1.2.6 настоящих нормативов и должна быть представлена на экспертизу проектной документации до 01.11.2014.

на земельные участки, входящие в состав территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории".

3.2. Подраздел 6.5 "Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения" дополнить абзацем следующего содержания:

"В административных центрах городских округов не допускается изменять в правилах землепользования и застройки муниципальных образований назначение территориальных рекреационных зон, занятых парками, скверами, зелеными насаждениями общего пользования, а также уменьшать их площадь.

В случае, если в государственный кадастр недвижимости не внесены сведения о территориальных зонах в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 03.06.2011 N 267 "Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства", границы территориальных зон рекреационного назначения определяются в соответствии с генеральным планом городского округа или картой градостроительного зонирования в составе правил землепользования и застройки городского округа".

3.3. Абзац девятый подраздела 6.6 "Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания" изложить в следующей редакции:

"Потребность в стоянках при общественных объектах следует принимать в соответствии с пунктом 4.2.28 настоящих региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области".

4. Противопожарные требования (приложение N 2 обязательное) изложить в новой редакции согласно приложению.