Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/9 "Об официальном толковании пункта 4.5 Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования "Город Киров", утвержденного решением Кировской городской Думы от 27.06.2007 N 4/10"

В связи с обращением Прокуратуры Октябрьского района города Кирова о толковании пункта 4.5 Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования "Город Киров", утвержденного решением Кировской городской Думы от 27.06.2007 N 4/10 и в соответствии с подпунктом 2.3 пункта 2 Положения "О толковании правовых актов Кировской городской Думы", утвержденного решением Кировской городской Думы от 29.05.2002 N 4/11, Кировская городская Дума решила:

1. Дать следующее толкование пункта 4.5 Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования "Город Киров", утвержденного решением Кировской городской Думы от 27.06.2007 N 4/10:

В соответствии с пунктом 4.5 Положения об управлении и распоряжении имуществом муниципального образования "Город Киров" учреждение вправе передавать имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, в аренду и безвозмездное пользование в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано, с предварительного письменного согласия комиссии по использованию муниципальной собственности, содержащего существенные условия и срок передачи имущества, при этом арендная плата по договору (начальный размер арендной платы) устанавливается на основании результатов независимой рыночной оценки, а порядок передачи имущества определяется в соответствии с требованиями действующего законодательства. Капитальный ремонт арендаторами имущества, переданного в аренду муниципальными учреждениями, осуществляется в порядке, утвержденном решением Кировской городской Думы.

При передаче имущества в аренду и безвозмездное пользование соблюдение условия обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано, означает, что передача учреждением имущества в аренду и безвозмездное пользование должна способствовать достижению поставленных перед учреждением целей и задач и не препятствовать осуществлению его уставной деятельности.

Решение комиссии о даче согласия должно содержать существенные условия договора аренды и срок передачи имущества.

Понятие "существенные условия договора" следует определять применительно условиям договора, установленным действующим законодательством (глава 34 и 36 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок аренды может быть ограничен определенной датой, наступлением определенного события, либо моментом истечения определенного временного промежутка, выраженного в днях, месяцах, годах. Отсутствие в решении комиссии прямого указания на срок действия договора аренды не свидетельствует о том, что условие о сроке не согласовано. В данном случае договор будет считаться заключенным на неопределенный срок.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров".

Глава города Кирова

В.В. Быков