Решение Орловской районной Думы четвертого созыва Кировской области от 26 июня 2015 г. N 44/359 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Орловской районной Думы четвертого созыва Кировской области от 26 июня 2015 г. N 44/359
"Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования Орловский муниципальный район, в целях определения порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, Орловская районная Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области. Прилагается.

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347 "Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области";

2.2. Решение Орловской районной Думы от 12.02.2010 N 39/380 "О внесении изменений в решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347";

2.3. Решение Орловской районной Думы от 24.09.2010 N 44/428 "О внесении изменений в решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347";

2.4. Решение Орловской районной Думы от 17.06.2011 N 5/37 "О внесении изменений в решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347";

2.5. Решение Орловской районной Думы от 07.02.2012 N 13/107 "О внесении изменений в решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347";

2.6. Решение Орловской районной Думы от 27.04.2012 N 14/123 "О внесении изменений в решение Орловской районной Думы от 30.10.2009 N 36/347".

3. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене органов местного самоуправления муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области.

4. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава Орловского района

Ю.С. Чикишев

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области
(утв. решением Орловской районной Думы Кировской области от 26 июня 2015 г. N 44/359

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области (далее - Положение) регулирует отношения, возникающие в процессе формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области.

Положение определяет компетенцию органов местного самоуправления района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, действующих от имени муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области как собственника, при заключении и исполнении сделок с муниципальным имуществом.

Правовую основу управления и распоряжения муниципальным имуществом составляют законодательство Российской Федерации, Кировской области, Устав муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области и настоящее Положение.

1.2. Муниципальной собственностью Орловский муниципальный район является недвижимое и движимое имущество (в том числе акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ), принадлежащее муниципальному образованию на праве собственности и включенное в реестр муниципальной собственности.

Средства бюджета Орловского района и иное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют казну муниципального образования Орловский муниципальный район.

1.3. Муниципальная собственность предназначена для решения вопросов местного значения и осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в случаях, установленных федеральными законами и законами Кировской области, и может быть использовано для осуществления любых не запрещенных действующим законодательством видов деятельности.

1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на:

- владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами;

- распоряжение средствами бюджета муниципального образования Орловский муниципальный район;

- распоряжение объектами жилищного фонда.

1.5. Управление муниципальной собственностью - комплекс административных, экономических и нормотворческих действий органов местного самоуправления, объединенных единой политикой и нацеленных на:

- оптимизацию структуры муниципальной собственности, предназначенной для решения вопросов местного значения, выполнения отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, а также предназначенной для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

- обеспечение доходов районного бюджета от использования муниципального имущества муниципального образования Орловский муниципальный район.

1.6. Управление и распоряжение муниципальным имуществом Орловского района осуществляется в соответствии с Программой управления муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район, которая разрабатывается управлением по экономике, имущественным отношениям и земельным ресурсам администрации Орловского района и утверждается постановлением администрации района.

1.7. Задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области:

- определение перечней муниципальных учреждений, муниципальных предприятий и имущества казны, необходимых муниципальному образованию Орловский муниципальный район для решения вопросов местного значения;

- приватизация или перепрофилирование муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, не соответствующего требованиям Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- увеличение неналоговых поступлений в бюджет Орловского района за счет вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых объектов, повышения эффективности использования объектов;

- получение прибыли от деятельности муниципальных предприятий, долей (акций) Орловского района в хозяйственных обществах;

- осуществление контроля органов местного самоуправления за выполнением условий по закреплению имущества за предприятиями и учреждениями, передачи в доверительное управление, аренду, по договорам купли-продажи, приватизации;

- расширение использования в качестве способов распоряжения муниципальным имуществом механизмов рыночной оценки, торгов, публичного предложения;

- совершенствование нормативной правовой базы управления собственностью, формирование организационных и финансовых условий, обеспечивающих эффективное управление собственностью, развитие рыночной инфраструктуры и негосударственного сектора экономики;

- организация системы всеобщего учета и инвентаризации имущества, являющегося муниципальной собственностью, и его движения;

- обеспечение профессионализма управления муниципальной собственностью.

2. Компетенция и полномочия органов местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом и осуществлению полномочий собственника

2.1. Собственником муниципального имущества является муниципальное образование Орловский муниципальный район Кировской области.

2.2. От имени муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом осуществляют Орловская районная Дума, администрация Орловского района, управление по экономике, имущественным отношениям и земельным ресурсам администрации Орловского района (далее - Управление).

2.3. Полномочия Орловской районной Думы:

2.3.1. Определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности района.

2.3.2. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий, а также об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений, выполнение работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

2.3.3. Утверждает список и определяет порядок приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством.

2.3.4. Утверждает Программу приватизации муниципального имущества.

2.3.5. Утверждает порядок определения величины арендной платы за использование муниципального имущества.

2.3.6. Принимает решения об отчуждении из муниципальной собственности имущества, составляющего казну муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области.

2.4. Полномочия администрации Орловского района:

2.4.1. Принимает решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

2.4.2. Осуществляет организационные мероприятия по созданию (учреждению), реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

2.4.3. В порядке, установленном действующим законодательством, правовыми актами муниципального образования Орловский муниципальный район и настоящим Положением, принимает решения о наделении муниципальных предприятий и учреждений имуществом и изъятии имущества.

2.4.4. Принимает в пределах своей компетенции нормативно-правовые акты, направленные на реализацию решений Орловской районной Думы и задач управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.4.5. Заключает от имени муниципального образования Орловский муниципальный район сделки в отношении муниципального имущества в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением.

2.4.6. Назначает представителей муниципального образования Орловский муниципальный район в органы управления хозяйственных обществ с участием муниципального образования.

2.4.7. Принимает нормативно-правовые акты об условиях приватизации муниципального имущества.

2.4.8. Принимает нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок принятия решений о передаче в аренду муниципального имущества находящегося в оперативном управлении.

2.4.9. Принимает нормативно-правовые акты, устанавливающие минимальную величину годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади муниципальных помещений, применяемой для расчета платы за аренду муниципального имущества.

2.4.10. Определяет порядок опубликования (раскрытия) информации о муниципальном имуществе.

2.4.11. По вопросам, относящимся к компетенции администрации района, издаются постановления и распоряжения администрации Орловского района.

2.5. Полномочия управления по экономике, имущественным отношениям и земельным ресурсам администрации Орловского района Кировской области:

2.5.1. Осуществляет действия по приватизации имущества, являющегося собственностью муниципального образования Орловский район.

2.5.2. Обеспечивает формирование и ведение реестра муниципальной собственности, представление выписок из реестра муниципальной собственности.

2.5.3. Осуществляет учет муниципального имущества, контроль за его использованием и сохранностью.

2.5.4. Передает и принимает имущество при его закреплении на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и изъятии в случаях, предусмотренных законодательством.

2.5.5. Определяет порядок списания муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия, в оперативном управлении муниципального учреждения, а также имущества казны.

2.5.6. Представляет интересы муниципального образования как собственника в органах государственной власти и органах местного самоуправления в отношениях с третьими лицами.

2.5.7. Принимает решение совместно с администрацией Орловского района о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий, утверждении аудитора, определение размера оплаты его услуг.

2.5.8. Осуществление действий по приобретению и прекращению права собственности муниципального образования Орловский район в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования Орловский муниципальный район.

2.5.9. Заключает сделки в отношении муниципального имущества в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением.

2.5.10. Выступает от имени муниципального образования Орловский район в качестве истца, ответчика, третьего лица в суде при рассмотрении споров, связанных с защитой имущественных интересов муниципального образования Орловский муниципальный район.

2.5.11. Осуществляет действия по государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.5.12. Осуществляет иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования Орловский муниципальный район.

3. Приобретение имущества в муниципальную собственность, отчуждение имущества из муниципальной собственности

3.1. Имущество может быть приобретено в муниципальную собственность как непосредственно в казну муниципального образования Орловский муниципальный район, так и с последующим закреплением на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями.

3.2. Решение о приобретении имущества по договорам купли-продажи, дарения, иной безвозмездной передачи в казну муниципального образования Орловский муниципальный район принимается в форме постановления администрации Орловского района, на основании которого Управлением заключается соответствующий договор.

3.3. Предложения о передаче имущества из федеральной собственности и собственности Кировской области в собственность муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, о передаче имущества муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области в собственность Российской Федерации, собственность Кировской области в процессе разграничения государственной собственности принимаются решением Орловской районной думы.

Направление предложений, принятие и передачу имущества по актам приема-передачи, утверждение актов приема-передачи и внесение изменений в реестр муниципальной собственности осуществляет Управление.

3.4. Решение о приобретении государственного имущества или имущества других муниципальных образований в собственность муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области по договорам мены, по которым одновременно отчуждается имущество муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, принимает Орловская районная Дума.

3.5. Стороной в договорах купли-продажи, дарения, иной безвозмездной передачи, мены при приобретении имущества в муниципальную собственность выступает муниципальное образование Орловский муниципальный район Кировской области, от имени которого действует Управление.

3.6. Решения об отчуждении из муниципальной собственности имущества, составляющего казну муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, принимает Орловская районная Дума.

3.7. Стороной в сделках отчуждения из муниципальной собственности имущества, составляющего казну, выступает муниципальное образование Орловский муниципальный район Кировской области, от имени муниципального образования действует Управление.

3.8. Приватизация имущества осуществляется в соответствии с Положением о приватизации имущества муниципального образования Орловский муниципальный район, утверждаемым решением Орловской районной Думы.

3.9. Решения о приобретении, обременении и об отчуждении имущества муниципальными предприятиями и об обременении, отчуждении имущества муниципальными учреждениями принимаются ими самостоятельно с соблюдением ограничений и согласительных процедур, предусмотренных действующим законодательством, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, уставными документами.

3.10. Решение об отчуждении движимого и недвижимого имущества из муниципальной собственности при его списании в связи с физическим и (или) моральным износом, сносом объекта недвижимости принимается:

3.10.1. В отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области, - Управлением.

3.10.2. В отношении движимого и недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципального унитарного предприятия или в оперативное управление муниципального учреждения - решением руководителя муниципального предприятия или руководителя муниципального учреждения соответственно с согласия начальника Управления.

3.10.3. В отношении движимого имущества, переданного в оперативное управление муниципальных учреждений и учитываемого на балансе учреждений - решением руководителя учреждения с согласия Управления, на забалансовом учете учреждений - решением руководителя учреждения.

3.11. Решения об отчуждении имущества из муниципальной собственности или о даче согласия на его отчуждение в случаях, указанных в п. 3.10 настоящего Положения, принимаются, Управление по экономике, имущественным отношениям и земельным ресурсам администрации Орловского района, руководителями муниципальных предприятий и муниципальных учреждений - в форме приказа.

4. Передача муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования в аренду

4.1. Арендодателем от имени собственника - муниципального образования Орловский муниципальный район Кировской области выступает Управление по экономике, имущественным отношениям и земельным ресурсам администрации Орловского района (далее - Управление), наделенное полномочиями по заключению, изменению и расторжению договоров аренды.

4.2. Управление ведет учет всех договоров аренды, заключаемых в соответствии с настоящим Положением, учет и контроль поступления арендной платы.

4.3. Для получения в аренду объектов муниципальной собственности физические и юридические лица подают в Управление заявление установленной формы.

К заявлению прилагаются копии следующих документов:

регистрационных и учредительных документов или выписки из Единого государственного реестра (копия паспорта для физических лиц);

свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;

свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица или индивидуального предпринимателя;

документа, подтверждающего полномочия руководителя или представителя юридического лица;

лицензии, если деятельность арендатора предусматривает лицензирование.

Указанные документы заявителю не возвращаются.

Заявление подлежит обязательной регистрации в течение трех дней с момента поступления в Управление. В течение 30 дней Управление рассматривает заявление и дает письменный ответ по существу. При рассмотрении заявления Управление запрашивает необходимые документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц.

Физические и юридические лица вправе обжаловать принятое Управлением решение.

4.4. Передача в аренду объектов муниципальной собственности осуществляется Управлением только по результатам проведения аукционов и конкурсов на право заключения договора аренды, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.

4.5. При оформлении договора аренды арендатором одновременно заключаются договоры:

- на коммунальные услуги;

- на услуги с обслуживающими организациями.

4.6. Контроль за выполнением условий договора аренды осуществляет Управление.

4.7. Размер арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности определяется в соответствии с Методикой расчета арендой платы за пользование за муниципальное имущество, утверждаемой Орловской районной Думой, или на основании отчета об оценочной деятельности, в виде суммы, соответствующей результатам оценки, но ниже размера минимальной арендной платы.

4.8. Размер арендной платы ежегодно индексируется на коэффициент дефлятор, соответствующий индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, определяемому в установленном порядке. Размер арендной платы изменяется с 1 января года, следующего за годом, в котором заключен договор.

4.9. Размер арендной платы не включает в себя плату за пользование земельным участком, платежи за коммунальное обслуживание, плату за регистрацию договора.

4.10. Заказчиком независимой оценки размера арендной платы выступает Управление.

4.11. Арендатор муниципального имущество вправе передать муниципальное имущество в субаренду, передавать права и обязанности по договору аренды третьему лицу по согласованию с управлением. Согласие на передачу имущества в субаренду оформляется Управлением дополнительным соглашением к договору аренды.

4.12. Арендная плата перечисляется арендаторами в бюджет муниципального образования Орловский муниципальный район в соответствии с условиями договора аренды и бюджетным законодательством.

5. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления

5.1. Передача имущества при закреплении его на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями осуществляется на основании постановления администрации Орловского района.

5.2. Прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и правовыми актами муниципального образования Орловский муниципальный район.

5.3. При закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или в случаях прекращения права хозяйственного ведения и оперативного управления передача имущества осуществляется по актам приема-передачи. От имени муниципального образования Орловский муниципальный район передающей или принимающей стороной соответственно выступает Управление.

5.4. Учреждение вправе передавать имущество, закрепленное за ним на праве оперативного управления, в аренду и безвозмездное пользование в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано, с предварительного письменного согласия Управления при этом арендная плата по договору устанавливается на основании результатов независимой рыночной оценки, а порядок передачи имущества определяется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

6. Передача имущества, составляющего казну Орловского района, в доверительное управление, в залог (ипотеку), безвозмездное пользование

6.1. Передача имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление, залог (ипотеку), безвозмездное пользование осуществляется по решению Орловской районной Думы.

6.2. Передача имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договора доверительного управления, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.

6.3. Передача имущества, составляющего казну муниципального образования, в безвозмездное пользование осуществляется только по результатам проведения аукционов или конкурсов на право заключения договоров безвозмездного пользования, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.

6.4. Стороной по сделкам доверительного управления, залога (ипотеки), безвозмездного пользования в отношении имущества, составляющего казну, выступает муниципальное образование Орловский муниципальный район, от имени которого действует Управление.

7. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом на торгах

7.1. Торги (аукционы, конкурсы) на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом проводятся в соответствии с действующим законодательством.

При этом конкурсом признается способ определения победителя торгов (арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего) на основании оценки и сопоставления заявок по критериям, предусмотренным конкурсной документацией, в том числе цены за право заключения договора безвозмездного пользования (доверительного управления) или размера арендной платы, а аукционом признается способ определения победителя торгов (арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего), при котором победителем становится лицо, предложившее наивысшую цену за право заключения договора безвозмездного пользования (доверительного управления) или предложившее наибольший размер арендной платы (доходов, подлежащих перечислению собственнику) в соответствии с условиями аукциона.

7.2. При заключении договора на торгах организатором торгов выступает Управление, которое:

- устанавливает сроки и место проведения торгов;

- сроки и порядок приема заявок участников;

- определяет условия конкурса и критерии выбора победителя торгов (при проведении торгов в форме конкурса);

- определяет начальный размер арендной платы или начальный размер цены за право заключения договора;

- ведет прием заявок участников, хранение заявок и обеспечение конфиденциальности об участниках и содержании представленных ими документов;

- по итогам приема заявок принимает решения о признании претендентов участниками торгов;

- утверждает информационное сообщение о торгах и публикует его в районной газете "Орловская газета" и сети "Интернет";

- подписывает с победителем итоговый протокол и заключает соответствующий договор.

Решения Управления по вопросам организации и проведения торгов оформляются протоколами.

7.3. В целях организации и проведения торгов создается комиссия, наделенная полномочиями по проведению торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом.

Состав комиссии утверждается постановлением администрации Орловского района. Комиссия самостоятельно определяет регламент своей работы.

7.4. Комиссия рассматривает, оценивает и сопоставляет заявки участников конкурсов или контролирует работу аукциониста при проведении аукционов и подписывает итоговый протокол торгов.

7.5. Расходы на организацию и проведение торгов финансируются по смете Управления из бюджета муниципального образования Орловский район. Все средства от проведения торгов направляются в бюджет Орловского района.

7.6. В случае если торги признаны несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в торгах либо признания участником торгов только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией о торгах, а также с лицом, признанным единственным участником торгов, организатор торгов обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в торгах и документацией о торгах, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора, указанной в извещении о проведении торгов, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

8. Представление интересов муниципального образования в открытых акционерных обществах, акции которых закреплены в муниципальной собственности

8.1. Администрация района при преобразовании муниципальных предприятий в открытые акционерные общества либо при принятии решений о продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ может принять решение о закреплении в муниципальной собственности акций указанных открытых акционерных обществ с установлением сроков такого закрепления.

8.2. Администрация района при преобразовании муниципальных предприятий в открытые акционерные общества либо принятии решений о продаже находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ может принять решение об использовании в отношении указанных открытых акционерных обществ специального права на участие в управлении указанными акционерными обществами (специального права "золотая акция").

8.3. Срок завершения закрепления акций в муниципальной собственности или прекращения действия специального права "золотая акция" определяется администрацией района.

8.4. Администрация района назначает представителей района в органы управления открытых акционерных обществ.

9. Передача муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), составляющего казну муниципального образования, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства

9.1. Передача в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), составляющего казну муниципального образования, в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется Управлением по экономике, имущественным отношениям и земельным ресурсам администрации Орловского района.

9.2. По результатам рассмотрения вопросов о передаче в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, Управление принимает решение предоставить муниципальное имущество путем проведения аукциона или конкурса на право аренды с ограничением состава участников (принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства).

9.3. При проведении аукциона или конкурса на право аренды начальный размер арендной платы определяется по результатам независимой рыночной оценки.