Приложение 5. Дополнительное соглашение к договору аренды с правом выкупа

Приложение 5

                          Дополнительное соглашение

к договору аренды с правом выкупа N _____

от __________________ 199__ г.

     г. Киров                           "___"____________ 199__ г.

     Управление  по  делам  муниципальной  собственности,  именуемое    в

дальнейшем "Продавец", в лице начальника Обжерина В.Б.,  действующего  на

основании Положения об Управлении, с одной стороны, и ___________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

именуемый  в  дальнейшем  "Покупатель",  в  лице   ______________________

_________________________________________________________________________

действующего(ей)  на  основании  ____________________________________   с

другой  стороны,  заключили  настоящее  Дополнительное  соглашение      о

нижеследующем:

          I. Предмет и цена дополнительного соглашения

     1.1. На основании  решения  Управления  по  делам  по  муниципальной

собственности N _____ от "___"____________ 199__ г. Продавец передает,  а

Покупатель приобретает в собственность  следующий  арендуемый  им  объект

нежилого фонда ____________________ общей площадью __________  кв.  м  по

адресу __________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.2. Цена передаваемого объекта нежилого фонда составляет __________

_________________________________________________________________________

                     II. Обязанности сторон

     2.1.  Продавец  обязуется  передать  Покупателю  проданный    объект

нежилого фонда в 10-дневный срок с момента поступления на расчетный  счет

Продавца  всей  суммы  стоимости  объекта  нежилого  фонда  по       акту

передачи-приемки  с  приложением  соответствующих  документов,    которые

являются неотъемлемой частью дополнительного соглашения.

     2.2. Продавец гарантирует, что передаваемый объект нежилого фонда на

момент продажи свободен от прав третьих лиц.

     2.3. Покупатель обязуется уплатить за передаваемый  объект  нежилого

фонда установленную  в  пункте  1.2  дополнительного  соглашения  цену  в

следующем порядке:

     оплата стоимости объекта нежилого фонда  производится  в  10-дневный

срок  с  момента  подписания  дополнительного  соглашения  в  безналичном

порядке путем перевода всей суммы стоимости  объекта  нежилого  фонда  на

расчетный счет Продавца.

     2.4. Стороны  гарантируют  сохранение  конфиденциальности  сведений,

относящихся к условиям договора.

     2.5. Покупатель обязуется принять объект нежилого фонда в 10-дневный

срок в соответствии с пунктом 1.1 дополнительного  соглашения  с  момента

поступления на расчетный  счет  Продавца  всей  суммы  стоимости  объекта

нежилого фонда.

     2.6. В случае спора Покупатель несет обязанность доказывания  своего

права на покупку объекта нежилого фонда.

     2.7. Покупатель обязуется не производить отчуждение объекта нежилого

фонда до регистрации настоящего дополнительного соглашения Управлением по

делам муниципальной собственности.

     2.8. Право собственности у Покупателя на продаваемый объект нежилого

фонда  возникает  в  момент  регистрации  настоящего      дополнительного

соглашения Управлением по делам муниципальной собственности.

                   III. Ответственность сторон

     3.1. В случае уклонения Продавца  от  фактической  передачи  объекта

нежилого фонда он  возмещает  Покупателю  убытки,  причиненные  задержкой

исполнения.

     3.2.  В  случае,  если  Покупатель  в  нарушение     дополнительного

соглашения  откажется  принять  объект  нежилого  фонда  или     оплатить

установленную за него  цену  в  порядке,  предусмотренном  пп.  2.3,  2.5

дополнительного соглашения, Продавец расторгает дополнительное соглашение

и при этом Покупатель уплачивает штраф в размере 10 % от  продажной  цены

объекта нежилого фонда.

     3.3. За просрочку оплаты Покупатель уплачивает штраф в  размере  1 %

от продажной цены объекта нежилого фонда за каждый день просрочки.

     3.4. В иных случаях  нарушения  дополнительного  соглашения  стороны

несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

                  IV. Заключительные положения

     4.1. Дополнительное соглашение вступает в силу с момента  подписания

его сторонами и прекращает свое действие по  выполнению  сторонами  своих

обязательств.

     4.2. Споры, возникающие при  исполнении  настоящего  дополнительного

соглашения, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

     4.3. Дополнительное соглашение совершено в  3  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу.

     Два экземпляра - сторонам по дополнительному соглашению.

     Один  экземпляр  -  бюро  технической  инвентаризации  (без     акта

приема-передачи).

                       V. Реквизиты сторон

     5.1. Продавец: Управление по делам муниципальной собственности.

     Адрес: 610000, г. Киров, ул. Воровского, 39.

     Расчетный счет 2609721 в АКБ "Кировсоцбанк".

     Тел.: 69-31-09; факс: 69-32-59.

     5.2. Покупатель: ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       VI. Подписи сторон

             Продавец                              Покупатель

     Начальник    Управления                   ___________________

     по делам  муниципальной                   ___________________

     собственности                             ___________________

                 В.Б.Обжерин                   ___________________

     Зарегистрировано Управлением по делам муниципальной собственности.

     N ____ от "___"_______________ 199__ г.         _____________

                                                       (подпись)