Решение Котельнической районной Думы Кировской области от 16 февраля 2005 г. N 303 "Об оценке деятельности комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Котельнического района в 2004 году" (утратило силу)

Решение Котельничской районной Думы Кировской области
от 16 февраля 2005 г. N 303
"Об оценке деятельности комитета по управлению имуществом и
природными ресурсами Котельничского района в 2004 году"

ГАРАНТ:

Решением Котельничской районной Думы третьего созыва Кировской области от 29 декабря 2008 г. N 344 настоящее решение признано утратившим силу

Руководствуясь п.п. "ж" п. 2 Устава муниципального образования "Котельничский район", решением Котельничской районной думы N 276 от 21.12.2004 г. "О перечне основных вопросов для рассмотрения на заседаниях районной Думы в первом полугодии 2005 года", заслушав отчет (прилагается) председателя комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Бушуевой Л.А. "О работе комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Котельничского района в 2004 году", Районная Дума решила:

1. Информацию председателя комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Бушуевой Л.А. о работе комитета по управлению имуществом и природными ресурсами принять к сведению. Признать работу комитета удовлетворительной.

2. Рекомендовать главе администрации Банникову В.А. предусмотреть в районном бюджете на 2006 год средства на финансирование мероприятий по проведению работ по землеустройству, земельному кадастру, инвентаризации земель, разграничению собственности на землю, на работу связанную с управлением муниципальным имуществом (паспортизацию объектов), внедрение автоматизации учета имущественных отношений.

3. Председателю комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Бушуевой Л.А.:

3.1. осуществлять контроль за выполнением плановых заданий по сбору арендной платы за земельные участки и муниципальное имущество.

3.2. осуществлять контроль за претензионно-исковой работой по взысканию задолженности по арендной плате за землю, нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

3.3. принять меры по оформлению документов связанных с разграничением государственной собственности на землю.

3.4. осуществлять контроль за деятельностью администраций сельских округов, муниципальных предприятий в сфере земельных отношений и использования муниципального имущества.

О работе комитета по управлению имуществом и природными ресурсами
Котельничского района в 2004 году

Комитетом проводится определенная работа по управлению и распоряжению муниципальной собственностью на территории района, в том числе земельными ресурсами.

В муниципальной собственности Котельничского района находится имущество 9 муниципальных предприятий, 90 муниципальных учреждений. 52 объекта составляют муниципальную казну общей стоимостью 20 257 тыс. руб. Более 750 наименований муниципального имущества передано в хозяйственное ведение муниципальных предприятий и оперативное управление муниципальных учреждений. В муниципальной собственности находится более 470 жилых домов различной степени благоустройства или 140 тыс. кв. м. жилой площади.

В районе в период 2001 - 2003 г.г. сформирована основа механизма управления муниципальным имуществом, которая продолжает действовать и сейчас, совершенствуясь в связи с изменением действующего законодательства Российской Федерации и Кировской области. Ежегодно пересматриваются ставки арендной платы за нежилые помещения и за земельные участки, переданные в аренду, находящиеся в муниципальной собственности Котельничского района

Район продолжает оставаться собственником значительного числа объектов имущества, характеристика которых дана в приложении N 1.

Приобретено в счет погашения долгов 4 объекта недвижимости ФГУП "Кировторф". Объекты расположены в п. Светлый и в п. Комсомольский. Это же предприятие в связи с объявленной ликвидацией передало в муниципальную собственность жилой фонд в количестве 14 объектов (приложение N 2).

Особую озабоченность вызывают муниципальные предприятия жилищно-коммунального хозяйства и лесопереработки района. По состоянию на 01.01.2005 г. были приняты 4 решения о ликвидации муниципальных предприятий в связи с неудовлетворительной структурой баланса (приложение N 3). На базе имущества предприятий ЖКХ района были созданы 2 муниципальных унитарных предприятия: "Макарьевское" и "Спицынское" и 3 участка жилищно-коммунального хозяйства при администрациях сельских округов: Карпушинский, Красногорский, Морозовский.

В связи с реформированием и модернизацией жилищно-коммунального комплекса РФ и переходом к новой системе управления жилищно-коммунального комплекса, принято решение о проведении ликвидации УЖКХ администрации Котельничского района "Служба заказчика". В связи с этим, в декабре 2004 года в муниципальную казну района был принят от "Службы заказчика" весь жилой фонд, имеющийся на балансе.

В течение года Комитет неоднократно предлагал на рассмотрение районной думы проекты решений о даче согласия на прием в муниципальную собственность учреждений здравоохранения, жилого фонда от КОГУП "Кировавтодор", ГЛПУ "Котельничская центральная районная больница", жилого фонда и объектов водоснабжения от ФГУП ГЖД МПС РФ. Все эти и другие вопросы находятся сейчас в работе.

Было заключено договоров на поставку дров на бесплатной основе в объеме 9,5 тыс. куб. м. Во внебюджетный фонд района поступило 757,5 тыс. рублей.

В целях коммерческого использования недвижимости заключено 52 договора аренды муниципального имущества. Заключать договоры аренды недвижимого имущества предоставлено как муниципальным предприятиям, так и муниципальным учреждениям района. Как правило, договоры аренды муниципального недвижимого имущества заключаются на срок до 1 года. Основной причиной заключения не долгосрочных договоров аренды является отсутствие технической документации на здание и как следствие, отсутствие регистрации права собственности на недвижимость за муниципальным образованием в органах, осуществляющих государственную регистрацию права. Арендная плата за нежилые помещения в размере 100 % должна зачисляться в бюджет района. Арендуемая площадь составляет 3,7 тыс. кв. м. Доходы районного бюджета от арендной платы за нежилые помещения на 01.01.2005 года составили - 370,8 тыс. руб.

Зарегистрировано право муниципального образования на жилые помещения в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним на территории Кировской области (Котельничском филиале) и переданы для приватизации гражданам 172 квартиры.

На 01.12.2003 года в муниципальной собственности насчитывается 89,1 тыс. га земель. Из них 48 % находится в аренде у 7 354 юридических и физических лиц. На 2004 год начислено годовой арендной платы 2 542 тыс. руб. Фактически в 2004 году поступило в бюджет района от арендной платы за землю 2 362 тыс. руб. в том числе 801 тыс. руб. за земли сельскохозяйственного назначения., (в том числе 465 тыс. руб. задолженность прошлых лет), что составляет 81,5 % годового планового задания или 92,9 % от начисленной арендной платы

В первом полугодии действовала комиссия по контролю за поступлением арендной платы за землю, После реорганизации администрации комиссия реорганизована в комиссию по контролю за поступлением неналоговых платежей в бюджет. С начала года проведено 8 заседаний, на комиссии заслушано 42 предприятия - должника, в результате работы комиссии в бюджет района поступило 141,6 тыс. руб.

В Арбитражный суд направлено 8 исковых заявлений на общую сумму 219,5 тыс. руб. В результате исковой работы через службу судебных приставов было взыскано в принудительном порядке 232 тыс. руб.

За отчетный период продано собственникам зданий и сооружений 17 земельных участков общей площадью 3,6 га. Доход от продажи составил 10,8 тыс. руб.

Поставлено на учет в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним на территории Котельничского района в качестве бесхозяйных 20 земельных участков.

Переоформлено в соответствии с требованиями статьи 3.1. ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" с бессрочного (постоянного) пользования на договор аренды 3 земельных участка на площади 11,7 га.

В целом от использования муниципальной собственности районный бюджет получил доход в сумме 2831,7 тыс. руб.