Решение Котельничской районной Думы второго созыва Кировской области от 1 декабря 2004 г. N 267 "Об утверждении Порядка установления арендной платы за пользование земельными участками на территории Котельничского района на 2005 год" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Котельничской районной Думы второго созыва Кировской области
от 1 декабря 2004 г. N 267
"Об утверждении Порядка установления арендной платы за пользование земельными участками на территории Котельничского района на 2005 год"

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля 2005 г.

ГАРАНТ:

Решением Котельничской районной Думы третьего созыва Кировской области от 29 декабря 2008 г. N 343 настоящее решение признано утратившим силу

Решением Котельничской районной Думы второго созыва Кировской области от 30 ноября 2005 г. N 389 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2006 г.

См. Положение о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель,находящихся в собственности Кировской области, утвержденное Постановлением Правительства Кировской области от 20 мая 2003 г. N 43/132

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 6, 39 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления", ст. 21 Закона РФ "О плате за землю", п.п. г п. 2 ст. 27 Устава муниципального образования "Котельничский район", районная Дума решила:

1. Утвердить Порядок установления арендной платы за пользование земельными участками на территории Котельничского района на 2005 год. Прилагается.

2. Рекомедовать администрациям сельских округов применять Порядок к практической работе.

3. Решения районной Думы N 129 от 25.02.2003 г., N 181 от 26.11.2003 г#, N 182 от 26.11.2003 г#, N 189 от 26.12.2003 г#, N 199 от 11.02.2004 г. считать утратившими силу.

4. Опубликовать данное решение в газете "Котельничский вестник".

Глава района

В.А. Банников

Порядок
установления арендной платы за пользование земельными участками на территории Котельничского района на 2005 год
(утв. решением Котельничской районной Думы Кировской области
от 1 декабря 2004 г. N 267)

1. Общие положения

1.1. Юридические и физические лица, обладающие правами аренды (субаренды) уплачивают арендную плату за землю в соответствии с договором аренды земельного участка.

ГАРАНТ:

О порядке заключения договора аренды см. Гражданский кодекс РФ

1.2. Арендная плата за земельные участки с юридических и физических лиц взимается за период использования, указанный в договоре аренды. В случае предоставления земельного участка лицу по постановлению, распоряжению главы администрации района (сельского округа) датой начала использования земельного участка и началом начисления арендной платы считается первый день месяца, следующий за месяцем регистрации постановления, распоряжения о предоставлении.

1.3. Арендная плата за землю уплачивается равными долями:

- физическими лицами - не позднее 15 сентября, 15 ноября.

- юридическими лицами - не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

За несвоевременное внесение арендной платы начисляется пеня в размере 0,1 % за каждый день просрочки с суммы невнесенного платежа.

Юридические лица ежегодно не позднее 1 марта представляют в комитет по управлению имуществом и природными ресурсами Котельничского района расчет причитающейся с них арендной платы по каждому земельному участку. Пересмотр неправильно произведенного расчета арендной платы допускается не более чем за три предшествующих года.

1.4. Утвердить базовые размеры арендной платы за землю. Приложение N 1.

1.5. При расчете арендной платы за землю применяются коэффициенты вида использования.

Утвердить Перечень коэффициентов вида использования земельных участков, предоставленных в аренду. Приложение N 2.

1.6.Утвердить категории арендаторов, к которым применяются льготы по арендной плате за землю. Приложение N 3.

2. Методика расчета арендной платы за землю

2.1. Величина годовой арендной платы Wr определяется (руб):

Wr = Wб x Kв.и. : Кп х S, где

Wб - величина базового размера арендной платы.

К в.и. -   коэффициент   вида  использования земельного участка по видам

использования земель и категориям арендаторов.

К п. -  коэффициент  понижения  к    коэффициенту    вида  использования

(определяется распоряжением главы администрации Котельничского района на

основании предложения Комиссии по установлению понижающего коэффициента)

S - площадь земельного участка (кв.м.)

Приложение N 1

Базовые размеры арендной платы за землю:

Вид использования	Арендная плата
За земельные участки в границах сельских населенных пунктов и вне черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота.	102,64 руб./га 0,0103 руб./кв.м.
За расположенные вне населенных пунктов земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, радиовещания, телевидения, информатики и иного специального назначения.	4562 руб./га 0,4562 руб./кв.м.
За земли в границах сельских населенных пунктов, предоставленные гражданам и юридическим лицам для несельскохозяйственного использования.	5702 руб./га 0,5702 руб./кв.м.

За земли сельхозугодий, предоставленные сельхозпредприятиям, организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам:

Наименование сельхозпредприятий	Пашня	Сенокос	Пастбище	Средняя ставка
Заветы Ленина	42,66	14,94	11,12	32,11
Искра	47,52	13,79	10,94	38,84
Нива	41,69	10,01	9,18	37,66
им. Кирова	37,80	13,61	11,38	32,89
Ударник	37,80	14,76	9,97	31,68
Красный льновод	44,64	10,26	9,36	39,78
Гигант	39,74	10,33	10,33	35,14
Путь Ленина	47,52	12,35	12,35	42,19
Знамя Советов	42,70	12,38	8,96	37,44
Рассвет	38,77	12,38	10,08	32,76
Колос	36,86	10,69	9,22	31,93
Победа	38,77	10,48	9,68	35,78
Правда	37,80	13,25	9,83	30,06
Молот	37,80	16,24	12,10	31,75
Вагинский	37,80	11,74	13,61	33,66
Труд	36,86	10,69	8,86	33,12
Боровской	39,74	13,14	10,73	32,18
Котельничский	39,74	13,54	12,31	34,67
ЗАО ПТФ Котельничская	44,64	12,49	11,59	35,82
Заря	40,75	14,65	14,65	34,81
Красногорье	41,69	14,18	12,92	33,26
Маяк	38,81	11,27	8,53	27,54
Родина	44,64	12,49	11,16	38,05
Средняя ставка по району	41,69	12,53	11,23	34,96

Примечание: Подсобные сельские хозяйства предприятий, крестьянские хозяйства по средней районной ставке: пашня, залежь - 41,69; сенокос - 12,53; пастбище - 11,23; сельхозугодья - 34,96.

Информация об изменениях:

Решением Котельничской районной Думы второго созыва Кировской области от 20 апреля 2005 г. N 321 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2

Перечень
коэффициентов вида использования земельных участков, предоставленных в аренду

N п\п	Вид использования земельного участка	Коэффициент вида использования
1	Земельные участки, предоставленные для эксплуатации:
1.1.	Зданий, части зданий, используемых для размещения объектов розничной, оптовой торговли, за исключением Котельничского райпо.	5
1.2.	Объектов общественного питания (с реализацией алкогольных напитков) (кафе, бары, рюмочные, закусочные и т.д.)	5
1.3.	Зданий, части зданий, используемых для ремонта и обслуживания автомобилей (предприятия автосервиса).	2
1.4.	Зданий, части зданий, используемых для обеспечения деятельности коммерческих банков.	10
1.5.	Зданий, строений, сооружений автогазозаправочных станций, автозаправочных станций (для хранения и торговли нефтепродуктов).	40
1.6.	Объектов деревообработки	3
1.7.	Объектов сотовой мобильной сети радиотелефонной связи.	30
2.	Земельные участки, используемые юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, занимающимися операциями с цветными металлами.	10
3	Земельные участки, используемые для размещения и эксплуатации платных автостоянок.	5
4	Земли, сданные в субаренду в соответствии с законодательством РФ.	в соответствии с целью использования, но не ниже базового размера арендной платы, установленной для основного арендатора
5	Другие виды использования, кроме указанных в п.п. 1.1-4	1

Приложение N 3

Категории арендаторов, к которым применяются льготы по арендной плате за землю:

Категория	Размер предоставляемых льгот, в процентах
1.1. Предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые 10 лет пользования с момента предоставления земельных участков	100 %
1.2. Граждане, впервые образующие крестьянские (фермерские) хозяйства, в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков	100 %
1.3. Участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством Российской Федерации распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны	100 %
1.4. Инвалиды 1# и 11# групп, на которых распространяется ФЗ от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"	100 %
1.5. Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС	100 %
1.6. Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющими общую продолжительность военной службы двадцать лет и более	100 %
1.7. Члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей	100 %
1.8. Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"	100 %
1.9. Члены добровольной народной дружины, старшие по улицам , старшие по домам, старосты (предельная норма - 3,0 га)	100 %
1.10. Учебные заведения сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля за земельные участки, непосредственно используемые для научных и учебных целей, а также для испытания сортов сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур	100 %
1.11. Предприятия, организации, учреждения, которым передан муниципальный жилой фонд по гражданско- правовым договорам.	100 %
1.12. Учреждения здравоохранения, социально- культурного назначения.	100 %
1.13. Земельные участки, используемые под строительство объектов для муниципальных и государственных нужд.	100 %