Решение Котельничской районной Думы второго созыва Кировской области от 13 октября 2004 г. N 249 "Об утверждении Программы "Реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса Котельничского района Кировской области на 2004-2010 годы"

Заслушав выступление начальника управления жилищно-коммунального хозяйства "Служба Заказчика" администрации района Огородова В.Г. районная Дума решила:

1. Утвердить Программу "Реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса Котельничского района Кировской области на 2004-2010 годы". Прилагается.

2. Контроль за исполнением решения и реализации Программы возложить на начальника управления жилищно-коммунального хозяйства "Служба Заказчика" администрации района Огородова В.Г.

Глава района

В.А. Банников

Паспорт программы
"Реформирования и модернизации жилищно-коммунального комплекса Котельничского района Кировской области на 2004 - 2010 годы"

Наименование              "Реформирование и модернизация жилищно-коммуна-

Программы                  льного комплекса Котельничского района Кировс-

                           кой области"

Основание для              распоряжение    Правительства  области      от

принятия решение о         07.03.2002 г.  N 67  о   подготовке  программы

разработке Программы       "Реформирование   и    модернизация   жилищно-

                           коммунального комплекса  Кировской  области на

                           2002-2010 годы"

Заказчик Программы         администрация Котельничского района

Основной разработчик       отдел жилищно-коммунального  хозяйства админи-

программы                  страция  Котельничского района

Цели программы             повышение эффективности, устойчивости и надеж-

                           ности   функционирования  коммунальных  систем

                           жизнеобеспечения    населения;

                           привлечение инвестиций в  жилищно-коммунальный

                           комплекс;

                           улучшение  качества  предоставления   жилищно-

                           коммунальных услуг с  одновременным  снижением

                           их себестоимости;

                           адресная социальная защита населения при опла-

                           те жилищно-коммунальных услуг  с использование

                          системы  персонифицированных социальных  счетов

                           граждан;

Задачи Программы           обеспечение финансового  оздоровления  отрасли

                           жилищно-коммунального   хозяйства     (далее -

                           отрасль ЖКХ) ;

                           создание условий для снижения себестоимости  и

                           повышения  качества  предоставляемых  жилищно-

                           коммунальных услуг;

                           обеспечение  инвестиционной  привлекательности

                           жилищно-коммунального, комплекса;

                           оказание государственной поддержки  модерниза-

                           ции жилищно-коммунального комплекса.

Сроки и этапы              2004-2010 годы;

реализации                 1-й этап - 2004 - 2005 годы;

Программы                  2-й этап - 2006 - 2010 годы;

Мероприятия                Обеспечение финансовой  стабилизации  жилищно-

Программы                  коммунального комплекса;

                           совершенствование   механизма   предоставления

                           гражданам  льгот  и субсидий на оплату жилья и

                           коммунальных услуг;

                           Формирование рыночных механизмов  функциониро-

                           вания жилищно-коммунального комплекса;

                           модернизация   и   техническое   переоснащение

                           жилищно-коммунального комплекса ;

                           формирование условий для привлечения  инвести-

                           ций в жилищно-коммунальный комплекс;

Предполагаемый обьем#      предполагаемый обьем# финансирования мероприя-

финансирования             тий по модернизации и техническому переоснаще-

Программы                  нию жилищно-коммунального комплекса составит;

                           45,75 млн. руб.

Основной источник          субвенции и субсидии из федерального бюджета;

финансирования             средства областного бюджета;

                           средства  бюджетов  муниципальных  образований

                           (по согласованию);

                           другие источники финансирования;

Ожидаемые конечные         обеспечивание финансовой стабилизации жилищно-

результаты реализации      коммунального комплекса;

Программы                  улучшение  качества  и  повышение   надежности

                           жилищно-коммунального   обслуживания  потреби-

                           телей (в том числе населения);

                           проведение модернизации и  технического  пере-

                           оснащения жилищно-коммунального комплекса;

                           обеспечение  надежности   работы  коммунальных

                           систем   жизнеобеспечения,   комфортности    и

                           безопасности условий проживания граждан;

                           повышение  эффективности  работы   организаций

                           жилищно-коммунального   хозяйства     (далее -

                           организаций  ЖКХ)  и  снижение   себестоимости

                           жилищно-коммунальных услуг;

                           предотвращение   критического   уровня  износа

                           основных   фондов    в    жилищно-коммунальном

                           комплексе;

                           повышение    хозяйственной   самостоятельности

                           предприятий  ЖКХ   и   их  ответственности  за

                           качество обслуживания потребителей;

                           создание эффективного механизма, стимулирующе-

                           го экономное использование  предприятиями  ЖКХ

                           энергетических  и  материальных  ресурсов,   а

                           также  сокращение  нерационального потребления

                           коммунальных услуг при гарантийном и  беспере-

                           бойном их предоставлении;

                           повышение   инвестиционной   привлекательности

                           жилищно-коммунального комплекса;

                           социальная защита наиболее  нуждающейся  части

                           населения  при   оплате   жилищно-коммунальных

                           услуг;

Основные исполнители       администрация Котельничского  района. Финансо-

мероприятий Программы      вый  отдел  района  в  случае   финансирования

                           мероприятий  Программы  из  областного бюджета

                           (по согласованию - в случае отсутствия  финан-

                           сирования из областного бюджета)

Система организации        департамент  жилищно-коммунального   комплекса

контроля за исполнением    и социальной инфраструктуры Кировской области,

Программы                  государственная  жилищная  инспекция Кировской

                           области и другие органы исполнительной  власти

                           области осуществляют контроль  за  реализацией

                           Программы в соответствии с  порядком,  утверж-

                           денным постановлением Правительства области от

                           05.02.2002  N 9/28  "О   порядке   разработки,

                           утверждения и реализации целевых  программ  на

                           территории   области".

                           Администрация  района, финансовый отдел района

                           в  случае финансирования мероприятий Программы

                           из местного  бюджета (по согласованию - в слу-

                           чае  отсутствия  финансирования  из областного

                           бюджета)    ежеквартально    и    по    итогам

                           деятельности   за  отчетный   год   предостов-

                           вляют  в  департамент    жилищно-коммунального

                           комплекса    и    социальной    инфраструктуры

                           Кировской области информацию о  финансировании

                           и выполнении Программы.

                           Департамент  жилищно-коммунального комплекса и

                           социальной  инфраструктуры  Кировской  области

                           ежеквартально  и  по  итогам  деятельности  за

                           отчетный год представляет  информацию о финан-

                           сировании и выполнении  мероприятий  Программы

                           в  департамент  экономики  при   Правительстве

                           области и Государственный  комитет  Российской

                           Федерации по строительству и  жилищно-коммуна-

                           льному комплексу.

1. Введение

Настоящая Программа рассчитана на период с 2004 по 2008 год и включает в себя комплекс мероприятий, направленных на повышение надежности функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения и качественное предоставление населению жилищно-коммунальных услуг, а также мероприятий, способствующих ликвидации дотационности жилищно-коммунального комплекса и обеспечению режима устойчивого и достаточного финансирования.

Кроме того, Программа предусматривает решение вопросов, касающихся модернизации жилищно-коммунального комплекса и ликвидации сверхнормативно изношенных основных фондов, использования ресурсосберегающих технологий, разработки и широкого внедрения мер по стимулированию эффективного и рационального хозяйствования организаций ЖКХ, а также обеспечения инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального комплекса.

С учетом анализа эффективности выполнения мероприятий Программы будет разработана Программа на период с 2004 по 2010 год с предполагаемым объемом финансирования мероприятий по модернизации и техническому переоснащению жилищно-коммунального комплекса в размере 43,75 млн. рублей.

2. Содержание проблемы, существующей в жилищно-коммунальном комплексе, и обоснование необходимости решения ее программными методами

2.1. Анализ технического состояния жилищно-коммунального комплекса

Отрасль ЖКХ является ведущей отраслью муниципальной инфраструктуры. Стоимость основных фондов жилищно-коммунального комплекса составляет 37 млн. рублей, это примерно 36 % всех основных фондов района. На 01.01.2004 на территории района имеется 444,9 тыс. квадратных метров жилищного фонда, из них 139,8 тыс. квадратных метров находится в муниципальной собственности. Ветхий и аварийный жилищный фонд составляет тыс.# квадратных метров.

Жилищный фонд района оборудован различными видами благоустройства в среднем на 74,5 %, в том числе холодным водоснабжением - на 85 %, горячим водоснабжением - на 1,0 %, водоотведением - на 55 %, теплоснабжением - на 39 %, газоснабжением - на 91 %.

Износ основных фондов жилищно-коммунального комплекса на 01.01.2004 составил: жилищного фонда - 20,5 %;

объектов теплового хозяйства и тепловых сетей - 70 %;

объектов водопроводного хозяйства - 60 %

объектов канализационного хозяйства и сетей - 64 %;

Ежегодный износ основного фонда жилищно-коммунального комплекса составляет 2 - 3 %.

В настоящее время ввиду недостаточности финансовых средств планово-предупредительный ремонт в жилищно-коммунальном комплексе фактически заменен проведением аварийно-восстановительных работ. Ежедневно в районе на объектах жилищно-коммунального хозяйства происходит от 10 до 20 аварийных ситуаций. В результате этого возникла насущная проблема, связанная со своевременностью проведения текущего и капитального ремонта жилищного фонда, качественным снабжением населения питьевой водой, модернизацией коммунальных систем жизнеобеспечения, ремонтом дорог и благоустройством придомовых территорий.

2.2. Анализ финансового состояния жилищно-коммунального комплекса

Анализ обеспеченности финансовыми средствами жилищно-коммунального комплекса района за последние 5 лет показывает, что наблюдается устойчивая тенденция снижения объемов финансирования на 1 кв. метр общей площади жилого помещения при одновременном увеличении количества обслуживаемого жилищного фонда.

Ситуация в жилищно-коммунальном комплексе усугубляется еще и накопившейся задолженностью бюджетов всех уровней, образовавшейся из-за невыполнения ими своих обязательств перед организациями ЖКХ (на 01.01.2004 она равнялась 1,4 млн. рублей).

Кредиторская задолженность организаций ЖКХ на 01.01.2001 составила 22,8 млн. рублей (из них по налоговым платежам в бюджет и внебюджетные фонды - 8,3 млн. рублей) и превысила дебиторскую задолженность в 5,9 раза (всего дебиторская задолженность - 5,9 млн. рублей, из них задолженность бюджетных учреждений - 0,5 млн. рублей, населения - 3,7 млн. рублей).

Систематическое бюджетное недофинансирование привело к тому, что некоторые муниципальные унитарные предприятия ЖКХ в настоящее время находятся на грани банкротства. В целом по отрасли убытки на 01.01.2004 составили 15,5 млн. рублей (в том числе за прошлые годы 12,8 млн. рублей), а задолженность муниципальных унитарных предприятий ЖКХ по выдаче заработной платы достигла 1,1 млн. рублей, в том числе по срокам задержки - от 2 до 5 месяцев. Из-за критического финансового состояния жилищно-коммунального комплекса, несвоевременности выплаты заработной платы существует текучесть кадров (особенно квалифицированных). Восполнение потерянных кадров потребует от организаций ЖКХ не только дополнительных финансовых средств, но и времени для подготовки новых кадров.

2.3. Система экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе и её основные проблемы

Действующая система экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе характеризуется рядом недостатков, без устранения которых невозможна нормализация функционирования отрасли ЖКХ, повышение надежности, качества и снижение стоимости жилищно-коммунальных услуг:

2.3.1. На сегодняшний день основой экономических отношений в жилищно-коммунальном комплексе по-прежнему остается система бюджетного дотирования организаций ЖКХ. Наличие дотационности отрасли ЖКХ, отсутствие у потребителей жилищно-коммунальных услуг реальной возможности влиять на их количество и качество, а также сохранившееся со времен административной экономики централизованное управление деятельностью организаций ЖКХ и практически полное отсутствие конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг - вот главные причины, которые приводят к хроническому дефициту финансовых ресурсов, высокой себестоимости жилищно-коммунальных услуг, отсутствию экономических стимулов снижения издержек, неэффективной и нерентабельной работе организаций ЖКХ, высокому уровню потерь энергетических и других ресурсов.

Многие проблемы бюджетного финансирования жилищно-коммунального комплекса изначально кроются в самой системе планирования расходов на оказываемые жилищно-коммунальные услуги, причем как на федеральном и областном, так и муниципальном уровнях. Например, при планировании бюджетного финансирования на очередной финансовый год ожидаемый рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в полном объеме практически не учитывается, потому что расходы бюджета рассчитываются исходя из планируемого индекса инфляции и роста потребительских цен, которые иногда бывают занижены. Именно поэтому утвержденные федеральные, областные и муниципальные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, как правило, не являются экономически обоснованными, да и устанавливаются они зачастую не до, а после утверждения федерального (областного, местного) бюджета. Кроме того, при утверждении бюджетов всех уровней в их расходную часть из года в год накопившаяся бюджетная задолженность за выполненные организациями ЖКХ работы и услуги включается не в полном объеме.

2.3.2. За период проведения жилищно-коммунальной реформы не удалось полностью обеспечить в жилищно-коммунальном комплексе разграничение функций управления и хозяйственной деятельности.

2.3.3. Недостаточно активно в районе развивается процесс создания управленческих организаций кондоминиумом в виде товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ) и иных объединений собственников жилья.

Основными причинами, сдерживающими их создание, являются отсутствие на федеральном и областном уровнях механизмов экономической заинтересованности, позволяющих эффективно управлять кондоминиумом, а также несовершенство жилищного и гражданского законодательства, регламентирующего деятельность ТСЖ и иных объединений собственников.

2.3.4. В районе недостаточно проводится работа по заключению с нанимателями жилого помещения договоров социального найма, а с собственниками жилья - договоров технического обслуживания жилищного фонда. Одной из причин отсутствия договорных отношений является то, что федеральные типовые договоры по своему содержанию устарели и нет смысла их заключать, а новые типовые договоры Правительством Российской Федерации до сих пор не утверждены.

2.4. Система социальной защиты населения

Установление областных и муниципальных стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется с учетом уровня доходов граждан, величины прожиточного минимума и проведения мероприятий по социальной защите малоимущих слоев населения.

За 2004 год льготы на оплату жилья и коммунальных услуг были предоставлены населению района на общую сумму 2531 тыс. рублей.

На предприятиях ЖКХ работают специалисты по начислению субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. В связи с низким уровнем доходов населения расходы на предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг за 2004 год были предоставлены 1366 семьям (это 21,4 % от населения района) на сумму 5,8 млн. рублей. Средний размер на выплату субсидий на семью составил 4228 рублей в год.

3. Цели и задачи Программы

3.1. Цели Программы:

повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования коммунальных систем жизнеобеспечения населения;

привлечение инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс;

улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг с одновременным снижением их себестоимости;

адресная социальная защита населения при оплате жилищно - коммунальных услуг с использованием системы персонифицированных социальных счетов граждан.

3.2. Задачи Программы:

обеспечение финансового оздоровления отрасли ЖКХ;

создание условий для снижения себестоимости и повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

обеспечение инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального комплекса;

оказание государственной поддержки модернизации жилищно-коммунального комплекса.

4. Сроки и этапы реализации Программы

Программа будет выполняться поэтапно в течение 2004-2010 годов:

4.1. На первом этапе (2004 - 2006 годы) предполагается реализовать мероприятия, направленные на:

формирование необходимой законодательной и иной нормативной правовой базы для реализации задач Программы;

проведение комплексного обследования технического состояния объектов жилищно-коммунального комплекса;

инвентаризацию, реструктуризацию и погашение задолженности бюджетов всех уровней, бюджетных организаций и других потребителей (в том числе населения) перед организациями ЖКХ;

ликвидацию дотационности жилищно-коммунального комплекса и формирование нового механизма межбюджетных отношений;

совершенствование договорных отношений при предоставлении жилищно-коммунальных услуг;

совершенствование механизма социальной защиты населения при оплате жилищно-коммунальных услуг путем перехода к системе персонифицированных социальных счетов граждан;

развитие конкурентных отношений в жилищно-коммунальном комплексе;

переход к профессиональному управлению жилищно-коммунальным комплексом.

4.2. На втором этапе (2006 - 2010 годы) предполагается:

реализовать стратегические мероприятия, направленные на обеспечение устойчивого функционирования жилищно-коммунального комплекса области, на основе привлечения инвестиций;

апробировать механизм привлечения инвестиционных ресурсов страховых компаний и облигационных займов;

реализовать комплекс мер по снижению рисков кредитования путем предоставления государственных гарантий.

5. Мероприятия Программы

Программой предусмотрены следующие направления проведения мероприятий по созданию организационно-управленческих и финансовых механизмов, обеспечивающих стабильную и эффективную работу жилищно-коммунального комплекса:

5.1. Обеспечение финансовой стабилизации жилищно-коммунального комплекса

В целях обеспечения стабильности и достаточности финансирования затрат на функционирование жилищно-коммунального комплекса предусматриваются в рамках данного направления следующие мероприятия:

5.1.1. Инвентаризация, реструктуризация и погашение задолженности организаций ЖКХ

Пути реализации:

проведение инвентаризации дебиторской, кредиторской задолженности и убытков организаций ЖКХ, оформление актов сверки, уточнение размера бюджетной задолженности и задолженности бюджетных учреждений перед организациями ЖКХ;

разработка и утверждение порядка реструктуризации и погашения задолженности в жилищно-коммунальном комплексе области на основании федерального порядка;

утверждение расходной части бюджета с учетом задолженности бюджета и бюджетных учреждений на весь срок реструктуризации;

разработка упрощенной процедуры списания безнадежной просроченной задолженности населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги; переход от системы авансирования ресурсоснабжающим организациям ЖКХ платежей за поставку газа, тепловой и электрической энергии к ежемесячной оплате по факту поставки, как это установлено для населения.

5.1.2. Ликвидация дотационности жилищно-коммунального комплекса и обеспечение стабильного и достаточного текущего финансирования предоставленных жилищно-коммунальных услуг

Пути реализации:

поэтапный переход на полную оплату населением жилищно-коммунальных услуг путем ежегодного утверждения стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг;

установление экономически обоснованных стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг (с учетом индекса роста цен на платные услуги, оказываемые населению, планируемого изменения цен на энергоносители, эффективности мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства);

установление стандартов предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц;

утверждение расходной части бюджета с учетом установленных стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, планируемых затрат на предоставление бюджетным организациям коммунальных услуг, а также планируемых затрат на предоставление населению льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг;

разработка и реализация порядка возмещения организациям ЖКХ убытков, возникающих в результате предоставления населению льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг;

утверждение тарифов на жилищно-коммунальные услуги для конечного потребителя как сумму затрат всех организаций ЖКХ, участвующих в процессе предоставления конкретной жилищно - коммунальной услуги;

создание прозрачного механизма формирования тарифов на жилищно-коммунальные услуги и целевого использования составляющих тарифа (амортизации, прибыли и так далее) на развитие и модернизацию жилищно-коммунального комплекса;

установление платы за жилье в зависимости от его благоустройства, качества и местоположения;

предоставление жилищно-коммунальных услуг на основании договоров, заключенных в соответствии с действующим законодательством;

5.2. Совершенствование механизма предоставления гражданам льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг

При поэтапном переходе на полную оплату жилищно-коммунальных услуг предоставление населению адресных льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг будет одной из основных форм бюджетного финансирования в жилищно-коммунальном комплексе, обеспечивающей доступность, надежность и качество жилищно-коммунальных услуг.

Пути реализации:

разработка методики расчета объема льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, а также разработка методики проведения контроля за целевым использованием бюджетных средств;

в соответствии с федеральным законодательством упорядочение системы предоставления льгот на оплату жилья и коммунальных услуг с указанием источников их финансирования;

поэтапный перевод ряда льгот на оплату жилья и коммунальных услуг в категорию субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг;

разработка и реализация на территории района нового Порядка предоставления гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг;

переход на предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальных норм жилья и нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг исходя из расчета установленного стандарта максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;

включение в совокупный доход семьи денежного эквивалента всех полученных семьей льгот и социальных пособий, а также условного дохода от владения и пользования теми видами имущества, которые определены федеральным законодательством;

создание системы и открытие персонифицированных социальных счетов граждан, на которые будут перечисляться бюджетные средства, предусмотренные на все виды социальной помощи, в том числе на компенсацию льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.

5.3. Формирование рыночных механизмов функционирования жилищно-коммунального комплекса

В целях формирования рыночных механизмов функционирования жилищно-коммунального комплекса предусматриваются следующие мероприятия:

5.3.1. Создание конкурентной среды в жилищно-коммунальном комплексе

Пути реализации:

завершение разделения в жилищно-коммунальном комплексе функций управления и хозяйствования;

переход на управление жилищно-коммунальным комплексом путем конкурсного отбора управляющих компаний любой организационно-правовой формы;

совершенствование договорных отношений (с применением договоров концессионного типа) между собственниками жилья (или уполномоченными организациями), управляющими компаниями, подрядными организациями и потребителями;

включение затрат на предоставление услуг управляющей компании в стоимость жилищно-коммунальных услуг;

переход на конкурсный отбор подрядчиков для технического обслуживания жилищного фонда, проведения капитального ремонта и иных специализированных работ (вывоза бытового мусора, установки и обслуживания приборов учета и так далее).

5.3.2. Демонополизация отрасли ЖКХ

Пути реализации:

поэтапная приватизация муниципальных унитарных предприятий ЖКХ путем их акционирования;

применение концессионных механизмов управления объектами жилищно-коммунального комплекса;

создание специализированной информационно-вычислительной базы и открытие расчетно-кассовых центров для оперативного ежемесячного расчета платежей населения в зависимости от фактического потребления жилищно-коммунальных услуг.

5.3.3. Развитие экономических отношений сфере энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения

Пути реализации:

установление тарифов на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение на основании единых принципов государственного тарифного регулирования и с учетом реальной возможности потребителей (населения и бюджетных организаций) оплатить данные услуги;

переход на установление фиксированных тарифов на жилищно-коммунальные услуги на весь финансовый год;

публичность системы тарифного регулирования;

формирование локальных рынков тепловой энергии путем разделения монопольной транспортировки тепловой энергии и конкурентного технического производства;

введение раздельного учета постоянных и переменных затрат в целях формирования двухставочных тарифов на тепловую энергию и воду;

установление приборов учета коммунальных услуг в жилых помещениях и переход на оплату по фактическому объему потребления данных услуг;

проведение независимых экспертиз и проверок в целях выявления заведомо нерациональных затрат при установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

5.3.4. Совершенствование договорных отношений при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг

Пути реализации:

перезаключение на основании новых типовых договоров, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, с нанимателями жилого помещения - договоров социального найма, с собственниками приватизированных квартир - договоров технического обслуживания жилищного фонда;

полный переход на предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в частном жилищном фонде, на основании письменных договоров, заключенных в соответствии с действующим законодательством;

включение в договоры о предоставлении жилищно-коммунальных услуг условий, предусматривающих ответственность за несвоевременное и (или) некачественное их предоставление, а также за несвоевременную оплату оказанных услуг и невыполнение мероприятий по содержанию и текущему ремонту жилых помещений.

5.3.5. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ и других объединений собственников жилья

Пути реализации:

разработка на основании федерального законодательства, регламентирующего деятельность ТСЖ и иных объединений собственников, методических рекомендаций о порядке создания кондоминиумов, ТСЖ и иных объединений собственников;

разработка и реализация порядка предоставления дотаций на финансирование затрат на текущий и капитальный ремонт кондоминиума;

разработка и реализация (до открытия персонифицированных социальных счетов граждан) порядка возмещения ТСЖ и иным объединениям собственников убытков при предоставлении их членам льгот и субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг;

создание уполномоченных профессиональных управляющих компаний в целях передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом.

5.4. Модернизация и техническое переоснащение жилищно-коммунального комплекса

В целях модернизации и технического переоснащения жилищно-коммунального комплекса необходимо разработать и утвердить перспективные схемы развития систем газоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения, а также завершить строительство объектов, обеспечивающих стабильное снабжение населения и бюджетных организаций жилищно-коммунальными услугами. В рамках данного направления предусматривается:

5.4.1. Модернизация и техническое переоснащение жилищного фонда

Пути реализации:

ремонт и утепление ограждающих конструкций зданий (в том числе кровель);

установка домовых и квартирных приборов учета потребления ресурсов;

ремонт и модернизация внутренних коммунальных систем жилых домов (отопления, водоснабжения и водоотведения);

использование энергоэффективных приборов освещения в местах общего пользования;

установка энергоэффективного санитарно-технического оборудования.

Из них приоритетными направлениями являются:

реконструкция и ремонт совмещенных кровель жилых домов с использованием современных кровельных материалов;

модернизация внутренних коммунальных систем жилых домов;

установка квартирных приборов учета потребления ресурсов.

5.4.2. Модернизация и техническое переоснащение объектов коммунальной инфраструктуры

5.4.2.1. Модернизация и техническое переоснащение объектов теплоснабжения

Пути реализации:

завершение ремонтно-восстановительных работ на объектах теплоснабжения, находящихся в аварийном состоянии;

закрытие неэффективных котельных;

замена котлов в модернизируемых котельных на котлы с более высоким коэффициентом действия;

использование современных изолирующих материалов при передаче тепловой энергии;

замена труб ветхих тепловых сетей на новые трубы из современных материалов;

реконструкция тепловых пунктов с применением эффективного тепломеханического оборудования;

оптимизация процессов горения в топках котлов и внедрение оптимальных графиков регулирования с использованием средств автоматики и контроля, перераспределения тепловых нагрузок за счет кольцевания тепловых сетей;

использование частотно-регулируемых приводов насосных агрегатов в системе теплоснабжения;

широкое использование режимных карт и аппаратуры контроля и диагностики состояния внутренней поверхности оборудования в системе теплоснабжения;

замена тепловых сетей с применением новых методов прокладки бесканальным способом;

проведение плановых режимно-наладочных работ в тепловых сетях и котельных.

Из них приоритетными являются пути реализации, направленные на энергоресурсосбережение, а именно:

установка приборов учета потребления тепловой энергии на границе балансовой ответственности;

перевод котельных на местные и экономичные виды топлива.

5.4.2.2. Модернизация и техническое переоснащение водопроводно-канализационных объектов

Пути реализации:

завершение ремонтно-восстановительных работ на аварийных водопроводно-канализационных объектах;

замена труб ветхих сетей водоснабжения и водоотведения на новые трубы из современных материалов;

реконструкция, строительство и модернизация водозаборов подземных вод, водоочистных станций, водоводов, уличной водопроводной сети путем применения новейших материалов и технологий;

использование частотно-регулируемых приводов насосных агрегатов в системе водоснабжения и водоотведения;

применение аппаратуры контроля и диагностики состояния внутренней поверхности оборудования в системе водоснабжения;

реконструкция, строительство и модернизация систем водоотведения и сооружений для очистки сточных вод, путем применения новейших материалов и технологий ;

очистка водных ресурсов от промышленных и сельскохозяйственных отходов;

обустройство зон санитарной охраны водозаборов и водопроводных сооружений.

Из них приоритетными направлениями являются;#

установка приборов учета воды на границе балансовой ответственности ;

установка трубопроводов из полиэтилена.

5.4.3. Ремонт, реконструкция и строительство объектов благоустройства.

Пути реализации;

ремонт и реконструкция дорожно-мостового хозяйства;

ремонт транзитных улиц ;

реконструкция улиц;

озеленение зон отдыха;

установка спортивных площадок;

обновление парка спецтехники путем заключения договоров лизинга.

5.5. Формирование условий для привлечения инвестиций в жилищно-коммунальный комплекс .

Возможность привлечения в жилищно-коммунальный комплекс долгосрочных инвестиционных ресурсов, определяется в значительной степени тем потенциалом ресурсосбережения, которым обладает в настоящее время жилищно-коммунальный комплекс.

Пути реализации:

предоставление организациям ЖКХ бюджетных гарантий для получения банковских кредитов на модернизацию и техническое переоснащение жилищно-коммунального комплекса ;

предоставление организациям ЖКХ на возвратной и безвозвратной основе бюджетных финансовых ресурсов для реализации проектов модернизации и реконструкции жилищно-коммунального комплекса;

предоставление на конкурсной основе бюджетных средств в целях софинансирования приоритетных и эффективных инвестиционных проектов модернизации и технического переоснащения жилищно-коммунального комплекса;

создание за счет бюджетных средств (в целях снижения стоимости кредитных и иных заемных средств) специализированных гарантийных агентств для выдачи организациям ЖКХ поручительств на получение кредитов коммерческих банков, направляемых на реализацию инвестиционных проектов;

создание фонда страхования жилья от непредвиденных природных, техногенных и иных обстоятельств в целях возмещения убытков при наступлении страховых случаев.

6. Ресурсное обеспечение Программы

Затраты на реализацию Программы, которые складываются из затрат на модернизацию, реконструкцию и ремонт основных фондов жилищно-коммунального комплекса, на техническое переоснащение объектов коммунальной инфраструктуры, внедрение современных энергосберегающих технологий приведены в приложениях 1 - 3.

Предполагаемый объем финансирования Программы:

на мероприятия по модернизации и техническому переоснащению жилищно-коммунального комплекса - 45,75 млн. рублей;

на реструктуризацию и погашение бюджетной задолженности и задолженности бюджетных организаций перед организациями ЖКХ, сложившейся на 01.01.2004 в сумме млн. рублей (объем финансирования на 2004 - 2005 годы будет уточняться в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, области и района).

7. Механизм реализации Программы

Участие органов местного самоуправления района в реализации Программы заключается:

в развитии нормативно-правовой и методической базы по обеспечению финансовой стабилизации жилищно-коммунального комплекса, формированию рыночных механизмов его функционирования и условий для привлечения инвестиций;

в обеспечении проведения предусмотренных Программой преобразований в жилищно-коммунальном комплексе;

в предоставлении на безвозвратной и возвратной основе бюджетных средств на модернизацию и техническое переоснащение жилищно-коммунального комплекса, выдаче бюджетных гарантий и иных формах поддержки привлечения заемных финансовых ресурсов;

в финансировании мероприятий, касающихся адресной социальной защиты населения при оплате жилищно-коммунальных услуг;

в осуществлении контроля за рациональным и целевым использованием бюджетных средств, направленных на реализацию Программы;

введение персонифицированных социальных счетов граждан;

в организации и развитии рыночных механизмов привлечения средств частных инвесторов для модернизации и технического переоснащения жилищно-коммунального комплекса в районе.

9. Система организации контроля за исполнением Программы

Контроль за реализацией программы осуществляют Управление ЖКХ "Служба заказчика" администрации района. Департамент жилищно-коммунального комплекса и инженерной инфраструктуры Кировской области, государственная жилищная инспекция Кировской области и другие органы исполнительной власти области в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства N 9/28 "О порядке разработки, утверждения и реализации целевых программ на территории области"

Органы местного самоуправления в случае финансирования мероприятий Правительства из областного бюджета (по согласованию - в случае отсутствия финансирования из областного бюджета) ежеквартально и по итогам деятельности за отчетный год представляют в департамент жилищно-коммунального комплекса и социальной инфраструктуры Кировской области, информацию о финансировании и выполнении мероприятий Программы.

Управление жилищно-коммунального хозяйства "Служба заказчика" администрации района ежеквартально и по итогам деятельности за отчетный год представляет информацию о финансировании и выполнении мероприятий Программы в Департамент жилищно-коммунального комплекса и социальной инфраструктуры Кировской области.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

9. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Успешная реализация программы позволит:

обеспечить финансовую стабилизацию жилищно-коммунального комплекса:

улучшить качество и повысить надежность жилищно-коммунального обслуживания потребителей (в том числе населения);

провести модернизацию и техническое переоснащение жилищно-коммунального комплекса;

обеспечив надежное состояние коммунальных систем жизнеобеспечения, комфортность и безопасность условий проживания граждан.

Сведения о состоянии коммунальных отопительных котельных по УЖКХ Котельничского района 2003 г.

Таблица 1.

Наименование населенных пунктов	Мощность отопительных котельных Гкал/час	Установлен. котлы, выработав. ресурс (подлежащ. замене)		Физический износ отопит. котельных %	Остаточная балансовая стоимость млн. руб.	Дефицит мощности отопит. котель. %	Удел. расход тепл.энерг. на отоп. 1 кв. м от площ. Гкал/кв.	Расход топл. на производс. 1 Гкал.кг и куб. м.
		Суммарная мощ. Гкал/час.	Количество ед.
МП ЖКХ п."Светлый"	7,5	7,5	3	48	0,378		0,029	785
МП ЖКХ "Спицинское"
п. Ленинская Искра	7,65	2,55	1	56	0,445		0,023	154
с. Красногорье	2,3	1,5	2	24	1,498		0,026	353
с. Юрьево	1,4	1,4	3	28	1,577		0,021	353
с. Боровка	2,2	0,8	1	25	2,015		0,021	353
Итого	13,55	6,25	7		5,788		0,023	1213
МП ЖКХ"Макарьевское"
с. Макарье	4,2	1,3	2	70	0,516		0,029	352
д. Зайцевы	1,6	0,4	1	70	0,087		0,029	381
д. Карпуши	1,26	0,5	2	80	0,017		0,029	549
с. Александровское	1,5			80	0,593		0,029	382
д. Роминская квт/час	0,08			70	0,241		0,029	0
п. Восток квт/час	0,32	0,2	2	55	0,017		0,029	0
Итого	8,96	2,4	7		1,471		0,29	1664
Участок ЖКХ Молотниковского с/о	3,44	0,86	1	15	0,164		0,03	354
МП ЖКХ п. Комсомольский	3,5	2,8	4	98	0,6		0,03	850
Всего по УЖКХ	36,95	19,81	22		8,401		0,028	4866

Сведения о состоянии тепловых сетей и сооружений по УЖКХ Котельничского района 2003 г.

Таблица 2.

Наименование населенныых пунктов			В двухтрубном исполнении
	Тепловых сетей км.				Физический износ %			Остаточная баланс. стоим. Млн.руб.
	Всего	Срок эксплуатации			Срок эксплуатации			Срок эксплуатации
		до 15	до 20	свыше	до 15	до 20	свыше	до 15	до 20	свыше
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
МПЖКХ п."Светлый"	9,4		0,5	8,9		71	94		0,2	0,25
МП ЖКХ "Спицинское"
п. Ленинская Искра	7,5	1,1	0,4	6	20	60	100	0,1	0,01
с. Красногорье	2,2		2,2			80			0,01
с. Юрьево	1		1			84			0,25
с. Боровка	1,1			1,1			76,7			0,4
Итого	11,8	1,1	3,6	7,1	20	75	88,3	0,1	0,27	0,4
МП ЖКХ"Макарьевское"
с. Макарье	1,1		1,1			70			0,27
д. Зайцевы	0,8	0,8			70			0,08
д. Карпуши	1,3		1,3			80			0,3
с. Александровское	0,8			0,8			65			0,2
д. Роминская	0,7		0,7			75			0,28
Итого	4,7	0,8	3,1	0,8	70	75	65	0,08	0,83	0,2
Участок ЖКХ Молотниковского с/о	0,94			0,94			100
МП ЖКХ п." Комсомольский"	6,5	1,2		5,3	1,2		86		0,317	0,044
Всего по УЖКХ	33,34	3,1	7,2	23,04				0,497	1,3	0,894

Перечень
мероприятий и затрат по модернизации систем теплоснабжения по УЖКХ Котельничского района 2003 г.

Таблица 3.

Наименование направлений, видов работ, конкр.мероприятий с указанием их местоположения	Мощность объём работ	Сроки начала и окончания годы	Этапы	Стоимость мероприятий, млн. руб				Источник финансирования (указывается для каждого мероприятия и этапа)
				Всего	Виды затрат
					Капитальные вложения	НИОКР	Прочие текущие
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Модернизация коммунальных отопительных котельных.
МП ЖКП п. Светлый"	3/7,5	2006-2010	2006-2008	0,8	0,8			Федеральный, област-
								ной бюджет.
МП ЖКХ "Спицинское"	7/6,25	2004-2010	2004-2010	1,2	1,2
п. Ленинская Искра	1 /2,55	2004-2005	2004-2005	0,8	0,8			Федеральный, област-
с. Красногорье	2 /1,5	2006-2008	2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
	3/1,14	2008-2010	2009-2010	0,3	0,3			Федеральный, област-
с. Боровка	1 /0,8	2009-2010	2009-2010	0,2	0,2			ной бюджет.
МП ЖКП "Макарьевское"	7/3,9	2004-2008	2004-2008	2,9	2,9			Федеральный, област-
								ной бюджет.
с. Макарье	2/1,3	2004-2005	2004-2005	0,3	0,3			Федеральный, област-
д. Карпуши	2/2,0	2005-2008	2005-2008	2	2			ной бюджет.
д. Зайцевы, п. Восток	3/0,6	2006-2008	2006-2008	0,6	0,6			Федеральный, област-
								ной бюджет.
МП ЖКП п."Комсомольский"	4/2,8	2006-2010	2006-2010	0,4	0,4			Федеральный, област-
								ной бюджет.
Участок ЖКХ
Молотниковского с/о	1 / 0,86	2004-2005	2004-2005	0,1	0,1			Федеральный, област-
								ной бюджет.
Управление ЖКХ	4/4,71	2004-2005	2004-2005	1,2	1,2			Федеральный, област-
	2,0/2,0	2005-2009	2005-2009	2	2			ной бюджет.
	12/12,4	2006-2010	2006-2010	2,1	2,1			Федеральный, област-
	4/2,2	2009-2010	2009-2010	0,5	0,5			ной бюджет.
Итого по УЖКХ	22/21,31		2004-2010	5,8	5,8

Сведения о состоянии коммунальных отопительных котельных по УЖКХ Котельничского района 2003 г.

Таблица 3.

Наименование направлений, видов работ конкретн. мероприятий с указанием их местоположения.	Мощность объем работ	Сроки начала и окончания работ. Годы	Этапы производства работ	Стоимость мероприятий млн.руб.				Источник финансирования (указывается для каждого мероприятия)
				Всего	Виды затрат
					Капитальные вложения	НИОКР	Прочие текущие
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Модернизация коммунальных отопительных котельных
МП ЖКХ п."Светлый"	3/7,5	2004-2010	2006 - 2008	0,4	0,4			Федеральный
								областн.бюдж.
МП ЖКХ "Спицинское"	7 / 6,25			1,2	1,2			Федеральный
п. Ленинская Искра	1/2,55	2004	2004 - 2005	0,4	0,4			областн.бюдж.
с. Красногорье	2/1,5	2006	2006 - 2008	0,3	0,3
с. Юрьево	3/1,4	2009	2009-2010	0,3	0,3			Федеральный
с. Боровка	1/0,8	2009	2009-2010	0,2	0,2			областн.бюдж.
МП ЖКХ "Макарьевское"	7/2,4			1,4	1,4			Федеральный
с. Макарье	2/1,3	2004	2004 - 2005	0,3	0,3			област.бюдж.
д. Зайцевы, п. Восток	3/0,6	2006	2006 - 2008	0,6	0,6
д. Карпуши	2/0,5	2009	2009-2010	0,5	0,5
МП ЖКХ п. "Комсомольский"	4/2,8	2006	2006-2010	0,4	0,4			Федеральный област. бюдж.
Участок ЖКХ Молот-	1 / 0,86	2004	2004 - 2005	0,1	0,1			Федеральный
никовского с/о								област.бюдж.
Управление ЖКХ	7/12,21	2004	2004 - 2005	1,2	1,2			Федеральный
	5/2,1	2006	2006 - 2008	1,5	1,5			област.бюдж.
	10/5,5	2010	2009-2010	1,6	1,6
								Федеральный
Всего по УЖКХ	22/19,81		2004-2010	4,3	4,3			област.бюдж.
Модернизация тепловых сетей.
	км
с.Макарье	0,3	2004	2004-2005	0,2	0,2			Федеральный, област-
д.Зайцевы	0,3		2006-2008	0,2	0,2			ной бюджет.
д.Карпуши	0,3	2010	2009-2010	0,25	0,25			Федеральный,област-
М ЖКП Макарьевское	0,9			0,65	0,65			ной бюджет.
п. Ленинская Искра	1,5	2004	2004-2005	4,8	4,8			Федеральный,област-
с.Красногорье	0,5	2006	2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
с.Юрьево	0,2	2009	2009-2010	0,2	0,2
с. Боровка	0,3	2010	2009-2010	0,2	0,2			Федеральный,област-
МП ЖКХ Спицинское	2,5			4,8	4,8			ной бюджет.
МПЖКХ п.		2004	2004-2005	0,3	0,3			Федеральный.област-
"Светлый"	1,5	2006	2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
		2009	2009-2010	0,4	0,4			Федеральный,област-
Итого				1	1			ной бюджет.
МП ЖКП п.	2	2006	2006-2008	0,5	0,5			Федеральный,област-
"Комсомольский"		2009	2009-2010	0,5	0,5			ной бюджет.
Итого				1	1
Участок ЖКХ
Молотниковского с/о	0,3	2006	2006-2008	0,2	0,2			Федеральный,област-
								ной бюджет.
Управление ЖКХ	7,2		2004-2005	4,5	4,5
			2006-2008	1,5	1,5			Федеральный,област-
			2009-2010	1,55	1,55			ной бюджет.
Итого				7,65	7,65
Модернизация центральных тепловых пунктов
п. Ленинская Искра	шт. 1	2004-2006	2004-2005	1	1			Федеральный,област-
			2006-2008	1,5	1,5			ной бюджет.
МП ЖКХ Спицинское				2,5	2,5

Сведения о состоянии водопроводных сетей по УЖКХ Котельничского района 2003 г.

Таблица 4.

Наименование населённых пунктов				Одиночное протяжение
	Уличные сети км.				Физический износ %			Остат. баланс. стоим. Млн.руб
	Всего	Срок эксплуатации			Срок эксплуатации			Срок эксплуатации
		до 15	до 20	свыше	до 15	до 20	свыше	до 15	до 20	свыше
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
МП ЖКХ п."Светлый"	5,8			5,8			53			0,6
МП ЖКХ "Спицинское"
с.Красногорье	4,7			4,7			87			0,048
д. Караул	1,2			1,2			51			0,04
с. Боровка	6,2			6,2			86			0,074
с. Вишкиль	4			4			100
Итого	16,1			16,1			87			0,828
М ЖКП "Макарьевское"
с.Макарье	9			9			65			0,3
д.Карпуши	6		6			60			0,08
с. Александровское	3			3			60			0,22
п. Восток	3			3			100
д. Оса	3			3			100
Итого	24		6	18		60	75,8		0,08	0,52
Участок ЖКХ Молотниковского с/о	5,6			5,6			100
МП ЖКП п. Комсомольский	3,4			3,4			100
Всего по УЖКХ	54,9		6	48,9		60	81,3		0,08	1,848

Таблица 4.

Наименован, населённых пунктов	Мощность		Физический износ очистных сооружений %	Остаточная балансовая стоимость млн. руб.	Дефицит мощности водопр. очист сооруж. %	Уд. водоп. на 1 чел/сутки воды насел. и на коммун нужды л.
	Водопровод. очистных сооруж. т.куб. м/сут.	Водопроводов тыс. куб. м. сутки
МП ЖКХ п."Светлый"		0,45				30
МП ЖКХ "Спицинское"
с. Красногорье		0,12				27
д. Караул		0,04				15
с. Боровка		0,13				27
с. Вишкиль		0,04				15
Итого		0,33
М ЖКП "Макарьевское"
с.Макарье		0,6				50
д.Карпуши		0,4				50
с. Александровское		0,4				46
п. Восток		0,2				46
д. Оса		0,2				46
Итого		1,8
Участок ЖКХ Молот-
никовского с/о		0,1				30
МП ЖКП п. Комсомольский		0,4				30
Всего по УЖКХ		3,08

Сведения о состоянии канализационных сооружений по УЖКЖ Котельничского района 2003 г.

Таблица 5

Наименование населенныых пунктов			Одиночное протяжение
	Главных коллекторов кмю				Физический износ %				Остаточная баланс. стоим. Млн.руб.
	Всего	Срок эксплуотации			Срок эксплуотации				Срок эксплуотации
		до 15	до 20	свыше	до 15	до 20	свыше		до 15	до 20	свыше
1	2	3	4	5	6	7	8		9	10	11
МП ЖКХ п."Светлый"	1			1			85				0,3
МП ЖКХ "Спицинское"
п. Ленинская Искра	1			1			79
с. Красногорье	0,7			0,7			59
с. Боровка	0,5			0,5			89
с. Вишкиль	0,4			0,4			92
Итого	2,6			2,6			77
ЖКХ "Макарьевское"
с. Макарье	1,5			1,5			75
д. Карпуши	0,1	0,1			70
Итого	1,6	0,1		1,5	70		75
Участок ЖКХ
Молотниковского с/о	1		1			60				0,05
МП ЖКХ п. Комсомольский	1,8			1,8			100
Всего по УЖКХ	8	0,1	1	6,9	70	60	94			0,05	0,3

Таблица 5

Наименование населённых пунктов	Одиночное протяжение
	Уличные канализационные сети км.				Физический износ %			Остат. баланс. стоим. Млн. руб
	Всего	Срок эксплуатации			Срок эксплуатации			Срок эксплуатации
		до 15	до 20	свыше	до 15	до 20	свыше	до 15	до 20	свыше
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
МП ЖКХ п."Светлый"	5,1		0,3	4,8		39	78		0,05	0,2
МП ЖКХ "Спицинское"
п. Ленинская Искра	2,6			2,6			79,2			0,4
с. Красногорье	2,2			2,2			59			0,04
с. Боровка	3			3			89			0,02
с. Вишкиль	1			1			92
Итого	8,8			8,8			79,2			0,46
М ЖКП "Макарьевское"
с. Макарье	5			5			75
д. Карпуши	5	5			70
Итого	10	5		5	70		75
Участок ЖКХ Молотниковского с/о	3			3			100
МП ЖКП п. Комсомольский	3,8			3,8			100
Всего по УЖКХ	30,7	5 .	0,3	25,4	70	39	84		0,05	0,66

Таблица 5.

Наименован. населённых пунктов	Устан.проп. спрособность очистн. соор. канал. Тыс. куб.м/сутки	Физический износ очистных сооружений %	Остаточная балансовая стоимость очистн. соор. млн. руб	Дефицит мощности очистных сооруж. кан. %	Уд.вес сточн вод под. на очистку к общему объёму ст. вод %	Уд.вес норм очищ. сточных во к общему объёму ст. %
МП ЖКХ п."Светлый"	200	100
МП ЖКХ "Спицинское"
п. Ленинская Искра	700	61	0,03
с. Красногорье	200	76	0,5
с. Боровка	400	65	0,8
с. Вишкиль	80	86	0,1
Итого	1380		1,43
М ЖКП "Макарьевское"
с. Макарье	700	75	0,6
д. Карпуши	200	70	0,1
Итого	900		0,7
Участок ЖКХ Молотниковского с/о	25	60	0,047
МП ЖКП п. Комсомольский	160	100
Всего по УЖКХ	2660		2,177

Перечень
мероприятий и затрат по модернизации водопроводных сетей и сооружений по УЖКХ Котельничского района 2003 г.

Таблица 6.

Наименование направлений, видов работ, конкр. мероприятий с указанием их местоположения	Мощность объём работ	Сроки начала и окончания годы	Этапы	Стоимость мероприятий, млн. руб				Источник финансирования (указывается для каждого мероприятия и этапа)
				Всего	Виды затрат
					Капитальные вложения	НИОКР	Прочие текущие
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Модернизация водозаборов подземных вод.
с. Макарье, Оса	замена насо-		2004-2005	0,2	0,2			Федеральный, област-
д. Карпуши	сов, рем. сква#		2006-2008	0,6	0,6			ной бюджет.
с. Александровское	жин. оборуд.		2009-2010	0,3	0,3			Федеральный, област-
М ЖКП Макарьевское				1,1	1,1			ной бюджет.
с. Красногорье	замена насо-		2004-2005	0,1	0,1			Федеральный, област-
с. Боровка	сов, рем. сква-		2006-2008	0,1	0,1			ной бюджет.
с. Вишкиль	жин. оборуд.		2009-2010	0,05	0,05
д. Караул			2009-2010	0,05	0,05			Федеральный, област-
МП ЖКХ Спицинское				0,3	0,3			ной бюджет.
МПЖКХ п.	замена насо-		2004-2005					Федеральный, област-
"Светлый"	сов, рем. сква-		2006-2008	0,1	0,1			ной бюджет.
	жин. оборуд.		2009-2010	0,1	0,1			Федеральный, област-
Итого				0,2	0,2			ной бюджет.
МП ЖКП п.								Федеральный, област-
"Комсомольский"			2006-2008	0,1	0,1			ной бюджет.
Итого				0,1	0,1
Участок ЖКХ
Молотниковского с/о			2004-2005	0,1	0,1			Федеральный, област-
								ной бюджет.
Управление ЖКХ		2004	2004-2005	0,4	0,4
			2006-2008	0,9	0,9			Федеральный, област-
		2010	2009-2010	0,5	0,5			ной бюджет.
Итого				1,8	1,8
Модернизация водоводов и уличной водопроводной сети.
	км.
с.Макарье, Оса	0,2		2004-2005	0,2	0,2			Федеральный, област-
д.Карпуши	0,2		2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
с. Александровское	0,2		2009-2010	0,2	0,2			Федеральный, област-
М ЖКП Макарьевское	0,6			0,7	0,7			ной бюджет.
с.Краснсгорье	2		2004-2005	0,5	0,5			Федеральный, област-
с. Боровка	1		2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
с.Вишкиль	0,5		2009-2010	0,15	0,15
д. Караул	0,5		2009-2010	0,15	0,15			Федеральный, област-
МП ЖКХ Спицинское	4			1,1	1,1			ной бюджет.
МП ЖКХ п.			2004-2005	0,3	0,3			Федеральный, област-
"Светлый"	2,5		2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
			2009-2010	0,2	0,2			Федеральный, област-
Итого				0,8	0,8			ной бюджет.
МП ЖКП п.								Федеральный, област-
"Комсомольский"	0,5		2006-2008	0,2	0,2			ной бюджет.
Итого				0,2	0,2
Участок ЖКХ			2004-2005	0,6	0,6
Молотниковского с/о	1,5		2006-2008	0,6	0,6			Федеральный, област-
			2009-2010	0,6	0,6
Итого				1,8	1,8			ной бюджет.
Управление ЖКХ			2004-2005	1,6	1,6
	9,1		2006-2008	1,7	1,7			Федеральный, област-
			2009-2010	1,3	1,3			ной бюджет.
Итого				4,6	4,6
Обустройство зон санитарной охраны водозаборов и водопроводных сооружений.
с. Макарье, Оса	0,4		2004-2005	0,3	0,3			Федеральный, област-
д. Карпуши	0,4		2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
с. Александровское	0,4		2009-2010	0,3	0,3			Федеральный, област-
М ЖКП Макарьевское	1,2			0,9	0,9			ной бюджет.
Участок ЖКХ
Молотниковского с/о	0,2		2006-2008	0,2	0,2
с. Красногорье	0,2		2004-2005	0,1	0,1			Федеральный, област-
с. Боровка	0,2		2006-2008	0,1	0,1			ной бюджет.
с. Вишкиль	0,2		2009-2010	0,1	0,1
д. Караул	0,2		2009-2010	0,1	0,1			Федеральный, област-
МП ЖКХ Спицинское	0,8			0,4	0,4			ной бюджет.
МП ЖКХ п. "Светлый"	0,3		2006-2008	0,2	0,2			Федеральный, област- ной бюджет.
								Федеральный, област-
Итого				0,2	0,2			ной бюджет.
Управление ЖКХ			2004-2005	0,4	0,4
	2,5		2006-2008	0,8	0,8			Федеральный, област-
			2009-2010	0,5	0,5			ной бюджет.
Итого				1,7	1,7
Развитие и укрепление призводственно-эксплуатационной базы.
М ЖКП Макарьевское			2004-2005	1,1	1,1			Федеральный, област-
			2006-2008	1,9	1,9			ной бюджет.
Итого			2009-2010	1,5	1,5			Федеральный, област-
М ЖКП Макарьевское	т. руб			4,5	4,5			ной бюджет.
МП ЖКХ Спицинское	т. руб		2004-2005	0,9	0,9
			2006-2008	1	1			Федеральный, област-
Итого			2009-2010	1	1			ной бюджет.
МП ЖКХ Спицинское				2,9	2,9
МП ЖКХ п.			2004-2005	0,4	0,4			Федеральный, област-
"Светлый"			2006-2008	0,5	0,5			ной бюджет.
			2009-2010	0,5	0,5			Федеральный, област-
Итого	т. руб			1,4	1,4			ной бюджет.
								Федерал ьн ый, об ласт-
			2004-2005	0,3	0,3			ной бюджет.
МП ЖКП п.			2006-2008	0,3	0,3			Федеральный, област-
"Комсомольский"			2009-2010	0,3	0,3			ной бюджет.
Итого	т. руб			0,9	0,9
Участок ЖКХ
Молотниковского с/о	т. руб		2004-2005
Управление ЖКХ			2004-2005	2,7	2,7
			2006-2008	3,7	3,7			Федеральный, област-
			2009-2010	3,3	3,3			ной бюджет.
Итого				9,7	9,7

Перечень
мероприятий и затрат по модернизации канализационных сетей и сооружений по УЖКХ Котельничского района 2003 г.

Таблица 7.

Наименование направлений, видов работ, конкр. мероприятий с указанием их местоположения	Мощность объём работ т. куб/сутки	Сроки начала и окончания годы	Этапы	Стоимость мероприятий, млн. руб				Источник финансирования (указывается для каждого мероприятия и этапа)
				Всего	Виды затрат
					Капитальные вложения	НИОКР	Прочие текущие
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Модернизация очистных сооружений канализации.
Кап. ремонт
с. Макарье	0,7	2004	2004-2005	0,7	0,7			Федеральный, област-
д. Карпуши	0,2		2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
с. Макарье	0,3	2010	2009-2010	0,4	0,4			Федеральный, област-
М ЖКП Макарьевское	1,2			1,4	1,4			ной бюджет.
п. Ленинская Искра	0,3	2004	2004-2005	0,25	0,25			Федеральный, област-
с. Красногорье	0,4		2006-2008	0,2	0,2			ной бюджет.
с. Боровка	0,2		2009-2010	0,15	0,15
с. Вишкиль	0,08	2010	2009-2010	0,1	0,1			Федеральный, област-
МП ЖКХ Спицинское	0,98			0,7	0,7			ной бюджет.
МПЖКХ п.			2004-2005					Федеральный, област-
"Светлый"	0,2	2006	2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
			2009-2010					Федеральный, област-
Итого				0,3	0,3			ной бюджет.
МП ЖКП п.								Федеральный, област-
"Комсомольский"	0,2	2004	2004-2005	0,3	0,3			ной бюджет.
Итого				0,3	0,3
Участок ЖКХ
Молотниковского с/о	0,2	2009	2009-2010	0,3	0,3			Федеральный, област-
								ной бюджет.
Управление ЖКХ	2,78	2004	2004-2005	1,25	1,25
			2006-2008	0,8	0,8			Федеральный, област-
		2010	2009-2010	0,95	0,95			ной бюджет.
Итого				3	3

Перечень
мероприятий и затрат по модернизации и техническому переоснащению жилищного фонда по УЖКХ Котельничского района 2003 г.

Таблица 8.

Наименование направлений, видов работ, конкр. мероприятий с указанием их местоположения	Мощность объём работ т.кв.м.	Сроки начала и окончания годы	Этапы	Стоимость мероприятий, млн. руб				Источник финансирования (указывается для каждого мероприятия и этапа)
				Всего	Виды затрат
					Капитальные вложения	НИОКР	Прочие текущие
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Ремонт совмещённых кровель жилых домов.
с. Макарье, Зайцевы	1,5	2004	2004-2005	0,3	0,3			Федеральный, област-
д. Карпуши, Восток	2		2006-2008	0,5	0,5			ной бюджет.
Александр. Роминская	2	2010	2009-2010	0,5	0,5			Федеральный, област-
М ЖКП Макарьевское	5,5			1,3	1,3			ной бюджет.
п. Ленинская Искра	2	2004	2004-2005	0,4	0,4			Федеральный, област-
с. Красногорье	1		2006-2008	0,2	0,2			ной бюджет.
с. Боровка	1	2010	2009-2010	0,2	0,2
МП ЖКХ Спицинское	4			0,8	0,8			Федеральный, област-
								ной бюджет.
МП ЖКХ п.		2004	2004-2005	0,2	0,2			Федеральный, област-
"Светлый"	3		2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
		2010	2009-2010	0,2	0,2			Федеральный, област-
Итого				0,7	0,7			ной бюджет.
МП ЖКП п.		2004	2004-2005	0,2	0,2			Федеральный, област-
"Комсомольский"	2		2006-2008	0,2	0,2			ной бюджет.
			2009-2010
Итого				0,4	0,4
Участок ЖКХ		2004	2004-2005	0,3	0,3
Молотниковского с/о	2,4		2006-2008	0,3	0,3			Федеральный, област-
Итого				0,6	0,6			ной бюджет.
Управление ЖКХ	16,9	2004	2004-2005	1,4	1,4
			2006-2008	1,5	1,5			Федеральный, област-
		2010	2009-2010	0,9	0,9			ной бюджет.
Итого				3,8	3,8
Модернизация внутренних инженерных систем жилых домов.
с. Макарье, Зайцевы.	1,5	2004	2004-2005	0,4	0,4			Федеральный, област-
д. Карпуши, Восток	2		2006-2008	0,6	0,6			ной бюджет.
Александр. Роминская	2	2010	2009-2010	0,5	0,5			Федеральный, област-
М ЖКП Макарьевское	5,5			1,5	1,5			ной бюджет.
п. Ленинская Искра	1	2004	2004-2005	0,5	0,5			Федеральный, област-
с. Красногорье	0,5		2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
с. Боровка, Юрьево	0,8	2010	2009-2010	0,5	0,5
МП ЖКХ Спицинское	2,3			1,3	1,3			Федеральный, област-
								ной бюджет.
МПЖКХ п.		2004	2004-2005	0,5	0,5			Федеральный, област-
"Светлый"	3		2006-2008	0,5	0,5			ной бюджет.
		2010	2009-2010	0,5	0,5			Федеральный, област-
Итого				1,5	1,5			ной бюджет.
МП ЖКП п.		2004	2004-2005	0,3	0,3			Федеральный, област-
"Комсомольский"	2		2006-2008	0,3	0,3			ной бюджет.
			2009-2010	0,3	0,3
Итого				0,9	0,9
Участок ЖКХ		2004	2004-2005	0,3	0,3
Молотниковского с/о	1							Федеральный, област-
Итого				0,3	0,3			ной бюджет.
Управление ЖКХ	13,8	2004	2004-2005	2	2
			2006-2008	1,7	1,7			Федеральный, област-
		2010	2009-2010	1,8	1,8			ной бюджет.
Итого				5,5	5,5
Установка квартирных приборов учёта потреблённых ресурсов.
	шт
с. Макарье, Зайцевы	4	2004	2004-2005	0,3	0,3			Федеральный, област-
д. Карпуши, Восток	5		2006-2008	0,4	0,4			ной бюджет.
Александр. Роминская	4	2010	2009-2010	0,2	0,2			Федеральный, област-
М ЖКП Макарьевское	13			0,9	0,9			ной бюджет.
Развитие и укрепление производственно-эксплуатационной базы.
МП ЖКХ Спицинское	т. руб	2006	2006-2008	1,2	1,2			Федеральный, област-
								ной бюджет.
Управление ЖКХ	т. руб		2004-2005	14,15	14,15
Итого по всем			2006-2008	17,25	17,25
мерориятиям			2009-2010	12,35	12,35			Федеральный, област-
Сумма	т. руб			43,75	43,75			ной бюджет.

Жилищный фонд Котельничского района

Таблица 9

N	Вид собственностянии и состое	Общая	Физический
п/п	Жилищного фонда	Площадь тыс. кв. м.	Износ %
	Количество жилищного фонда всего:	444,9	32
	В том числе:
1	Муниципальный	144	24
	Из них Приватизированный	35	40
2	Частный	300,9	40
	Из них
	Граждан	137,9	56
	Юридических лиц	163	25
3	Аварийный и ветхий жилой фонд	66,2	85
	Из них
	Муниципальный	27,6	80
	Частный	39,5	90
4	Подлежит реконструкции	65,5	80
	Из них
	Муниципальный	26,7	80
	Частный	38,8	80
5	Подлежит сносу	0,7	90
	В том числе:
	Частный	0,7	90

Состав
жилищного фонда района (данные по Управлению ЖКХ)

Таблица 10

Срок службы	Единицы измерения	Тип зданий
		Панельные	Кирпичные	Деревянные
				брусковые	бревенчатые
более 50 лет	Количество домов, ед.		1	34
	Общая площадь, тыс. кв.м		0,1	2,4
50 - 20 лет	Количество домов, ед.	23	82	80	9
	Общая площадь, тыс. кв.м	20,8	56	81	1,0
20 - 10 лет	Количество домов, ед.	25	27	33	2
	Общая площадь, тыс. кв.м	14,9	16,1	4,3	0,1
10 - 5 лет	Количество домов, ед.		4	4
	Общая площадь, тыс. кв.м		2,9	0,3