Решение Яранской районной Думы второго созыва Кировской области от 30 октября 2002 г. N 134 "О полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования "Яранский район" в сфере регулирования земельных отношений"

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, с Законом Кировской области "О полномочиях органов государственной власти и местного самоуправления Кировской области" от 03.10.2002 N 100-ЗО и на основании подпункта "д" пункта 2 статьи 28 Устава Яранского района, районная Дума решила:

ГАРАНТ:

Законом Кировской области от 27 марта 2007 г. N 99-ЗО Закон Кировской области от 3 октября 2002 г. N 100-ЗО признан утратившим силу

1. Принять Положение "О полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования "Яранский район" в сфере регулирования земельных отношений. Прилагается.

2. Уполномочить главу Яранского района Медведева Н.А. и комитет муниципальной собственности Яранского района (Смирнова М.Ф.) на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Председатель районной Думы

В.А. Аганин

Глава Яранского района

Н.А. Медведев

Положение
о полномочиях органов местного самоуправления муниципального образования "Яранский район" в сфере регулирования земельных отношений
(утв. решением Яранской районной Думы второго созыва от 30 октября 2002 г. N 134)

Статья 1. Предмет регулирования

Предметом регулирования настоящего Положения является определение полномочий органом местного самоуправления муниципального образования "Яранский район" в сфере регулирования земельных отношений.

Настоящее Положение основывается на Конституции Российской Федерации, Земельном кодексе Российской Федерации и состоит из норм федеральных законов, закона# Кировской области "О полномочиях органов государственной власти и местного самоуправления Кировской области в сфере регулирования земельных отношений# от 3 октября 2002 года N 100-ЗО по предмету регулирования, норм других законов и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления.

ГАРАНТ:

Законом Кировской области от 27 марта 2007 г. N 99-ЗО Закон Кировской области от 3 октября 2002 г. N 100-ЗО признан утратившим силу

Статья 2. Полномочия представительного органа местного самоуправления - Яранской районной Думы

К полномочиям Яранской районной Думы в сфере земельных отношений относятся:

1. Установление порядка, а также установление и прекращение публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования, для обеспечения интересов местного самоуправления и местного населения;

ГАРАНТ:

Об установлении публичных сервитутов см. Земельный кодекс Российской Федерации

2. Установление порядка, а также установление (прекращение) ограничений на пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования;

3. Установление процедур критериев предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в муниципальной .собственности;

4. Определение порядка использования отдельных видов находящихся в муниципальной собственности земель промышленности и иного специального назначения, а также установление зон с особыми условиями использования земель данной категории;

5. Установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, их использования и охраны, изъятие земельных участков, находящихся в муниципальной собственности полностью или частично, из хозяйственного оборота и отнесение их к землям особо охраняемых территорий местного значения;

6. Установление правил пользования придомовыми земельными участками многоквартирных жилых домов в соответствии с законодательством;

7. Выделение ассигнований из местного бюджета на финансирование местных и других мероприятий по использованию и охране земель.

8. Предоставление льгот по земельному налогу за землю в части, поступающей в местный бюджет;

9. Установление предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, а также под объекты хозяйственно-бытового назначения;

10. Установление максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей, предусмотренных в п. 9, а также для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;

11. Утверждение с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений;

12. Установление доходов от платы за землю при утверждении бюджета муниципального образования, базовых размеров арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов, порядка и направлений расходования указанных средств в соответствии с законодательством;

13. Иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством и Уставом района

Статья 3. Полномочия главы Яранского района.

Глава района при управлении и распоряжении земельными участками действует в соответствии с федеральным, областным законодательством, а также со статьей 38 Устава Яранского района.

К полномочиям главы Яранского района в сфере земельных отношений относятся:

1. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования;

2. Разработка и выполнение муниципальных программ по землеустройству, использованию и охране земель, повышению плодородия почв, развитию земельного кадастра.

3. Выбор земельного участка для строительства и при необходимости - для установления охранной и санитарно-защитной зон объектов строительства.

4. Разработка проекта границ административно-территориальных образований, черты территориальных единиц, необходимых документов по их изменению в порядке, установленном земельным и градостроительным законодательством, Законом Кировской области "Об административно-территориальном устройстве Кировской области", для внесения их в правительство области;

5. Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками, участками для сенокошения и выпаса скота, кроме земель лесного фонда, в соответствии с федеральными и областными законами;

6. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую - для земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;

ГАРАНТ:

См. также Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

Об обороте земель сельскохозяйственного назначения см. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ

7. Принятие в фонд земель муниципальной собственности участков, которые переданы органами государственной власти, гражданами или юридическим лицами, а также в установленном порядке участков, от которых отказались граждане или юридические лица;

8. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

9. Иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством и Уставом района.

Статья 4. Полномочия комитета по муниципальной собственности Яранского района.

Комитет муниципальной собственности Яранского района, являясь органом местного самоуправления, действует от имени главы района без доверенности, может приобретать и осуществлять в сфере земельных отношений права и обязанности, от собственного имени выступать в гражданских отношениях, как учреждение, созданное для осуществления

К полномочиям комитета по муниципальной собственности Яранского района в сфере земельных отношений относятся:

1. Подготовка перечня (реестра) земель муниципальной собственности, согласование перечней (реестров) земель, относящихся к федеральной, областной и муниципальной собственности;

2. Обеспечение поступления арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, установление и исполнение порядка их использования;

ГАРАНТ:

См. Положение "О порядке установления арендной платы за пользование земельными участками на территории муниципального образования "Яранский район" утвержденное решением Яранской районной Думы второго созыва от 26 ноября 2003 г. N 231

3. Обеспечение изготовления и утверждение проектов границ земельных участков при их предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, срочное пользование, в т.ч. в аренду, физическим и юридическим лицам по запросам специального органа государственной власти Российской Федерации, Кировской области по управлению и распоряжению земельными участками и иной недвижимостью;

4. Информирование и обеспечение интересов граждан и общественных организаций при предоставлении земельных участков, установление публичных сервитутов и ограничений на землю путем проведения местных референдумов, собраний (сходов) граждан, иных предусмотренных законодательством процедур;

5. Информирование землепользователей, землевладельцев, арендаторов, у которых земельные участки находятся в государственной и муниципальной собственности и законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, о предоставлении этих участков для строительства;

6. Проведение конкурсов и аукционов по продаже земельных участков, относящихся муниципальной собственности, или права их аренды;

7. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования;

ГАРАНТ:

См. также Временное положение о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования "Яранский район" утвержденное решением Яранской районной Думы второго созыва от 29 августа 2003 г. N 203

8. Иные полномочия в соответствии с федеральным и областным законодательством и Уставом района.