Решение Котельничской районной Думы второго созыва Кировской области от 14 декабря 2005 г. N 404 "Об утверждении Устава муниципального учреждения "Управление имуществом и земельными ресурсами администрации Котельничского муниципального района" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Котельничской районной Думы второго созыва Кировской области
от 14 декабря 2005 г. N 404
"Об утверждении Устава муниципального учреждения "Управление имуществом и
земельными ресурсами администрации Котельничского муниципального района"

С изменениями и дополнениями от:

27 августа 2008 г.

ГАРАНТ:

Решением Котельничской районной Думы третьего созыва Кировской области от 18 февраля 2009 г. N 354 настоящее решение признано утратившим силу

Руководствуясь ст. 120 Гражданского кодекса РФ, Уставом муниципального образования "Котельничский муниципальный район" Кировской области, принятый# решением Котельничской районной Думы N 333 от 01.06.2005 г. (с изменениями)

1. Утвердить Устав муниципального учреждения "Управление имуществом и земельными ресурсами администрации Котельничского муниципального района".

Глава района

Н.Н. Подлевских

Устав
муниципального учреждения "Управление имуществом и земельными ресурсами
администрации Котельничского муниципального района"
(утв. решением Котельничской районной Думы второго созыва Кировской
области от 14 декабря 2005 г. N 404)

С изменениями и дополнениями от:

27 августа 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Муниципальное учреждение "Управление имуществом и земельными ресурсами администрации Котельничского муниципального района", именуемое в дальнейшем "Управление" образуется администрацией Котельничского района, является отраслевым органом администрации района, уполномоченным управлять и распоряжаться муниципальной собственностью Котельничского района на территории района, в том числе земельными ресурсами.

1.2. Полное наименование: Муниципальное учреждение "Управление имуществом и земельными ресурсами администрации Котельничского муниципального района";

Сокращенное наименование: МУ "Управление имуществом и земельными ресурсами Котельничского района".

1.3. Юридический и почтовый адрес Управления: 612600, Кировская область, город Котельнич, ул. Карла Маркса д. 16.

1.4. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Кировской области, законами Кировской области, постановлениями Правительства Кировской области, постановлениями и распоряжениями главы района, главы администрации Котельничского района, уставом муниципального образования Котельничский муниципальный район Кировской области, а также настоящим Уставом.

1.5. Управление обладает правами юридического лица, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать, штампы, бланки со своим наименованием.

1.6. Работники Управления (кроме вспомогательного технического персонала) являются муниципальными служащими Котельничского района, на них распространяется законодательство о муниципальной службе, а также федеральное законодательство о труде с особенностями, предусмотренными законодательством о муниципальной службе.

1.7. Структура Управления определяется возложенными на него функциями.

1.8. Численность и оплата труда работников Управления определяется объемами и сложностью выполняемых обязанностей и устанавливается штатным расписанием.

1.9. Управление финансируется за счет средств бюджета района, предусмотренных на финансирование деятельности органов местного самоуправления района.

1.10. Возложение на Управление обязанностей, не предусмотренных настоящим Уставом и не относящихся к основным задачам и функциям Управления, не допускается.

1.11. Управление отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными им юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в муниципальной собственности.

Обращение взыскания на землю и другие земельные ресурсы, находящиеся в муниципальной собственности, допускается в случаях, предусмотренных законодательством.

1.12. Решения, приказы и распоряжения Управления, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов власти, муниципальных предприятий, учреждений и организаций, а также для представителей муниципалитета в хозяйственных обществах, акции (доли) которых находятся в собственности администрации Котельничского района.

Полномочия Управления в части приватизации, управления, распоряжения муниципальным имуществом могут быть переданы органам местного самоуправления в установленном порядке.

1.13. Управление является правопреемником всех прав и обязанностей комитета по управлению имуществом и природными ресурсами Котельничского района.

1.14. С момента регистрации настоящего Устава, ранее принятые:

- Положение о муниципальном учреждении "Комитет по управлению имуществом и природными ресурсами Котельничского района", зарегистрированное постановлением администрации Котельничского района N 5 от 10 января 2002 года,

- Устав муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом и природными ресурсами Котельничского района", утвержденный постановлением администрации Котельничского района N 47 от 08.09.2005 г. считать утратившими законную силу.

2. Основные задачи Управления

Основными задачами Управления являются:

2.1. Формирование эффективной системы управления муниципальным имуществом, ориентированной на:

- обеспечение устойчивого социально-экономического развития района;

- повышение инвестиционной привлекательности района;

- повышение доходности от коммерческого использования муниципального имущества, земельных ресурсов.

2.2. Координация деятельности органов исполнительной власти в сфере приватизации и управления муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами.

Информация об изменениях:

Решением Котельничской районной Думы третьего созыва Кировской области от 27 августа 2008 г. N 291 в раздел3 настоящего Устава внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Функции Управления

Управление в соответствии с возложенными на него задачами в рамках своей компетенции осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает программу управления муниципальным имуществом, земельными ресурсами, организует ее выполнение.

3.2. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности и ведет реестр, выдает свидетельства или выписки о внесении имущественных объектов в реестр муниципальной собственности, а также свидетельства или выписки о наличии муниципального имущества в реестре муниципальной собственности.

3.3. Обеспечивает защиту имущественных интересов Котельничского района.

3.4. Осуществляет правовые действия по приобретению имущества в муниципальную собственность.

3.5. Оббеспечивает# в рамках своей компетенции государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем оформления необходимых документов в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

3.6. Принимает решения об определении и смене балансодержателей муниципального имущества.

3.7. Выступает стороной в сделках (аренды, безвозмездного пользования, залога и т.д.) совершаемых в отношении данного имущества.

3.8. Осуществляет действия по созданию, реорганизации и ликвидации районных муниципальных предприятий и учреждений.

3.9. Утверждает уставы муниципальных предприятий и учреждений, вносит в него# изменения, в том числе утверждает уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений в новой редакции.

3.10. Заключает контракты с руководителями муниципальных предприятий.

3.11. Участвует в работе балансовых комиссий по рассмотрению вопросов производственно-хозяйственной и финансовой деятельности муниципальных унитарных предприятий.

3.12. Закрепляет муниципальное имущество за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления соответственно.

3.13. Осуществляет контроль за целевым использованием предприятиями и учреждениями муниципального имущества и его сохранностью.

3.14. Проводит инвентаризацию муниципального имущества, организует фактические, документальные, в том числе аудиторские проверки в части контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества.

3.15. В установленных законодательством случаях и в порядке, принимает решение об изъятии муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, реализует процедуру изъятия.

3.16. Дает согласие на использование недвижимого муниципального имущества, закрепленного за районными муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения в качестве объекта продажи, мены, залога, аренды, вклада в уставный капитал хозяйственных обществ (товариществ), или распоряжение иным образом.

3.17. Дает согласие на использование муниципальными предприятиями и учреждениями имущества, приобретенного за счет средств, выделяемых по смете, выступая при этом совместно с учреждениями стороной в сделках в отношении данного имущества (аренда, безвозмездное пользование, залог и т.д.). Согласовывает списание муниципальными учреждениями основных средств.

3.18. Готовит и представляет экономический прогноз, обеспечивает поступления в районный бюджет средств от использования муниципального имущества и земельных ресурсов.

3.19. Реализует процедуры приватизации муниципального имущества, включая продажу земельных участков.

3.20. Обеспечивает представление интересов Котельничского района в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) которых принадлежат району.

3.21. Организует конкурсы (аукционы) по передаче муниципального имущества в доверительное управление, залог, аренду и т.д.

3.22. Участвует в разработке и реализации мер по оздоровлению, развитию и реструктуризации предприятий и хозяйственных обществ.

3.23. Составляет перечни земельных участков в процессе разграничения государственной собственности на землю, осуществляет иные процедурные действия, предусмотренные законодательством в данной сфере.

3.24. Осуществляет ведение реестра земельных участков муниципальной собственности.

3.25. Разрабатывает предложения по оптимизации состава муниципальных земель на территории района.

3.26. Организует подготовку, утверждает и контролирует выполнение планов мероприятий по охране, улучшению и рациональному использованию земель, повышению их плодородия, землеустройству, мониторингу, освоению новых земель за счет бюджета.

3.27. Реализует процедурные действия по осуществлению права муниципальной собственности на землю, в том числе ее использования как предмета сделок купли-продажи, аренды, пользования, залога и т.д.

3.28. Осуществляет контроль за рациональным, эффективным и правомерным использованием земельных ресурсов. Выявляет неиспользуемые, а также используемые не по назначению земли.

3.29. Разрабатывает методологическую и методическую базу управления земельными ресурсами, а также эффективные механизмы управления землями различных категорий.

3.30. Реализует меры по использованию земельных ресурсов для привлечения инвестиций в экономику района.

3.31. Оказывает методическую помощь органам местного самоуправления в части управления муниципальной собственностью и земельными ресурсами.

3.32. Выполняет функции управления и распоряжения земельными ресурсами, относящимися к муниципальной собственности, регулирования земельного рынка и стимулирования инвестиционного оборота земель.

3.33. Выступает от имени администрации Котельничского района учредителем в других обществах в соответствии с действующим законодательством.

3.34. Организует и осуществляет ведение бухгалтерского учета, своевременное составление и представление установленной бухгалтерской и статистической отчетности.

3.35. Выполняет иные функции, предусмотренные действующим законодательством.

3.36. Осуществляет рассмотрение обращений граждан и юридических лиц в порядке статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (преимущественное право покупки продаваемой доли в праве общей собственности).

3.37. Готовит и представляет в органы статистики в установленном порядке статистическую отчетность.

3.38. Запрашивает и получает сведения о правоустанавливающих документах в регистрирующем органе (в виде подлинника либо дубликата).

4. Права Управления

Управление для обеспечения выполнения своих задач и функций имеет право:

4.1. Принимать участие в разработке и реализации муниципальных программ.

4.2. Получать в установленном порядке информацию, необходимую для осуществления задач и функций, возложенных на Управление.

4.3. Требовать от муниципальных предприятий и учреждений необходимые документы и сведения по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами.

4.4. Изымать при наличии оснований, у районных муниципальных предприятий и учреждений закрепленное за ними имущество.

4.5. Представлять интересы собственника в судах.

4.6. Назначать и проводить документальные и фактические проверки, назначать аудиторские проверки в целях осуществления контроля за проведением приватизации, надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями, а также переданного в пользование в установленном порядке иным юридическим и физическим лицам.

4.7. В случае нарушения действующего законодательства, а также нанесения ущерба экономическим интересам муниципального образования "Котельничский район" возбуждать иски об изменении или расторжении сделок, обращаться в соответствующие органы в целях приведения в соответствие с законом правовых актов, решать вопросы о привлечении виновных лиц к ответственности.

4.8. Назначать и проводить документальные и фактические проверки по вопросам использования муниципальных земельных ресурсов гражданами и организациями, независимо от их организационно-правовой формы собственности.

4.9. Запрашивать в органах власти, органах местного самоуправления, организациях независимо от их организационно-правовой формы собственности и у граждан сведения и документацию, необходимые для разграничения собственности на землю.

5. Руководство Управлением

5.1. Управление возглавляет начальник управления, который назначается на должность и освобождается от нее главой администрации района.

5.2. Начальник Управления:

5.2.1. Должен иметь профессиональное высшее образование по специальности "Государственное и муниципальное управление" либо по специализации должностей муниципальной службы или образование, считающееся равноценным. Стаж муниципальной службы на ведущих муниципальных должностях не менее двух лет или стаж работы по специальности не менее трех лет.

5.2.2. Осуществляет общее руководство Управлением.

5.2.3. Издает в пределах своей компетенции приказы, распоряжения, в необходимых случаях - совместно с другими исполнительными органами местного самоуправления района.

5.2.4. Представляет интересы Управления во всех предприятиях, организациях, учреждениях, в судебных органах, выдает доверенности.

5.2.5. Действует без доверенности от имени Управления.

5.2.6. Назначает на должность и освобождает от должности работников Управления, в пределах своей компетенции участвует в разработке и утверждает должностные инструкции работников Управления.

5.2.7. Распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и средствами, закрепленными за Управлением.

5.2.8. Применяет к работникам Управления меры поощрения и налагает на них взыскания в соответствии с действующим законодательством.

В рамках компетенции Управления открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы, выдает доверенности.

6. Ответственность

6.1. Начальник управления несет ответственность за выполнение возложенных на Управление задач и функций; за подбор и расстановку кадров, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных, выполнение своих должностных обязанностей, указанных в настоящем Положении.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.3. Работники Управления несут ответственность в соответствии с Законом "О муниципальной службе в Кировской области", трудовым законодательством, правилами внутреннего трудового распорядка, положением о премировании, должностными инструкциями и другим действующим законодательством.

6.4. Работники Управления несут предусмотренную ответственность за действия или бездействие, ведущие к нарушению прав и законных интересов юридических лиц и граждан.

7. Социальные гарантии

7.1. На работников Управления распространяются гарантии, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Кировской области и нормативно-правовыми актами, принятыми в муниципальном образовании.

8. Имущество и порядок финансирования

8.1. Имущество Управления составляют основные и оборотные средства, закрепленные за ним на праве оперативного управления, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

Информация об изменениях:

Решением Котельничской районной Думы третьего созыва Кировской области от 27 августа 2008 г. N 291 пункт 8.1 раздела 8 настоящего Устава дополнен подпунктом 8.1.1

8.1.1. Управление осуществляет бухгалтерский учет имущества муниципальной казны муниципального образования Котельничский муниципальный район в соответствии с правилами бухгалтерского учета.

8.2. Финансирование Управления осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, за счет средств бюджета района.

9. Реорганизация и ликвидация

9.1. Реорганизация Управления может быть осуществлена по решению учредителя в соответствии с действующим законодательством.

9.2. При реорганизации Управления его права и обязательства переходят к правопреемникам.

9.3. Ликвидация Управления производится в установленном законом порядке в случаях:

- продолжение деятельности Управления нецелесообразно по решению учредителя;

- по решению суда в случае нарушения Управлением действующего законодательства.

9.4. В случае ликвидации Управления собственник назначает ликвидационную комиссию, которая представляет на утверждение ликвидационный баланс.

9.5. При ликвидации Управления документы, подлежащие сдаче в архив, сдаются по договору.

10. Вопросы воинского учета

10.1. Управление обязуется осуществлять воинский учет граждан в соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О воинской обязанности и военной службе" от 28.03.1998 г. N 53-ФЗ и постановлением Правительства РФ "Об утверждении Положения о воинском учете" от 25.12.1998 г. N 1541.

10.2. Управление обязуется своевременно подавать данные о движении призывников и военнообязанных в запасе, а также проводить анализ имеющихся призывников и мобилизационных ресурсов.

11. Вступление в силу настоящего Устава

11.1. Настоящий устав подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" и вступает в силу с 01 января 2006 года.