Решение Кировской городской Думы третьего созыва от 28 мая 2003 г. N 16/8 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "город Киров"

В соответствии со статьей 34 Земельного Кодекса РФ, статьей 11 Устава муниципального образования "город Киров", "Положением об управлении и распоряжении земельными участками на территории муниципального образования "город Киров", утвержденным решением Кировской городской Думы от 27.11.2002 г. N 10/2, Кировская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "город Киров" (прилагается).

2. Считать утратившим силу решение Малого Совета Кировского городского Совета народных депутатов от 16.06.1993 г. N 143 "Об утверждении "Порядка предоставления и распоряжения земельными участками для ведения предпринимательской деятельности".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кировская правда".

Председатель Кировской городской Думы

Л.Г. Никулин

Положение
"О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "город Киров"
(утв. решением Кировской городской Думы от 28 мая 2003 г. N 16/8)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, на территории муниципального образования "город Киров" для целей, не связанных со строительством из земель, находящихся в собственности и (или) в ведении муниципального образования "город Киров".

1.2. Под целями, не связанными со строительством, понимаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и их частей:

- размещение временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом;

- открытое складирование (свалки, складирование черных и цветных металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и т.д.);

- ведение сельскохозяйственного производства, не связанного с размещением объектов недвижимости.

1.3. Под временными объектами понимаются:

- металлические гаражи, ракушки;

- металлические хозяйственные кладовки;

- торговые павильоны;

- остановочные павильоны;

- киоски;

- летние кафе;

- открытые рынки;

- платные автостоянки;

- АЗС контейнерного типа;

- объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;

- другие виды объектов, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости.

1.4. Земельные участки (части участков) для целей, указанных в пункте 1.2 настоящего Положения, предоставляются физическим и юридическим лицам на праве аренды.

1.5. Договор аренды земельного участка (части участка) заключается на срок до одного года, если иной срок не рекомендован решением комиссии по выбору земельных участков.

1.6. Действие настоящего Положения не распространяется на временные объекты, размещенные на строительной площадке в целях организации строительного производства и предусмотренных генпланом, если данный земельный участок предоставлен в установленном порядке для строительства объекта недвижимости.

1.7. Предоставление земельных участков для размещения рынков регулируется Положением о рынках муниципального образования "город Киров", утверждаемым решением Кировской городской Думы.

2. Предоставление земельных участков (частей участков) для размещения временных объектов

2.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка подается на имя главы администрации города Кирова через управление муниципальными землями либо на имя главы администрации соответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченного на распоряжение земельными участками на соответствующей территории.

2.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагаются: чертеж-схема земельного участка, технико-экономическое обоснование (для объектов предпринимательской деятельности).

2.3. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются соответствующей Комиссией по выбору земельных участков или Комиссией по предоставлению земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством в сельских округах (далее по тексту - Комиссией).

2.4. Приобретение временного объекта не является основанием для возникновения преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка приобретателями этого временного объекта.

2.5. Решение Комиссии о предоставлении участка (части участка) без проведения торгов является основанием для разработки Генплана размещения временного объекта. Генплан размещения временного объекта утверждается управлением архитектуры и градостроительства по согласованию с управлением муниципальными землями либо по согласованию с администрацией соответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченной на распоряжение земельными участками на соответствующей территории.

2.6. На основании решения Комиссии о предоставлении участка (части участка) и утвержденного генплана размещения временного объекта глава администрации города Кирова либо глава администрации соответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченный на распоряжение земельными участками на соответствующей территории, по заявлению физического или юридического лица издает распоряжение о предоставлении земельного участка (части участка), которым утверждается проект границ участка (части участка).

2.7. В случае принятия Комиссией решения о предоставлении участка путем организации и проведения торгов дальнейшая процедура осуществляется в порядке, предусмотренном для организации и проведения торгов.

2.8. В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для размещения временных объектов осуществляется в порядке организации и проведения торгов. Передача таких земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации и (или) обнародования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков и если на них имеется только одна заявка.

2.9. Распоряжение о предоставлении участка является основанием для разработки Паспорта временного объекта, включающего:

- генплан с указанием объемов благоустройства;

- фасады с цветовым решением;

- объемно-планировочное решение и пояснительную записку с указанием технико-экономических параметров объекта (для объектов предпринимательской деятельности).

2.10. Паспорт временного объекта согласовывается с органами саннадзора, пожнадзора, ГИБДД, администрацией соответствующего района, отделом потребительского рынка администрации города (для объектов предпринимательской деятельности) и утверждается управлением архитектуры и градостроительства администрации города по согласованию с управлением муниципальными землями администрации города либо по согласованию с администрацией соответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченной на распоряжение земельными участками на соответствующей территории.

2.11. Распоряжение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания распоряжения. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания распоряжения, оно подлежит отмене.

2.12. Распоряжение о предоставлении участка (части участка), договор аренды, утвержденный Паспорт временного объекта являются основанием для изготовления временного объекта и размещения его на участке (части участка).

2.13. Изготовленный и размещенный на участке (части участка) временный объект на основании заявления лица, которому предоставлен участок (часть участка), принимается в эксплуатацию Комиссией администрации соответствующего района, назначаемой главой администрации района, с оформлением акта приемки (приложение N 2).

2.14. При выявлении Комиссией администрации соответствующего района факта несоответствия временного объекта и благоустройства прилегающей территории Паспорту временного объекта, Комиссия администрации района устанавливает заявителю срок устранения недостатков, а при неустранении недостатков в установленный срок либо при ненадлежащем исполнении, ходатайствует перед администрацией города либо перед администрацией соответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченной на распоряжение земельными участками на соответствующей территории, об отмене распоряжения о предоставлении земельного участка (части участка) и расторжении договора аренды.

2.15. Эксплуатация временного объекта не допускается до приемки его в эксплуатацию Комиссией администрации района.

3. Предоставление земельных участков (частей участков) для складирования и ведения сельскохозяйственного производства

3.1. На земельных участках (частях участков), предоставленных для складирования и ведения сельскохозяйственного производства, не связанного с размещением объектов недвижимости, не разрешается строительство капитальных и размещение временных объектов.

3.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя главы администрации города Кирова через управление муниципальными землями либо на имя главы администрации соответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченного на распоряжение земельными участками на соответствующей территории.

3.3. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагаются: чертеж-схема земельного участка, технико-экономическое обоснование.

3.4. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются соответствующей Комиссией.

3.5. На основании решения Комиссии о предоставлении земельного участка (части участка) глава администрация города Кирова либо глава администрации соответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченный на распоряжение земельными участками на соответствующей территории, издает распоряжение о предоставлении земельного участка, которым утверждается проект границ участка (части участка).

3.6. Распоряжение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания распоряжения. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания распоряжения, оно подлежит отмене.

4. Предоставление участков (частей участков) арендатору на новый срок

4.1. Предоставление участка (части участка) арендатору на новый срок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договора аренды на новый срок.

4.2. Заключение договора аренды земельного участка (части участка) на новый срок осуществляется управлением муниципальными землями либо администрацией соответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа, уполномоченной на заключение договоров аренды земельных участков на соответствующей территории, в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

4.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок на территории города Кирова является заявление арендатора (приложение N 1). Бланк заявления арендатора выдается управлением муниципальными землями и согласовывается с первым заместителем главы администрации города Кирова, управлением архитектуры и градостроительства администрации города, отделом потребительского рынка администрации города, администрацией соответствующего района, подтверждающими факт надлежащего исполнения арендатором своих обязанностей. Согласованное заявление о заключении договора на новый срок должно быть представлено в управление муниципальными землями до истечения срока договора аренды.

4.4. Заявление на заключение договора аренды земельного участка на новый срок в случае заключения договора администрацией соответствующего сельского округа, поселка городского типа Радужный, Лянгасовского поселкового округа выдается соответствующей администрацией и согласовывается первым заместителем главы администрации города, управлением архитектуры и градостроительства администрации города, отделом потребительского рынка администрации города, администрацией соответствующего района.

Приложение N 1
к Положению о порядке
предоставления земельных участков
для целей, не связанных со
строительством, на территории
муниципального образования "город
Киров"

Согласовано:                Первому   заместителю   главы   администрации

Первый заместитель          города Кирова

главы администрации         от __________________________________________

города Кирова                     (Ф.И.О. частного предпринимателя,

                                  наименование организации)

________________________    _____________________________________________

      подпись               (ИНН, паспортные данные, номер свидетельства)

"____" ___________ 200_ г.  _____________________________________________

                            (адрес помещения, юридический адрес организа-

                            ции)

                                 Заявление

    Прошу дать согласие  на переоформление (пролонгацию)  договора аренды

(субаренды)   на  срок _______________________ с ________________________

на земельный участок N _______________________ площадью___________ кв.м.,

расположенный по адресу: _______________________________________________,

на котором  в  настоящее  время  размещено  временное сооружение  (киоск,

торговый павильон, мини-рынок, металлический гараж (ракушка) и т.д.).

На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды) N _________

от _________________________

К заявлению в обязательном порядке прилагается:

1. Квитанция  об оплате за аренду  земельного участка  за предыдущий срок

либо  отметка  отдела  сбора  арендной  платы  управления  муниципальными

землями о платежах.

2. Договор на санитарную уборку, заключенный с администрацией района.

3. Договор аренды земельного участка с чертежом.

4. Справка МУП "Горсвет" об отсутствии задолженности.

"________" __________________                    ________________________

                 дата                                             подпись

                                        М.П.

Выдано:

Управление муниципальными землями

администрации города Кирова       ________________ /____________________/

                                      подпись                фио

Согласовано:

Управление архитектуры и градостроительства

администрации города Кирова       ________________ /____________________/

                                      подпись                фио

Отдел потребительского рынка      _________________/____________________/

администрации города                  подпись                фио

Глава администрации

______________________ района     ________________/_____________________/

                                      подпись                фио

Приложение N 2
к Положению о порядке
предоставления земельных участков
для целей, не связанных со
строительством, на территории
муниципального образования
"город Киров"

                                      Акт

                 приемки в эксплуатацию временного объекта

                           от __________ 200_ г.

     Комиссия   администрации __________________________ района г. Кирова

по   приемке    в    эксплуатацию    временно    размещенного   объекта -

_________________________________________________________________________

                          (наименование объекта)

     Комиссия   администрации __________________________ района г.Кирова,

назначенная распоряжением главы администрации ____________________ района

от ___________________ N ________

в составе: ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

установила:

     1. Заказчиком ______________________________________________________

               (наименование юридического лица либо ФИО физического лица)

предъявлен к приемке в эксплуатацию _____________________________________

                                      (наименование временного объекта)

по адресу _______________________________________________________________

                               (адрес размещения объекта)

     2. Размещение временного объекта - _________________________________

                                             (наименование объекта)

произведено на основании распоряжения главы администрации  города  Кирова

от ___________________ N ____________.

     3. "Паспорт временного объекта" разработан - _______________________

________________________________________________________________________.

              (наименование проектной организации)

     4. Объект соответствует "Паспорту временного объекта".

     5. Качество выполненных работ: по отделке фасадов _________________,

        по благоустройству прилегающей территории ______________________.

                          Комиссия решила:

     Предъявленный к приемке в эксплуатацию временный объект - __________

_______________________________________________________________________ -

                (наименование объекта и адрес размещения)

принять в эксплуатацию с условием ______________________________________.

Подписи: Председатель комиссии __________________________

         Члены комиссии  ________________________________

                         ________________________________

Печать администрации района