Решение Слободской городской Думы Кировской области от 19 октября 2005 г. N 62/648 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для размещения временных объектов на территории муниципального образования "город Слободской"

Слободская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для размещения временных объектов на территории муниципального образования "город Слободской". Прилагается.

2. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по комплексному социально-экономическому развитию города (Ячменникова Н.А.).

3. Решение вступает в силу со дня принятия.

Глава города Слободского

В.М. Кощеев

Положение
о порядке предоставления земельных участков для размещения временных объектов на территории муниципального образования "город Слободской"
(утв. решением Слободской городской Думы Кировской области от 19 октября 2005 г. N 62/648)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений на территории муниципального образования "город Слободской" для размещения временных объектов.

1.2. Под временными объектами понимаются:

- металлические гаражи, ракушки;

- металлические хозяйственные кладовки;

- торговые павильоны;

- остановочные павильоны;

- киоски;

- летние кафе;

- платные стоянки;

- АЗС контейнерного типа;

- объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;

- другие виды объектов, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости.

1.3. Земельные участки (части участков) для размещения временных объектов предоставляются физическим и юридическим лицам на праве аренды.

1.4. Договор аренды земельного участка (части участка) заключается на срок до одного года, если иной срок не рекомендован решением комиссии по землепользованию и застройке.

1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на временные объекты, размещенные на строительной площадке в целях организации строительного производства и предусмотренные генпланом, если данный земельный участок предоставлен в установленном порядке для строительства объекта недвижимости.

2. Предоставление земельных участков (частей участков) для размещения временных объектов

2.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка подаются на имя Главы города Слободского.

2.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагаются: чертеж-схема земельного участка, технико-экономическое обоснование (для объектов предпринимательской деятельности).

2.3. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются комиссией по землепользованию и застройке (далее по тексту - Комиссией).

2.4. Приобретение временного объекта не является основанием для возникновения преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка приобретателями этого временного объекта.

2.5. Решение Комиссии о предоставлении участка (части участка) без проведения торгов является основанием для выдачи листа согласований по размещению временного объекта. Согласования проводятся с органами санитарного надзора, пожарного надзора, ГИБДД, отделом торговли и поддержки предпринимательства администрации города (для объектов предпринимательской деятельности) и со службами, эксплуатирующими инженерные коммуникации.

2.6. На основании решения Комиссии о предоставлении участка и утвержденного генплана размещения временного объекта Глава города по заявлению физического или юридического лица издает распоряжение о предоставлении земельного участка, которым утверждается проект границ участка.

2.7. В случае принятия Комиссией решения о предоставлении участка путем организации и проведения торгов дальнейшая процедура осуществляется в порядке, предусмотренном для организации и проведения торгов.

2.8. В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для размещения временных объектов осуществляется в порядке организации и проведения торгов. Передача таких земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации и (или) обнародования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков и если на них имеется одна заявка.

2.9. Распоряжение о предоставлении участка является основанием для разработки паспорта временного объекта, включающего:

- генплан с указанием объемов благоустройства;

- фасады с цветовым решением;

- объемно-планировочное решение и пояснительную записку с указанием технико-экономических параметров объекта (для объектов предпринимательской деятельности).

2.10. Паспорт временного объекта утверждается отделом архитектуры и градостроительства администрации города по согласованию с управлением муниципального имущества и земельными ресурсами.

2.11. Распоряжение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания распоряжения. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания распоряжения, оно подлежит отмене.

2.12. Распоряжение о предоставлении земельного участка, договор аренды, утвержденный паспорт временного объекта являются основанием для изготовления временного объекта и размещения его на участке.

2.13. Изготовленный и размещенный на участке временный объект на основании заявления лица, которому предоставлен земельный участок, принимается в эксплуатацию Комиссией администрации города с оформлением акта приемки.

2.14. При выявлении Комиссией администрации города факта несоответствия временного объекта и благоустройства прилегающей территории паспорту временного объекта Комиссия администрации города устанавливает заявителю срок устранения недостатков, а при неустранении недостатков в установленный срок либо при ненадлежащем исполнении ходатайствует перед администрацией города об отмене распоряжения о предоставлении земельного участка и расторжении договора аренды.

2.15. Эксплуатация временного объекта не допускается до приемки его в эксплуатацию Комиссией администрации города.

3. Предоставление участков на новый срок

3.1. Предоставление земельного участка арендатору на новый срок осуществляется на основании заявления арендатора путем издания распоряжения Главы города о заключении договора аренды на новый срок.

3.2. Заключение договора аренды на новый срок осуществляется управлением муниципального имущества и земельными ресурсами г. Слободского в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

3.3. Бланк заявления выдается управлением муниципального имущества и земельными ресурсами и согласовывается с первым заместителем Главы администрации города, отделом архитектуры и градостроительства, отделом торговли, МУП "Благоустройство", подтверждающими факт надлежащего исполнения арендатором своих обязанностей. Согласованное заявление должно быть представлено Главе города до истечения срока договора аренды.

3.4. В случае отклонения от согласования вышеперечисленными службами (в связи с ненадлежащим исполнением арендатором своих обязанностей), издается распоряжение Главы города об отказе в заключении договора аренды и освобождении земельного участка.

Приложение N 1

   Согласовано:                             Главе города Слободского

   Первый заместитель                       от __________________________

   Главы администрации                         ф.и.о. предпринимателя,

   города Слободского                          наименование организации

                                            _____________________________

   ___________________                      (ИНН, паспортные данные,

                                            номер свидетельства)

   " ___ " ________ " 200 _ г.              _____________________________

                                            (адрес помещения, юридический

                                            адрес организации)

                               Заявление

   Прошу дать разрешение на переоформление договора аренды (субаренды) на

срок __________________ с _________________ на земельный участок площадью

____________ кв. м., расположенный по адресу: ___________________________

________________________________________________________________________,

на  котором  в настоящее  время  размещено временное  сооружение  (киоск,

торговый  павильон,  металлический  гараж (ракушка) и т.д.).

   На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды)

N ________ от __________________.

   К заявлению в обязательном порядке прилагаются:

   1. Квитанция об оплате  за аренду  земельного  участка  за  предыдущий

      срок.

   2. Договор на санитарную уборку, заключенный с МУП "Благоустройство".

   3. Договор аренды земельного участка с чертежом.

   4. Справка об отсутствии задолженности за электроснабжение.

" _____ " ______________                             __________________

               дата                                        подпись

                                                     МП

Выдано:

Управление муниципальным имуществом

и земельными ресурсами                          ____________ (__________)

                                                   Подпись       ф.и.о.

Согласовано:

Отдел архитектуры и градостроительства          ____________ (__________)

                                                   Подпись       ф.и.о.

Отдел торговли и поддержки

предпринимательства                             ____________ (__________)

                                                   Подпись       ф.и.о.

МУП "Благоустройство"                           ____________ (__________)

                                                   Подпись       ф.и.о.