Постановление Администрации Кировской области от 28 мая 1998 г. N 255 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Администрации Кировской области
от 28 мая 1998 г. N 255
"О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 1998 г.

На основании ст. 3, ст. 9 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п. 4 постановления Правительства РФ от 1 ноября 1997 г. N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п. 2 постановления Правительства РФ от 21 февраля 1998 г. N 238 "Об утверждении положения о межведомственной комиссии по разработке мероприятий, связанных с деятельностью учреждений юстиции по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в целях защиты прав граждан и юридических лиц по владению, пользованию и распоряжению объектами недвижимого имущества, постановляю:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Кировской области от 21 декабря 1998 г. N 508 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Образовать комиссию по разработке мероприятий, связанных с деятельностью органов по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в составе представителей управления юстиции Кировской области (Казаков И.А.), комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кировской области (Демшин Л.А.), комитета по управлению государственным имуществом Кировской области (Перваков В.Н.), департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации области (Логинов В.И.), финансового управления (Помаскин А.М.), государственной налоговой инспекции по Кировской области (Саблин В.П.), департамента экономики (Бакин В.Г.).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Кировской области от 21 декабря 1998 г. N 508 пункт 2 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Поручить начальнику управления юстиции Кировской области Казакову И.А. возглавить комиссию.

3. Комиссии в срок до 31 декабря 1999 г. создать необходимые условия для организации на территории Кировской области учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. До создания в Кировской области учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, определить уполномоченными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Комитет по управлению имуществом Кировской области, комитет по земельным ресурсам и землеустройству Кировской области, областное государственное унитарное предприятие "Кировское БТИ".

5. Утвердить Временные правила по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области. Прилагаются.

6. Утвердить Положение о региональной комиссии по разработке мероприятий, связанных с деятельностью органов по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Прилагается.

Губернатор Кировской области

В.Н. Сергеенков

Временные правила
по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области
(утв. постановлением Губернатора области от 25 мая 1998 г. N 255)

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 1998 г.

Настоящие Временные правила разработаны в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ и действуют до создания в Кировской области учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество:

- земельные участки;

- участки недр;

- все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы.

Регистрация в соответствии с настоящими правилами не подлежат права на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

2. Государственной регистрации подлежат ограничения прав на недвижимое имущество, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

3. Органы администрации Кировской области и юридические лица, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в дальнейшем - уполномоченные органы):

комитет по земельным ресурсам и землеустройству Кировской области земельные участки и участки недр;

ОГУП "Кировское БТИ" - жилые помещения, кондоминиумы, а также нежилые помещения и сооружения потребительского назначения (гаражи, садоводческие строения и т.п.);

комитет по управлению имуществом Кировской области - здания, сооружения, нежилые помещения и предприятия как имущественные комплексы.

4. При отсутствии на территории районов подразделений и филиалов органов, указанных в п. 3 настоящих Правил, регистрацию осуществляют непосредственно уполномоченные органы до принятия решения о создании подразделений (филиалов) или делегирования функций по регистрации прав на органы управления муниципальных образований.

5. Государственная регистрация прав осуществляется в соответствии с "Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденных постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года N 219.

6. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним устанавливается в следующих размерах:

а) для физических лиц - установленный законом минимальный размер оплаты труда;

б) для юридических лиц:

- по регистрации права собственности - двенадцатикратный установленный законом минимальный размер оплаты труда;

- по регистрации аренды, доверительного управления - двукратный установленный законом минимальный размер оплаты труда;

- по регистрации иных вещных прав и обременений - шестикратный установленный законом минимальный размер оплаты труда.

в) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним - пятидесятикратный установленный законом минимальный размер оплаты труда.

7. Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество устанавливается в следующих размерах:

а) для физических лиц - 25 процентов установленного законом минимального размера оплаты труда;

б) для юридических лиц - установленный законом минимальный размер оплаты труда.

8. Плата за государственную регистрацию прав и за предоставление информации о зарегистрированных правах вносится полностью не позднее момента подачи заявления.

Плата вносится из расчета минимального размера оплаты труда установленного на день подачи заявления.

Платежные документы прикладываются к заявлению.

9. Плата вносится в наличной или безналичной форме в соответствии с действующим законодательством.

Суммы, подлежащие отчислению на специальный счет комитета по управлению имуществом Кировской области, согласно п. 11 настоящих Правил, перечисляются минуя счета уполномоченных органов.

10. Уполномоченные органы обязаны предоставить любому лицу необходимую информацию для внесения платы за государственную регистрацию (наименование получателей и назначение платежа, банковские и иные реквизиты, сумма платежа по каждому платежному документу, а также иную информацию в соответствии с пунктами 7 - 11 настоящих Правил).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Кировской области от 21 декабря 1998 г. N 508 пункт 11 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Нормативы распределения средств, получаемых в виде платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах до создания учреждения юстиции:

5 % (централизуемая доля средств) подлежит перечислению на счет уполномоченных федеральных органов исполнительной власти;

25 % подлежит перечислению на специальный накопительный счет Кировской областной Регистрационной палаты на организационно-техническую деятельность по созданию учреждения юстиции;

70 % подлежит перечислению на специальный счет уполномоченного органа, занимающегося государственной регистрацией прав до создания Кировской областной Регистрационной палаты, и расходуются исключительно на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: на установку и модернизацию информационных систем, создание и поддержание базы данных на бумажных носителях, защиту информации, координацию действий территориальных подразделений уполномоченных органов, содержание работников и повышение их квалификации.

Положение
о региональной комиссии по разработке мероприятий, связанных с деятельностью органов по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(утв. постановлением Губернатора области от 28 мая 1998 г. N 255)

1. Комиссия по разработке мероприятий, связанных с деятельностью органов по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Комиссия), образована в целях координации деятельности управления юстиции Кировской области, Комитета по управлению имуществом Кировской области, департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации области, комитета по земельным ресурсам и землеустройству Кировской области, финансового управления Кировской области, государственной налоговой инспекции по Кировской области, департамента экономики, областного государственного унитарного предприятия "Кировское БТИ" по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

2. Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Губернатора Кировской области, а также настоящим Положением.

Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также заинтересованными организациями.

3. Основными задачами Комиссии являются:

обеспечение взаимодействия органов исполнительной власти Кировской области в сфере создания, развития и поддержания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

анализ практики взаимодействия органов по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

координация деятельности органов исполнительной власти Кировской области по вопросам учета объектов недвижимого имущества;

рассмотрение проектов нормативных правовых актов Кировской области, обеспечивающих координацию взаимодействия органов по регистрации прав и органов по учету объектов недвижимого имущества в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

создание необходимых условий для организации учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Комиссия имеет право:

запрашивать у органов исполнительной власти области, уполномоченных органов по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

заслушивать на своих заседаниях представителей органов исполнительной власти Кировской области;

создавать рабочие группы из сотрудников органов исполнительной власти Кировской области и научных организаций для подготовки проектов нормативных правовых актов Российской Федерации по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

вносить в установленном порядке в администрацию области предложения по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии и требующим решения администрации области.

5. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планом мероприятий, который принимается на заседании и утверждается председателем Комиссии.

6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал, и считаются правомочными, если на них присутствует более половины ее состава.

7. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, присутствовавших на заседании, и являются обязательными для исполнения всеми органами исполнительной власти Кировской области, представленными в Комиссии.

Решения Комиссии оформляются в виде протоколов заседаний.

8. Состав Комиссии утверждается постановлением Губернатора Кировской области.

Председателем и заместителем председателя Комиссии являются по должности соответственно председатель комитета по управлению государственным имуществом Кировской области и начальник управления юстиции Кировской области.

9. Председатель Комиссии:

осуществляет общее руководство работой Комиссии;

представляет на рассмотрение в администрацию области предложения и проекты нормативных правовых актов Кировской области по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии;

распределяет обязанности между членами Комиссии;

утверждает состав рабочих групп;

несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач.

10. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии и финансирование мероприятий, разработанных Комиссией, осуществляет Комитет по управлению имуществом Кировской области в пределах средств, предусмотренных п. 11 Временных правил по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кировской области.