Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

1. В настоящем Законе используются следующие понятия:

1) ипотека - залог недвижимого имущества;

2) ипотечный жилищный кредит - кредит (заем), предоставленный банком или иной организацией гражданину, проживающему на территории области, для приобретения жилья на территории области под залог находящегося в собственности и (или) приобретаемого им жилья в качестве обеспечения исполнения обязательства, на условиях платности, долгосрочности и возвратности;

3) ипотечное жилищное кредитование - отношения, складывающиеся в процессе предоставления кредитов (займов), обеспеченных залогом жилых помещений, в целях приобретения жилья, исполнения договорных обязательств участниками ипотечного жилищного кредитования, обращения взыскания на предмет залога и его реализации;

4) региональный оператор - юридическое лицо, определяемое Правительством области на конкурсной основе и уполномоченное осуществлять привлечение инвестиций в сферу ипотечного жилищного кредитования и рефинансирование организаций, выдающих ипотечные жилищные кредиты;

5) заемщик - физическое лицо, с которым заключен кредитный договор и (или) договор займа на приобретение жилого помещения, подлежащего залогу в качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу);

6) молодая семья - семья, в которой на момент подачи заявления на получение субсидии (компенсации) оба супруга находятся в возрасте не старше 35 лет (включительно), а также неполная семья (один родитель не старше 35 лет (включительно), имеющий одного и более детей);

7) семьи работников бюджетной сферы - семьи, в которых на момент подачи заявления на получение субсидии (компенсации) оба супруга не менее трех лет являются работниками органов государственной власти области, органов местного самоуправления области, областных государственных, муниципальных учреждений;

8) аннуитетный платеж - ежемесячный платеж, осуществляемый равными долями в течение всего срока погашения ипотечного жилищного кредита, включающий в себя часть основного долга и полный платеж по процентам, начисленным на остаток долга.

2. Иные понятия и термины гражданского и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящем Законе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.