Решение Кирово-Чепецкой районной Думы третьего созыва Кировской области от 20 июня 2007 г. N 14/174 "Об утверждении Положения о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками" (утратило силу)

Решение Кирово-Чепецкой районной Думы третьего созыва Кировской области
от 20 июня 2007 г. N 14/174
"Об утверждении Положения о порядке установления арендной платы
за пользование земельными участками"

ГАРАНТ:

Решением Кирово-Чепецкой районной Думы третьего созыва Кировской области от 18 февраля 2009 г. N 32/463 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии со статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования - Кирово-Чепецкий муниципальный район, районная Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования - Кирово-Чепецкий муниципальный район. Прилагается.

2. Решение опубликовать в средствах массовой информации.

Председатель Кирово-Чепецкой районной Думы

В.Г. Волокитин

Положение
о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования - Кирово-Чепецкий муниципальный район
(утв. решением Кирово-Чепецкой районной Думы третьего созыва Кировской области от 20 июня 2007 г. N 14/174)

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования - Кирово-Чепецкий муниципальный район (далее - Положение), на основе действующего законодательства определяет размер арендной платы на основе кадастровой стоимости земельных участков и регулирующих коэффициентов и действует до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы.

2. Арендная плата за предоставленный в аренду земельный участок уплачивается по 1/4 годовой суммы текущего года в следующие сроки: 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

2. Порядок определения размера арендной платы

1. Размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков с применением регулирующих коэффициентов, необходимых для их расчета и площади земельного участка.

2. Арендная плата исчисляется из размера арендной платы за пользование земельными участками в процентном отношении к кадастровой оценке земель, установленных главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, федеральных законов об установлении повышающих коэффициентов, исходя из кадастровой стоимости земельного участка, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации, методикой расчета размера арендной платы, изложенной в пункте 3 настоящего Положения.

3. Размер арендной платы устанавливается и дифференцируется с учетом:

- вида использования земельного участка;

- категории земель;

- ценового зонирования территории;

- иных показателей, характеризующих предмет аренды и вид деятельности арендатора.

4. В каждом конкретном случае размер арендной платы определяется договором аренды и не может быть ниже размера взимаемого земельного налога, установленного главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации для аналогичных целей использования земельного участка.

3. Методика расчета размера арендной платы

1. Величина годовой арендной платы сумма (ар.платы) определяется (руб.):

сумма          =    Уд.пок.         х  S     х  %         х  К      , где

      ар.платы             кад. ст.     з.у.     ар.платы     регул.

сумма            - годовой размер арендной платы, (руб.)

      ар.платы

Уд.пок.          - удельный     показатель     кадастровой     стоимости,

       кад. ст.    (руб./кв. м.)

S                - площадь   земельного  участка,  сдаваемого  в  аренду,

 з.у.              (кв. м.)

%                - размер арендной платы за пользование земельными участ-

 ар.платы          ками  в  процентном  отношении  к  кадастровой  оценке

                   земель (в редакции  решения  Кирово-Чепецкой  районной

                   Думы от 16.11.2005 N 44/275)

К                - регулирующий коэффициент (в  редакции  решения Кирово-

 регул             Чепецкой районной Думы от 30.12.2006 N 46/292)

2. Размер арендной платы за квартал определяется (руб.):

                                  сумма

                                        ар.платы

         сумма              =     -------------- х N кв., где

               ар.платы кв.             365

N кв. - количество дней в текущем квартале.