Статья 13. Состав, порядок подготовки генеральных планов поселений и городских округов, содержание обосновывающих материалов к проектам генеральных планов поселений и городских округов

Статья 13. Состав, порядок подготовки генеральных планов поселений и городских округов, содержание обосновывающих материалов к проектам генеральных планов поселений и городских округов

1. Органы местного самоуправления поселений и городских округов области осуществляют территориальное планирование посредством подготовки генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, предложений о внесении изменений в генеральные планы.

Подготовка генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов (далее также - генеральные планы) осуществляется применительно ко всем территориям поселений, городских округов.

Подготовка генерального плана поселения, генерального плана городского округа может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, городского округа.

2. Генеральный план содержит две части:

1) часть первая - положения о территориальном планировании;

2) часть вторая - схемы территориального планирования.

3. Часть первая генерального плана "Положения о территориальном планировании" включает два раздела:

1) раздел 1 - "Цели и задачи территориального планирования";

2) раздел 2 - "Перечень мероприятий по территориальному планированию и последовательность их выполнения", который используется при подготовке плана (программы) реализации генерального плана.

4. На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах, отображаются:

1) границы поселения, городского округа;

2) существующие и планируемые границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

3) границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и областного значения;

4) существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

5) границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

6) границы территорий объектов культурного наследия;

7) границы зон с особыми условиями использования территорий;

8) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, областного или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, областного или местного значения;

9) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

10) границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.

5. Часть вторая генерального плана "Схемы территориального планирования" включает три раздела:

1) раздел 3 - сводная схема (основной чертеж) генерального плана (схема 1);

2) раздел 4 - схемы границ территорий, земель и ограничений (схемы 2 - 5);

3) раздел 5 - схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (схемы 6 - 8).

6. На схеме 1 - сводной схеме (основном чертеже) генерального плана - отображается информация, указанная в частях 6 - 14 настоящей статьи.

7. В состав раздела 4 "Схемы границ территорий, земель и ограничений" включаются:

1) схема функциональных зон (схема 2);

2) схема административных границ (схема 3);

3) схема ограничений использования территорий (схема 4);

4) схема границ территорий и земель (схема 5).

8. На схеме 2 - схеме функциональных зон - отображаются границы функциональных зон: жилых зон, производственных зон, рекреационных зон, зон особо охраняемых территорий, зон специального назначения, иных функциональных зон развития территории с отображением параметров планируемого развития таких зон и с учетом информации, отображаемой на иных схемах генерального плана, - утверждаемые в составе генерального плана

9. На схеме 3 - схеме административных границ:

1) отображаются существующие границы поселения, городского округа, населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

2) могут отображаться предложения по изменению границ поселения, городского округа, границ населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа (при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту генерального плана).

10. На схеме 4 - схеме ограничений использования территорий - отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, а также границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, - устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, области, муниципального района (в случае подготовки генерального плана поселения).

11. На схеме 5 - схеме границ территорий и земель:

1) отображаются границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и областного значения, границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, границы территорий объектов культурного наследия, существующие, утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, области;

2) могут отображаться предложения по подготовке документов территориального планирования Российской Федерации, области, внесению изменений в документы территориального планирования Российской Федерации, области применительно к установлению, изменению границ земель сельскохозяйственного назначения, границ земель для обеспечения космической деятельности, границ земель обороны и безопасности, границ земель иного специального назначения, границ земель лесного фонда, границ земель водного фонда, границ земель особо охраняемых природных территорий федерального и областного значения, границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, границ территорий объектов культурного наследия, при наличии соответствующих обоснований в составе обосновывающих материалов к проекту генерального плана.

12. В состав раздела 5 "Схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения" включаются:

1) схема развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (схема 6);

2) схема развития объектов транспортной инфраструктуры (схема 7);

3) схема развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания (схема 8).

13. На схеме 6 - схеме развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения - отображаются:

1) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения: объектов электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения в границах поселения, городского округа, утверждаемые в составе генерального плана;

2) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, областного или местного значения либо на которых размещены указанные объекты и сети;

3) границы планируемого размещения объектов и сетей инженерно-технического обеспечения федерального, областного значения, местного значения муниципального района, утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, области, муниципального района (в случае подготовки генерального плана поселения);

4) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов и сетей инженерно-технического обеспечения.

14. На схеме 7 - схеме развития объектов транспортной инфраструктуры - отображаются:

1) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения: автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, в границах городского округа, утверждаемые в составе генерального плана;

2) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, областного или местного значения либо на которых размещены указанные объекты;

3) границы планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры федерального, областного значения, местного значения муниципального района, утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, области, муниципального района (в случае генерального плана поселения);

4) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов транспортной инфраструктуры.

15. На схеме 8 - схеме развития иных объектов, включая объекты социального обслуживания - отображаются:

1) границы зон планируемого размещения иных объектов капитального строительства местного значения, которые не устанавливаются на схемах 6 и 7 и размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, органов местного самоуправления городского округа, утверждаемые в составе генерального плана;

2) границы земельных участков, которые не отображаются на схемах 6 и 7 и которые предоставлены для размещения иных объектов федерального, областного или местного значения либо на которых размещены такие объекты;

3) границы планируемого размещения объектов федерального, областного значения, местного значения муниципального района, которые не отображаются на схемах 6 и 7, утвержденные в составе документов территориального планирования Российской Федерации, области, муниципального района (в случае подготовки генерального плана поселения);

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

в) границы зон негативного воздействия существующих и планируемых к размещению объектов, которые не отображаются на схемах 6 и 7.

16. Каждая из схем генерального плана может быть представлена в виде:

1) одной схемы,

2) нескольких схем, включая фрагменты соответствующих схем.

Сводная схема (основой чертеж) генерального плана, иные схемы, фрагменты схем представляются в масштабах, которые определяются заданием заказчика на подготовку проекта генерального плана или разработчиком, по согласованию с заказчиком, с учетом площади территории, на которую распространяется действие генерального плана, а также с учетом численности населения (существующей и прогнозируемой) соответствующих населенных пунктов:

1) масштаб 1:25000 - 1:10000 - при численности населения 500 тысяч и более человек;

2) масштаб 1:10000 - 1:5000 - при численности населения 100 - 500 тысяч человек;

3) масштаб 1:2000 - 1:5000 - при численности населения от 10 до 100 тысяч человек;

4) масштаб 1:2000 - при численности населения до 10 тысяч человек.

17. Информация, отображаемая на схемах раздела 5 генерального плана "Схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения", может представляться путем наложения такой информации на схемы раздела 4 генерального плана "Схемы границ территорий, земель и ограничений".

18. Порядок подготовки генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов устанавливаются Градостроительным кодексом Российской Федерации.

19. При наличии на территории поселения, городского округа объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного населения, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия. В этом случае проводится подготовка документов территориального планирования в порядке, установленном статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Подготовка осуществляется совместно с уполномоченным органом исполнительной власти области по вопросам охраны объектов культурного наследия.

20. Проект генерального плана в порядке и на условиях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, подлежит согласованию с Правительством области, заинтересованными органами местного самоуправления муниципальных образований, имеющих общую границу с поселением, городским округом, подготовившими проект генерального плана, с органами местного самоуправления муниципального района, в границах которого находится поселение.

21. Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.