Приложение 2 Методика определения величины арендной платы при предоставлении в аренду муниципального имущества Оричевского района

Приложение 2
к Порядку учета
и предоставления в аренду
нежилых помещений и иного имущества
муниципальной собственности
муниципального образования
Оричевский муниципальный район
Кировской области

Методика определения
величины арендной платы при предоставлении в аренду муниципального имущества Оричевского района

1. Настоящая методика регулирует определение величины арендной платы за пользование имуществом муниципальной собственности Оричевского района Кировской области.

2. Расчет арендной платы оформляется как приложение к договору аренды и является неотъемлемой его частью.

3. В прилагаемом к договору аренды расчете указываются:

3.1. Величина годовой арендной платы;

3.2. Величина ежемесячной арендной платы;

3.3. Величина арендной платы за 1 кв. метр арендуемой площади.

4. Величина арендной платы за 1 кв. метр не может быть установлена ниже минимальной величины годовой арендной платы за 1 кв. м общей площади нежилых помещений.

Если рассчитанная величина арендной платы за 1 кв. м. меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. м принимается минимальная величина арендной платы.

5. Минимальная величина арендной платы - это минимально возможный уровень арендной платы, при котором достигается платежеспособный спрос на арендуемое имущество. Минимальная величина арендной платы утверждается постановлением главы администрации района.

На основании постановления главы администрации района, рекомендаций межведомственной комиссии по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Оричевский муниципальный район Кировской области может применяться арендная плата ниже установленной минимальной величины.

6. Для обеспечения устойчивой работы предприятий ЖКХ, ограничения роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги возможно применение понижающего коэффициента в размере 0,05 к сумме арендной платы за движимое и недвижимое имущество, используемое предприятиями ЖКХ, для оказания жилищно-коммунальных услуг.