Решение Котельничской городской Думы Кировской области от 26 ноября 2008 г. N 140 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Котельничской городской Думы Кировской области
от 26 ноября 2008 г. N 140
"Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности"

С изменениями и дополнениями от:

25 марта, 25 ноября 2009 г., 21 декабря 2010 г.

ГАРАНТ:

Решением Котельничской городской Думы Кировской области от 25 декабря 2013 г. N 78 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2014 г.

Руководствуясь ст. 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 24 Устава города, городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Прилагается.

2. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2009 года.

3. Решение городской Думы от 28.11.2007 N 115 "О плате за пользование земельными участками, расположенными на территории муниципального образования городской округ город Котельнич на 2008 год" считать утратившим силу.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Котельничский вестник".

Глава города, Председатель Думы

А.В. Жданов

Положение
о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
(утв. решением Котельничской городской Думы Кировской области
от 26 ноября 2008 г. N 140)

С изменениями и дополнениями от:

25 ноября 2009 г., 21 декабря 2010 г.

ГАРАНТ:

См. Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области, утвержденное постановлением Правительства Кировской области от 4 мая 2008 г. N 130/149

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в соответствии со статьями 11, 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

1.2. Земельные участки, расположенные на территории муниципального образования городской округ город Котельнич, предоставляются в аренду юридическим и физическим лицам на основании распоряжения управления имуществом и земельными ресурсами города Котельнича (далее - управление), заключаемого с управлением договора.

Информация об изменениях:

Решением Котельничской городской Думы Кировской области от 25 ноября 2009 г. N 139 пункт 1.3 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2010 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Арендная плата за земельные участки с юридических и физических лиц взимается за период использования, указанный в договоре аренды.

В случае предоставления земельного участка по распоряжению управления датой начала использования земельного участка и началом исчисления арендной платы считается первый день месяца, следующего за месяцем издания распоряжения.

Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя на размер коэффициента-дефлятора. Коэффициент-дефлятор применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду.

Арендная плата изменяется в одностороннем порядке по требованию арендодателя в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента-дефлятора в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.

В случае если на стороне арендатора выступают несколько лиц, арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на арендованное имущество в соответствии с договором аренды земельного участка.

1.4. Отсутствие документов на земельный участок считается самовольным занятием земель.

1.5. Арендная плата за землю уплачивается равными долями:

- физическими лицами - не позднее 15 сентября и 15 ноября;

- лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью и юридическими лицами ежеквартально - не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

1.6. Установить размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, согласно приложению N 1.

2. Методика определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности

2.1. Методика определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - Методика) регламентирует порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - земельные участки).

2.2. Годовой размер арендной платы за конкретный земельный участок устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы за земельный участок, являющимся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Котельничской городской Думы Кировской области от 21 декабря 2010 г. N 148 в пункт 2.3 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:

, где:

- годовой размер арендной платы (рублей);

- базовая ставка арендной платы за земельный участок, установленная в виде процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка согласно приложению N 1 (%);

- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. м). Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования;

- площадь земельного участка (кв. м);

- поправочный коэффициент. Порядок применения поправочного коэффициента устанавливается решением Котельничской городской Думы;

- коэффициент-дефлятор. Коэффициент-дефлятор рассчитывается по формуле:

, где:

- индекс-дефлятор по платным услугам на финансовый год, определенный Правительством области;

- 2010 г.