Решение Котельничской городской Думы Кировской области от 28 января 2009 г. N 6 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области" (утратило силу)

Решение Котельничской городской Думы Кировской области
от 28 января 2009 г. N 6
"О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области"

Городская Дума решила:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области, утвержденное решением Котельничской городской Думы Кировской области от 29.11.2006 N 88, следующие изменения и дополнения:

1.1. Раздел 2 изложить в новой редакции следующего содержания:

"2. Способы предоставления в аренду муниципального имущества

2.1. Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется:

а) путем организации и проведения конкурса (открытого или закрытого);

б) путем организации и проведения аукциона (открытого или закрытого);

в) без организации и проведения торгов (аукциона, конкурса) в случаях:

- предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- если в течение двух недель после публикации в средствах массовой информации и сети Интернет извещения о предлагаемом в аренду муниципальном имуществе поступило заявление от одного претендента либо не поступило ни одного заявления. Указанное извещение может быть опубликовано в случае, если ранее объявленные торги на право аренды этого муниципального имущества признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок.

2.2. Способ предоставления в аренду муниципального имущества определяется управлением имуществом.".

1.2. Раздел 3 изложить в новой редакции следующего содержания:

"3. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении муниципального имущества в аренду

3.1. Лица, претендующие на предоставление им муниципального имущества в аренду, направляют в управление имуществом заявление, оформленное по прилагаемой к настоящему Положению форме, с приложением следующих документов:

- заверенных копий учредительных документов (копии паспорта - для физических лиц);

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенной копии такой выписки), полученной не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи заявления;

- заверенной копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- заверенной копии свидетельства о постановке юридического лица или индивидуального предпринимателя на налоговый учет;

- документа, подтверждающего полномочия руководителя или доверенного лица (для юридических лиц);

- заверенной копии информационного письма органа Госстатистики о присвоении статистических кодов (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

- заверенной копии лицензии, если деятельность заявителя предусматривает лицензирование.

Представленные документы заявителю не возвращаются.

3.2. На заявления и письма лиц, обратившихся с просьбой о предоставлении муниципального имущества в аренду, управлением имуществом в течение 30 дней дается письменный ответ с указанием результата их рассмотрения (оснований отказа в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду). Не допускается вынесение немотивированных решений об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду.".

1.3. Раздел 4 изложить в новой редакции следующего содержания:

"4. Порядок предоставления муниципального имущества в аренду по конкурсу (аукциону)

4.1. Конкурсы (аукционы) на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

4.2. В целях организации и проведения конкурсов (аукционов) распоряжением управления имуществом создается комиссия, в состав которой включаются представители:

- администрации города - 1 представитель (по согласованию),

- управления финансов администрации города - 1 представитель (по согласованию),

- управления имуществом - 4 представителя,

- депутаты Котельничской городской Думы - 1 представитель (по согласованию).

Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 ее членов.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

4.3. Организатором конкурсов (аукционов) выступает управление имуществом, которое:

- определяет дату и место проведения конкурса (аукциона),

- порядок приема заявок на участие в конкурсе (аукционе),

- условия конкурса,

- размещает в средствах массовой информации сообщение о проведении конкурса (аукциона) и иную информацию, связанную с проведением конкурса (аукциона), обязательную для опубликования в соответствии с действующим законодательством;

- обеспечивает конфиденциальность полученных в связи с проведением конкурса (аукциона) сведений,

- от имени собственника подписывает договор аренды с победителем конкурса (аукциона), или с единственным заявителем, если конкурс не состоялся.

4.4. Конкурсы на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся без права выкупа.".

1.4. Пункт 5.2 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Арендаторами муниципального имущества могут выступать любые юридические лица, а также физические лица, в том числе зарегистрированные в установленном законом порядке в качестве индивидуальных предпринимателей.".

1.5. Пункты 6.2 - 6.5 изложить в новой редакции следующего содержания:

"6.2. При предоставлении в аренду муниципального имущества, относящегося к объектам инженерной инфраструктуры и иным объектам, предназначенным для выполнения на территории города электро-, тепло-, газо-, водоснабжения потребителей, водоотведения, услуг по обслуживанию и содержанию жилищного фонда, благоустройству и озеленению, сбору и вывозу твердых бытовых отходов, содержанием улиц города, речному транспортному обслуживанию, а также передаваемого в целях его восстановления и (или) обеспечения сохранности минимальный размер арендной платы определяется: в отношении недвижимого имущества - в размере годовых амортизационных отчислений, движимого имущества - в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование муниципальным движимым имуществом.

При предоставлении в аренду остального муниципального имущества минимальный размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке размера арендной платы, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Размер арендной платы, установленный по результатам независимой оценки, не включает в себя плату за пользование земельным участком, коммунальные и иные платежи.

Арендодатели муниципального имущества вправе применять отчеты об оценке размера арендной платы, составленные в соответствии с законодательством об оценочной деятельности на любую дату, при условии увеличения размера арендной платы, указанного в отчете, на коэффициенты инфляции за каждый истекший год, определенные на основании официальных данных органов государственной статистики. Датой перерасчета является 1 января текущего года.

Заказчиком независимой оценки размера арендной платы выступает управление имуществом. Расходы управления имуществом на проведение независимой оценки дополнительно включаются в сумму арендной платы на первый месяц аренды.

6.3. При заключении договора аренды муниципального имущества по результатам организации и проведения конкурсов (аукционов) размер арендной платы определяется в соответствии с итоговым протоколом.

6.4. Установленный в договоре аренды размер арендной платы ежегодно индексируется на коэффициент инфляции за истекший год, определяемый на основании официальных данных органов государственной статистики.

6.5. В случае проведения арендатором капитального ремонта муниципального имущества, проводимого с согласия арендодателя и по согласованной с арендодателем смете, арендатору на основании решения Котельничской городской Думы стоимость (часть стоимости) ремонта может быть зачтена в счет арендной платы, либо договором аренды может быть установлен срок, в течение которого размер арендной платы не подлежит увеличению. По истечении установленного срока размер арендной платы пересматривается в соответствии с настоящим Положением.".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6.3. Пункт 6.9 исключить.

6.4. Дополнить новым разделом 8 следующего содержания:

"8. Заключительные положения

8.1. Лица, допустившие нарушения или неисполнение настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством".

2. Опубликовать решение в газете "Котельничский вестник".

Глава города, Председатель Думы

А.В. Жданов