Решение Кирово-Чепецкой городской Думы второго созыва Кировской области от 23 ноября 2005 г. N 16/104 "Об утверждении Положения о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк"

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2006 г.

В соответствии со ст. 22, 65 Земельного кодекса РФ, Законом Кировской области "О местном самоуправлении в Кировской области" от 09.04.1996 N 13-ЗО, главой 31 Налогового кодекса РФ, Уставом города Кирово-Чепецка, городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк". Прилагается.

2. Данное решение опубликовать в газете "Кировец".

Председатель городской Думы

В.В. Крещетов

Положение
о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк"
(утв. решением Кирово-Чепецкой городской Думы второго созыва Кировской области от 23 ноября 2005 г. N 16/104)

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2006 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке установления арендной платы за пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" (далее - Положение) на основе действующего законодательства определяет размер арендной платы на основе кадастровой стоимости земельных участков и регулирующих коэффициентов и действует до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы.

1.2. Арендная плата за предоставленный в аренду земельный участок уплачивается по 1/4 годовой суммы оплаты текущего года в следующие сроки: 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

2. Порядок определения размера арендной платы

2.1. Размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков с применением регулирующих коэффициентов, необходимых для их расчета и площади земельного участка.

2.2. Арендная плата исчисляется из ставок земельного налога, установленных главой 31 Налогового кодекса РФ, федеральных законов об установлении повышающих коэффициентов, исходя из кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и методикой расчета размера арендной платы, изложенной в пункте 3 настоящего Положения.

2.3. Размер арендной платы устанавливается и дифференцируется с учетом:

- вида использования земельного участка;

- категории арендатора;

- ценового зонирования территории;

- иных показателей, характеризующих предмет аренды и вид деятельности арендатора.

2.4. В каждом конкретном случае размер арендной платы определяется договором аренды и не может быть ниже размера взимаемого земельного налога, установленного главой 31 Налогового кодекса РФ для аналогичных целей использования земельного участка.

3. Методика расчета размера арендной платы

Информация об изменениях:

Решением Кирово-Чепецкой городской Думы Кировской области от 15 декабря 2006 г. N 21/133 в пункт 3.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Величина годовой арендной платы V определяется (руб.):

где:

- кадастровая стоимость земельного участка (за 1 кв. м.);

- ставка земельного налога, установленная на основании действующего законодательства, основанная на кадастровой стоимости земельного участка.

- регулирующий коэффициент вида использования земельного участка по видам использования земель и категориям арендаторов, утверждается решением Кирово-Чепецкой городской Думы.

- площадь земельного участка (кв. м);

3.2. Размер арендной платы за квартал определяется (руб.):

где - количество дней в текущем квартале.

Глава Администрации г. Кирово-Чепецка

А.А. Преснецов