Постановление Главы Администрации города Кирова от 18 мая 2007 г. N 118-п "О подготовке, утверждении и предоставлении градостроительных планов земельных участков"

С изменениями и дополнениями от:

15 сентября 2008 г.

В соответствии со статьей 44, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях установления единого порядка и реализации полномочий администрации города Кирова по предоставлению градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Город Киров" постановляю:

1. Утвердить Положение о подготовке, утверждении и предоставлении градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Город Киров".

2. Органом, уполномоченным обеспечивать подготовку, утверждение и предоставление градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Город Киров", определить управление градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на управление градостроительства и архитектуры (Рубцова И.В.).

Глава Администрации города Кирова

Г.И. Плехов

Положение
о подготовке, утверждении и предоставлении градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Город Киров"

С изменениями и дополнениями от:

15 сентября 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о подготовке, утверждении и предоставлении градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Город Киров" (далее по тексту - Положение) определяет порядок оформления градостроительного плана земельного участка в виде отдельного документа по заявлениям физических и юридических лиц.

1.2. Настоящее положение действует до утверждения правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров".

1.3. Подготовка градостроительного плана земельного участка на территории муниципального образования "Город Киров" осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

1.4. Органом, уполномоченным обеспечивать подготовку, регистрацию, хранение и выдачу градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования "Город Киров", является управление градостроительства и архитектуры администрации города Кирова (далее - УГиА).

2. Документы, представляемые заявителем одновременно с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации города Кирова от 15 сентября 2008 г. N 3593-п в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Обязательные:

- документы, удостоверяющие права на земельный участок (копия свидетельства о праве собственности на земельный участок или копия свидетельства о регистрации права аренды земельного участка и так далее);

- копия кадастровой выписки о земельном участке;

- в случае наличия объектов капитального строительства на земельном участке документ о государственной регистрации прав заявителя на объекты, расположенные на земельном участке;

- другие документы о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- копии технических паспортов на все объекты, расположенные на земельном участке;

- действующая (актуализированная) топографическая съемка земельного участка (с указанием даты выполнения и наименования организации, выполнившей топографическую съемку) на бумажном носителе, зарегистрированная в отделе геослужбы и инженерных сетей управления градостроительства и архитектуры, и на электронном носителе при наличии такого.

2.2. Дополнительные (рекомендуемые) материалы (предложения и обоснования планируемых параметров застройки земельного участка):

- проектное (эскизное) предложение по объектам капитального строительства (в составе: схема планировочной организации земельного участка, объемно-планировочное решение с указанием максимальной высоты, других предельных параметров застройки земельного участка).

- технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (относительно земельного участка и расположенных на нем объектов);

- схема планировочной организации земельного участка (для индивидуальных жилых домов);

абзацы пятый - шестой исключены

Информация об изменениях:

См. текст абзацев пятого - шестого пункта 2.2

2.3. Опись представленных документов в двух экземплярах.

3. Прием заявлений о выдаче градостроительного плана земельного участка

3.1. Прием заявлений о выдаче градостроительных планов земельных участков (форма заявления согласно приложению) с приложением документов, согласно разделу 2 настоящего положения, осуществляется специалистом УГиА.

3.2. В случае если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, то с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка указанные лица совместно обращаются в орган местного самоуправления.

3.3. Специалист, принявший документы, регистрирует заявление в общей базе УГиА и делает на 2-м экземпляре описи документов отметку о приеме и регистрации.

3.4. Не позднее следующего рабочего дня после приемки заявления с приложением документов, согласно разделу 2 настоящего положения, специалист с приема направляет материалы на проверку в отдел УГиА (на который возложены соответствующие функции).

4. Рассмотрение заявлений о выдаче градостроительного плана земельного участка

4.1. Зарегистрированное заявление с приложенными документами поступает в отдел УГиА (на который возложены соответствующие функции).

Специалисты рассматривают заявления и проводят анализ представленных документов на соответствие утвержденному перечню и действующему законодательству.

4.2. Специалист отдела УГиА в случае предоставления недостаточных, недостоверных и/или неправильно оформленных документов, а также не соответствующих требованиям настоящего Положения и действующего законодательства в течение 5 рабочих дней готовит ответ заявителю.

4.3. При соответствии намерений (вида деятельности, предполагаемого к осуществлению в границах земельного участка) правообладателя земельного участка ввиду разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства, указанных в правоустанавливающих документах, специалисты отдела УГиА направляют заявление с приложением документов в течение 3 рабочих дней в организацию, осуществляющую подготовку документации по планировке территории.

4.4. В случае намерений по изменению вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства специалисты отдела УГиА в течение 5 рабочих дней готовят письмо о необходимости проведения процедуры публичных слушаний, согласно Федеральному закону от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 18.12.2006) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

4.4.1. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования "Город Киров" утвержден решением Кировской городской думы# от 26.04.2006 N 53/15.

4.4.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 4.4.2 пункта 4.4

5. Подготовка градостроительного плана земельного участка

5.1. Техническую подготовку градостроительного плана земельного участка осуществляет организация, определенная в результате размещения заказа на подготовку документации по планировке территории в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

5.2. Градостроительный план земельного участка оформляется в количестве трех экземпляров на бумажном носителе и одного экземпляра в электронном виде по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 N 840, и в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93.

5.3. Отсутствие технических условий не является основанием для отказа в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка. В соответствующей строке проекта градостроительного плана земельного участка указывается отсутствие информации о технических условиях.

5.4. Подготовленные документы (проект градостроительного плана земельного участка, прилагаемые документы, проект распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка) в течение 10 дней с момента поступления заявления передаются организацией, осуществляющей подготовку документации по планировке территории, для процедуры проверки, согласования, утверждения и регистрации в отдел УГиА.

6. Внутренний контроль

6.1. Внутренний контроль документов согласно разделу 5 настоящего Положения производят специалисты отдела УГиА.

6.2. Проверяются содержание и соответствие подготовленных градостроительных планов земельных участков, а также прилагаемых документов действующим требованиям заполнения, правильность заполнения заверяется подписью специалиста отдела УГиА на проекте распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка. Проверенные документы передаются начальнику управления градостроительства и архитектуры не позднее следующего рабочего дня.

6.3. В случае необходимости доработки (исправления) проект градостроительного плана на следующий день после получения подлежит возврату на доработку в организацию, осуществляющую подготовку документации по планировке территории с указанием замечаний и сроков исполнения.

7. Утверждение, регистрация и выдача градостроительного плана земельного участка

7.1. Подготовленный градостроительный план земельного участка и проект распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка визирует начальник управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

7.2. Проект распоряжения об утверждении градостроительного плана земельного участка направляется на согласование в порядке, предусмотренном распоряжением главы администрации города Кирова от 29.09.2006 N 4542 "Об утверждении Положения о порядке подготовки, принятия и издания постановлений и распоряжений главы администрации города Кирова".

7.3. Градостроительному плану земельного участка присваивается номер согласно разделу I Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11 августа 2006 года N 93.

7.4. Регистрацию утвержденных градостроительных планов земельных участков осуществляют специалисты отдела УГиА. Сведения заносятся в журнал регистрации градостроительных планов и в электронный носитель "Раздел "Градостроительные планы".

7.5. Заявителю выдается первый и второй экземпляры градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе (под роспись в журнале регистрации с указанием даты получения).

Для получения градостроительного плана земельного участка заявитель обязан представить документ, удостоверяющий личность, иное лицо - нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.

7.6. Третий экземпляр градостроительного плана земельного участка на бумажном носителе и электронный вариант градостроительного плана земельного участка хранятся в управлении архитектуры и градостроительства администрации города Кирова с последующим размещением в информационной системе градостроительного обеспечения с момента её создания и ведения.

Приложение
к Положению о подготовке,
утверждении и предоставлении
градостроительных планов
земельных участков

                                        Главе администрации города Кирова

                                        _________________________________

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

                         (примерная форма)

     Прошу выдать градостроительный план земельного участка с кадастровым

номером _________________ по адресу: ____________________________________

для строительства  объекта  капитального  строительства в  соответствии с

разрешенным  использованием  земельного  участка  и объекта  капитального

строительства  (данная информация  изложена в п. 9, 10 кадастрового плана

земельного участка) или для реконструкции объекта капитального строитель-

ства в соответствии  с разрешенным  использованием  земельного  участка и

объекта капитального строительства

_________________________________________________________________________

указываются намерения по изменению параметров объекта капитального строи-

тельства (высоты, количества этажей, площади и др.)

        Контактный телефон __________________________

        Дата _______________,            подпись _________________