Решение Котельничской городской Думы Кировской области от 26 ноября 2008 г. N 140 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности"

Руководствуясь ст. 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 24 Устава города, городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Прилагается.

2. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2009 года.

3. Решение городской Думы от 28.11.2007 N 115 "О плате за пользование земельными участками, расположенными на территории муниципального образования городской округ город Котельнич на 2008 год" считать утратившим силу.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Котельничский вестник".

Глава города, Председатель Думы

А.В. Жданов

Положение
о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
(утв. решением Котельничской городской Думы Кировской области от 26 ноября 2008 г. N 140)

ГАРАНТ:

См. Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Кировской области, утвержденное постановлением Правительства Кировской области от 4 мая 2008 г. N 130/149

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в соответствии со статьями 11, 65, 66 Земельного кодекса Российской Федерации определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

1.2. Земельные участки, расположенные на территории муниципального образования городской округ город Котельнич, предоставляются в аренду юридическим и физическим лицам на основании распоряжения управления имуществом и земельными ресурсами города Котельнича (далее - управление), заключаемого с управлением договора.

1.3. Арендная плата за земельные участки с юридических и физических лиц взимается за период использования, указанный в договоре аренды.

В случае предоставления земельного участка по распоряжению управления датой начала использования земельного участка и началом исчисления арендной платы считается первый день месяца, следующего за месяцем издания распоряжения.

1.4. Отсутствие документов на земельный участок считается самовольным занятием земель.

1.5. Арендная плата за землю уплачивается равными долями:

- физическими лицами - не позднее 15 сентября и 15 ноября;

- лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью и юридическими лицами ежеквартально - не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

1.6. Установить размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, согласно приложению N 1.

2. Методика определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности

2.1. Методика определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - Методика) регламентирует порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности (далее - земельные участки).

2.2. Годовой размер арендной платы за конкретный земельный участок устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы за земельный участок, являющимся неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.

2.3. Расчет годового размера арендной платы за земельные участки производится по формуле:

, где:

- годовой размер арендной платы (рублей);

- базовая ставка арендной платы за земельный участок, установленная в виде процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка согласно приложению N 1 (%);

- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб./кв. м). Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденных нормативными правовыми актами Кировской области средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования;

- площадь земельного участка (кв. м);

- поправочный коэффициент. Порядок применения поправочного коэффициента устанавливается решением Котельничской городской Думы на основании нормативно-правовых актов, принятых Правительством Кировской области в отношении отдельных административно-территориальных образований Кировской области, отдельных категорий арендаторов или отдельных категорий объектов аренды;

- коэффициент-дефлятор. Коэффициент-дефлятор устанавливается Правительством области в виде утвержденного Правительством области индекса-дефлятора по платным услугам на очередной финансовый год.