Решение Кировской городской Думы четвертого созыва от 27 июня 2007 г. N 4/5 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров"

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля, 25 декабря 2009 г., 27 января, 28 апреля, 25 августа 2010 г., 27 апреля, 1 июля 2011 г., 21 декабря 2012 г., 27 февраля 2013 г.

В соответствии со статьей 22 Устава муниципального образования "Город Киров" Кировская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров". Прилагается.

2. Решение Кировской городской Думы от 28.05.2003 N 16/8 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "город Киров" считать утратившим силу.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кировская правда" и Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".

Глава города Кирова

В.В. Быков

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 21 декабря 2012 г. N 9/7 в настоящее Положение внесены изменения

См. текст Положения в предыдущей редакции

Положение
о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для
возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а
также для сезонного использования (ведения физическими лицами
огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального
образования "Город Киров"
(утв. решением Кировской городской Думы четвертого созыва
от 27 июня 2007 г. N 4/5)

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля, 25 декабря 2009 г., 28 апреля, 27 января 2010 г., 25 августа 2010 г., 27 апреля, 1 июля 2011 г., 21 декабря 2012 г., 27 февраля 2013 г.

1. Общие положения

Положение О порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров" (далее по тексту - Положение) устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, на территории муниципального образования "Город Киров" для размещения временных объектов, для ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота на территории муниципального образования "Город Киров".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.2. Для целей настоящего Положения под временными объектами понимаются объекты, для возведения которых в соответствии с пунктом 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется Получение разрешения на строительство. Временные объекты - это:

- строительная площадка - территория, необходимая дополнительно для установки строительного оборудования, складирования строительных материалов и обеспечения безопасности на период строительства в соответствии со строительным генеральным планом;

- металлический гараж, гараж-ракушка;

- киоск - оснащенное торговым или иным специализированным оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещения для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас (ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения");

- торговый павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещение для хранения товарного запаса, рассчитанного на одно или несколько торговых мест (ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения");

- торгово-остановочный павильон - модульное сооружение, состоящее из торгового павильона или киоска и остановочного павильона. В торгово-остановочном павильоне торговый павильон или торговый киоск должен находиться за пределами посадочной площадки остановки транспорта общего пользования;

- рекламно-остановочный павильон - остановочный павильон, ограждающие конструкции которого содержат элементы рекламных носителей. В рекламно-остановочном павильоне рекламные носители не могут размещаться на стороне, противоположной ходу движения транспорта,

- автостоянка открытого типа - автостоянка, не имеющая наружных стеновых ограждений по крайней мере с двух противоположных сторон наибольшей протяженностью (СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей");

- летнее кафе;

- АЗС контейнерного типа;

- автодромы;

- иные объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;

- другие виды объектов, для возведения которых не требуется получения разрешений на строительство.

1.3. От имени муниципального образования "Город Киров" договор заключает заместитель главы администрации города, начальник соответствующего территориального управления администрации города Кирова.

Заключенные договоры аренды подлежат учету и хранению в территориальных управлениях администрации города.

Информация о заключенных договорах направляется в управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова, которое ведет реестр заключенных договоров и осуществляет контроль за своевременностью внесения арендной платы.

1.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.4

2. Предоставление земельных участков для сезонного использования: ведения
огородничества, сенокошения и выпаса скота

2.1. Территориальными управлениями администрации города Кирова обеспечивается подготовка информации о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам для сезонного использования, и ее заблаговременная - за 30 дней публикация.

Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города. Заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

2.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка.

2.3. В случае, если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям заместитель главы администрации города, начальник территориального управления издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для заключения договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается в установленные законом сроки.

2.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду, заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.

2.5. В случае, если в течение семи дней после поступления первого заявления, поступило второе заявление о предоставлении этого же земельного участка, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления, издает распоряжение о предоставлении земельного участка на аукционе, открытом по составу участников и форме подачи предложений о цене, что является основанием для организации и проведения торгов на право заключения договора аренды такого земельного участка. Организатором торгов выступает управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова.

2.6. Протокол об итогах торгов является основанием для заключения территориальным управлением договора аренды земельного участка с победителем торгов. Договор аренды должен быть заключен в срок, не превышающий 5 рабочих дней.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.

3. Предоставление земельных участков (частей участков) для размещения
объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на
строительство

3.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство (далее - объект), подается на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления по соответствующему району города Кирова в зависимости от расположения земельного участка.

Заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

3.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 27 февраля 2013 г. N 11/5 пункт 3.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. При получении заявления заместитель главы администрации города Кирова, начальник территориального управления принимает решение:

- о возможности предоставления земельного участка для размещения объекта,

- либо об отказе в предоставлении земельного участка для размещения временного объекта с направлением заявителю мотивированного отказа.

При принятии решения заместитель главы администрации, начальник территориального управления, руководствуется схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации города Кирова.

В предоставлении земельного участка для размещения временного объекта должно быть отказано в случае, если:

- земельный участок не свободен от прав третьих лиц;

- место предполагаемого размещения объекта не соответствует утвержденной схеме размещения нестационарных торговых объектов.

В случае установления возможности предоставления земельного участка для размещения объекта территориальное управление администрации города Кирова обеспечивает подготовку и публикацию информации о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети "Интернет" и в средствах массовой информации, являющихся на момент публикации официальным источником, о чем письменно сообщает заявителю.

Срок размещения информации и направления ответа заявителю о принятом решении должен составлять не более чем 10 дней со дня поступления заявления.

В случае, если в течение двухнедельного срока со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления от иных лиц не поступили, территориальное управление администрации города Кирова в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Территориальное управление администрации города Кирова в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о передаче в аренду земельного участка заявителю, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о передаче в аренду земельного участка заявителю.

3.4. В случае поступления заявлений от других лиц о предоставлении в аренду такого земельного участка управление градостроительства и архитектуры администрации города Кирова обеспечивает формирование земельного участка и постановку его на кадастровый учет, после чего проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Организатором торгов выступает департамент муниципальной собственности города Кирова.

Протокол об итогах торгов является для территориального управления администрации города Кирова основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Договор аренды должен быть заключен в срок, не превышающий 5 рабочих дней.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.

Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся, либо если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Договор аренды земельного участка является основанием для разработки паспорта (проектного решения) объекта.

Проектное решение объекта должно соответствовать Правилам внешнего благоустройства в муниципальном образовании "Город Киров", утвержденным решением Кировской городской Думы от 27.08.2008 N 19/41.

3.5. Паспорт (проектное решение) объекта включает:

- генплан с указанием объемов благоустройства;

- чертежи, отражающие архитектурное решение (при необходимости, что указывается в письме);

- пояснительную записку с указанием технико-экономических параметров объекта.

3.6. Ответственность за соответствие паспорта (проектного решения) объекта нормам безопасности (санитарной, противопожарной, экологической, безопасности дорожного движения, защиты инженерных сетей) возлагается на разработчика паспорта. Подтверждение соответствия проектного решения нормам безопасности подтверждается соответствующей записью и подписывается разработчиком паспорта (подпись, печать). Архитектурное решение согласовывается с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

3.7. Договор аренды земельного участка и Паспорт объекта являются основанием для изготовления объекта и размещения его на участке.

Объект подлежит изготовлению и размещению на участке в срок не более двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 1 июля 2011 г. N 53/9 пункт 3.8 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.8. Изготовленный и размещенный на участке объект должен соответствовать проекту, Правилам внешнего благоустройства в муниципальном образовании "Город Киров", утвержденным решением Кировской городской Думы от 27.08.2008 N 19/41. На основании заявления лица, которому предоставлен участок, объект в недельный срок принимается в эксплуатацию Территориальным управлением администрации города Кирова с оформлением акта приемки.

3.9. Эксплуатация объекта не допускается до приемки его в эксплуатацию

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 1 июля 2011 г. N 53/9 пункт 3.10 раздела 3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.10. Приобретение объекта не является основанием для возникновения права на заключение договора аренды земельного участка приобретателями этого объекта, за исключением случаев, когда нестационарный объект соответствует Правилам внешнего благоустройства в муниципальном образовании "Город Киров", утвержденным решением Кировской городской Думы от 27.08.2008 N 19/41.

3.11. Предоставление земельных участков (частей участков) для размещения ярмарок осуществляется исключительно на торгах.

4. Особенности предоставления земельных участков (частей участков) для
размещения строительной площадки, линейных объектов капитального
строительства на период строительства

4.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.

Заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

4.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается строительный генеральный план, разработанный в установленном порядке, либо иные, установленные действующим законодательством документы.

4.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям, а также нормам безопасности, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления, в двухнедельный срок издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для оформления прав на земельные участки (части земельных участков) в соответствии с действующим законодательством.

4.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду, заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.

5. Предоставление земельных участков (частей участков) для нужд
муниципального образования "Город Киров" (снежные свалки, объекты
коммунальной инфраструктуры нелинейного характера, не являющиеся
объектами недвижимости)

5.1. Уполномоченные лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.

Заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

5.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка с соответствующими пояснениями.

5.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям и нормам безопасности (санитарной, экологической, безопасности дорожного движения, защиты инженерных сетей), заместитель главы администрации города, начальник территориального управления, издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для заключения договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается в установленные законом сроки.

5.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.

6. Особенности предоставления земельных участков (частей земельных
участков) для размещения нестационарных торговых объектов сезонного
использования (летние кафе, лотки)

6.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.

Заявление может быть подано в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр.

6.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка.

6.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления, издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для заключения договора аренды земельного участка. Договор аренды заключается в установленные законом сроки.

В случае, если в течение семи дней после поступления такого заявления, поступило второе заявление о предоставлении этого же земельного участка, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления, издает распоряжение о предоставлении земельного участка на открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений по цене аукционе, что является основанием для организации и проведения торгов на право заключения договора аренды такого земельного участка. Организатором торгов выступает управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова.

6.4. Протокол об итогах торгов является основанием для заключения территориальным управлением договора аренды земельного участка с победителем торгов. Договор аренды должен быть заключен в срок, не превышающий 5 рабочих дней.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.".

6.5. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.

7. Предоставление участков (частей участков) арендатору на новый срок

7.1. Предоставление участка арендатору на новый срок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договора аренды на новый срок, если иное не предусмотрено настоящим Положением и условиями договора аренды.

7.2. Заключение договора аренды земельного участка на новый срок осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

7.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок на территории города Кирова является заявление арендатора согласно Приложению N 1.

Приложение N 1
к Положению"О порядке предоставления земельных участков для
размещения объектов, для возведения которых
не требуется получения разрешения на строительство, а также
для сезонного использования (ведения физическими лицами
огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории
муниципального образования "Город Киров"

                            Заместителю главы администрации города Кирова

                            начальнику территориального управления

                            ____________________________ района г. Кирова

                         от _____________________________________________

                              (Ф.И.О. физического лица, индивидуального

                              предпринимателя, наименование организации)

                            _____________________________________________

                                (ИНН, паспортные данные свидетельства)

                            _____________________________________________

                         (адрес заявителя, юридический адрес организации)

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу  дать согласие на переоформление (пролонгацию) договора аренды

(субаренды) на срок _____________________ с __________________________ на

земельный участок N ______________________ площадью ______________ кв. м,

расположенный по адресу: _______________________________________________,

на котором  в  настоящее время  размещено  временное  сооружение  (киоск,

торговый павильон, металлический гараж (ракушка) и т.д.).

     На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды)

     N _____________________________ от _________________________________

"___" _________________                         _________________________

            дата                                         подпись

                                                           М.П.

Согласовано:

управление (комитет) по делам

Муниципальной собственности г. Кирова       ___________ (_______________)

Должность                                     подпись         Ф.И.О.

МУП "Горсвет"                               ___________ (_______________)

Должность                                     подпись         Ф.И.О.