Приложение. Положение "О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" и (или) в его ведении"

Приложение
к решению
Кирово-Чепецкой городской Думы
от 12 сентября 2007 г. N 13/139

Положение
"О порядке управления и распоряжения земельными участками,
находящимися в муниципальной собственности муниципального образования
"Город Кирово-Чепецк" и (или) в его ведении"

Положение "О порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" и (или) в его ведении" (далее - Положение) принято в целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками на принципах эффективности, справедливости, публичности и открытости процедур предоставления земельных участков, реализации градостроительной документации, организации рационального использования и охраны земель.

1. Полномочия органов местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" и (или) в его ведении

1.1. Кирово-Чепецкая городская Дума:

- принимает настоящее Положение, вносит в него изменения и (или) дополнения;

- утверждает ставки земельного налога;

- предоставляет льготы по уплате земельного налога в порядке, определяемом законодательством;

- устанавливает в случаях, предусмотренных действующим законодательством, предельные размеры земельных участков разного целевого использования;

- устанавливает порядок определения размера арендной платы, если иное не установлено действующим законодательством;

- контролирует соблюдение установленного порядка предоставления земельных участков;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные действующим законодательством к ведению представительного органа муниципального образования.

1.2. Администрация муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области (далее - Администрация муниципального образования):

- осуществляет в соответствии с настоящим положением управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" и (или) в его ведении;

- утверждает Положение о комиссии по выбору и предоставлению земельных участков (далее - Комиссия);

- организует ведение государственного земельного кадастра в пределах своих полномочий (финансирует работы по ведению инвентаризации; обладает правом собственности на информацию, полученную в результате инвентаризации);

- принимает решения о предоставлении земельных участков в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением, согласно предложению комиссии по выбору и предоставлению земельных участков;

- принимает решения об изъятии земельных участков, о прекращении прав на земельные участки, об утверждении проектов границ земельных участков, проектов межевания в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Передача земельных участков в собственность на основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется путем заключения договора купли-продажи. От имени муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" отчуждение и иные сделки с земельными участками осуществляет Администрация муниципального образования.

2. Процедура предоставления земельных участков и прекращения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Кирово-Чепецк" и (или) в его ведении

2.1. Заявления (ходатайства) о предоставлении земельных участков направляются на имя главы администрации муниципального образования.

2.2. Заявления (ходатайства) о предоставлении земельных участков направляются главой администрации муниципального образования для предварительного рассмотрения в Комиссию. На основании предложения Комиссии глава администрации муниципального образования принимает решение о предоставлении земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка.

2.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и Положением "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством", принятым Кирово-Чепецкой городской Думой.

2.4. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков рассматриваются в сроки, установленные статьями 32, 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.5. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельные участки в обязательном порядке должны содержать сведения об ограничениях и обременениях в соответствии с действующим законодательством (при их наличии), а также целевое использование# земельного участка (многоцелевое# в случаях, если на участке осуществляются различные виды деятельности) и целевое назначение# земельного участка.

2.6. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьей 30.1. Земельного кодекса Российской Федерации.

2.7. Изъятие земельных участков и прекращение прав на земельные участки производится в соответствии с земельным и гражданским законодательством.

2.8. При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения в порядке, предусмотренном статьей 39 Земельного кодекса Российской Федерации.

Право аренды земельного участка в указанных случаях сохраняется при условии начала восстановления строения в течение срока, определяемого договором аренды (рекомендуемый срок не более 2 лет).

Лица, желающие восстановить строение, обращаются в течение установленных сроков с соответствующим заявлением в администрацию муниципального образования. Разрешение на восстановление строения застройщику выдается на основании распоряжения главы администрации муниципального образования на период нормативного срока строительства.

В случае уклонения арендаторов земельных участков от восстановления разрушенного строения в установленный договором срок земельный участок подлежит изъятию.

Срок восстановления строения может быть продлен администрацией муниципального образования.

2.9. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права их аренды осуществляются в соответствии с действующим законодательством.

ГАРАНТ:

См. Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808

2.10. Формирование состава аукционной или конкурсной комиссии для проведения торгов осуществляется главой администрации муниципального образования. В состав комиссии, по согласованию с главой администрации муниципального образования, могут быть включены депутаты Кирово-Чепецкой городской Думы.

Глава муниципального образования "Город Кирово-Чепецк"

В. Басов