Решение Кировской городской Думы четвертого созыва от 30 мая 2007 г. N 3/19 "Об утверждении Положения об Управлении (Комитете) по делам муниципальной собственности города Кирова"

С изменениями и дополнениями от:

27 июня 2007 г., 30 апреля 2008 г., 24 июня 2009 г.

В соответствии с пунктом 4 статьи 33 Устава муниципального образования "Город Киров" Кировская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение об Управлении (Комитете) по делам муниципальной собственности города Кирова. Прилагается.

2. Решение Кировской городской Думы от 27.08.2003 N 18/7 "Об утверждении "Положения об Управлении (Комитете) по делам муниципальной собственности города Кирова" признать утратившим силу с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

3. Опубликовать настоящее решение в Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".

Глава города Кирова

В.В. Быков

Положение
об Управлении (Комитете) по делам муниципальной собственности города Кирова
(утв. решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 30 мая 2007 г. N 3/19)

С изменениями и дополнениями от:

27 июня 2007 г., 30 апреля 2008 г., 24 июня 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Управление (Комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова (далее - Управление) является отраслевым (функциональным) органом администрации города Кирова.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами и нормативными правовыми актами Кировской области, Уставом муниципального образования "Город Киров" и иными муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Управление в своей деятельности подотчетно главе администрации города и непосредственно подчинено заместителю главы администрации города, который ведет вопросы Управления.

1.4. Положение об Управлении утверждается решением Кировской городской Думы. Штатное расписание Управления утверждается распоряжением главы администрации города Кирова.

1.5. Управление является юридическим лицом, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, самостоятельный баланс, гербовую печать, иные печати, штампы и бланки со своим наименованием, бюджетную роспись, лицевые счета в органах, организующих кассовое обслуживание исполнения бюджета, иные счета.

1.6. Местонахождение Управления - город Киров, ул. Воровского, 39.

1.7. Управление является правопреемником по всем правам и обязанностям Управления муниципальными землями администрации города Кирова, присоединенного к Управлению.

2. Основные задачи

Основными задачами Управления являются:

2.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

2.2. Осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 30 апреля 2008 г. N 16/20 в пункт 2.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 24 июня 2009 г. N 30/26 в раздел 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Основные функции

В соответствии с возложенными задачами Управление осуществляет следующие функции:

3.1. Осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке и пределах, установленных Кировской городской Думой.

3.2. Прогнозирует и обеспечивает доходы бюджета от использования муниципального имущества.

3.3. Осуществляет полномочия по разграничению государственной собственности на имущество, в том числе земельные участки, на территории муниципального образования в пределах, установленных законодательством.

3.4. Обеспечивает инвентаризацию и оценку муниципального имущества.

3.5. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности, включая движимое и недвижимое имущество, земельные участки, водные объекты, ведет реестры.

3.6. Обеспечивает в рамках своей компетенции государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, принадлежащее муниципальному образованию "Город Киров", и сделок с ним, а также подготовку, получение и ответственное хранение правоудостоверяющих документов на муниципальное имущество.

3.7. Осуществляет страхование муниципального имущества.

3.8. Планирует и вносит предложения по распределению финансовых ресурсов на капитальный ремонт объектов недвижимости, находящихся в казне муниципального образования "Город Киров".

3.9. Планирует капитальный ремонт объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования "Город Киров".

3.10. Заключает, вносит изменения и расторгает договоры купли-продажи, аренды, залога (ипотеки), доверительного управления и иные договоры о передаче муниципального имущества без изменения его формы собственности в порядке, установленном действующим законодательством, и правовыми актами муниципального образования "Город Киров". Управление является правопреемником по ранее заключенным договорам.

3.11. Осуществляет организацию и проведение торгов (функции организатора торгов, продавца) по продаже муниципального имущества и права пользования муниципальным имуществом, права на использование незавершенных строительством объектов, иных торгов по профилю деятельности управления.

3.12. Разрабатывает Программу приватизации муниципального имущества и обеспечивает ее реализацию.

3.13. Согласовывает сделки муниципальных унитарных предприятий и муниципальных автономных учреждений в соответствии с действующим законодательством в порядке и пределах, установленных Кировской городской Думой, в целях обеспечения сохранности муниципального имущества, повышения доходности предприятий, автономных учреждений и обеспечения осуществления ими видов деятельности, определенных уставами.

3.14. Представляет кандидатуры для назначения на должности директоров муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности либо дает по ним заключения.

3.15. Осуществляет контроль финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и обществ, владельцем акций которых выступает муниципальное образование "Город Киров.

3.16. Осуществляет в установленном законом порядке на основании постановлений, принятых главой администрации города Кирова, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.

3.17. Заключает, вносит изменения и расторгает договоры аренды (безвозмездного срочного пользования), купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) в ведении органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" в порядке, установленном действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования "Город Киров". Управление является правопреемником по ранее заключенным договорам.

3.18. Обеспечивает поступление в бюджет арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и (или) ведении органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".

3.19. Осуществляет организацию и проведение торгов (функции организатора торгов, продавца) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и (или) в ведении органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров", или права их аренды.

3.20. Вносит предложения по установлению арендной платы за пользование земельными участками.

3.21. Вносит предложения по установлению арендной платы за использование муниципального имущества.

3.22. Передает земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и (или) в ведении органов местного самоуправления, и на которых расположены здания, строения, сооружения в аренду, собственность по договорам купли-продажи, в безвозмездное срочное пользование.

3.23. Осуществляет подготовку документов для передачи прав на земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности и (или) в ведении органов местного самоуправления, и на которых расположены здания, строения, сооружения, при наличии кадастровых планов этих земельных участков, в постоянное (бессрочное) пользование и в собственность бесплатно.

3.24. Обеспечивает формирование и получение кадастровых планов земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в муниципальной собственности.

3.25. Обеспечивает на территории муниципального образования государственную регистрацию публичных сервитутов, права муниципальной собственности на земельные участки, водные объекты.

3.26. Прогнозирует доходы бюджета от использования земельных участков и муниципального имущества при утверждении бюджета муниципального образования "Город Киров".

3.27. Вносит предложения по установлению ставок платы за пользование водными объектами, находящимися в собственности муниципального образования "Город Киров", порядка расчета и взимания этой платы.

Управление принимает участие в реализации следующих функций:

3.28. Рассматривает и подготавливает предложения по расселению граждан при предварительном согласовании мест размещения объектов и для последующего проведения аукционов по развитию застроенных территорий.

3.29. Осуществляет оформление документов по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность для предоставления по договору социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, участникам ЧАЭС и другим лицам.

3.30. Осуществляет оформление документов по приобретению жилых помещений в муниципальную собственность по ходатайствам строительных компаний в связи со сносом жилого дома для предоставления по договорам социального найма проживающим в нем гражданам.

3.31. Осуществляет рассмотрение обращений граждан и юридических лиц в порядке ст. 250 Гражданского кодекса РФ (преимущественное право покупки продаваемой доли в праве общей собственности).

3.32. Осуществляет оформление документов по продаже освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.

3.33. Осуществляет координацию территориальных органов администрации города по вопросам учета и распределения жилых помещений.

3.34. Осуществляет претензионную работу.

3.35. Осуществляет текущий мониторинг и анализ деятельности управления.

3.36. Участвует в разработке проекта бюджета муниципального образования "Город Киров".

3.37. Готовит и представляет в органы статистики в установленном порядке статистическую отчетность.

3.38. Запрашивает и получает информацию о выморочном имуществе:

3.38.1. Обращается к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство.

3.38.2. Получает в органах ЗАГС свидетельство о смерти собственника жилого помещения.

3.38.3. Запрашивает и получает сведения о правоустанавливающих документах в регистрирующем органе (в виде подлинника либо дубликата).

3.38.4. Запрашивает справку о регистрации по месту жительства умершего на дату его смерти с указанием лиц, совместно с ним проживающим.

3.38.5. Получает документ на жилое помещение, выдаваемый органом технической инвентаризации (кадастровый или технический паспорт на жилое помещение).

3.38.6. Запрашивает акт оценки жилого помещения на день смерти наследодателя.

3.38.7. Подготавливает иные документы на получение свидетельства о праве на наследство и получает свидетельство о праве на наследство.

3.38.8. Обеспечивает регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество (жилые помещения).

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 27 июня 2007 г. N 4/8 в раздел 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Полномочия Управления

Управление для решения поставленных задач и выполнения возложенных на него функций в пределах своей компетенции обладает следующими полномочиями:

4.1. Запрашивает и получает сведения, необходимые для выполнения своих функций.

4.2. Готовит проекты постановлений и распоряжений главы администрации города по вопросам компетенции Управления.

4.3. Готовит планы, отчеты, аналитические справки, информацию по вопросам деятельности Управления.

4.4. Вносит главе администрации города, заместителям главы администрации города предложения об образовании координирующих и консультативных органов по вопросам компетенции Управления.

4.5. Вносит главе администрации города, заместителям главы администрации города предложения для принятия решений по реализации задач и функций, возложенных настоящим Положением на Управление.

4.6. Проводит совещания, семинары, конференции, круглые столы по вопросам, отнесенным к компетенции Управления.

4.7. Вносит главе администрации города, заместителям главы администрации города предложения о создании и составах рабочих групп.

4.8. Вносит главе администрации города, заместителям главы администрации города предложения по совершенствованию структуры Управления и оптимизации деятельности.

4.9. Разрабатывает методические материалы и рекомендации по вопросам компетенции Управления.

4.10. Организует проведение выставок, конкурсов по вопросам компетенции Управления.

4.11. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам компетенции Управления.

4.12. Осуществляет информационное, документационное, материально-техническое и транспортное обеспечение деятельности Управления.

4.13. Обеспечивает юридическую экспертизу внутрихозяйственных договоров Управления.

4.14. Осуществляет прием граждан и представителей организаций по вопросам компетенции Управления.

4.15. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Кирова.

5. Организация деятельности Управления

5.1. Руководство деятельностью Управления на основе единоначалия осуществляет начальник Управления (далее по тексту - начальник Управления).

5.2. Начальник Управления назначается на должность главой администрации города после получения согласия городской Думы на его назначение. Начальник Управления освобождается от должности главой администрации города.

5.3. Начальник Управления имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности главой администрации города в установленном порядке.

5.4. В период отсутствия начальника Управления его обязанности исполняет один из заместителей начальника Управления.

5.5. Отделы Управления возглавляются начальниками отделов, назначаемыми и освобождаемыми от должности главой администрации города по представлению начальника Управления.

5.6. Объем ответственности служащих Управления за выполнение задач и функций, возложенных на Управление, устанавливаются Положениями об отделах и службе, должностными инструкциями и настоящим Положением.

6. Финансы и имущество Управления

6.1. Имущество Управления составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, финансовые ресурсы, отражаемые на его самостоятельном балансе.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 24 июня 2009 г. N 30/26 в пункт 6.2 раздела 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Источниками финансирования деятельности Управления являются:

- средства, полученные из бюджета муниципального образования "Город Киров".

7. Ликвидация (реорганизация) Управления

7.1. Ликвидация Управления или его реорганизация производится по распоряжению главы администрации города Кирова, в соответствии с Уставом муниципального образования "Город Киров".

7.2. Имущество и денежные средства в случае реорганизации Управления передаются администрацией города Кирова правопреемнику Управления, в случае ликвидации принимаются в состав имущества казны муниципального образования "Город Киров".