Статья 17. Состав, порядок подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования области

Статья 17. Состав, порядок подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования области

1. Нормативы градостроительного проектирования области подразделяются на:

1) нормативы градостроительного проектирования жилой зоны;

2) нормативы градостроительного проектирования общественно-деловой зоны;

3) нормативы градостроительного проектирования производственной зоны;

4) нормативы градостроительного проектирования зон инженерной и транспортной инфраструктур;

5) нормативы градостроительного проектирования зон сельскохозяйственного использования;

6) нормативы градостроительного проектирования зон рекреационного назначения;

7) нормативы градостроительного проектирования зон особо охраняемых территорий;

8) нормативы градостроительного проектирования зон специального назначения;

9) иные нормативы градостроительного проектирования.

2. В состав нормативов градостроительного проектирования области включаются дифференцированные, применительно к различным типам поселений и населенных пунктов, градостроительные требования к использованию и застройке территории, рекомендуемые минимальные и (или) максимальные показатели для:

1) определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения и функционального назначения:

а) плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на один гектар территории, и (или) плотности жилого фонда, выраженной в количестве квадратных метров общей жилой площади на один гектар территории, при различных показателях жилищной обеспеченности на различных этапах развития территории;

б) интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;

2) определения потребности в территориях различного назначения, включая:

а) территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;

б) озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, сады, скверы, бульвары, размещаемые на селитебной территории;

в) территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации (из расчета количества автомобилей на тысячу человек постоянно проживающего и приезжающего населения);

г) территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения;

3) определения размеров земельных участков и расчетные показатели для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных нужд, включая:

а) объекты социального обслуживания и социальной инфраструктуры,

б) объекты коммунально-бытового обслуживания;

в) линейные объекты дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели (при условии отсутствия таких показателей в технических регламентах);

г) линейные и иные объекты инженерно-технической инфраструктуры;

д) объекты для хранения индивидуального и иных видов транспорта;

е) иные объекты;

4) обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;

5) определения при подготовке проектов планировки и проектов межевания:

а) размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;

б) расчетных показателей для планирования размещения объектов производственной инфраструктуры;

в) расстояний между проектируемыми:

- улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории;

- зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;

6) определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.

3. При подготовке нормативов градостроительного проектирования области их состав может быть уточнен с учетом особенностей социально-экономических условий области.

4. Решение о подготовке нормативов градостроительного проектирования области принимается Правительством области.

5. Сроки разработки, условия финансирования, иные вопросы организации работ по подготовке проекта нормативов градостроительного проектирования области устанавливаются в соответствии с федеральным законом и конкурсной документацией на их разработку.

6. Подготовленный в установленном порядке проект нормативов градостроительного проектирования области направляется уполномоченным органом на согласование главам муниципальных районов и городских округов области, которые в течение тридцати дней со дня направления проекта должны представить в уполномоченный орган решение о согласовании либо о несогласовании проекта с обоснованием причин.

7. По истечении срока, указанного в части 8 настоящей статьи, но не позднее одного месяца со дня истечения этого срока уполномоченный орган направляет в Правительство области одно из следующих предложений:

1) утвердить нормативы градостроительного проектирования области;

2) отклонить представленный проект нормативов градостроительного проектирования области и направить его на доработку с указанием причин отклонения.

8. Нормативный правовой акт Правительства области об утверждении нормативов градостроительного проектирования области в течение семи дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти области, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Правительства области в сети "Интернет".

9. В течение семи дней после принятия решения об утверждении нормативов градостроительного проектирования области уполномоченный орган обеспечивает его передачу органам местного самоуправления для размещения в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

10. Внесение изменений в нормативы градостроительного проектирования области осуществляется в порядке, определенном настоящей статьей.