Решение Кировской городской Думы четвертого созыва от 29 апреля 2009 г. N 28/10 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Решение Кировской городской Думы четвертого созыва от 29 апреля 2009 г. N 28/10
"Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова"

С изменениями и дополнениями от:

30 марта, 31 августа 2011 г., 2 марта, 29 августа 2012 г., 30 января, 27 февраля, 29 мая, 27 сентября 2013 г., 26 февраля, 30 июля, 30 сентября, 22 декабря 2014 г., 25 марта, 29 июля, 28 октября 2015 г., 26 февраля, 29 июня, 28 сентября, 21 декабря 2016 г., 29 марта, 20 июня, 31 октября 2017 г.

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документах:

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 25 марта 2015 г. N 35/2 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10"

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 30 сентября 2014 г. N 29/8 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Киров", распоряжением главы администрации города Кирова от 21.08.2008 N 3254-п "О направлении проекта Правил землепользования и застройки города Кирова в Кировскую городскую Думу", рассмотрев заключение о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки города Кирова от 01.08.2008, итоговый протокол публичных слушаний по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки города Кирова от 29.07.2008, Кировская городская Дума решила:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются

2. Муниципальные правовые акты до их приведения в соответствие с Правилами землепользования и застройки города Кирова действуют в части, им не противоречащей.

3. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2009.

4. Признать утратившими силу Правила застройки города Кирова (временные), утвержденные решением Кировского городского Совета народных депутатов от 07.04.1993 N 87.

5. Опубликовать Правила землепользования и застройки города Кирова в газете "Наш город. Газета муниципального образования "Город Киров" и в Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".

Глава города Кирова

В.В. Быков

Правила
землепользования и застройки города Кирова
(утв. решением Кировской городской думы от 29 апреля 2009 г. N 28/10)

С изменениями и дополнениями от:

30 марта, 31 августа 2011 г., 2 марта, 29 августа 2012 г., 30 января, 27 февраля, 29 мая, 27 сентября 2013 г., 26 февраля, 30 июля, 22 декабря 2014 г., 29 июля, 28 октября 2015 г., 26 февраля, 29 июня, 28 сентября, 21 декабря 2016 г., 29 марта, 20 июня, 31 октября 2017 г.

Глава 1. Порядок применения правил землепользования и застройки

Статья 1. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления.

1. Правила землепользования и застройки города Кирова (далее - Правила) являются документом градостроительного зонирования и применяются ко всей территории муниципального образования "Город Киров" (далее - город Киров), устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения и внесения изменений в настоящие Правила.

2. Понятия, применяемые в настоящих Правилах, используются в значениях, установленных законодательством Российской Федерации.

3. Решения по землепользованию и застройке принимаются на основе градостроительных регламентов, установленных в пределах соответствующих территориальных зон, обозначенных на карте градостроительного зонирования (статья 12 настоящих Правил), действие которых распространяется в равной мере на все расположенные в одной и той же территориальной зоне земельные участки и объекты капитального строительства независимо от форм собственности.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 марта 2017 г. N 56/2 статья 2 настоящих Правил изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 2. Изменение видов разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства физическими и юридическими лицами

1. Порядок изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами определяется градостроительным, земельным законодательством и в соответствии с ним настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Киров".

2. Правом на изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства обладают их собственники, либо лица, обладающие правом распоряжения земельными участками, если иное не установлено федеральными законами.

3. Изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами, установленными настоящими Правилами при условии соблюдения требований технических регламентов.

4. В случае, если земельный участок, находящийся в муниципальной, государственной неразграниченной собственности, предоставлен для строительства объекта капитального строительства, до завершения строительства такого объекта вид разрешенного использования, указанный в правоудостоверяющих документах на земельный участок, изменению не подлежит, в том числе на условно разрешенный вид.

5. Строительство (реконструкция) создаваемого (созданного) объекта недвижимости, на который в соответствии с законодательством не требуется выдача разрешения на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию осуществляется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, на котором он создан (создается), или градостроительным регламентом, в случае, если правообладатель такого земельного участка вправе выбрать вид разрешенного использования этого земельного участка без дополнительных разрешений и согласований.

6. Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимается в соответствии с федеральными законами.

Статья 3. Подготовка документации по планировке территории

1. Содержание и порядок действий по планировке территории определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности Кировской области, настоящими Правилами.

2. Решения о разработке того или иного вида документации по планировке территории принимаются главой администрации города Кирова с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории.

3. Состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определяются градостроительным законодательством.

4. Исключен. - Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 20 июня 2017 г. N 59/4.

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

Статья 4. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 4

Статья 5. Проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки.

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности в обязательном порядке проводятся в следующих случаях:

1.1. По проекту генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений.

1.2. По проекту правил землепользования и застройки, в том числе по внесению в них изменений.

1.3. По вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

1.4. По вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.5. По проекту планировки территории и проекту межевания территории.

2. Публичные слушания по обсуждению вопросов градостроительной деятельности проводятся в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Киров", нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования "Город Киров", настоящими Правилами.

3. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в обязательном порядке осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, настоящим Правилам в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

4. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, указанным в части 3 настоящей статьи, документация направляется на доработку.

5. Органами, уполномоченными на проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, являются:

1) Комиссия (в случаях, определенных пунктами 1.2, 1.3, 1.4 части 1 настоящей статьи);

2) орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности (в случаях, определенных пунктами 1.1, 1.5 части 1 настоящей статьи).

6. Предметом публичных слушаний являются вопросы:

1) соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

2) соответствия подготовленных проектов документов, строительных намерений заявителей, документации по планировке территории требованиям законодательства, а также документам, принятым в установленном порядке.

7. Способами предоставления информации участникам публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности помимо документов, подлежащих непосредственно утверждению, а также материалов по их обоснованию являются организация выставок, экспозиций демонстрационных материалов, выступлений представителей органов местного самоуправления, разработчиков проектов документов на собраниях жителей при проведении публичных слушаний, публикации в печатных средствах массовой информации, размещение информации на радио, телевидении и на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети Интернет.

8. Участники публичных слушаний вправе представлять свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых вопросов, для включения в протокол публичных слушаний.

9. Публичные слушания считаются состоявшимися в случаях, когда выполнены требования Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящих Правил в части исполнения сроков, процедур информирования и наличия подготовленных к публичным слушаниям документов и материалов.

10. Продолжительность (срок) проведения публичных слушаний устанавливается в решении о назначении публичных слушаний и должна составлять:

1) не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования проекта о внесении изменений в Правила (не более одного месяца по проекту в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны);

2) не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте проведения публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний (в случаях обсуждения проекта документации по планировке территории, проекта о внесении изменений в генеральный план города Кирова);

3) не более одного месяца со дня оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний (в случаях обсуждения заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства).

11. Собрания для жителей города в период проведения публичных слушаний не проводятся в праздничные и выходные дни, а в рабочие дни - ранее 16 часов.

12. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, несут соответственно органы местного самоуправления, физические и юридические лица, на основании предложений которых разрабатывается документация по планировке территорий и заинтересованные в предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 6. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

1. Публичные слушания проводятся Комиссией по землепользованию и застройке города Кирова в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Кировской городской Думы от 26.04.2006 N 53/15 "Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования "Город Киров", Положением о порядке деятельности комиссии по землепользованию и застройке города Кирова, утвержденным постановлением администрации города Кирова от 20.07.2009 N 2890-п.

2. Участниками публичных слушаний являются лица, определенные Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

3. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства в рамках публичных слушаний проводятся собрания с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение, с демонстрацией материалов, обосновывающих возможность размещения объекта капитального строительства с запрашиваемым условным видом в условиях сложившейся градостроительной ситуации.

Расходы, связанные с подготовкой указанных обосновывающих материалов для проведения публичных слушаний, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, обосновывающие материалы должны содержать решения, исключающие указанное негативное воздействие, и подтверждать соблюдение прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 28 сентября 2016 г. N 50/4 наименование статьи 7 настоящих Правил изложено в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 7. Особенности проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка при образовании земельных участков из государственной неразграниченной и муниципальной собственности для их продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона, иных случаев, установленных действующим законодательством

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 28 сентября 2016 г. N 50/4 в пункт 1 статьи 7 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Уполномоченный орган администрации города Кирова осуществляет подготовку проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков при образовании земельных участков для их продажи или предоставления в аренду путем проведения аукциона, иных случаев, установленных действующим законодательством, в соответствии со статьей 5 настоящих Правил, используя следующие идентификационные сведения о формируемом земельном участке:

1) сведения из межевого плана об образуемом земельном участке (площадь, местоположение, информация о смежных землепользователях, землевладельцах, арендаторах, иная информация);

2) ситуационный план - расположение соседних земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также объектов капитального строительства, на них расположенных.

2. Обосновывающие материалы предоставляются в виде:

1) информации по определению разрешенного использования земельного участка с элементами планировочной организации земельного участка;

2) документов, подтверждающих возможность подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

3) санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам.

Могут представляться иные материалы, обосновывающие целесообразность, возможность и допустимость реализации предложений.

Статья 8. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, могут быть правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подавшие заявления о предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Публичные слушания проводятся в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Кировской городской Думы от 26.04.2006 N 53/15 "Об утверждении Порядка организации и проведения публичных слушаний по проектам градостроительных решений на территории муниципального образования "Город Киров".

Вопросы отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части увеличения максимальной этажности, высоты, указанных в предельных параметрах разрешенного строительства соответствующей территориальной зоны, рассматриваются на заседании Градостроительного совета при главе администрации города Кирова в период проведения публичных слушаний. Рекомендации Градостроительного совета учитываются главой администрации города при принятии решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.

3. Комиссия:

1) рассматривает заявления от физических и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2) сообщает о проведении публичных слушаний лицам, определенным пунктами 2, 3, 4 части 4 настоящей статьи;

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 26 февраля 2016 г. N 44/5 в подпункт 3 пункта 3 статьи 8 настоящих Правил внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) обеспечивает подготовку организационных мероприятий к публичным слушаниям.

4. Участниками публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются:

1) заинтересованные жители города;

2) правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

3) правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

4) правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 26 февраля 2016 г. N 44/5 пункт 5 статьи 8 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Участникам публичных слушаний по обсуждению вопросов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства обеспечивается возможность ознакомления с постановлением главы города Кирова о назначении публичных слушаний и с обосновывающими материалами.

6. В заявлении и прилагаемых к заявлению материалах должна быть обоснована правомерность намерений и доказано, что:

1) в отношении соответствующего земельного участка его правообладатель вправе подать заявление - выполняются обязательные условия, определенные частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства такое отклонение будет реализовано при соблюдении требований технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации).

7. В заявлении отражается содержание запроса и даются идентификационные сведения о заявителе - правообладателе земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 21 декабря 2016 г. N 54/21 в пункт 8 статьи 8 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Заявление должно содержать идентификационные сведения об объекте недвижимости, включающие адрес расположения земельного участка, объекта капитального строительства (при наличии), кадастровый номер земельного участка, а также демонстрационные и обосновывающие материалы.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 26 февраля 2016 г. N 44/5 в пункт 9 статьи 8 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Обосновывающие материалы представляются в объеме, необходимом и достаточном для оценки качества принятых решений по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, включающего в себя:

1) обоснование наличия предусмотренного частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации права у заявителя обратиться с заявлением;

2) предпроектную проработку планировочной организации земельного участка с указанием конкретных параметров, являющихся отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) расчеты и обоснование того, что постройка, выполненная на основании разрешенных отклонений, не превысит по объему (площади) аналогичную постройку, выполненную без отклонений, но при благоприятных условиях строительства.

10. Заявление содержит обязательство заинтересованного лица нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

11. После проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия направляет главе администрации города Кирова документы и материалы:

1) рекомендации Комиссии о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

2) заключение о результатах публичных слушаний, опубликованное в соответствии с требованиями части 6 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) протокол (протоколы) публичных слушаний;

4) заявление с обосновывающими материалами.

12. Глава администрации города Кирова с учетом представленных ему документов и материалов принимает решение о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

13. Указанное решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети Интернет;

2) в соответствии с требованиями части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации подлежит:

а) в течение семи дней со дня принятия - направлению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности города Кирова;

б) в течение четырнадцати дней со дня получения копии документа - размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Кирова.

Статья 9. Публичные слушания по документации по планировке территории.

1. Участниками публичных слушаний по проекту документации по планировке территории являются:

- граждане, проживающие на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания;

- правообладатели земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

- иные лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с планируемой реализацией документации по планировке территории.

2. Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний, обеспечивает всем заинтересованным лицам возможность ознакомления с материалами документации по планировке территории и равные возможности для выражения своего мнения.

3. Предметы обсуждения документации по планировке территории на публичных слушаниях устанавливаются органом, уполномоченным на проведение публичных слушаний, в соответствии с требованиями законодательства с учетом особенностей рассматриваемой документации по планировке территории и содержания решаемых посредством этой документации вопросов.

4. Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний, обеспечивает информирование граждан о времени и месте их проведения путем опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, размещения информации на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети Интернет.

В сообщении указывается:

- наименование документации по планировке территории;

- границы территории, применительно к которой подготовлена документация;

- дата, время и место проведения публичных слушаний.

5. Не позднее пятнадцати дней после проведения публичных слушаний по обсуждению документации по планировке территории главе администрации города направляются следующие материалы и документы:

1) протокол (протоколы) публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории;

2) заключение о результатах публичных слушаний, опубликованное в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса;

3) подготовленная документация по планировке территории.

6. Глава администрации города Кирова с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

7. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в течение семи дней со дня утверждения указанной документации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, размещению информации на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети Интернет.

Статья 10. Внесение изменений в Правила.

1. Основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1.1. Необходимость приведения Правил в соответствие действующему законодательству ввиду учета произошедших изменений в федеральном законодательстве, законодательстве субъекта Российской Федерации, а также ввиду необходимости включения в Правила дополнительных и уточняющих положений (включая показатели предельных параметров разрешенного строительства, ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям, другие положения);

1.2. Несоответствие Правил генеральному плану, возникшее в результате внесения в него изменений.

1.3. Поступление предложений об изменении границ территориальных зон и градостроительных регламентов, содержащих обоснования того, что установленные Правилами положения:

а) не позволяют эффективно использовать объекты недвижимости;

б) приводят к несоразмерному снижению стоимости объектов недвижимости;

в) препятствуют осуществлению общественных интересов развития конкретной территории или наносят вред этим интересам.

Настоящие Правила могут быть изменены по иным законным основаниям решениями представительного органа местного самоуправления города Кирова.

2. Правом инициативы внесения изменений в настоящие Правила обладают федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Кировской области, органы местного самоуправления, Комиссия по землепользованию и застройке, орган администрации города, уполномоченный в области градостроительной деятельности, а также общественные организации, физические и юридические лица.

Указанное право реализуется путем подготовки соответствующих предложений, направляемых в Комиссию по землепользованию и застройке.

3. Обращение, содержащее обоснование необходимости внесения изменений в настоящие Правила, а также соответствующие предложения, направляется в Комиссию по землепользованию и застройке.

Предложения могут относиться к формулировкам текста Правил, перечням видов разрешенного использования недвижимости, предельным параметрам разрешенного строительства, границам территориальных зон.

4. Комиссия по землепользованию и застройке в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации города Кирова.

5. Глава администрации города Кирова с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

6. Публичные слушания по проекту о внесении изменения в Правила проводятся Комиссией по землепользованию и застройке в порядке и сроки, определенные настоящими Правилами и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

7. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменения в Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в такой проект и представляет указанный проект, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний главе администрации города Кирова для принятия решения о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

8. Кировская городская Дума по результатам рассмотрения проекта о внесении изменения в Правила и обязательных приложений к нему (протокол публичных слушаний и заключение о результатах таких публичных слушаний) может принять решение о внесении изменения в Правила или направить проект о внесении изменения в Правила главе администрации города Кирова на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 июля 2015 г. N 39/1 пункт 9 статьи 10 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Приведение текста и карт Правил в соответствие с правовыми актами осуществляется органом местного самоуправления по процедуре, установленной статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с обязательным проведением процедуры публичных слушаний. Внесение изменений в Правила без проведения публичных слушаний осуществляется в случаях, установленных федеральным законодательством.

Статья 11. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 11

Глава 2. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий

ГАРАНТ:

Карты к настоящим Правилам не приводятся

Статья 12. Карта градостроительного зонирования города Кирова представлена следующими картами:

Статья 12.1. Карта градостроительного зонирования территории города Кирова.

Прилагается.

Статья 12.2. Карта градостроительного зонирования территории Бахтинского планировочного района.

Прилагается.

Статья 12.3. Карта градостроительного зонирования территории Ганинского планировочного района.

Прилагается.

Статья 12.4. Карта градостроительного зонирования территории Дороничевского планировочного района.

Прилагается.

Статья 12.5. Карта градостроительного зонирования территории Захарищевского планировочного района.

Прилагается.

Статья 12.6. Карта градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района. Прилагается.

Статья 12.7. Карта градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок N 1).

Прилагается.

Статья 12.8. Карта градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок N 2).

Прилагается.

Статья 12.9. Карта градостроительного зонирования территории Русского планировочного района.

Прилагается.

Статья 12.10. Карта градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района.

Прилагается.

Статья 12.11. Карта градостроительного зонирования территории микрорайона Лянгасово.

Прилагается.

Статья 13. Карты зон с особыми условиями использования города Кирова.

Карты зон с особыми условиями использования города Кирова представлены картами по условиям использования территории в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, экологическими требованиями, а также по условиям охраны объектов культурного наследия.

Статья 13.1. Карта санитарно-защитных зон. Карта физических источников загрязнения территории города Кирова.

Прилагается.

Статья 13.2. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карта особо охраняемых природных территорий территории города Кирова.

Прилагается.

Статья 13.3. Карта водоохранных зон и зон охраны водозаборов территории города Кирова.

Прилагается.

Статья 13.4. Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Бахтинского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.5. Карта особо охраняемых природных территорий. Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории Бахтинского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.6. Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Ганинского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.7. Карта особо охраняемых природных территорий. Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории Ганинского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.8. Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Дороничевского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.9. Карта особо охраняемых природных территорий. Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории Дороничевского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.10. Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Захарищевского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.11. Карта особо охраняемых природных территорий. Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории Захарищевского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.12. Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Костинского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.13. Карта особо охраняемых природных территорий. Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории Костинского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.14. Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Порошинского планировочного района (участок N 1).

Прилагается.

Статья 13.15. Карта особо охраняемых природных территорий. Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории Порошинского планировочного района (участок N 1).

Прилагается.

Статья 13.16. Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Порошинского планировочного района (участок N 2).

Прилагается.

Статья 13.17. Карта особо охраняемых природных территорий. Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории Порошинского планировочного района (участок N 2).

Прилагается.

Статья 13.18. Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Русского планировочного района.

Прилагается.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 21 декабря 2016 г. N 54/21 в наименование статьи 13.19 настоящих Правил внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 13.19. Карта особо охраняемых природных территорий. Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории Русского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.20. Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Чистопрудненского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.21. Карта особо охраняемых природных территорий. Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории Чистопрудненского планировочного района.

Прилагается.

Статья 13.22. Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории микрорайона Лянгасово.

Прилагается.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 21 декабря 2016 г. N 54/21 в наименование статьи 13.23 настоящих Правил внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 13.23. Карта водоохранных зон и зон санитарной охраны источников водоснабжения территории микрорайона Лянгасово.

Прилагается.

Глава 3. Градостроительные регламенты

Статья 14. Градостроительные регламенты и их применение. Градостроительные регламенты и их применение в историческом поселении.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:

- фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных генеральным планом муниципального образования;

- видов территориальных зон;

- режимов использования зон с особыми условиями использования территории;

- требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов;

- требований, установленных предметом охраны исторического поселения.

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования территории.

Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, определенные п. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Для земельных участков, в отношении которых начата процедура предоставления земельных участков для ведения огородничества, и градостроительными регламентами на момент принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка был предусмотрен вид разрешенного использования "ведение огородничества", данный вид разрешенного использования считать действующим до момента государственной регистрации прав на указанные земельные участки.

Земельные участки, предоставленные для ведения огородничества, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

2. На картах Правил землепользования и застройки города Кирова (глава 2 "Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий", глава 4 "Приложения": Приложение 3 к статье 17 "Схема территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия") отображены:

- территориальные зоны - статья 12 "Карта градостроительного зонирования города Кирова";

- зоны с особыми условиями использования территорий - статья 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", а именно:

зоны действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия;

особо охраняемые природные территории;

зоны действия ограничений в санитарно-защитных зонах, зонах ограничений от источников электромагнитного излучения, приаэродромных территориях, зонах санитарного разрыва по фактору авиационного шума;

зоны действия ограничений в водоохранных зонах и зонах охраны водозаборов.

3. На картах градостроительного зонирования города Кирова статьи 12 отображаются границы территориальных зон.

Градостроительные регламенты по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости в границах таких зон указаны в статье 15 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова" настоящих Правил.

4. На карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия статьи 13.2 "Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карта особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" отображаются границы таких зон.

В Приложении 3 "Схема территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия" к статье 17 настоящих Правил отображается предмет охраны исторического поселения. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования в соответствии со статьей 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия".

5. На картах особо охраняемых природных территорий статей 13.2, 13.5, 13.7, 13.9, 13.11, 13.13, 13.15, 13.17, 13.19, 13.21 отображаются границы зон особо охраняемых природных территорий. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования, особый режим охраны в соответствии со статьей 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий" настоящих Правил.

6. На картах санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения статьи 13 и картах водоохранных зон и зон охраны водозаборов статьи 13 отображаются зоны действия ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям в целях охраны и рационального использования окружающей природной среды, обеспечения экологической безопасности и охраны здоровья населения. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования в соответствии со статьей 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления" и статьей 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

7. Границы санитарно-защитных зон для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, отображены на картах в ориентировочных размерах в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74, а также в окончательных размерах (в случае предоставления заинтересованными лицами сведений об утверждении окончательной санитарно-защитной зоны).

Границы зон санитарной охраны 1-го пояса водозаборов отображены на картах в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".

Границы особо охраняемых природных территорий регионального значения отображены на картах на основании соответствующих решений органов исполнительной власти Кировской области.

Границы зон с особыми условиями использования территорий отображены на картах условно. Точное местоположение границ зон ограничений определяется в соответствии с действующим законодательством.

8. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах зон действия ограничений, отображенных на картах статьи 13 настоящих Правил, градостроительные регламенты, указанные в статье 15 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова", применяются с учетом ограничений, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Перечень расположенных на территории города Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приведен в приложении 1 "Перечень расположенных на территории города Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" к статье 17 настоящих Правил.

Перечень особо охраняемых природных территорий представлен в приложении 1 "Перечень особо охраняемых природных территорий, расположенных на территории города Кирова" к статье 19 настоящих Правил.

9. Для каждого земельного участка и объекта капитального строительства разрешенным считается такое использование, которое соответствует:

- градостроительным регламентам статьи 15 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова" настоящих Правил;

- ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зоне действия данных ограничений;

- ограничениям по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен на территории действия данных ограничений;

- ограничениям по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зонах действия соответствующих ограничений;

- иным ограничениям по использованию объектов недвижимости (включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов, иные предусмотренные законодательством документы).

10. Градостроительные регламенты в части предельных параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости могут включать:

- предельные (минимальные и/или максимальные) размеры (в том числе площадь) земельных участков, включая линейные размеры предельной ширины участков по фронту улиц (проездов) и предельной глубины участков;

- минимальные отступы зданий, строений и сооружений от красной линии, от границ земельных участков, за пределами которых возводить строения запрещено;

- максимальную и/или минимальную этажность зданий, строений и сооружений;

- максимальный процент застройки участка;

- коэффициент плотности застройки (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка). При подсчете коэффициента плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные;

- коэффициент застройки (отношение площади, занятой зданиями и сооружениями, к площади участка);

- процент озеленения участка.

На территории исторического поселения градостроительные регламенты, предусматривающие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, дополнительно могут включать:

- предельную высоту зданий и сооружений;

- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, с учетом требований к сохранению планировочной структуры исторического поселения;

- требования к размерам и пропорциям зданий и сооружений;

- требования к использованию отдельных строительных материалов;

- требования к цветовому решению зданий и сооружений;

- запрет или ограничение размещения автостоянок, рекламы и вывесок, другие ограничения, необходимые для обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр выявленных объектов культурного наследия, предмета охраны исторического поселения.

Сочетания указанных параметров и их предельные значения устанавливаются индивидуально применительно к каждой территориальной зоне, выделенной на карте градостроительного зонирования.

11. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газообеспечение, водоотведение, телефонизация и т.д.), обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в пределах одного с таким объектом недвижимости земельного участка, являются всегда разрешенными при условии соответствия строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности.

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, других элементов планировочной структуры, расположение которых требует отдельного земельного участка, являются всегда условно разрешенными объектами при условии соответствия строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности и при наличии специальных согласований в порядке статьи 6 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Статья 14 дополнена пунктом 12. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

12. Блокировка объектов капитального строительства на смежных земельных участках допускается с нулевым отступом от границы земельного участка в месте примыкания таких объектов друг к другу при условии соблюдения технических регламентов, в том числе норм и правил пожарной безопасности, и согласования с правообладателями таких объектов капитального строительства, расположенных на смежном земельном участке.

Информация об изменениях:

Глава 3 дополнена статьей 14.1. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

Статья 14.1. Градостроительные регламенты и их применение. Расчетные показатели к территориям, применительно к которым предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур принимать для каждой территории согласно настоящей статье.

1.1 Территория части квартала 43:40:000224 (земельные участки с кадастровыми номерами 43:40:000224:13, 43:40:000224:16) в Первомайском районе города Кирова, подлежащая комплексному развитию по инициативе правообладателей:

а) уровень обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:

Наименование норматива	Единица измерения	Расчетный показатель (обеспечивается согласно выданным техническим условиям)
Сети водоснабжения	тыс. куб. м/сутки	0,4011
Сети водоотведения	тыс. куб. м/сутки	0,4011
Сети теплоснабжения	МВт	4,6423
Сети электроснабжения	кВт ч/год	3299200

б) уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности	Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности, м
Детские дошкольные учреждения (ДОУ)	50 (встроенные помещения)	300 (обеспечивается в границах территории)
Общеобразовательные учреждения (школы)	70	500 (обеспечивается за границами территории)

1.2. Застроенная территория в квартале 43:40:000586 (ул. Торфяная) в Первомайском районе города Кирова:

а) уровень обеспеченности объектами коммунальной инфраструктуры:

Наименование норматива	Единица измерения	Расчетный показатель (обеспечивается согласно выданным техническим условиям)
Сети водоснабжения	тыс. куб. м/сутки	2,165
Сети водоотведения	тыс. куб. м/сутки	2,165
Сети теплоснабжения	МВт	26,9
Сети электроснабжения	кВт ч/год	14900000

б) уровень обеспеченности объектами транспортной инфраструктуры:

Категория городских улиц и дорог	Ширина полосы движения, м	Число полос движения	Ширина пешеходной части тротуара (двустороннего), м	Ширина велосипедной дорожки, м	Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности остановок общественного пассажирского транспорта, м
Магистральные улицы районного значения пешеходно-транспортные	4	2	3+3	1,5	500
Улицы местного значения в жилой застройке	3,5	2	2,25+2,25	1,5	500

в) уровень обеспеченности объектами социальной инфраструктуры и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов:

Наименование норматива (учреждения, предприятия, сооружения)	Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности	Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности, м
Детские дошкольные учреждения (ДОУ)	220 (1 ДОУ)	300 (обеспечивается в границах территории)
Общеобразовательные учреждения (школы)	433	500 (обеспечивается за границами территории)
Поликлиники	165 (встроенные помещения)	1000 (обеспечивается в границах территории)

2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства применяются согласно установленной территориальной зоне для данных территорий.

Информация об изменениях:

Статья 15 изменена. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Статья 15. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова

Границы территориальных зон установлены условно. Уточнение их границ возможно путем разработки и утверждения документации по планировке территории.

На карте градостроительного зонирования территории города выделены следующие виды территориальных зон:

Кодовые обозначения территориальных зон	Наименование территориальных зон
Статья 15.1. Территориальные зоны в границах населенных пунктов
Статья 15.1.1.	Общественно-деловые и коммерческие зоны
Ц-2	Зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-2А	Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Ц-2П	Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)
Ц-5	Зона общественно-деловая
Статья 15.1.2.	Зоны специализированной общественной застройки
ЦД-1	Зона учреждений культуры и искусства
ЦЗ-1	Зона учреждений здравоохранения
ЦЗ-1Р	Зона развития учреждений здравоохранения
ЦЗ-1С	Зона учреждений здравоохранения специального назначения
ЦУ-2	Зона учреждений образования и просвещения
ЦС-3	Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
ЦС-3П	Зона развития спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
Ц-4	Зона объектов религиозного назначения
Статья 15.1.3.	Жилые зоны
Ж-1А	Зона индивидуальной жилой застройки городского типа
Ж-1Б	Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа
Ж-1Б1	Подзона индивидуальной жилой застройки усадебного типа
Ж-1В	Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция)
Ж-1Р	Зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа
Ж-С	Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа
Ж-Пс	Зона развития малоэтажной усадебной застройки сельского типа
Ж-Д	Зона малоэтажной жилой застройки дачного типа
Ж-2	Зона малоэтажной смешанной жилой застройки
Ж-2.1	Подзона малоэтажной смешанной жилой застройки
Ж-2А	Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки
Ж-2Б	Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки
Ж-2Бп	Зона развития среднеэтажной многоквартирной секционной застройки
Ж-2Р	Зона развития малоэтажной смешанной жилой застройки
Ж-3А	Зона секционной среднеэтажной жилой застройки
Ж-3Б	Зона секционной многоэтажной жилой застройки
Ж-3Р	Зона развития секционной жилой застройки
Ж-4Б	Зона многоэтажной жилой застройки
Ж-4Р	Зона развития смешанной секционной жилой застройки
Статья 15.1.4.	Производственные и коммунальные зоны
ПК-1	Зона производственно-коммунальных объектов I класса опасности
ПК-2	Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности
ПК-2П	Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности
ПК-3	Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности
ПК-3П	Зона развития производственно-коммунальных объектов III класса опасности
ПК-4	Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности
ПК-4П	Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (реконструкция)
ПК-5	Зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности
ПК-5П	Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)
ПК-6	Зона санитарно-защитных зеленых насаждений
ПК-6П	Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений
ПК-6ПР	Зона реконструкции санитарно-защитных зеленых насаждений
ПК-7	Зона коммунальных объектов
ПК-7П	Зона развития коммунальных объектов
ПК-8	Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки
Статья 15.1.5.	Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Т-1	Зона автомобильного транспорта
Т-2	Зона железнодорожного транспорта
Т-3	Зона воздушного транспорта
К-1	Зона коммунального обслуживания
К-1П	Зона развития коммунального обслуживания
Статья 15.1.6.	Природно-рекреационные зоны
Р-1	Зона особо охраняемых природных территорий
Р-2	Зона зеленых насаждений общего пользования
Р-2П	Зона развития зеленых насаждений общего пользования
Р-3	Зона городских лесов и питомников
Р-4	Зона учреждений отдыха
Р-5	Зона парков и физкультурно-оздоровительных комплексов
Р-6	Зона рекреационно-ландшафтных территорий
Р-7	Зона спорта и отдыха
Р-8	Зона зеленых насаждений и спортивных сооружений
Статья 15.1.7.	Сельскохозяйственные зоны
СХ-1	Зона сельскохозяйственного использования
СХ-1П	Зона развития сельскохозяйственного использования
СХ-2	Зона коллективных садов и огородов
СХ-2П	Зона развития коллективных садов и огородов
СХ-3	Зона научного обеспечения сельского хозяйства
СХ-Ж1	Зона сельскохозяйственного использования, преобразуемая в жилую застройку после разработки документации по планировке территории
Статья 15.1.8.	Зоны специального назначения
СО-1	Зона кладбищ и крематориев
СО-1П	Зона развития кладбищ и крематориев
СО-2	Зона режимных объектов ограниченного доступа
СО-3	Зона специальной деятельности
Статья 15.1.9.	Зоны недропользования
Н-1	Зона объектов недропользования
Статья 15.2. Территориальные зоны в границах территории исторического поселения
Статья 15.2.1.	Зоны жилой и общественно-деловой застройки
И-1	Зона жилой и общественно-деловой застройки
И-1П	Зона развития жилой и общественно-деловой застройки (реконструкция)
Ж-1И	Зона индивидуальной жилой застройки
Ж-2И	Зона развития застроенной территории в квартале 320
Ж-3И	Зона развития застроенной территории в квартале 330
Ж-4И	Зона развития застроенной территории в квартале 348 (участок 1)
Ж-5И	Зона развития застроенной территории в квартале 348 (участок 2)
Статья 15.2.2.	Зоны специализированной общественной застройки
ЦД-1И	Зона учреждений культуры и искусства
ЦЗ-1И	Зона учреждений здравоохранения
ЦУ-2И	Зона учреждений образования и просвещения
ЦС-3И	Зона учреждений спорта
Статья 15.2.3.	Природно-рекреационные зоны
Р-И	Зона сохраняемых озелененных территорий
Р-2И	Зона зеленых насаждений общего пользования
Р-3И	Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения
Статья 15.3. Территориальные зоны вне населенных пунктов
Статья 15.3.1. На землях промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения
Статья 15.3.1.1.	Производственные и коммунальные зоны
ЗПК-2	Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности
ЗПК-2П	Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности
ЗПК-3	Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности
ЗПК-4	Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности
ЗПК-4П	Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности
ЗПК-5П	Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности
ЗПК-6П	Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений
ЗПК-7П	Зона развития коммунальных объектов
ЗПК-8	Зона объектов обслуживания сельскохозяйственной техники V класса опасности
Статья 15.3.1.2.	Зоны специального назначения
ЗС	Зона специальной деятельности
ЗСО-1	Зона кладбищ и крематориев
ЗСО-1П	Зона развития кладбищ и крематориев
ЗСО-2	Зона режимных объектов ограниченного доступа
Статья 15.3.1.3.	Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
ЗТ-2	Зона железнодорожного транспорта
ЗТ-3	Зона воздушного транспорта
ЗК-1	Зона коммунального обслуживания
ЗК-1П	Зона развития коммунального обслуживания
ЗТ-1	Зона автомобильного транспорта
Статья 15.3.2. На землях сельскохозяйственного назначения
Статья 15.3.2.1.	Сельскохозяйственные зоны
ЗСХ-1	Зона сельскохозяйственного использования
ЗСХ-1П	Зона развития сельскохозяйственного использования
ЗСХ-2	Зона садоводств и дачных хозяйств
ЗСХ-2П	Зона развития садоводств и дачных хозяйств
Статья 15.3.3. На землях особо охраняемых территорий и объектов
Статья 15.3.3.1.	Природно-рекреационные зоны
ЗР-1	Зона особо охраняемых природных территорий
ЗР-3	Зона лесов и питомников
ЗР-4	Зона учреждений отдыха
ЗР-4П	Зона развития учреждений отдыха

На карте градостроительного зонирования города выделены территории общего пользования (ТОП) и территории водных объектов. Действие градостроительных регламентов на указанные территории не распространяется в соответствии со статьей 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Территории общего пользования (ТОП) предусмотрены для размещения объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Статья 15.1. Территориальные зоны в границах населенного пункта

Статья 15.1.1. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые и коммерческие зоны

Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения

1. Зона Ц-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей: - для территории города Кирова - 9 эт.; - для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	Для территории города Кирова. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Для размещения зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Образование и просвещение	3.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей: - для территории города Кирова - 17 эт.; - для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение научной деятельности	3.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей: - для территории города Кирова - 17 эт.; - для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей: - для территории города Кирова - 17 эт.; - для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей: - для территории города Кирова - 17 эт., - для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	4.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га. 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,04 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10	свыше 0,10
		Индивидуальные жилые дома		40 - 30	30 - 25	20
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Блокированная жилая застройка	2.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки:
		N п/п	Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,1
		1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)	50 - 40	40 - 30	30 - 25
		2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)	50	30	20
		3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)	50	30	20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Религиозное использование	3.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 50%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 8 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Рынки	4.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт/; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,3 га. 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Туристическое обслуживание	5.2.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:.

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Для размещения зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 2) максимальный процент застройки - Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 8 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Рынки	4.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) максимальный процент застройки - Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки -60%
Строительная промышленность	6.6	1) предельное наземных количество этажей - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 8 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)

1. Зона развития обслуживания и коммерческой активности местного значения Ц-2П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения" статьи 15.1.1 "Градостроительные регламенты. Общественно-деловые и коммерческие зоны" согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ц-5. Зона общественно-деловая

1. Зона общественно-деловая выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром общественных, культурных, коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

К застройке в данной зоне предъявляются дополнительные требования по условиям обеспечения минимального процента озеленения не менее 40% в границах территории застройки.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30 %; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30 %, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Образование и просвещение	3.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	4.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100 %. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20 %

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га, 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80 %
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га, 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га, 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Статья 15.1.2 изменена. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Статья 15.1.2. Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки.

ЦД-1. Зона учреждений культуры и искусства

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Образование и просвещение	3.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	4.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га. 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100 %. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20 %
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20 %

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га, 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) максимальный процент застройки - 80 %. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га. 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50 %; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 16 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Образование и просвещение	3.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Санаторная деятельность	9.2.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%.
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитной зоны в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 16 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Религиозное использование	3.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 50%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЦЗ-1Р. Зона развития учреждений здравоохранения

Зона развития проектных учреждений здравоохранения ЦЗ-1Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования и развития учреждений здравоохранения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты определяются как для зоны "ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения" статьи 15.1.2 "Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки" согласно утвержденной документации по планировке территории.

ЦЗ-1С. Зона учреждений здравоохранения специального назначения

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 8 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м; - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение научной деятельности	3.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Ветеринарное обслуживание	3.10	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение обороны и безопасности	8.0	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 12,5 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЦУ-2. Зона учреждений образования и просвещения

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,09 га, - максимальная площадь земельного участка - 8 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение научной деятельности	3.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЦС-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Образование и просвещение	3.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	4.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 50%; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 20 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 30%; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЦС-3П. Зона развития спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

1. Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "ЦС-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений" статьи 15.1.2 "Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки" согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ц-4. Зона объектов религиозного назначения

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Религиозное использование	3.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 50%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0125 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 3) количество машино-мест - не более 40. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Статья 15.1.3 изменена. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Статья 15.1.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа

1. Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1А выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных и блокированных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га, - максимальная площадь земельного участка для предоставления в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, - 0,15 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки			Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
					свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10		свыше 0,10
		Индивидуальные жилые дома			40 - 30		30 - 25		20
Блокированная жилая застройка	2.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки:
		N п/п	Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10
		1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)	50 - 40		40 - 30		30 - 25
		2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)	50		30		20
		3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)	50		30		20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Для размещения зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны, санитарного разрыва. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа

1. Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1Б выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками при доме (квартире) и домов жилых блокированных с возможностью ведения подсобного хозяйства с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га, - максимальная площадь земельного участка для предоставления в порядке, предусмотренном действующим законодательством, в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, - 0,15 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10		свыше 0,10
		Индивидуальные жилые дома		40 - 30		30 - 25		20
Блокированная жилая застройка	2.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки:
		N п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
					свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10
		1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		50 - 40	40 - 30	30 - 25
		2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)		50	30	20
		3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)		50	30	20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров" 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,6 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м; - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-1Б1. Подзона индивидуальной жилой застройки усадебного типа

1. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны Ж-1Б, за исключением минимального размера земельного участка для блокированной жилой застройки:

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10			свыше 0,10
		Индивидуальные жилые дома		40 - 30		30 - 25			20
Блокированная жилая застройка	2.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки
		N п/п	Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,01 до 0,02	свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10
		1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)	70	50 - 40		40 - 30	30 - 25
		2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)		50		30	20
		3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)		50		30	20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований; 5) минимальный процент озеленения - 10%
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м. - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60.%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-1В. Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция)

1. Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция) Ж-1В предусматривает основные виды разрешенного использования без права нового строительства.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельная высота с мансардным завершением до конька скатной кровли - не выше 14 м; 5) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 6) максимальный процент застройки:
		Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
			свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10	свыше 0,10
		Индивидуальные жилые дома	50 - 40	40 - 30	30 - 25	20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-1Р. Зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа

Зона развития индивидуальной жилой застройки Ж-1Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты выбираются как для зон "Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа" или "Ж-1Б. Зона малоэтажной усадебной застройки усадебного типа" статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" и устанавливаются после утверждения документации по планировке территории.

Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа

1. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа Ж-С выделена для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово - для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения ограниченного подсобного хозяйства, личных подсобных хозяйств с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,04 до 0,08			свыше 0,08 до 0,1			свыше 0,1
		Индивидуальные жилые дома		40 - 30			30 - 25			20
Для ведения личного подсобного хозяйства	2.2	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,08 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки			Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
					свыше 0,08 до 0,1				свыше 0,1
		Жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры			30 - 25				20
Блокированная жилая застройка	2.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки:
		N п/п	Тип застройки			Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
						свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08			свыше 0,08 до 0,1
		1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)			50 - 40		40 - 30			30 - 25
		2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)			50		30			20
		3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)			50		30			20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м; - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт. 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-Пс. Зона развития малоэтажной усадебной застройки сельского типа

1. Зона Ж-Пс выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования для формирования жилых районов низкоплотной застройки из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов усадебного типа с возможностью ведения ограниченного подсобного хозяйства, личных подсобных хозяйств с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "Ж-С. Зона малоэтажной усадебной жилой застройки сельского типа" статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ж-Д. Зона малоэтажной жилой застройки дачного типа

1. Зона малоэтажной жилой застройки дачного типа Ж-Д выделена для территории планировочных районов для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из дачных земельных участков (с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений) с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Ведение дачного хозяйства	13.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка для дачного хозяйства - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка для дачного хозяйства - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц (двухполосных проездов общего пользования) - 5 м; - от красной линии однополосных проездов (проходов, проездов общего пользования) - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 20%

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки

1. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2 выделена для формирования жилых районов с размещением отдельно стоящих индивидуальных одноквартирных жилых домов с участками, многоквартирных блокированных жилых домов, многоквартирных жилых домов секционного типа этажностью не выше 4 этажей с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов и учреждений повседневного обслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,1		свыше 0,1
		Индивидуальные жилые дома		40 - 30		30 - 25		20
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Блокированная жилая застройка	2.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки:
		N п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
					свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08		свыше 0,08 до 0,1
		1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		50 - 40		40 - 30		30 - 25
		2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)		50		30		20
		3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)		50		30		20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Для размещения зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения " 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Рынки	4.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м; - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-2.1. Подзона малоэтажной смешанной жилой застройки

1. Подзона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2.1 выделена для формирования жилых районов с размещением отдельно стоящих индивидуальных одноквартирных жилых домов с участками, многоквартирных блокированных жилых домов, многоквартирных жилых домов секционного типа этажностью не выше 4 этажей с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов и учреждений повседневного обслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: а) для территории города Кирова: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; б) для территории планировочных районов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского и микрорайона Лянгасово: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,1		свыше 0,1
		Индивидуальные жилые дома		40 - 30		30 - 25		20
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 3,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 3,6 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Блокированная жилая застройка	2.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки:
		N п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
					свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08		свыше 0,08 до 0,1
		1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		50 - 40		40 - 30		30 - 25
		2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)		50		30		20
		3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)		50		30		20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Для размещения зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,3 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Рынки	4.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м; - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.: 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-2А. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки

1. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки Ж-2А выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных зданий малой этажности без приусадебных участков. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Для размещения зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вид	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Рынки	4.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,6 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-2Б. Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки

1. Утратила силу. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

Информация об изменениях:

См. предыдущую редакцию

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Блокированная жилая застройка	2.3	1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки:
		N п/п	Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,1
		1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)	50 - 40	40 - 30	30 - 25
		2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)	50	30	20
		3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)	50	30	20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 6 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Для размещения зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Рынки	4.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-2Бп. Зона развития среднеэтажной многоквартирной секционной застройки

1. Зона Ж-2Бп выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования для формирования жилых районов средней плотности из многоквартирных жилых домов средней этажности. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "Ж-2Б. Зона среднеэтажной многоквартирной секционной застройки" статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" согласно утвержденной документации по планировке территории.

Ж-2Р. Зона развития малоэтажной смешанной жилой застройки

Зона Ж-2Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением отдельно стоящих индивидуальных одноквартирных жилых домов с участками, многоквартирных блокированных жилых домов, многоквартирных жилых домов секционного типа с предельным количеством надземных этажей не более четырех, с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов и учреждений повседневного обслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Градостроительные регламенты определяются как для зоны "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" и устанавливаются после утверждения документации по планировке территории.

Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки

1. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки Ж-3А выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных секционных жилых зданий средней этажности. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Зона секционной среднеэтажной жилой застройки Ж-3А выделена для территории города Кирова.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 8 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 э.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,2 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	4.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению.
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Коды вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Религиозное использование	3.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 50%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Рынки	4.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки

1. Зона секционной многоэтажной жилой застройки Ж-3Б выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных жилых зданий этажностью 5 - 17 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 8 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 11 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 3,2 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	4.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Религиозное использование	3.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 50%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м, от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Рынки	4.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-3Р. Зона развития секционной жилой застройки

1. Зона развития секционной жилой застройки Ж-3Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования для формирования жилых районов с размещением многоквартирных секционных жилых зданий средней и повышенной этажности.

Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

2. Градостроительные регламенты выбираются как для зон "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" и устанавливаются после утверждения документации по планировке территории.

Ж-4Б. Зона многоэтажной жилой застройки

1. Зона многоэтажной жилой застройки Ж-4Б выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных жилых зданий этажностью 5 - 10 и более 10 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 8 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,25 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 3,2 га; 2) минимальный отступ: а) от границ земельного участка - 3 м; б) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; в) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; 3) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,45 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	4.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальный размер земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
				свыше 0,04 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10		свыше 0,10
		Индивидуальные жилые дома		40 - 30		30 - 25		20
Блокированная жилая застройка	2.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. Минимальный отступ от границ земельного участка при строительстве жилых домов блокированной застройки в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками - 0 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки:
		N п/п	Тип застройки		Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
					свыше 0,02 до 0,03		свыше 0,03 до 0,08		свыше 0,08 до 0,10
		1.	Дома жилые блокированные одноквартирные (2 блока)		50 - 40		40 - 30		30 - 25
		2.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 3 до 4 блоков)		50		30		20
		3.	Дома жилые блокированные одноквартирные (от 4 до 10 блоков)		50		30		20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Религиозное использование	3.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 50%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Рынки	4.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,05 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,45 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 17 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-4Р. Зона развития смешанной секционной жилой застройки

1. Зона развития смешанной секционной жилой застройки Ж-4Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования для формирования жилых районов средней и высокой плотности с размещением многоквартирных секционных жилых зданий средней и повышенной этажности.

Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

2. Градостроительные регламенты выбираются как для зон "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки" статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" и устанавливаются после утверждения документации по планировке территории с включением в основные виды разрешенного использования вида:

- для индивидуального жилищного строительства.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 3) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
			свыше 0,04 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10	свыше 0,10
		Индивидуальные жилые дома	40 - 30	30 - 25	20

3. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Статья 15.1.4 изменена. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Статья 15.1.4. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны

ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов I класса опасности

1. Зона ПК-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий I класса опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Фармацевтическая промышленность	6.3.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Нефтехимическая промышленность	6.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 58 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 6 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Энергетика	6.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 69 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Склады	6.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Железнодорожный транспорт	7.1	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальный размер земельного участка - 0,4 га, - максимальный размер земельного участка - 2,5 га. 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Специальная деятельность	12.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Бытовое обслуживание	3.3	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Деловое управление	4.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Общественное питание	4.6	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова" градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности

1. Зона ПК-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий II класса опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Тяжелая промышленность	6.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Склады	6.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Железнодорожный транспорт	7.1	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальный размер земельного участка - 0,4 га, - максимальный размер земельного участка - 2,5 га. 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Специальная деятельность	12.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Бытовое обслуживание	3.3	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Деловое управление	4.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Общественное питание	4.6	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова" градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ПК-2П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности

1. Зона ПК-2П выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий II класса опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности" статьи 15.1.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности

1. Зона ПК-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,8 га 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	Виды разрешенного использования, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Тяжелая промышленность	6.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 45 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Легкая промышленность	6.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Фармацевтическая промышленность	6.3.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Пищевая промышленность	6.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Нефтехимическая промышленность	6.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Строительная промышленность	6.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Энергетика	6.7	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Склады	6.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Железнодорожный транспорт	7.1	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальный размер земельного участка - 0,4 га, - максимальный размер земельного участка - 2,5 га. 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Бытовое обслуживание	3.3	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Деловое управление	4.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Магазины	4.4	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Ветеринарное обслуживание	3.10	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 20 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Специальная деятельность	12.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова" градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ПК-3П. Зона развития производственно-коммунальных объектов III класса опасности

1. Зона ПК-3П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности" статьи 15.1.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности

1. Зона ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V классов опасности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,006 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,8 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, а также стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%. 2. Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	Виды разрешенного использования, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Тяжелая промышленность	6.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 45 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Легкая промышленность	6.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Фармацевтическая промышленность	6.3.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Пищевая промышленность	6.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Нефтехимическая промышленность	6.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Строительная промышленность	6.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Энергетика	6.7	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Склады	6.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Железнодорожный транспорт	7.1	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальный размер земельного участка - 0,4 га, - максимальный размер земельного участка - 2,5 га. 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Бытовое обслуживание	3.3	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Деловое управление	4.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Магазины	4.4	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Ветеринарное обслуживание	3.10	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 20 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Специальная деятельность	12.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова" градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ПК-4П. Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности (реконструкция)

1. Зона ПК-4П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше IV класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" статьи 15.1.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны" с включением в список условно разрешенных видов использования производственных зданий III класса опасности согласно основным видам разрешенного использования, определенным пунктом "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности" статьи 15.1.4 "Производственные и коммунальные зоны".

ПК-5. Зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности

1. Зона ПК-5 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных, складских объектов V класса опасности с низкими уровнями шума и загрязнения. Сочетание различных видов разрешенного использования в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки - 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, а также стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники. 1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%. 2. Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	Виды разрешенного использования, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации. 1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%. Для станций технического обслуживания - до 5 постов без малярно-жестяных работ
Легкая промышленность	6.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Пищевая промышленность	6.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Нефтехимическая промышленность	6.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Энергетика	6.7	минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Склады	6.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Целлюлозно-бумажная промышленность	6.11	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Железнодорожный транспорт	7.1	минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальный размер земельного участка - 0,4 га, - максимальный размер земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Бытовое обслуживание	3.3	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Деловое управление	4.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Магазины	4.4	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Ветеринарное обслуживание	3.10	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 20 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Специальная деятельность	12.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)

1. Зона ПК-5П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше V класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V класса опасности" статьи 15.1.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны" с включением в список условно разрешенных видов использования производственных зданий III класса опасности согласно основным видам разрешенного использования, определенным пунктом "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности" статьи 15.1.4 "Производственные и коммунальные зоны".

ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Охрана природных территорий	9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Минимальное расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений

1. Зона ПК-6П предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон.

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений" статьи 15.1.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ПК-6ПР. Зона реконструкции санитарно-защитных зеленых насаждений

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Охрана природных территорий	9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

3. Условно разрешенные виды использования: условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Склады	6.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова" градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ПК-7. Зона коммунальных объектов

1. Зона ПК-7 выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, а также стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%. 2. Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки. 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Склады	6.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова" градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ПК-7П. Зона развития коммунальных объектов

1. Зона ПК-7П выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "ПК-7. Зона коммунальных объектов" статьи 15.1.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

ПК-8. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки

1. Данная зона предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон без права застройки.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Запас	12.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

Статья 15.1.5. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

Т-1. Зона автомобильного транспорта

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Автомобильный транспорт	7.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 45 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Т-2. Зона железнодорожного транспорта

1. Зона Т-2 выделена для обеспечения правовых условий использования территории железной дороги. Зона включает полосу отвода железной дороги.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Железнодорожный транспорт	7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 80 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Т-3. Зона воздушного транспорта

1. Зона Т-3 выделена для обеспечения правовых условий использования и развития территорий объектов воздушного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территориях населенных пунктов муниципального образования "Город Киров", развития комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,6 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) максимальный процент застройки - 80%
Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Энергетика	6.7	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Воздушный транспорт	7.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 80 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га. 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

К-1. Зона коммунального обслуживания

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Энергетика	6.7	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Трубопроводный транспорт	7.5	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

К-1П. Зона развития коммунального обслуживания

1. Зона К-1П выделена для обеспечения правовых условий использования участков коммунального обслуживания на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования.

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "К-1. Зона коммунального обслуживания" статьи 15.1.5 "Градостроительные регламенты. Зона коммунального обслуживания".

Информация об изменениях:

Статья 15.1.6 изменена. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Статья 15.1.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны

Изменение вида данных территориальных зон на другой вид нерекреационных зон не проводится в части земельных участков с установленными в соответствии с требованиями действующего законодательства границами, включенных в Перечень озелененных территорий общего пользования муниципального образования "Город Киров", Перечень озелененных территорий ограниченного пользования муниципального образования "Город Киров", Перечень озелененных территорий специального назначения муниципального образования "Город Киров", утвержденные постановлением администрации города Кирова от 11.05.2011 N 1392-п "О проведении работ по созданию, сохранению, содержанию, охране озелененных территорий муниципального образования "Город Киров".

Р-1. Зона особо охраняемых природных территорий

1. В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий, а их использование определяется уполномоченными органами исполнительной власти Кировской области в соответствии с федеральными законами.

В составе зоны Р-1 расположены территории в соответствии с Федеральным законом "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 N 33-ФЗ и законами субъекта Российской Федерации.

Перечень особо охраняемых природных территорий и установленные режимы использования приведены в приложении 1 к статье 19 Правил.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	Параметры использования территории устанавливаются природоохранным законодательством и определяются паспортом на объект охраны. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования

1. Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-2 только в случае, когда части территорий общего пользования - парков, набережных переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-2, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Данная зона Р-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Отдых (рекреация)	5.0	Объекты капитального строительства не размещаются. Для обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пешими прогулками, отдыха, наблюдения за природой. Для создания и ухода за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройства мест отдыха в них. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га. 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

Р-2П. Зона развития зеленых насаждений общего пользования

1. Данная зона Р-2П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для формирования и обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования" статьи 15.1.6 "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны".

Р-3. Зона городских лесов и питомников

1. Зона Р-3 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и формирования лесных участков, предназначенных для сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Питомники	1.17	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Охрана природных территорий	9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

Р-4. Зона учреждений отдыха

1. Зона Р-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования участков рекреационных территорий, ценных в природном отношении, в интересах здоровья и отдыха населения, организации туризма, физкультурной и спортивной деятельности с размещением необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,6 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 40%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Природно-познавательный туризм	5.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Туристическое обслуживание	5.2.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Охота и рыбалка	5.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Санаторная деятельность	9.2.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 9 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Р-5. Зона парков и физкультурно-оздоровительных комплексов

1. Зона предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города, развития центров детских и юношеских студий творчества, развития комплекса физкультурно-оздоровительных и спортивных объектов.

К застройке в данной зоне предъявляются требования по условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки не менее 40%.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Отдых (рекреация)	5.0	Обустройство мест для занятий спортом, физической культурой, пешими прогулками, отдыха, наблюдения за природой. Создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройств мест отдыха в них. Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. Для объектов спорта: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Максимальный процент застройки не подлежит установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Р-6. Зона рекреационно-ландшафтных территорий

1. Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-6 только в случае, когда части территорий общего пользования (городских лесов, иных территорий) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-6, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Зона Р-6 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Охрана природных территорий	9.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Р-7. Зона спорта и отдыха

1. Зона предназначена для обеспечения правовых условий использования и развития объектов рекреационного и оздоровительного назначения.

К застройке в данной зоне предъявляются требования по условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки не менее 40%.

В зоне действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия должен соблюдаться режим содержания и использования объектов недвижимости в соответствии с требованиями статьи 17 настоящих Правил.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Религиозное использование	3.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии магистральных улиц - 6 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 50%; 4) минимальный процент озеленения - не менее 40%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 40%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 40%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения набережных, береговых полос водных объектов, скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Р-8. Зона зеленых насаждений и спортивных сооружений

1. Данная зона Р-8 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	4.9	Объекты капитального строительства не размещаются. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Спорт	5.1	Объекты капитального строительства не размещаются. Для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, поля для спортивной игры, велодром) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

Информация об изменениях:

Статья 15.1.7 изменена. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Статья 15.1.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

СХ-1. Зона сельскохозяйственного использования

1. Зона сельскохозяйственного использования СХ-1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Растениеводство	1.1	Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Животноводство	1.7	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Питомники	1.17	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

СХ-1П. Зона развития сельскохозяйственного использования

1. Зона развития объектов сельскохозяйственного использования в населенных пунктах СХ-1П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для формирования и обеспечения правовых условий планирования производственных объектов сельскохозяйственного назначения и обеспечивающих их инфраструктур до изменения профиля территориальной зоны в соответствии с генеральными планами населенных пунктов.

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "СХ-1. Зона сельскохозяйственного использования" статьи 15.1.7 "Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны".

СХ-2. Зона коллективных садов и огородов

1. Зона коллективных садов и огородов выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха, при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, не устанавливается, а определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков.

Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по вышеуказанным правилам.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Ведение огородничества	13.1	Объекты капитального строительства и некапитальные жилые строения не размещаются. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,04 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Ведение садоводства	13.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка для ведения садоводства в индивидуальном порядке - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка для ведения садоводства в индивидуальном порядке - 0,15 га, 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц (двухполосных проездов общего пользования) - 5 м; - от красной линии однополосных проездов (проходов, проездов общего пользования) - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 20%

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины	4.4	Устанавливаются согласно проекту планировки территории садоводческого объединения

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

СХ-2П. Зона развития коллективных садов и огородов

1. Зона развития коллективных садов и огородов выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования, для формирования и обеспечения правовых условий развития коллективных садов и огородов в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха.

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "СХ-2. Зона коллективных садов и огородов" статьи 15.1.7 "Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны".

СХ-3. Зона научного обеспечения сельского хозяйства

1. Зона СХ-3 выделена для обеспечения правовых условий осуществления научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Растениеводство	1.1	Минимальная площадь земельного участка - 0,02 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.
Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.18	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

СХ-Ж1. Зона сельскохозяйственного использования, преобразуемая в жилую застройку после разработки документации по планировке территории

1. Зона сформирована для территорий, ранее предназначенных под сельскохозяйственное производство и включенных в границы населенных пунктов в целях перспективного индивидуального жилищного строительства.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Сельскохозяйственное использование (виды, для которых не требуется установление санитарно-защитной зоны)	1.0	Установление градостроительного регламента жилой застройки и территориальных зон Ж-1Б, Ж-С для указанных территорий проводится после утверждения документации по планировке территории

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

Информация об изменениях:

Статья 15.1.8 изменена. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Статья 15.1.8. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

СО-1. Зона кладбищ и крематориев

1. Зона СО-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ и крематориев.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Ритуальная деятельность	12.1	Для размещения кладбищ: 1) максимальная площадь земельного участка - 40 га 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 0 м, - от красной линии - 6 м, - от магистральной дороги - 6 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Религиозное использование	3.7	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Ритуальная деятельность	12.1	Для размещения крематориев II класса опасности без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,5 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,03 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии - 6 м, - от магистральной дороги - 6 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт. Максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

СО-1П. Зона развития кладбищ и крематориев

1. Зона СО-1П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования и развития участков кладбищ и крематориев. Размещение зданий и сооружений разрешается с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений только после получения специальных согласований.

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "СО-1. Зона кладбищ и крематориев" статьи 15.1.8 "Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения".

СО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

1. Зоны особого режима выделены для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Склады	6.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение обороны и безопасности	8.0	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 30 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	8.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 3 м, - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

СО-3. Зона специальной деятельности

1. Зона СО-3 выделена для обеспечения правовых условий использования участков специальной деятельности.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Специальная деятельность	12.2	Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 0 м, - от красной линии - 6 м, - от магистральной дороги - 6 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Статья 15.1.9. Градостроительные регламенты. Земли недропользования

Н-1. Зона объектов недропользования

1. В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не распространяются на земельные участки, предоставленные для добычи полезных ископаемых.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Производственная деятельность	6.0	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от красной линии - 6 м, - от магистральной дороги - 6 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Недропользование	6.1	Использование земельных участков определяется уполномоченными органами исполнительной власти Кировской области в соответствии с федеральными законами. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Статья 15.2. Территориальные зоны в границах территории исторического поселения

Территориальные зоны в границах территории исторического поселения выделены в целях обеспечения сохранности предмета охраны.

Информация об изменениях:

Статья 15.2.1 изменена. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Статья 15.2.1. Градостроительные регламенты. Зоны жилой и общественно-деловой застройки

И-1. Зона жилой и общественно-деловой застройки

1. Зона жилой и общественно-деловой застройки в историческом поселении выделена для обеспечения правовых условий кварталов, где сочетается жилая, общественно-деловая, коммерческая и иная обслуживающая застройка.

2. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с производственной необходимостью), решетки должны выполняться в стиле архитектуры самого здания; - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и одного цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); -ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова; - для объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 3) отступ от красной линии - 1 м до стены здания. Минимальный отступ от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
			свыше 0,04 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10	свыше 0,10
		Индивидуальные жилые дома	40 - 30	30 - 25	20
		6) запрещается огораживать земельный участок непрозрачным забором
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 Приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров".
Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,2. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,15 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,6 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) коэффициент плотности застройки земельного участка следует принимать для многоквартирного жилого дома не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30%, при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Коммунальное обслуживание	3.1	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальный размер земельного участка - 0,8 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 Приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров". 2. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Социальное обслуживание	3.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Бытовое обслуживание	3.3	За исключением бани, сауны, похоронного бюро. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,15 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Образование и просвещение	3.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное управление	3.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,5 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение научной деятельности	3.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.10.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Банковская и страховая деятельность	4.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Гостиничное обслуживание	4.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,6 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	4.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,2 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га. 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%. 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Историко-культурная деятельность	9.3	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты гаражного назначения	2.7.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 1 эт.; 4) максимальный процент застройки - 80%
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1. Максимальный процент застройки не подлежит установлению
Бытовое обслуживание	3.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1. 4) максимальный процент застройки - 80%

6. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

И-1П. Зона развития жилой и общественно-деловой застройки (реконструкция)

1. Зона развития жилой и общественно-деловой застройки И-1П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходимы разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

2. Градостроительные регламенты определяются как для зоны "И-1. Зона жилой и общественно-деловой застройки" статьи 15.2.1 "Градостроительные регламенты. Зоны жилой и общественно-деловой застройки".

Ж-1И. Зона индивидуальной жилой застройки

1. Зона индивидуальной жилой застройки предусматривает основные виды разрешенного использования только с правом капитального ремонта.

2. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого.
Строительные материалы	- В отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- При реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- Запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля (если не связано с производственной необходимостью); - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться одного стилевого и цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляются в строгом соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова

3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры объектов капитального строительства
Для индивидуального жилищного строительства	2.1	1) минимальный размер ширины образуемого земельного участка при разделе участка - 15 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,12 га; 3) отступ от красной линии - 1 м до стены здания. Минимальный отступ от границ земельного участка до строений, от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м; 4) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 5) максимальный процент застройки:
		Тип застройки	Площадь приусадебного (приквартирного) земельного участка, га
			свыше 0,02 до 0,03	свыше 0,03 до 0,08	свыше 0,08 до 0,10	свыше 0,10
		Индивидуальные жилые дома	50 - 40	40 - 30	30 - 25	20
		При размерах приусадебных (приквартирных) земельных участков менее 0,02 га процент застройки не нормируется при условии соблюдения санитарно-гигиенических и противопожарных требований 6) запрещается огораживать земельный участок непрозрачным забором
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га. 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м до стены здания, - от красной линии однополосных проездов - 3 м до стены здания, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1. Максимальный процент застройки не подлежит установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

6. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-2И. Зона развития застроенной территории в квартале 320

1. Зона развития застроенной территории в квартале 320 выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

Архитектурные решения объектов капитального строительства принимаются по результатам рассмотрения градостроительным советом администрации города Кирова.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 0 м, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высотная отметка - не более 12 м; 4) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 5) максимальный процент застройки - 40%; 6) коэффициент плотности застройки - 2,08; 7) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-3И. Зона развития застроенной территории в квартале 330

1. Зона развития застроенной территории в квартале 330 выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

Архитектурные решения объектов капитального строительства принимаются по результатам рассмотрения градостроительным советом администрации города Кирова.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 0 м, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - не более 17 м; 4) предельное количество надземных этажей - 4 эт.; 5) максимальный процент застройки - 40%; 6) коэффициент плотности застройки - 1,75; 7) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-4И. Зона развития застроенной территории в квартале 348 (участок 1)

1. Зона развития застроенной территории в квартале 348 (участок 1) выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

Архитектурные решения объектов капитального строительства принимаются по результатам рассмотрения градостроительным советом администрации города Кирова.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 0 м, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - не более 22 м; 4) предельное количество надземных этажей - 6 эт.; 5) максимальный процент застройки - 45%; 6) коэффициент плотности застройки - 1,85; 7) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Ж-5И. Зона развития застроенной территории в квартале 348 (участок 2)

1. Зона развития застроенной территории в квартале 348 (участок 2) выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

Архитектурные решения объектов капитального строительства принимаются по результатам рассмотрения градостроительным советом администрации города Кирова.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Среднеэтажная жилая застройка	2.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 0 м, минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 3) предельная высота - не более 22 м; 4) предельное количество надземных этажей - 6 эт.; 5) максимальный процент застройки - 40%; 6) коэффициент плотности застройки - 2,01; 7) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 2 приложения N 7 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Деловое управление	4.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 0 м, минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 3) Предельная высота - не более 13 м; 4) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 5) максимальный процент застройки - 45%; 6) коэффициент плотности застройки - 1,2; 7) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м до стены здания, - от красной линии однополосных проездов - 0 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1. Максимальный процент застройки не подлежит установлению

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Статья 15.2.2. Зоны специализированной общественной застройки

ЦД-1И. Зона учреждений культуры и искусства

1. Зона учреждений культуры и искусства выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения

2. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с производственной необходимостью), решетки должны выполняться в стиле архитектуры самого здания; - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и одного цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова; - для объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1. Максимальный процент застройки не подлежит установлению
Образование и просвещение	3.5	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

6. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЦЗ-1И. Зона учреждений здравоохранения

1. Зона учреждений здравоохранения выделена для обеспечения правовых условий на территории в историческом поселении.

2. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с производственной необходимостью), решетки должны выполняться в стиле архитектуры самого здания; - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и одного цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова; - для объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здравоохранение	3.4	Размещение объектов, для которых не требуется установления санитарно-защитной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Религиозное использование	3.7	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м до стены здания, - от красной линии магистральных улиц - 6 м до стены здания, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) максимальный процент застройки - 50%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

6. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЦУ-2И. Зона учреждений образования и просвещения

1. Зона учреждений образования и просвещения выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

2. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого.
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с производственной необходимостью), решетки должны выполняться в стиле архитектуры самого здания; - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и одного цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова; - для объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3.5.1	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) минимальный отступ: а) от красных линий для зданий детских дошкольных учреждений, школ начального и среднего образования: - в микрорайоне (квартале) в городе - не менее 25 м, - в реконструируемых городских кварталах - не менее 15 м, - в сельских населенных пунктах - не менее 10 м; б) от красных линий для других зданий учреждений образования - 5 м; в) от границ земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,09 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 5 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЦС-3И. Зона учреждений спорта

1. Зона учреждений спорта выделена для обеспечения правовых условий на территории исторического поселения.

2. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого.
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с производственной необходимостью), решетки должны - выполняться в стиле архитектуры самого здания; - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и одного цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова; - для объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Общественное питание	4.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,3 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 3,5 га; 2) отступ от красной линии - 1 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 30%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

6. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Статья 15.2.3. Природно-рекреационные зоны

Р-И. Зона сохраняемых озелененных территорий

1. Зона сохраняемых озелененных территорий выделена для свободных от застройки, озелененных и благоустроенных территорий, включенных в предмет охраны исторического поселения. Перечень свободных от застройки, озелененных и благоустроенных территорий приведен в приложении 2 к статье 17.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Отдых (рекреация)	5.0	Объекты капитального строительства не размещаются. Для обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пешими прогулками, отдыха, наблюдения за природой. Для создания и ухода за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройства мест отдыха в них. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м до стены здания, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки не подлежат установлению

Р-2И. Зона зеленых насаждений общего пользования

1. Данная зона Р-2И выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в историческом поселении.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Отдых (рекреация)	5.0	Для обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пешими прогулками, отдыха, наблюдения за природой. Для создания и ухода за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройства мест отдыха в них. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м до стены здания, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки не подлежат установлению

Р-3И. Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения

1. Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения выделена на склонах оврагов, являющихся ценными элементами исторически сложившейся планировочной структуры городского центра, и предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и благоустройства рекреационных территорий, кратковременного отдыха населения, развития комплекса культурных и оздоровительных объектов.

2. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства:

Требования для всех видов разрешенного использования к архитектурным решениям объектов капитального строительства	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Цветовое решение	Допустимое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, синего, зеленого, серого, белого
Строительные материалы	- в отделке фасадов зданий применяются натуральные отделочные материалы; - недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.); - запрещается закрытие архитектурных деталей при реконструкции
Объемно-пространственные характеристики объектов капитального строительства	- при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий не более чем на 10%; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решения зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами; - при реконструкции здания по красной линии разрешается изменять оконные проемы в существующих зданиях не более чем на 10%; - запрещается закладывать оконные и дверные проемы; - при реконструкции здания в глубине квартала разрешается увеличивать или уменьшать, закладывать оконные проемы существующих зданий, если они не являются исторически ценными градоформирующими объектами
Архитектурно-стилистические характеристики объектов капитального строительства	- запрещается применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла; - запрещается установка решеток на окна частично, выше первого этажа (если не связано с производственной необходимостью), решетки должны выполняться в стиле архитектуры самого здания; - запрещается частичная окраска фасадов; - при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться стиля, соответствующего стилю архитектуры здания, и одного цветового решения входных групп (в отношении перил, ступеней, тротуарной плитки и др.); - ремонт, обновление и изменение фасадов зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с паспортами наружной отделки фасадов, согласованными с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова; - для объектов, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, применяются требования Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

3. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культурное развитие	3.6	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 20%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 80%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Развлечения	4.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,5 га; 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 20%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 80%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Спорт	5.1	Размещение объектов капитального строительства, если их размещение не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 2 га; 2) отступ от красной линии - 5 м до стены здания, минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; 3) предельная высота - см. таблицу 15.2.1; 4) максимальный процент застройки - 20%; 5) минимальный процент озеленения - не менее 80%; 6) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

6. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Таблица 15.2.1

Предельная высота застройки территории зданиями и сооружениями

N п/п	Номер кадастрового квартала	Предельная высота застройки территории зданиями и сооружениями (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши)
1.	241	по ул. Казанская - не более 15 м; по ул. Розы Люксембург - не более 15 м
2.	257	по ул. Ленина - не более 15 м; по ул. Мопра - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Труда - не более 10 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
3.	258	по ул. Мопра - не более 12 м; по ул. Набережная Грина - не более 12 м; по ул. Труда - не более 10 м; на внутриквартальной территории - не более 12 м
4.	259	на всей территории квартала - не более 12 м
5.	260	по ул. Ленина - не более 15 м по ул. Труда - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Пятницкая - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 12 м
6.	261	по ул. Труда - не более 15 м; по ул. Ленина - не более 15 м; по ул. Пятницкая - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
7.	262	по ул. Труда - не более 27 м; по ул. Свободы - не более 27 м; по ул. Пятницкая - не более 15 м; по ул. Володарского - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 30 м
8.	275	по ул. Пятницкая - не более 27 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 18 м; на внутриквартальной территории - не более 27 м
9.	276	по ул. Пятницкая - не более 15 м; по ул. Свободы - не более 15 м; по ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
10.	277	по ул. Пятницкая - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 15 м; по ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
11.	278	угол ул. Ленина - ул. Пятницкая - не более 10 м; далее по ул. Пятницкая - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Преображенская - не более 12 м; далее по ул. Ленина - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 12 м
12.	280	на всей территории квартала - не более 12 м
13.	281	на всей территории квартала - не более 10 м
14.	282	по ул. Казанская от ул. Московская до пер. Гостиный - не более 15 м; по ул. Казанская от пер. Гостиный до ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Московская - не более 15 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Преображенская - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
15.	283	по ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
16.	284	по ул. Преображенская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 15 м; по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
17.	285	по ул. Преображенская - не более 15 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
18.	286	по ул. Преображенская - не более 15 м; по ул. Карла Маркса - не более 15 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
19.	287	по ул. Преображенская - не более 15 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 15 м; по ул. Дерендяева - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
20.	295	по ул. Московская - не более 15 м; по ул. Дерендяева - не более 15 м; по ул. Спасская - не более 15 м; по Октябрьскому проспекту - не более 18 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м
21.	296	по ул. Карла Либкнехта - не более 15 м; по ул. Спасская - не более 15 м; по ул. Дерендяева - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
22.	297	по ул. Карла Маркса - не более 15 м; по ул. Спасская - не более 15 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
23.	298	по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
24.	299	по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 15 м; по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
25.	300	по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
26.	301	по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Московская - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 15 м; по ул. Спасская - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
27.	302	на всей территории квартала - не более 10 м
28.	303	по ул. Лесная - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 6 м
29.	304	на всей территории квартала - не более 12 м
30.	305	по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
31.	306	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; угол ул. Герцена - ул. Ленина - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
32.	307	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 12 м
33.	308	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 15 м; по ул. Карла Маркса - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
34.	309	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
35.	310	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Дерендяева - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
36.	319	по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
37.	320	по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
38.	321	по ул. Спасская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
39.	322	по ул. Герцена - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Горбачева - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
40.	323	по ул. Горбачева - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 12 м
41.	324	по ул. Горбачева - не более 12 м; по ул. Урицкого - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
42.	325	по ул. Урицкого - не более 12 м; по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Водопроводная - не более 12 м; по ул. Лесная - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
43.	326	по ул. Водопроводная - не более 12 м; по ул. Лесная - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
44.	327	по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Водопроводная - не более 12 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Урицкого - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
45.	328	по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Урицкого - не более 12 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
46.	329	по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
47.	330	по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
48.	331	по ул. Горбачева - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
49.	332	по ул. Молодой Гвардии - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Горбачева - не более 15 м; по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Карла Маркса - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
50.	333	по ул. Молодой Гвардии - не более 15 м; по ул. Карла Маркса - не более 15 м; по ул. Маклина - не более 15 м; по ул. Карла Либкнехта - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м
51.	346	по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Володарского - не более 12 м; по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Карла Маркса - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
52.	347	по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Свободы - не более 12 м; по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Володарского - 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
53.	348	по ул. Орловская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Свободы - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
54.	349	угол ул. Орловская - ул. Урицкого - не более 12 м; угол ул. Ленина - ул. Орловская - не более 30 м; по ул. Ленина - не более 30 м; угол ул. Ленина - ул. Красноармейская - не более 30 м; на внутриквартальной территории - не более 30 м
55.	350	по ул. Орловская - не более 15 м; по ул. Водопроводная - не более 15 м; по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Урицкого - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м
56.	351	по ул. Лесная - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 6 м
57.	352	по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Водопроводная - не более 15 м; по ул. Красноармейская - не более 15 м; по ул. Урицкого - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м
58.	360	по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Ленина - не более 15 м; по ул. Красноармейская - не более 27 м; по ул. Свободы - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 27 м
59.	361	по ул. Воровского - не более 15 м; по ул. Свободы - не более 15 м; по ул. Красноармейская - не более 15 м; по ул. Володарского - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м
60.	383	по ул. Красноармейская - не более 15 м; по ул. Ленина - не более 15 м; по ул. Пролетарская - не более 15 м; по ул. Свободы - не более 15 м; на внутриквартальной территории - не более 18 м
61.	384	по ул. Красноармейская - не более 12 м; по ул. Казанская - не более 12 м; по ул. Пролетарская - не более 12 м; по ул. Ленина - не более 12 м; на внутриквартальной территории - не более 15 м
62.	386	по ул. Красноармейская - не более 6 м; на внутриквартальной территории - не более 6 м

Статья 15.3. Градостроительные регламенты территориальных зон, выделенных вне населенных пунктов

Статья 15.3.1. На землях промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения

Статья 15.3.1.2. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны

ЗПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности

1. Зона ЗПК-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий не выше II класса опасности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова" градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗПК-2П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса опасности

1. Зона ЗПК-2П выделена для обеспечения правовых условий формирования производственно-коммунальных предприятий не выше II класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности

1. Зона ЗПК-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности

1. Зона ЗПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V классов опасности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗПК-4П. Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса опасности

1. Зона ЗПК-4П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше IV класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности

1. Зона ЗПК-5П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше V класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса опасности (реконструкция)" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений

1. Зона ЗПК-6П предназначена для обеспечения создания защитного барьера между существующей жилой застройкой и планируемыми объектами производственного назначения, предусмотренными генеральным планом.

Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятий устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", новая редакция.

Минимальная площадь озеленения СЗЗ устанавливается в зависимости от ее ширины: для предприятий IV и V классов - 60%; для предприятий II и III классов - 50%; для предприятий I класса и зон большой протяженности - 40%.

Озеленение производственной зоны в озеленение СЗЗ не входит.

При санитарно-защитной зоне между производством и границей жилой застройки ширина проезжей части автомагистрали не может рассматриваться как составляющая требуемого по санитарной классификации размера СЗЗ и являться основанием для снижения процента озеленения. При наличии автомагистрали в СЗЗ ее выбросы включаются в суммарный расчет с объектом.

Режим территорий СЗЗ определен СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений" статьи 15.1.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

ЗПК-7П. Зона развития коммунальных объектов

1. Зона ЗПК-7П выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "ПК-7. Зона коммунальных объектов" статьи 15.1.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗПК-8. Зона объектов обслуживания сельскохозяйственной техники V класса опасности

1. Зона ЗПК-8 выделена для обеспечения правовых условий формирования объектов коммунально-складского назначения с низкими уровнями шума и загрязнения. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Магазины	4.4	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения N 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования "Город Киров"
Обслуживание автотранспорта	4.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Объекты придорожного сервиса	4.9.1	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3 ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 2 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Склады	6.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт; 4) максимальный процент застройки - 60%

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Вспомогательные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования - не более 20%
Деловое управление	4.1	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Статья 15.3.1.2. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Зоны специального назначения выделены для обеспечения правовых условий деятельности объектов, размещение которых недопустимо на территории других зон, в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон.

ЗС. Зона специальной деятельности

1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Обслуживание автотранспорта	4.9	При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га. 2) минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м. 3) максимальный процент застройки - 80%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Специальная деятельность	12.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га, - максимальная площадь земельного участка - 5 га 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов до нормируемых объектов. Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%
Склады	6.9	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования, - не более 20%

3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,001 га, - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Связь	6.8	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,0009 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,1 га 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Склады	6.9	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га, - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 60%
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,4 га, - максимальная площадь земельного участка - 2,5 га 2) минимальный отступ от границ земельного участка - 3 м; минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м, - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров, - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 50%

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗСО-1. Зона кладбищ и крематориев

1. Зона ЗСО-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ и крематориев.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "СО-1. Зона кладбищ и крематориев" статьи 15.1.8. "Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗСО-1П. Зона развития кладбищ и крематориев

1. Зона ЗСО-1П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования и развития участков кладбищ и крематориев. Размещение зданий и сооружений разрешается с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений только после получения специальных согласований.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "СО-1. Зона кладбищ и крематориев" статьи 15.1.8. "Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗСО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

1. Зона режимных объектов ограниченного доступа ЗСО-2 выделена для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.

Режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "СО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа" и описаны в статье 15.1.8. "Градостроительные регламенты. Зона специального назначения".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Статья 15.3.1.3 изменена. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Статья 15.3.1.3. Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры.

ЗТ-1. Зона автомобильного транспорта

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (код вида):

1) основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

а) коммунальное обслуживание (3.1);

б) автомобильный транспорт (7.2);

в) земельные участки (территории) общего пользования (12.0);

г) запас (12.3).

2) вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

а) обслуживание автотранспорта (4.9).

3) условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

а) деловое управление (4.1);

б) магазины (4.4);

в) связь (6.8).

2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь не подлежат установлению;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для видов разрешенного использования "земельные участки (территории) общего пользования", "запас" не подлежит установлению;

минимальный отступ от границ земельного участка для видов разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "обслуживание автотранспорта", "связь" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для иных видов разрешенного использования - 3 м;

3) предельное количество надземных этажей для видов разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "обслуживание автотранспорта", "связь", "автомобильный транспорт", "земельные участки (территории) общего пользования", "запас" не подлежит установлению;

предельное количество надземных этажей для иных видов разрешенного использования - 5;

4) максимальный процент застройки для видов разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "обслуживание автотранспорта", "связь", "автомобильный транспорт", "земельные участки (территории) общего пользования", "запас" не подлежит установлению;

максимальный процент застройки для иных видов разрешенного использования - 60%.

3. В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил".

ЗТ-2. Зона железнодорожного транспорта

1. Зона ЗТ-2 выделена для обеспечения правовых условий использования и развития объектов железнодорожного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории муниципального образования "Город Киров", развития комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами. Зона включает полосу отвода железной дороги.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "Т-2. Зона железнодорожного транспорта" статьи 15.1.5. "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗТ-3. Зона воздушного транспорта

1. Зона ЗТ-3 выделена для обеспечения правовых условий использования территории объектов воздушного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территории муниципального образования.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "Т-3. Зона воздушного транспорта" статьи 15.1.5 "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗК-1. Зона коммунального обслуживания

1. Зона ЗК-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков коммунального обслуживания.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "К-1. Зона коммунального обслуживания" статьи 15.1.5. "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗК-1П. Зона развития коммунального обслуживания

1. Зона ЗК-1П выделена для обеспечения правовых условий использования и формирования участков коммунального обслуживания на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "К-1. Зона коммунального обслуживания" статьи 15.1.5. "Градостроительные регламенты. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Статья 15.3.2. На землях сельскохозяйственного назначения

Информация об изменениях:

Статья 15.3.2.1 изменена. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Статья 15.3.2.1. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

ЗСХ-1. Зона сельскохозяйственного использования

1. Зона сельскохозяйственного использования ЗСХ-1 выделена для обеспечения правовых условий сохранения производственных объектов сельскохозяйственного назначения, предотвращения их использования под другие виды деятельности и предназначена для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны ЗСХ-1.

Градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Растениеводство	1.1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Животноводство	1.7	Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15	Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	1.16	Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Питомники	1.17	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18	Минимальный отступ: - от границы земельного участка - 1 м, - от магистральной дороги - 6 м Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗСХ-1П. Зона развития сельскохозяйственного использования

1. Зона развития сельскохозяйственного использования ЗСХ-1П выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития сельскохозяйственного использования на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны "ЗСХ-1. Зона сельскохозяйственного использования" статьи 15.3.2.1 "Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны".

ЗСХ-2. Зона садоводств и дачных хозяйств

1. Зона садоводств и дачных хозяйств ЗСХ-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, не устанавливается, а определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков.

Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по вышеуказанным правилам.

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	3.1	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов. 1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,005 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,02 га; 2) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м. Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) минимальный отступ от границы земельного участка - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Ведение огородничества	13.1	Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,02 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,04 га. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению
Ведение дачного хозяйства	13.3	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,06 га, - максимальная площадь земельного участка - 0,2 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц (двухполосных проездов общего пользования) - 5 м; - от красной линии однополосных проездов (проходов, проездов общего пользования) - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 20%
Ведение садоводства	13.2	1) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка для ведения садоводства в индивидуальном порядке - 0,04 га, - максимальная площадь земельного участка для ведения садоводства в индивидуальном порядке - 0,15 га; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц (двухполосных проездов общего пользования) - 5 м; - от красной линии однополосных проездов (проходов, проездов общего пользования) - 3 м; - от границы земельного участка - 3 м; 3) предельное количество надземных этажей - 3 эт.; 4) максимальный процент застройки - 20%

3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Виды использования	Код вида	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины	4.4	Устанавливаются согласно проекту планировки территории садоводческого, дачного объединения

4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не требуют установления.

5. В случае, если земельный участок отнесен к землям, ограниченным или изъятым из оборота в порядке статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случае если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий согласно сведениям, отраженным в статье 13, приложении 3 к статье 17 настоящих Правил, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются законодательством Российской Федерации.

ЗСХ-2П. Зона развития садоводств и дачных хозяйств

Для зоны ЗСХ-2П градостроительные регламенты установлены зоной "ЗСХ-2. Зона садоводств и дачных хозяйств" и описаны в статье 15.3.2.1 "Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны".

Статья 15.3.3. На землях особо охраняемых территорий и объектов

Статья 15.3.3.1. Природно-рекреационные зоны

ЗР-1. Зона особо охраняемых природных территорий

1. В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий, а их использование определяется уполномоченными органами исполнительной власти Кировской области в соответствии с федеральными законами.

В составе зоны Р-1 расположены территории в соответствии с Федеральным законом от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" и законами субъекта Российской Федерации.

Перечень особо охраняемых природных территорий и установленные режимы использования приведены в приложении 1 к статье 19 настоящих Правил.

2. Виды разрешенного использования определяются как для зоны "Р-1. Зона особо охраняемых природных территорий" статьи 15.1.6 "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны".

ЗР-3. Зона лесов и питомников

1. Зона ЗР-3 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и формирования лесных участков, предназначенных для сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.

Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "Р-3. Зона городских лесов и питомников" статьи 15.1.6. "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

ЗР-4. Зона учреждений отдыха

1. Зона ЗР-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования участков рекреационных территорий, ценных в природном отношении, в интересах здоровья и отдыха населения, организации туризма, физкультурной и спортивной деятельности с размещением необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "Р-4. Зона учреждений отдыха" статьи 15.1.6 "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

ЗР-4П. Зона развития учреждений отдыха

1. Зона ЗР-4П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для формирования и обеспечения правовых условий развития участков рекреационных территорий, ценных в природном отношении, в интересах здоровья и отдыха населения, организации туризма, физкультурной и спортивной деятельности с размещением необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

2. Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования определяются как для зоны "Р-4. Зона учреждений отдыха" статьи 15.1.6 "Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны".

3. Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

4. В случае, если земельный участок и объект капитального строительства расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий, отображенных в статье 13 "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова", приложении 3 к статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", градостроительные регламенты применяются с учетом ограничений, устанавливаемых законодательством Российской Федерации, указанных в статье 16 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства", статье 17 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения", статье 18 "Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления", статье 19 "Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий", статье 20 "Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям" настоящих Правил.

Статья 16. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства могут устанавливаться в следующих зонах с особыми условиями использования территорий:

- санитарные, защитные, санитарно-защитные зоны;

- приаэродромные территории, зоны санитарного разрыва по фактору авиационного шума;

- зоны санитарной охраны;

- зоны особо охраняемых природных территорий;

- зоны охраны объектов культурного наследия;

- водоохранные зоны и зоны прибрежных защитных полос водных объектов;

- зоны залегания полезных ископаемых;

- зоны, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного (в том числе подтопляемые территории, зоны затопления) и техногенного характера;

- зоны чрезвычайных экологических ситуаций;

- иные зоны, установленные в соответствии с законодательством.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

2. На картах зон с особыми условиями использования территории статьи 13 настоящих Правил выделены следующие зоны:

- санитарно-защитные зоны;

- зоны санитарного разрыва по фактору авиационного шума;

- зоны ограничения застройки от источника излучения;

- границы зоны возможного загрязнения почвенного покрова;

- технические зоны объектов инженерной инфраструктуры;

- охранная зона стационарного пункта наблюдения за состоянием окружающей среды;

- зоны санитарной охраны водозаборов;

- зоны особо охраняемых природных территорий;

- зоны затопления 1-процентной обеспеченности;

- подтопляемые территории;

- водоохранные зоны;

- зоны охраны объектов культурного наследия.

Территория города Кирова находится в границах приаэродромной территории ОАО "Аэропорт Победилово". На картах зон с особыми условиями использования территории статьи 13 настоящих Правил приаэродромная территория радиусом 30 км не отображена.

3. Виды и размеры зон с особыми условиями использования территорий могут уточняться посредством последовательного внесения изменений в настоящие Правила.

4. В случае, если земельный участок расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (статья 13. "Карты зон с особыми условиями использования города Кирова" настоящих Правил), в том числе в границах зон охраны объектов культурного наследия, установленных на картах зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия статьи 13.2 настоящих Правил, правовой режим использования и застройки земельного участка определяется совокупностью видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных картами градостроительного зонирования города Кирова статьи 12 и статьей 15 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова" настоящих Правил, и ограничений, указанных в настоящей статье.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах санитарных, защитных, санитарно-защитных зон, приаэродромных территорий, зон санитарного разрыва по фактору авиационного шума, зон санитарной охраны источников водоснабжения устанавливаются в целях уменьшения негативного (вредного) воздействия на человека и окружающую природную среду предприятий, транспортных коммуникаций, линий электропередач, в том числе факторов физического воздействия - шума, электромагнитных волн, а также в целях обеспечения безопасности объектов, для которых данные зоны установлены.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории данных зон определяются режимами использования, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

6. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос определяются режимами, установленными водным законодательством Российской Федерации.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей среды.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 марта 2017 г. N 56/2 в пункт 7 статьи 16 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. В случае расположения земельных участков в зонах затопления паводковыми водами, в том числе в зоне затопления 1-процентной обеспеченности, на земельные участки и объекты капитального строительства распространяется действие ограничений по условиям, установленным законодательством Российской Федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

8. В случае расположения земельных участков в районе аэродрома на земельные участки и объекты капитального строительства распространяется действие ограничений по условиям, установленным воздушным законодательством Российской Федерации.

9. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах зон, обозначенных на "Карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карте особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" статьи 13.2 и на схеме Приложения 3 "Схема территории исторического поселения с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия" определяется с учетом статьи 17 настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 июня 2016 г. N 48/3 статья 17 настоящих Правил изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 17. Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия и по предмету охраны исторического поселения.

1. В настоящие Правила включены:

- материалы научно-проектной документации "Историко-культурный опорный план" (2012 год);

- граница исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" (утверждена постановлением Правительства Кировской области от 21.07.2015 N 49/394);

- предмет охраны исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" (утвержден решением министерством культуры Кировской области от 01.12.2015 N 122).

2. На "Карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карте особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" статьи 13.2. настоящих Правил отображены:

- граница территории исторического поселения;

- границы исторических территорий;

- объекты культурного наследия;

- выявленные объекты культурного наследия;

- условная граница архитектурного ансамбля Вятской духовной семинарии;

- охранные зоны памятников истории и культуры федерального, регионального значения;

- зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности памятников истории и культуры федерального, регионального значения.

На схеме Приложения 3 "Схема территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия" к статье 17 настоящих Правил отображены:

- граница территории исторического поселения;

- границы исторических территорий;

- объекты культурного наследия;

- исторически ценные градоформирующие объекты;

- планировочная структура;

- объемно-пространственная структура;

- композиция и силуэт застройки;

- соотношение между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными);

- композиционно-видовые связи (панорамы), соотношение природного и созданного человеком окружения;

- границы территорий объектов культурного наследия;

- охранные зоны памятников истории и культуры федерального, регионального значения;

- зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности памятников истории и культуры федерального, регионального значения;

- условная граница архитектурного ансамбля Вятской духовной семинарии.

3. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах зон, обозначенных на "Карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карте особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" статьи 13.2 и на схеме Приложения 3 "Схема территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)" с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия" к статье 17 настоящих Правил, определяются:

а) градостроительными регламентами, определенными статьями 15.1 "Территориальные зоны в границах населенных пунктов", 15.2. "Территориальные зоны в границах территории исторического поселения" настоящих Правил применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на карте градостроительного зонирования города Кирова статьи 12.1. "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" настоящих Правил;

б) ограничениями, установленными зонами охраны объектов культурного наследия, нормативными актами Российской Федерации, Правительства Кировской области и органов местного самоуправления;

в) ограничениями, установленными настоящей статьей.

4. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

5. Предмет охраны исторического поселения.

5.1. Сохранение исторически ценных градоформирующих объектов определяется градостроительными регламентами, установленными статьей 15.2. "Территориальные зоны в границах территории исторического поселения" настоящих Правил, предусматривающими предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, размеры и пропорции зданий и сооружений, использование отдельных строительных материалов, цветовое решение.

В целях сохранения объектов культурного наследия запрещается установка на памятниках истории и культуры и их территориях рекламных конструкций, в том числе крепление перетяжек на фасадах, крышах и иных конструктивных элементах зданий.

Вывески органов государственной власти, органов местного самоуправления, некоммерческих организаций, вывески, предназначенные для доведения до сведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его нахождения (адресе) и режиме работы размещаются на части фасадной поверхности первого этажа здания или сооружения, являющихся объектами культурного наследия.

Следует применять элементы внешнего благоустройства, способствующие восстановлению исторического облика города: вывески, афишные тумбы, светильники, скамейки и т.д.

5.2. Требования к сохранению планировочной структуры исторического поселения:

а) сохраняется регулярная планировочная структура, исторически сложившаяся к началу XIX века (1812 г.);

б) сохраняется трассировка и размеры существующей уличной дорожной сети в границах красных линий исторической застройки:

ул. Водопроводная (бывшая Кикиморская);

ул. Володарского (бывшая Никитская);

ул. Воровского (бывшая Семеновская);

ул. Герцена (бывшая Копанская);

ул. Горбачева (бывшая Монастырская Набережная);

Гостиный переулок;

ул. Дерендяева (бывшая Всехсвятская);

Динамовский проезд;

ул. Казанская (бывшая Большевиков, Казанская);

ул. Карла Либкнехта (бывшая Спенчинская);

ул. Карла Маркса (бывшая Владимирская);

Кооперативный переулок;

Копанский переулок;

ул. Красноармейская (бывшая Кукарская);

ул. Ленина (бывшая Вознесенская, Николаевская);

ул. Маклина (бывшая Бутырская);

ул. Молодой Гвардии (бывшая Стефановская);

ул. МОПРа (бывшая Острожная);

ул. Московская (бывшая Коммуны);

Набережная Грина (бывшая Подпятницкая Набережная);

ул. Орловская (бывшая Коммунистическая);

Пионерский переулок;

ул. Преображенская (бывшая Энгельса, Преображенская);

ул. Пристанская (бывшая Слобода Пятницкая);

ул. Пролетарская (бывшая Никольская);

ул. Пятницкая (бывшая Степана Халтурина, Пятницкая);

ул. Розы Люксембург (бывшая Морозовская);

ул. Свободы (бывшая Царево-Константиновская);

Слободской спуск;

ул. Спасская (бывшая Дрелевского, Спасская);

ул. Труда (бывшая Раздерихинская);

ул. Урицкого (бывшая Успенская).

в) сохраняются участки сохранившихся деревянных и булыжных мостовых улиц:

"Деревянная мостовая XVII в.", расположенная в районе пересечения улицы Московской и Динамовского проезда;

"Булыжная мостовая XIX в.", расположенная на участке улицы Орловская, ограниченной улицами Володарского и Свободы.

5.3. Требования к сохранению объемно-пространственной структуры:

а) сочетание застройки высотой не более 5 этажей, подчиняющейся существующему рельефу, с вертикальными акцентами церквей на территории:

"Хлыновского кремля" в кадастровых кварталах 259, 278, 279, 280, 282, 301, 302, 304, 305;

"Трифонова монастыря" и "Монастырской слободы" в кадастровых кварталах 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329;

бывшей "Иоанна Предтеченской площади" в кадастровом квартале 261.

б) сохранение элементов рельефа:

холмы;

овраги: Раздерихинский и Засора;

поймы рек Вятка и Хлыновка.

5.4. Требования к сохранению композиции и силуэта застройки - соотношение вертикальных и горизонтальных доминант и акцентов:

а) предельная высота застройки территории зданиями и сооружениями - см. таблицу 15.2.1. статьи 15.2. настоящих Правил;

б) требования к сохранению визуальных связей между архитектурными высотными доминантами и архитектурными доминантами и визуальных восприятий архитектурных высотных доминант, которые отображены на схеме Приложения 3 к статье 17, определяются таблицей 15.2.1. статьи 15.2. настоящих Правил;

5.5. Требования к сохранению соотношения между различными городскими пространствами (свободными, застроенными, озелененными):

а) сохраняются свободные от застройки участки в границах утраченных главных и второстепенных улиц, переулков дорегулярной планировки города Вятка (до 1784 г.):

- ул. Воскресенская в кадастровых кварталах: 279, 278, 277, 261;

- ул. Пятницкая в кадастровых кварталах: 279, 278, 277, 260;

- ул. Ильинская (другое название ул. Спенцинская) в кадастровых кварталах: 302, 301, 282, 283, 277, 276, 262;

- ул. Морозовская в кадастровых кварталах: 282, 283 284 285;

- ул. Московская в кадастровых кварталах: 301, 300, 299, 298;

- ул. Никитская в кадастровых кварталах: 301, 306, 307, 320;

- ул. Седининская в кадастровых кварталах: 260, 261, 277;

- ул. Свинка в кадастровых кварталах: 277, 283, 300, 306;

- переулок на Ямах (кварталы: 261);

- Покровский переулок (кварталы: 283, 282, 301);

- Кузнецкий переулок (кварталы: 306, 305).

б) сохраняются свободные от застройки участки в границах утраченных площадей дорегулярной планировки города Вятка (до 1784 г.):

- "Торговая площадь" в кадастровых кварталах: 279, 302;

- "Хлебная площадь" в кадастровом квартале: 349;

- "Хлебный рынок" в кадастровых кварталах: 286, 287, 296, 297;

- "Владимирская дровяная площадь" в кадастровых кварталах: 319, 320, 333, 332.

в) сохраняются свободные от застройки территории градостроительных доминант и элементов планировочной структуры:

- набережная реки Вятки в кадастровых кварталах: 240, 241, 258, 259, 280, 302, 281, 303;

- "Хлыновский кремль" в кадастровых кварталах: 259, 278, 279, 280, 282, 301, 302, 304, 305;

- "Театральная площадь" в кадастровых кварталах: 286, 297;

- "Площадь Революции" в кадастровом квартале: 349.

г) сохраняются свободные от застройки, озелененные и благоустроенные территории. Перечень представлен в Приложении 2 к статье 17 настоящих Правил.

5.6. Требования к композиционно-видовым связям (панорамам), соотношению природного и созданного человеком окружения.

а) охраняются панорамы и виды согласно приложениям N 1 и N 2 к предмету охраны исторического поселения (не приводятся). На схеме Приложения 3 к статье 17 отображены сектора восприятия СВ-1, СВ-2, СВ-3, точки восприятия внешние ТВ-1 - ТВ-5, площадки восприятия ПВ-1, ПВ-2, ПВ-3, точки восприятия Т-1 - Т-34;

б) ограничивается застройка, которая нарушает восприятие видовых раскрытий, в территориальных зонах, которые расположены за границами территории исторического поселения и в границах которых находятся точки (сектора) основных видовых раскрытий композиционно-видовых связей (панорам), составляющих предмет охраны исторического поселения.

6. На "Карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карте особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" статьи 13.2. настоящих Правил отражены границы исторических территорий, расположенных за границей территории исторического поселения.

6.1. В границах исторической территории ансамбля Вятской духовной семинарии допускается лишь научная реставрация, включающая воссоздание архитектурного облика отдельных зданий и ансамблей в целом, восстановление ценных утраченных элементов планировки, застройки и природного окружения.

На территории архитектурного ансамбля запрещается любое строительство, не связанное с реставрацией и восстановлением памятника, с благоустройством его территории. Не разрешается прокладка транспортных коммуникаций, инженерных сетей, нарушающих подземные части памятника и гидрологический режим территории, устройство воздушных линий электросетей и трансформаторных пунктов. Строго ограничивается оборудование и благоустройство, не отвечающее условиям охраны памятника, его художественному облику. Все архитектурно-строительные работы данных объектов должны выполняться по специальным проектам реставрации.

6.2. В границах исторической территории Троицкой церкви необходимо:

- сохранение линий застройки исторически сложившейся планировочной структуры;

- принимать габариты новой застройки с обеспечением масштабного соответствия окружающей исторической среде, исключающей закрытие видовых точек на Троицкую церковь, а также исключающей создание фона, неблагоприятного для восприятия памятника.

7. Предварительное рассмотрение и обсуждение вопросов нового строительства, реконструкции объектов на территории исторического поселения и на исторической территории должно проходить на заседании градостроительного совета администрации города Кирова.

8. Перечень расположенных на территории города Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приведен в приложении 1 к статье 17 "Перечень расположенных на территории города Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 марта 2017 г. N 56/2 статья 18 настоящих Правил изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 18. Описание ограничений по условиям защиты территорий от затопления и подтопления.

1. Зоны затопления и подтопления согласно генеральному плану муниципального образования "Город Киров" отображены в статье 13.3 "Карта водоохранных зон и зон охраны водозаборов территории города Кирова" настоящих Правил.

Перечень и критерии паводкоопасных явлений на территории города Кирова приведены в приложении 2 к статье 18 главы 4.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "приложение 1 к статье 18 главы 4"

2. При разработке документации по планировке территории и архитектурно-строительном проектировании следует предусматривать инженерную защиту от затопления, подтопления в соответствии с действующим законодательством и при условии соблюдения требований технических регламентов.

3. В отношении земельных участков, находящихся в границах зон затопления, подтопления, запрещается:

- размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод;

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Статья 19. Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий

1. Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, имеющие особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, изъятые решениями органов государственной власти Кировской области полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Особо охраняемые природные территории регионального значения, имеющие особое природоохранное значение, выделены на картах в целях сохранения ценных экологических систем и объектов.

В пределах земель особо охраняемых природных территорий запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами Кировской области.

Не допускается в пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению.

Особо охраняемые природные территории регионального значения включают:

-территории государственных памятников природы областного значения и их охранные зоны;

- территории зеленой зоны города Кирова.

Режимы охраны особо охраняемых природных территорий города Кирова устанавливаются нормативными правовыми актами органов государственной власти Кировской области и органов местного самоуправления.

Статья 19.1. Территории государственных памятников природы областного значения

Территории государственных памятников природы областного значения - природные объекты и комплексы города Кирова и пригородной зоны выделены с целью сохранения санитарно-гигиенических, средозащитных, эстетико-рекреационных свойств природной среды города Кирова и его пригородной зоны. На картах отображены также охранные зоны памятников природы.

Меры охраны государственных памятников природы областного значения определены постановлением администрации Кировской области от 16.06.1997 N 178 (в редакции постановления Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. от 06.11.2007)) для каждого памятника индивидуально.

Перечень памятников природы и охранные меры смотреть в приложении 1 к статье 19.

Статья 19.2. Зеленая зона города Кирова - особо охраняемая природная территория регионального значения

1. Территории зеленой зоны города Кирова выделены в целях сохранения природных комплексов, имеющих особое природоохранное, эстетическое и рекреационное значение.

Территории зеленой зоны г. Кирова объявлены особо охраняемой природной территорией регионального значения на основании постановления Правительства Кировской области от 20 июня 2007 г. N 98/258 "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения" (в ред. постановления Правительства Кировской области от 03.07.2007 N 99/280).

Режим особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского утвержден постановлением Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361 (в редакции постановления Правительства Кировской области от 31.07.2009 N 19/224).

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 21 декабря 2016 г. N 54/21 пункт 2 статьи 19.2 настоящих Правил изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Границы особо охраняемой природной территории - зеленой зоны города Кирова на "Карте зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории города Кирова. Карте особо охраняемых природных территорий территории города Кирова" нанесены условно. Уточнение ее границы возможно путем согласования с уполномоченными органами.

3. Территории государственных памятников природы областного значения - природные объекты и комплексы города Кирова и пригородной зоны выделены с целью сохранения санитарно-гигиенических, средозащитных, эстетико-рекреационных свойств природной среды города Кирова и его пригородной зоны. На картах отображены также охранные зоны памятников природы.

Мероприятия по охране государственных памятников природы областного значения определяются постановлениями Правительства Кировской области для каждого памятника индивидуально.

Перечень памятников природы и охранные меры представлены в приложении 2.

4. Территории зеленой зоны города Кирова выделены в целях сохранения природных комплексов, имеющих особое природоохранное, эстетическое и рекреационное значение.

Территории зеленой зоны города Кирова объявлены особо охраняемой природной территорией регионального значения на основании постановления Правительства Кировской области от 20.06.2007 г. N 98/258 "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения".

Режим особой охраны зеленой зоны города Кирова установлен постановлением Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361.

Статья 20. Описание ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

1. Земельные участки и иные объекты недвижимости, которые расположены в пределах санитарно-защитных, водоохранных зон, приаэродромных территорий, зон санитарного разрыва по фактору авиационного шума, зон санитарной охраны источников водоснабжения, зон ограничения застройки от источников электромагнитного излучения, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законодательством применительно к санитарно-защитным, водоохранным и иным зонам ограничений, являются объектами недвижимости, не соответствующими настоящим Правилам.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

2. Ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах санитарно-защитных, водоохранных, зон ограничения застройки от источников электромагнитного излучения, приаэродромных территорий, зон санитарного разрыва по фактору авиационного шума, установлены следующими нормативными правовыми актами:

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года N 74-ФЗ;

Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

Федеральный закон от 04.05.1999 N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха";

Указ Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения";

Закон Кировской области от 04.05.2007 N 105-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Кировской области";

постановление Правительства Кировской области от 23.05.2011 N 105/214 "Об утверждении границ и режима особой охраны территорий памятников природы регионального значения "Ежовский озерно-родниковый комплекс" и "Филейская популяция кортузы Маттиоли";

ГОСТ 17.1.3.13-86 "Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения";

ГОСТ 22283-88 "Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения";

СП 51.13330.2011 "Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

СП 121.13330.2012 "Аэродромы. Актуализированная редакция СНиП 32-03-96";

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Новая редакция N 3;

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";

СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод";

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов";

СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного значения";

СанПиН 2.1.7.1287-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы";

Санитарные правила 3.1.089-96, Ветеринарные правила 13.3.1320-96 "Профилактика и борьба с заразными болезнями, общими для человека и животных. Сибирская язва";

инструкция "О ветеринарно-санитарных требованиях при проведении строительных, агрогидромелиоративных и других земляных работ" (N 23-95 от 05.1971);

руководство по эксплуатации гражданских аэродромов Российской Федерации РЭГА РФ-94. Утверждено приказом директора департамента воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 19.09.1994 N ДВ-98.

Перечень источников излучения, расположенных на территории города Кирова, приведен в приложении 1 к статье 20 главы 4 настоящих Правил.

3. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и других объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, устанавливается специальная территория с особым режимом использования - санитарно-защитная зона.

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, гаражей и автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов устанавливается расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов, - санитарные разрывы.

Для магистральных трубопроводов углеводородного сырья, компрессорных установок создаются санитарные разрывы (санитарные полосы отчуждения). Рекомендуемые минимальные размеры санитарных разрывов приведены в приложениях 1 - 6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Размер санитарного разрыва от населенного пункта до сельскохозяйственных полей, обрабатываемых пестицидами и агрохимикатами авиационным способом, должен составлять не менее 2000 м.

4. Водоохранные зоны выделяются в целях:

- предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод;

- предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водного объекта;

- сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.

Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в водоохранных зонах рек и иных водных объектов, включая государственные памятники природы регионального значения, применяются следующие ограничения:

В границах водоохранных зон запрещается:

- использование сточных вод для удобрения почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Дополнительные ограничения в границах прибрежных защитных полос:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

По специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда уполномоченных государственных органов возможно:

- озеленение и благоустройство территории;

- размещение объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйства, портовых и гидротехнических сооружений при наличии договора водопользования, в которых устанавливаются требования по соблюдению водоохранного режима.

5. Ограничения градостроительной деятельности в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения регулируются нормами СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".

5.1. Зоны санитарной охраны (ЗСО) организуются на всех водопроводах вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду как из поверхностных, так и из подземных источников.

ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой.

5.2. Мероприятия предусматриваются для каждого пояса ЗСО в соответствии с его назначением.

В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы соответственно их назначению устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

5.3. Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения.

5.3.1. Мероприятия по первому поясу.

Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

Не допускаются посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе.

Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.

5.3.2. Мероприятия по второму и третьему поясам.

Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли.

Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.

Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.

5.3.3. Мероприятия по второму поясу.

Кроме мероприятий, указанных в части 5.3.2, в пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия:

не допускается:

- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

- применение удобрений и ядохимикатов;

- рубка леса главного пользования и реконструкции;

- выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

5.4. Мероприятия на территории ЗСО поверхностных источников водоснабжения.

5.4.1. Мероприятия по первому поясу.

Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

Не допускаются посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

Не допускаются спуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта, а также купание, стирка белья, водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.

Акватория первого пояса ограждается буями и другими предупредительными знаками. На судоходных водоемах над водоприемником должны устанавливаться бакены с освещением.

5.4.2. Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО.

Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и согласованных с Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения.

Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.

Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донно-углубительные, в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.

Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов допускается при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение Государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.

При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов.

5.4.3. Мероприятия по второму поясу.

Кроме мероприятий, указанных в части 5.4.2, в пределах второго пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие мероприятия:

- запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод;

- запрещение размещения кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

- выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса.

Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякого другого использования водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения.

Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов по специальному согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора.

В границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды.

Границы второго пояса ЗСО на пересечении дорог, пешеходных троп и прочего обозначаются столбами со специальными знаками.

5.5. Мероприятия по санитарно-защитной полосе водоводов.

5.5.1. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.

5.5.2. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

6. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах зон ограничения застройки от источников электромагнитного излучения, определяется ограничениями, установленными законами, нормативными правовыми актами применительно к соответствующим зонам ограничений, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

7. Застройка участков, расположенных в зонах санитарного разрыва по фактору авиационного шума, осуществляется зданиями с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума до допустимых уровней звукового давления в соответствии законодательством.

До установления приаэродромных территорий в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, размещение радиотехнических и иных объектов проводится в соответствии с Федеральным законом от 01.07.2017 N 135-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны".

Глава 4. Приложения

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 20 июня 2017 г. N 59/4 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к статье 17 Правил

Перечень
расположенных на территории Города Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

С изменениями и дополнениями от:

26 февраля, 29 июня 2016 г., 20 июня 2017 г.

N п/п (НПА)	Наименование объекта культурного наследия	Адрес местонахождения объекта культурного наследия: по НПА (фактический адрес)	Нормативно-правовой акт постановки на государственную охрану	Категория охраны					Номер соответствия в предмете охраны исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)": 1.Исторически ценные градоформирующие объекты: 1.1. Объекты культурного наследия	Регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия
				Ф	Р	М	В	Всего
1.	Дом Окулова, 1795 г., архитектор Росляков Ф.М.	ул. Казанская, 52/ул. Горбачева, 14	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					1	431510396390006
2.	Дом Бехтерева Владимира Михайловича	ул. Казанская, 65	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					2	461410019160006
3.	Комплекс домов служителей Спасского собора, 1825 г., 1842 г., 1853 г., архитекторы Дюссар де Невиль, Соловкин И.Т., Глазырин А.Ф.:	ул. Казанская, 67, 69, 71	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					3	431420050760006
4.	- Дом служителей Спасского собора, около 1853 г., архитектор А.Ф. Глазырин	ул. Казанская, 67	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					4	отсутствует
5.	- Дом служителей Спасского собора, 1842 г., архитектор И.Т. Соловкин	ул. Казанская, 69	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					5	отсутствует
6.	- Дом служителей Спасского собора, 1824 - 1826 гг., архитектор И. Дюссар де Невиль	ул. Казанская, 71/ул. Преображенская, 1	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					6	отсутствует
7.	Памятник С.Н. Халтурину, 1923 г., скульптор Н.И. Шильников, архитектор И.А. Чарушин; бетон	ул. Казанская/ул. Московская, сквер	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					7	431410048400006
8.	Дом, в котором в 1881 - 1894 гг. жил писатель Грин Александр Степанович	ул. Володарского, 44	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					отсутствует	461410014980006
9.	Дом Васнецовых Виктора Михайловича и Аполлинария Михайловича	ул. Володарского, 116	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					8	431510396510006
10.	Дом, в котором в 1835 - 1837 гг. жил, находясь в ссылке, революционер-демократ Герцен Александр Иванович	ул. Герцена, 1	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					9	461410019150006
11.	Памятник А.И. Герцену, 1948 г., скульптор В.С. Рязанцев; бронза, кирпич, бетон	ул. Герцена, 50	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					10	431510396560006
12.	Ансамбль Трифонова монастыря, XVII - XVIII вв.:	ул. Горбачева, 4	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					11	431520260210006
13.	- Успенский собор, 1689 г.	ул. Горбачева, 4	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					12	431510260210066
14.	- Надвратная церковь, 1751 г.	ул. Горбачева, 4	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					13	431510260210046
15.	- Трехсвятительская церковь, 1730 г.	ул. Горбачева, 4	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					14	431510260210026
16.	- Благовещенская церковь, 1728 г.	ул. Горбачева, 4	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					15	431510260210016
17.	- Настоятельский корпус, начало XVIII в.	ул. Горбачева, 4	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					16	431510260210036
18.	- Братский корпус, начало XVIII в.	ул. Горбачева, 4	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					17	431510260210076
19.	- Подсобные помещения, начало XVIII в.	ул. Горбачева, 4	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					18	отсутствует
20.	Комплекс домов служителей кафедрального собора, 1804 г., архитектор Росляков Ф.М.:	ул. Набережная Грина, 15, 17, 19	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					19	431420080080006
21.	- Дом служителей кафедрального собора	ул. Набережная Грина, 15	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					20	отсутствует
22.	- Дом служителей кафедрального собора	ул. Набережная Грина, 17	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					21	отсутствует
23.	- Дом служителей кафедрального собора	ул. Набережная Грина, 19	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					22	отсутствует
24.	Преображенский монастырь: церковь Преображения, 1696 г.	Динамовский проезд, 6	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					23	451210005860006
25.	Приказная изба, начало XVIII в.	ул. Спасская, 4б	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					24	451210005870006
26.	Дом Машковцева, конец XIX в., архитектор Росляков Ф.М.	ул. Спасская, 12а	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения" (624)	1					25	431510397620006
27.	Дом (деревянный), XIX в.	ул. Спасская, 41а	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					26	431510398130006
28.	Здание Вятского реального училища, в котором в 1874 - 1875 гг. учился рабочий-революционер Халтурин Степан Николаевич	ул. Спасская, 67	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					27	отсутствует
29.	Жилой дом (здание Художественного музея), XIX в.	ул. Карла Маркса, 70	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					28	431410055600006
30.	Здание бывшего Общественного собрания, в котором в 1918 г. размещался коммунистический отряд латышских стрелков во главе с Азиным Владимиром Михайловичем (Вольдемаром Мартыновичем)	ул. Ленина, 82	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					29	461410014950006
31.	Дом, в котором в 1848 - 1855 гг. жил Салтыков-Щедрин Михаил Евграфович	ул. Ленина, 93	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					30	461410014960006
32.	Дом, в котором в январе 1919 г. работала комиссия ЦК РКП(б) и Совета обороны по укреплению Восточного фронта	ул. Ленина, 97	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					31	431510387530006
33.	Могила Рудницкого Николая Васильевича (1877 - 1953), селекционера	сквер на ул. Ленина, 166а	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					отсутствует	431510388200006
34.	Дом Рязанцева, 1782 г., архитектор Росляков Ф.М.	ул. Московская, 26	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					32	431410056170006
35.	Дом Калашникова, 1798 г., архитектор Ф.М. Росляков	ул. Московская, 27	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					33	431410072750006
36.	Дом Ф.М. Рязанцева, 1791 г., архитектор Ф.М. Росляков	ул. Московская, 28	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					34	431510398090006
37.	Усадьба Караваева, до 1847 г., архитектор Ф.М. Росляков	ул. Московская, 29а	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					35	431510398160006
38.	Усадьба Колошина, XVIII в., архитектор Росляков Ф.М.:	ул. Московская, 30, 32	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					36	отсутствует
39.	- Усадьба Колошина, XVIII в., архитектор Росляков Ф.М. (дом)	ул. Московская, 32/ул. Карла Маркса, 68а	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					37	отсутствует
40.	- Усадьба Колошина, XVIII в., архитектор Росляков Ф.М. (флигель)	ул. Московская, 30	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					38	отсутствует
41.	Здание театра, 1939 г., архитекторы Бугров И.Г., Федоров А.Н.	ул. Московская, 37/Театральная площадь	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					39	431510398410006
42.	Памятник С.М. Кирову, 1938 г., скульптор Н.В. Томский; бронза, кирпич, бетон	Октябрьский проспект, площадь Лепсе	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					отсутствует	461410033990006
43.	Дом, в котором в 1837 г. при участии революционера-демократа Герцена Александра Ивановича была основана публичная библиотека	ул. Орловская, 17а	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					40	461410019120006
44.	Парковые сооружения, XIX в., архитектор А.Л. Витберг:	Александровский сад, пер. Пионерский, 6	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					41	431420074720006
45.	- Ротонда	Александровский сад, пер. Пионерский, 6	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					42	431410074720046
46.	- Две беседки	Александровский сад, пер. Пионерский, 6	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					43	отсутствует
47.	- Входной павильон	Александровский сад, пер. Пионерский, 6	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					44	431410074720026
48.	- Ограда	Александровский сад, пер. Пионерский, 6	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					45	отсутствует
49.	Троицкая церковь, 1770 - 1776 гг.	ул. Проезжая, 27 (бывшее с. Макарье)	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					отсутствует	431510398500006
50.	Ансамбль Вятской духовной семинарии, XVIII - XIX вв., архитекторы Дюссар де Невиль, Росляков Ф.М.	ул. Романа Ердякова, 1 (бывшее КВАТУ)	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					отсутствует	431420077400006
51.	Церковь Иоанна Предтечи, 1714 г.	ул. Свободы, 54д	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					46	461410014970006
52.	Дом, в котором в 1869 - 1873 гг. и в 1876 - 1878 гг. жил основоположник космонавтики Циолковский Константин Эдуардович	ул. Преображенская, 16	Постановление Совмина РСФСР от 04.12.1974 N 624 "О дополнении и частичном изменении постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					47	45121000585006
53.	Городище "Наговицкое" ("Филейское")	северная часть города, район трамплина	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					отсутствует	отсутствует
54.	Городище "Чижевское", VIII - III вв. до н.э.	бывшая д. Чижи, 0,15 км юго-восточнее деревни	Указ Президента РФ от 20.02.1995 N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"	1					отсутствует	отсутствует
55.	Остатки земляного вала г. Хлынова, XVII в.	улицы Володарского, Герцена, Дрелевского (Спасская), К. Маркса, Коммуны, Свободы, Ст. Халтурина (Пятницкая)	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"	1					48	отсутствует
56.	Дом, где проходили первые собрания городской организации РСДРП в 1907 году	ул. Казанская, 75а	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				49	отсутствует
57.	Обелиск борцам за Советскую власть	сквер, угол улиц Казанская и Московская	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				50	отсутствует
58.	Дом, где 18 декабря 1905 г. боевая рабочая дружина оказала вооруженное сопротивление войсковому отряду	ул. Водопроводная, 32	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				51	отсутствует
59.	Дом, в котором родился и жил (1857 - 1928 гг.) известный художник Хохряков Н.Н.	пер. Копанский, 4	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				52	отсутствует
60.	Здание (бывшая мужская гимназия), где учились народоволец Н.А. Желваков, народники П.А. Голубов, Н.А. Чарушин, известные ученые В.М. Бехтерев, А.Н. Бакулев, Н.В. Рудницкий, Н.А. Буш, А.А. Спицын, К.Э. Циолковский и др.	ул. Спасская, 12б	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				53	отсутствует
61.	Дом, где в 1918 году находился первый Вятский губисполком	ул. Спасская, 20	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				54	отсутствует
62.	Здание, в котором находился Вятский горком комсомола. 1919 - 1923 гг.	ул. Спасская, 23	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				55	отсутствует
63.	Дом, в котором жил главный конструктор танка Т-34, лауреат Государственной премии Кошкин Михаил Ильич (1898 - 1940), 1925 - 1929 гг.	ул. Спасская, 31	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				56	отсутствует
64.	Дом, где учился в 1874 - 1875 гг. выдающийся рабочий революционер С.Н. Халтурин. Дом, где в июне 1921 года выступал М.И. Калинин перед студентами и преподавателями пединститута	ул. Спасская, 67а	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				57	431610614240005
65.	Здание, где 5 - 8 января 1918 г. проходил 1-й Вятский Губернский съезд Советов	ул. Карла Маркса, 73	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				58	отсутствует
66.	Братская могила с обелиском жертв царского террора 1907 г.	ул. Романа Ердякова, берег р. Люльченка	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				отсутствует	отсутствует
67.	Дом, в котором в 1919 г. жил советский полководец В.К. Блюхер	ул. Орловская, 18	Постановление администрации Кировской области от 09.07.1997 N 211 "Об отнесении объектов исторического и культурного наследия области к категории памятников истории и культуры местного значения"		1				59	отсутствует
68.	Дом пионеров, где 15 - 20 февраля 1919 г. проходил первый Губернский съезд комсомола	ул. Московская, 2а	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				60	отсутствует
69.	Здание, в котором находился Вятский губком РКП(б), 1918 - 1919 гг.	ул. Московская, 12а	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				61	отсутствует
70.	Здание (бывшая женская гимназия), где учились видные революционерки: М.О. Авейде, А.Д. Кувшинская, В.В. Зубарева, Л.К. Громозова, И.К. Громозова, О.К. Громозова, К.Н. Ухова и др.	ул. Московская, 35/ул. Карла Маркса, 66	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				62	отсутствует
71.	Дом, в котором 25 ноября 1917 г. проходило первое заседание Вятского Совета, провозгласившего Советскую власть	пер. Кооперативный, 4	Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР"		1				63	отсутствует
72.	Здание, в котором размещался штаб 3-й армии Восточного фронта, 1919 год	ул. Ленина, 96	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				64	отсутствует
73.	Здание Кировского пединститута, где 2-го февраля 1928 г. выступал перед студентами и преподавателями В.В. Маяковский	ул. Ленина, 111	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				65	отсутствует
74.	Дом, (бывшее сельскохозяйственное техническое училище), где 16 октября 1918 года на общегородском собрании молодежи г. Вятки была создана городская комсомольская организация и избран городской комитет во главе с Е. Кочкиной	Октябрьский проспект, 125	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				отсутствует	отсутствует
75.	Здание (бывший Дом Союзов), где проходил 13 - 19 апреля 1918 г. 1-й Губернский съезд профсоюзов Вятской губернии	ул. Свободы, 76	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				66	отсутствует
76.	Дом, где в декабре 1917 года печаталась первая газета "Вятская правда" (первый номер газеты вышел 21 декабря 1917 года)	ул. Свободы, 124	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				67	отсутствует
77.	Дом, в котором жил талантливый вятский архитектор Чарушин Иван Аполлонович (1862 - 1945), начало ХХ в. - 1940 г.	ул. Пятницкая, 15	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				68	отсутствует
78.	Дом, в котором жила профессиональная революционерка Сталь Людмила Николаевна (1872 - 1939), 1918 - 1920 гг.	ул. Преображенская, 3	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				69	отсутствует
79.	Дом, где в январе 1905 года проходило заседание Вятского комитета РСДРП по вопросу событий 9-го января 1905 г. (Кровавого воскресенья)	ул. Преображенская, 15	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				70	отсутствует
80.	Дом, где с 1912 по 1927 год работала видная революционерка и общественный деятель Л.К. Громозова	ул. Преображенская, 82	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				отсутствует	отсутствует
81.	Могила с памятником первого председателя Вятского комитета РСДРП В.А. Горбачева	Октябрьский проспект, 34	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				отсутствует	отсутствует
82.	Кладбище воинов Советской Армии, умерших от ран в эвакогоспиталях в годы Великой Отечественной войны	Лобановское кладбище	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				отсутствует	отсутствует
83.	Кладбище воинов Советской Армии, умерших от ран в эвакогоспиталях в годы Великой Отечественной войны	Мезринское кладбище	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				отсутствует	отсутствует
84.	Кладбище воинов Советской Армии, умерших от ран в эвакогоспиталях в годы Великой Отечественной войны	Старомакарьевское кладбище	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				отсутствует	отсутствует
85.	Ансамбль площади:		Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				71	отсутствует
86.	- Спасский собор с двумя палатками на паперти, 1769 г.	ул. Казанская, 50	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				72	отсутствует
87.	- 3 здания торговых лавок, конец XVIII - начало XIX вв.	ул. Спасская, 6	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				73	отсутствует
88.		ул. Спасская, 11а			1				74	отсутствует
89.		ул. Спасская, 15а			1				75	отсутствует
90.	Жилой дом Я. Гусева, до 1812 г.	ул. Казанская, 73/ул. Преображенская, 2	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				76	отсутствует
91.	Архитектурный комплекс:		Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				77	отсутствует
92.	2 здания присутственных мест, 1787 - 1790 гг.	Динамовский проезд, 2	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				78	отсутствует
93.		Динамовский проезд, 4			1				79	отсутствует
94.	Комплекс застройки улицы:		Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				80	отсутствует
95.	- Дом И.С. Репина, 1817 г.	ул. Спасская, 6/Ленина, 84	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				81	отсутствует
96.	- Дом Татаурова, 1796 г.	ул. Спасская, 8/ул. Ленина, 77			1				82	отсутствует
97.	- Дом А. Перминова, середина XVIII в.	ул. Спасская, 10а			1				83	отсутствует
98.	Александровский костел, 1899 - 1903 гг.	ул. Дерендяева, 46	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				84	отсутствует
99.	Здание бывшего Волжско-Камского банка, 1879 г.	ул. Спасская, 19/ул. Ленина, 75	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				85	отсутствует
100.	Жилой дом Ф. Веретенникова с воротами и оградой, 1816 г.	ул. Спасская, 24	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				86	отсутствует
101.	Дом связи, 1930 г.	ул. Спасская, 43/ул. Володарского, 105	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				87	отсутствует
102.	Дом Советов, 1949 г.	ул. Карла Либкнехта, 69 (Театральная площадь)	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				88	отсутствует
103.	Центральная гостиница, 1936 г.	ул. Ленина, 80а/ул. Московская, 5	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				89	отсутствует
104.	Дом Я.А. Прозорова, 1870 - 1871 гг.	ул. Ленина, 104/ул. Красноармейская, 14	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				90	отсутствует
105.	Городская пожарная часть, 1867 г.	ул. Свободы, 113	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				91	отсутствует
106.	Серафимовская церковь, 1906 г.	ул. Урицкого, 25	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				92	отсутствует
107.	Каменный особняк, 1900 г.	ул. Преображенская, 7	Решение исполнительного комитета Кировского областного совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				93	отсутствует
108.	Памятник Владимиру Ильичу Ленину, 1970 г., скульпторы Кошкин М.М., Шпак Ф.А., архитектор Синица И.М.	Театральная площадь	Постановление администрации Кировской области от 09.07.1997 N 211 "Об отнесении объектов исторического и культурного наследия области к категории памятников истории и культуры местного значения"		1				94	отсутствует
109.	Памятник Сергею Мироновичу Кирову, 1966 г., скульптор Арапов Г.Е., архитекторы Гаврилов Г.И., Кутырев Е.И.	Октябрьский проспект, ул. Воровского	Постановление администрации Кировской области от 09.07.1997 N 211 "Об отнесении объектов исторического и культурного наследия области к категории памятников истории и культуры местного значения"		1				отсутствует	отсутствует
110.	Памятник Виктору Михайловичу и Аполлинарию Михайловичу Васнецовым, 1992 г., скульптор Орехов Ю.Г., архитектор Хаджибаронов С.П.	ул. Карла Маркса, 70	Постановление администрации Кировской области от 09.07.1997 N 211 "Об отнесении объектов исторического и культурного наследия области к категории памятников истории и культуры местного значения"		1				95	отсутствует
111.	Памятник Ивану Степановичу Коневу, 1994 г., скульптор Антони Хайдецкий, архитекторы Борцов В.И., Кропачев В.И.	Площадь Маршала Конева	Постановление администрации Кировской области от 09.07.1997 N 211 "Об отнесении объектов исторического и культурного наследия области к категории памятников истории и культуры местного значения"		1				отсутствует	отсутствует
112.	Памятник героическому труду "Кировчане-фронту", 1967 г.	Октябрьский проспект	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета народных депутатов от 28.03.1983 N 6/191 "О постановке на государственную охрану вновь выявленных памятников истории и культуры Кировской области"		1				отсутствует	отсутствует
113.	Дом, где проходили заседания Вятского комитета РСДРП в 1904 - 1905 годах (утрачен)	ул. Володарского, 2	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				отсутствует	отсутствует
114.	Дом Булькановых, где находилась штаб-квартира большевиков Вятских железнодорожных мастерских (утрачен)	ул. Розы Люксембург, 15	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				отсутствует	отсутствует
115.	Школа, где учился Герой Советского Союза П.С. Садаков	дер. Чучи Пасеговского сельсовета	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				отсутствует	отсутствует
116.	Ново-Вятский домостроительный комбинат, где работал Герой Советского Союза А.И. Рухлядев	Нововятский район г. Кирова	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				отсутствует	отсутствует
117.	Памятные места, где 18 - 19 июня 1921 г. выступал М.И. Калинин перед жителями села Костино и с. Бахта	с. Бахта	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета депутатов трудящихся, г. Киров обл., от 30.08.1966 N 560 "О состоянии и мерах улучшения охраны памятников истории и культуры в области"		1				отсутствует	отсутствует
118.	Магазин П.П. Клобукова	Кировская область, город Киров, улица Спасская, дом 15, литер А	Решение департамента культуры кировской области от 20.02.2015 N 45 "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"		1				96	отсутствует
119.	Магазин Сунцовых	Кировская область, город Киров, улица Спасская, дом 15, литер А1	Решение департамента культуры Кировской области от 20.02.2015 N 45 "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"		1				97	отсутствует
120.	Начальное училище	Кировская область, город Киров, улица Казанская, дом 56	Решение департамента культуры Кировской области от 20.02.2015 N 45 "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"		1				98	отсутствует
121.	Дом с надворными флигелями П.В. Алцыбеева	Кировская область, город Киров, улица Казанская, дом 56	Решение департамента культуры Кировской области от 20.02.2015 N 45 "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"		1				99	отсутствует
122.	Дом с лавками П.В. Алцыбеева (дом, где жил и работал А.И. Деньшин (1893 - 1948))	Кировская область, город Киров, улица Казанская, дом 56	Решение департамента культуры Кировской области от 20.02.2015 N 45 "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"		1				100	отсутствует
123.	Дом В.Б. Хохрякова (Вятская публичная библиотека)	Кировская область, город Киров, улица Герцена, дом 50	Решение департамента культуры Кировской области от 20.02.2015 N 45 "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"		1				101	отсутствует
124.	Старообрядческая молельня, 1908 - 1910 гг., 1914 - 1915 гг.	Кировская область, г. Киров, ул. Ленина, 100	Распоряжение Правительства Кировской области от 21.03.2014 N 52 "О включении выявленного объекта культурного наследия "Старообрядческая молельня, 1908 - 1910 гг., 1914 - 1915 гг." в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"			1			102	отсутствует
125.	Жилой дом К. Фирстова, 1818 г.	ул. Большевиков, 72	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		103	отсутствует
126.	Комплекс городской усадьбы В.Д. Сычугова (Дом крестьянина):						1		104	отсутствует
127.	- Доходный дом (дом крестьянина), 1908 г.	ул. Большевиков, 74	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		105	отсутствует
128.	- Амбар, 1908 г.	ул. Большевиков, 74а	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		106	отсутствует
129.	Гостиный двор, 1875 - 1876 гг., архитектор Н.А. Андриевский	ул. Большевиков, 75/ул. Московская, 4/Кооперативный переулок	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		отсутствует	отсутствует
130.	Каменный дом. Магазин А.Н. Бальхозиной, 1870-е	ул. Дрелевского, 6/ул. Большевиков, 79	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		107	отсутствует
131.	Торговые лавки, конец XVIII - начало XIX вв.	ул. Большевиков, 79	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		108	отсутствует
132.	Торговые лавки, конец XVIII - начало XIX вв.	ул. Дрелевского, 6/ул. Большевиков, 79	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		109	отсутствует
133.	Дом, в котором в 1855 - 1864 и 1875 - 1900 гг. жил художник Д.Я. Чарушин	ул. Большевиков, 81а	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		110	отсутствует
134.	Дом Д. Микулина, 1832 г.	ул. Большевиков, 95/ул. Красноармейская, 12	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		111	отсутствует
135.	Кинотеатр "Победа", 1955 г.	ул. Володарского, 103а	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		112	отсутствует
136.	Жилой дом Л. Никитина, 1813 г., архитектор М.А. Анисимов	ул. Гецена, 7/ул. Ленина, 88	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		113	отсутствует
137.	Дом служителей Кафедрального собора, середина XIX в.	Динамовский проезд, 14	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		114	отсутствует
138.	Здание духовной консистории	Динамовский проезд, 18	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		115	отсутствует
139.	Комплекс архиерейского подворья. Службы	Динамовский проезд, 20	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		116	отсутствует
140.	Дом, в котором жил поэт Н.А. Заболоцкий	ул. Дрелевского, 4	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		117	отсутствует
141.	Особняк И.Я. Ухова, 1817 г., архитектор Н.А. Андреевский	ул. Дрелевского, 32/ул. К. Маркса, 74	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		118	отсутствует
142.	Дом П.П. Москвитинова, 1820-е г.	ул. Дрелевского, 37	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		119	отсутствует
143.	Дом И.Г. Аршаулова, 1808 - 1810 гг., архитектор М.П. Кисельников	ул. Дрелевского, 47	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		120	отсутствует
144.	Здание Вятского городского попечительства о бедных, 1899 г.	ул. К. Маркса, 28/ул. Р. Люксембург, 70	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		отсутствует	отсутствует
145.	Кинотеатр "Октябрь", 1938 г., архитектор В.П. Калмыков	ул. К. Маркса, 81	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		121	отсутствует
146.	Комплекс зданий завода "Физприбор", 1796 - 1936 гг.:						1		122	отсутствует
147.	- Дом Ф.И. Злыгостева, 1796 - 1798 гг., архитектор Ф.М. Росляков	ул. К. Маркса, 75/ул. Герцена, 41	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		123	отсутствует
148.	- Книжный склад, 1903 г., архитектор Г.Г. Кугушев	ул. К. Маркса, 75/ул. Герцена, 41	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		124	отсутствует
149.	- Мастерская учебных пособий, 1916 г., архитектор И.И. Горбунов	ул. К. Маркса, 75/ул. Герцена, 41	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		125	отсутствует
150.	- Административный корпус завода "Физприбор", 1936 г.	ул. К. Маркса, 75/ул. Герцена, 41	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		126	отсутствует
151.	Дом А.И. Лаптевой, начало 1900-х годов	ул. К. Маркса, 116	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		отсутствует	отсутствует
152.	Флигель А.И. Лаптевой, начало 1900-х годов	ул. К. Маркса, 116а	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		отсутствует	отсутствует
153.	Дом Д. Матанцева, начало XIX в.	ул. Ленина, 41/ул. Труда, 19	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		127	отсутствует
154.	Дом А.С. Еськовой, 1820-е годы	ул. Ленина, 55/ул. Ст. Халтурина, 5	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		128	отсутствует
155.	Дом В.В. Королевой с надворными службами, 1853 г., архитектор И.Т. Соловкин	ул. Ленина, 65	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		129	отсутствует
156.	Главный дом усадьбы С.О. Якубовского, 1877 г., архитектор А.С. Андреев	ул. Ленина, 67	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а.				1		130	отсутствует
157.	Дом купца И.А. Смолянинова с надворными постройками (ФотопавильонЖаковича), 1910 - 1912 гг., архитектор Э.К. Нюквист	ул. Московская, 7/ул. Ленина, 69	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		131	отсутствует
158.	Дом С.А. Кириллова, 1900-е годы	ул. Ленина, 70/ул. Ст. Халтурина. 8	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		132	отсутствует
159.	Аптека Бермана, 1910 - 1917 гг.	ул. Ленина, 81/ул. Горбачева, 24	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		133	отсутствует
160.	Дом А.А. Матанцева, 1877 г.	ул. Ленина, 93/ул. Орловская, 21	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		134	отсутствует
161.	Дом А.С. Куклина, 1851 г.	ул. Ленина, 95	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		135	отсутствует
162.	Магазин "Обувь", 1938 г., архитектор Е.И. Громаковский	ул. Ленина, 95а	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		136	отсутствует
163.	Дом П.Ф. Савинцева, 1881 г.	ул. Ленина, 105	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		137	отсутствует
164.	Дом Н.И. Клабукова, 1915 - 1926 гг., архитектор Ф.Ф. Яголковский	ул. Московская, 6/ул. Ленина, 71	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		138	отсутствует
165.	Дом И. Кочурова, 1805 - 1807 гг., 1912 г., архитектор Ф.М. Росляков (архитектор Э.К. Нюквист)	ул. Московская, 7/ул. Ленина, 69	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		отсутствует	отсутствует
166.	Комплекс усадьбы Филиповых:						1		139	отсутствует
167.	- Дом, 1912 г., архитектор Э.К. Нюквист	ул. Московская, 9	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		140	отсутствует
168.	- Лавка, 1893 г.	ул. Московская, 9	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		141	отсутствует
169.	- Флигель, 1910-е гг.	ул. Московская, 9	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		142	отсутствует
170.	- Службы, конец XIX - начало XX вв.	ул. Московская, 9	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		143	отсутствует
171.	Дом, в котором жил зоолог А.И. Кардаков	ул. Московская, 21	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		144	отсутствует
172.	Дом Г.С. Колошина, 1799 г., 1825 г., 1832 г., архитекторы Ф.М. Росляков, А.В. Тимофеев	ул. Московская, 31	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		145	отсутствует
173.	Комплекс усадьбы Г.С. Колошина:						1		146	отсутствует
174.	- Дом (Городское училище), 1791, 1845 гг., архитекторы Ф.М. Росляков, И.Т. Соловкин	ул. Московская, 33	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		147	отсутствует
175.	- Лавка, 1834 г., архитектор А.В. Тимофеев	ул. Московская, 33ф	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		148	отсутствует
176.	- Ворота со львами, середина XIX в. - 2-я половина XIX в.	ул. Московская, 33	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		149	отсутствует
177.	Дом причта Всехсвятской церкви, 1824 г., архитектор Дюссар де Невиль	ул. Московская, 50	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		отсутствует	отсутствует
178.	Жилой дом, 1804 г., архитектор Ф.М. Росляков	ул. Набережная Грина, 21	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		150	отсутствует
179.	Дом А.П. Важенина, 1820-е годы	ул. Орловская, 15/ул. Большевиков, 76	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		151	отсутствует
180.	Дом Е.Д. Мышкина, 1870 г.	ул. Орловская, 42/ул. Володарского, 126	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		152	отсутствует
181.	Здание 1-го и 5-го начальных училищ, 1913 г.	ул. Р. Люксембург, 66	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		отсутствует	отсутствует
182.	Родовспомогательное отделение губернской больницы, 1904 г., архитектор Г.Г. Кугушев	ул. Свободы, 64/ул. Энгельса, 24	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		153	отсутствует
183.	Бактериологический институт, 1914 г., архитектор И.И. Горбунов	ул. Свободы, 64а	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		154	отсутствует
184.	Дом С.О. Ильинского, 1909 г.	ул. Свободы, 77а	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		155	отсутствует
185.	Усадьба Ильина, где в 1889 г. родился художник А.В. Исупов	ул. Свободы, 84а	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		156	отсутствует
186.	Церковно-приходская школа при церкви Иоанна Предтечи, 1901 - 1903 гг., архитектор И.А. Чарушин	ул. Ст. Халтурина, 9	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		157	отсутствует
187.	Дом служителей церкви Иоанна Предтечи, XIX в.	ул. Ст. Халтурина, 11	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		158	отсутствует
188.	Дом Г.Т. Пяткина, 1854 г., архитектор Г.Т. Пяткин	ул. Энгельса, 20	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		159	отсутствует
189.	Дом Е.А. Митягина, 1814 г., архитектор М.А. Анисимов	ул. Энгельса, 36/ул. Володарского, 92	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		160	отсутствует
190.	Флигель Ф.Л. Ездакова, начало XX в., архитектор Э.К. Нюквист	ул. Энгельса, 39/ул. Володарского, 93	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		161	отсутствует
191.	Дом Ф.Л. Ездакова, начало XX в., архитектор Э.К. Нюквист	ул. Энгельса, 39а	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		162	отсутствует
192.	Дом А.И. Пыхтеева, около 1805 г., архитектор Ф.М. Росляков	ул. Энгельса, 46	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		163	отсутствует
193.	Братские кельи	ул. Горбачева, 4	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		164	отсутствует
194.	Юго-восточная угловая башня и ограда, 2-я половина XVIII в.	ул. Горбачева, 4	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		165	отсутствует
195.	Монастырская поварня, 2-я половина XVIII в.	ул. Горбачева, 4	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		166	отсутствует
196.	Монастырская караульня, 1740-е гг.	ул. Горбачева, 4	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		167	отсутствует
197.	Деревянная часовня, 1990 г.	ул. Горбачева, 4	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		168	отсутствует
198.	Северо-западная башня, 1993 г.	ул. Горбачева, 4	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		169	отсутствует
199.	Колокольня, 1995 г.	ул. Горбачева, 4	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		170	отсутствует
200.	Вятский (Хлыновский) кремль, XII в.	Динамовский проезд, берег рек Вятка и Засора	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		171	отсутствует
201.	Северо-восточная часть посада Хлынова - Вятки, XV - XVIII вв.	историческая часть г. Кирова (территория Первомайского района), ограниченная с севера Раздерихинским спуском	Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а				1		172	отсутствует
202.	Дом архиерейских певчих	Кировская область, г. Киров, Динамовский проезд, д. 26	Решение министерства культуры Кировской области от 29.04.2016 N 243				1		отсутствует	отсутствует
203.	Монастырская слобода, XVII - XIX вв.	Памятник расположен в глубине коренного левого берега р. Вятки в черте современного г. Кирова. Территория памятника включает в себя земельный участок с кадастровым номером 43:40:000327:499, за исключением выступающей к северу узкой части данного участка	решение министерства культуры Кировской области от 25.01.2017 N 9				1		отсутствует	отсутствует

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 июня 2016 г. N 48/3 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к статье 17 Правил
Правил землепользования и застройки
города Кирова,
утвержденных решением
Кировской городской Думы
от 29.04.2009 N 28/10

Перечень
расположенных на территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка) свободных от застройки, озелененных и благоустроенных территорий

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2015 г., 29 июня 2016 г.

N п/п	Наименование территории и/или место ее нахождения	Номер кадастрового квартала или кадастровый но- мер земельного участка	Наименование района г. Кирова	Функциональное назначение
1	Александровский парк	43:40:000259:13	Первомайский	парк
2	Парк имени Ю.А. Гагарина	43:40:000349:733	Первомайский	парк
3	Сад имени Горького (в районе кинотеатра "Октябрь")	43:40:000319:30	Ленинский	сквер
4	Скверы на Театральной площади	43:40:000286:9	Октябрьский	сквер
		43:40:000286:6	Октябрьский
		43:40:000298:37	Первомайский
5	Сквер по ул. Московской (южная сторона, между ул. Казанской и Динамовским проездом)	43:40:000302:3	Первомайский	сквер
6	Сквер на юго-восточном углу пересечения ул. Московской и ул. Ленина	43:40:000301	Первомайский	сквер
7	Сквер по ул. Московской (в районе мемориала Памяти погибшим в Великой Отечественной войне)	43:40:000302	Первомайский	сквер
8	Сквер по ул. Московской у д. 24а	43:40:000299:54	Первомайский	сквер
9	Сквер имени 60-летия СССР (овраг Засора, между ул. Карла Маркса и ул. Володарского)	43:40:000332:43	Первомайский	парк
10	Сквер по ул. Карла Маркса (севернее здания администрации города)	43:40:000346:33	Первомайский	сквер
11	Сквер на северо-восточном углу пересечения ул. Володарского и ул. Московской	43:40:000284:80	Первомайский	сквер
12	Сквер по ул. Карла Маркса, четная сторона (между ул. Молодой Гвардии и ул. Герцена)	43:40:000320	Первомайский	сквер
13	Сквер по ул. Преображенская, южная сторона (между ул. Карла Маркса и ул. Карла Либкнехта)	43:40:000286	Октябрьский	сквер
14	Набережная Грина	43:40:000241:21	Первомайский	сквер
15	Сквер на ул. Спасская, четная сторона (между ул. Карла Либкнехта и ул. Дерендяева)	43:40:000310:24	Ленинский	сквер
16	Сквер, расположенный по ул. Красноармейской, юго-восточнее д. 18а	43:40:000383:17	Первомайский	сквер
17	Сквер, расположенный по Динамовскому проезду, в районе д. 8 и д. 10	43:40:000280	Первомайский	сквер
18	Озелененная территория, расположенная по ул. Молодой Гвардии, севернее домов 3 - 9	43:40:000325	Первомайский	озелененная территория
19	Сквер, расположенный по ул. Московская, восточнее д. 28	43:40:000298	Первомайский	сквер
20	Озелененная территория, расположенная по ул. Молодой Гвардии, в районе д. 19	43:40:000324:41	Первомайский	озелененная территория
21	Сквер, расположенный по ул. Преображенская, около д. 19а	43:40:000277:516	Первомайский	сквер
22	Озелененная территория, расположенная по ул. Воровского, около д. 17	43:40:000347:104	Первомайский	озелененная территория
23	Детский парк "Аполло"	43:40:000307:83	Первомайский	парк
24	Ботанический сад	43:40:000333:21	Первомайский	Ботанический сад

Информация об изменениях:

Приложение 3 изменено. - Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

См. предыдущую редакцию

Приложение 3
к статье 17 Правил

Схема
территории исторического поселения регионального значения "Город Киров (Хлынов, Вятка)"с предметом охраны. Схема расположения объектов культурного наследия

С изменениями и дополнениями от:

29 июля 2015 г., 29 июня 2016 г., 20 июня, 31 октября 2017 г.

ГАРАНТ:

Приложение 3 к статье 17 Правил не приводится

Приложение 1
к статье 19 Правил
(с изменениями от 29 июня 2016 г.)

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 июня 2016 г. N 48/3 раздел 1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Перечень
особо охраняемых природных территорий, расположенных на территории города Кирова

N п/п	Наименование памятника, его характеристика, площадь охраняемой зоны	Местонахождение по НПА (Фактическое, уточненное место нахождение)	Уточненная площадь, га	Нормативно-правовая база	Землепользователь (ответственный за охрану)	Меры охраны
1.	Особо охраняемая природная территория регионального значения- зеленая зона Городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского.	Центральная часть Кировской области на территории трех муниципальных районов: Кирово-Чепецкого, Слободского, Юрьянского - и муниципального образования "Город Киров". (- Парковое лесничество, Бахтинское сельское участковое лесничество: кварталы 1-83; - Парковое лесничество, Бобинское участковое лесничество: кварталы 44, 46 - 48, 54, 56, 57, 59,6 0, 62 - 68; - Парковое лесничество, Лянгасовское участковое лесничество: кварталы 3, 35, 37 - 75,77 - 82; - Парковое лесничество, Рубежницкое сельское участковое лесничество: кварталы 1, 2, 7, 9, 11, 12, 16 - 21, 24-26, 28, 29, 48; - Лесопарк "Порошинский": кварталы 3 - 11; - Лесопарк "Городской": кварталы 1 - 15.)	175000	Постановление Правительства Кировской области "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения" от 20 июня 2007 г. N 98/258 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 03.07.2007 N 99/280, от 28.12.2009 N 35/529, от 07.07.2011 N 110/278, от 11.09.2015 N 59/588). Постановление Правительства Кировской области "Об утверждении режима особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского" от 27 августа 2007 г. N 104/361 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 31.07.2009 N 19/224, от 27.09.2010 N 70/482, от 07.07.2011 N 110/277, от 11.09.2015 N 59/588).	Департамент экологии и природопользования Кировской области	На территории зеленой зоны постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания особо охраняемой природной территории или причиняет вред природным комплексам и их компонентам. Освоение лесов на территории зеленой зоны осуществляется в целях сохранения средообразующих, водоохранных, санитарно-гигиенических, оздоровительных, защитных и рекреационных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, что виды использования совместимы с их целевым назначением и полезными функциями. В лесах зеленой зоны запрещается: - использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; - заготовка живицы; - ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства; - использование лесных участков для разработки месторождений полезных ископаемых, за исключением участков, в отношении которых лицензии на пользование недрами получены до дня вступления в силу постановления, на срок, не превышающий срока действия таких лицензий; - проведение гидромелиоративных работ; - размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, линий связи, линий электропередачи, подземных трубопроводов; - загрязнение территории любыми видами отходов, а также виды хозяйственной деятельности, рекреационного и иного использования территории зеленой зоны, препятствующего сохранению, восстановлению и воспроизводству природных комплексов и их компонентов. Ведение охотничьего хозяйства в границах зеленой зоны, уход за лесами и санитарно-оздоровительные мероприятия в лесах зеленой зоны осуществляются в соответствии с федеральным законодательством. Сплошные рубки лесных насаждений в лесах зеленой зоны осуществляются только в случае, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций. Регулирование численности объектов животного мира осуществляется в соответствии с федеральным законодательством. В лесах зеленой зоны допускается: - осуществление в установленном действующим законодательством порядке заготовки и сбора дикорастущих ягод, грибов и других пищевых лесных ресурсов, заготовка мха для собственных нужд; - рекреационная деятельность в случае и порядке, предусмотренных федеральным законодательством. Все виды хозяйственной деятельности, разрешенной в пределах границ зеленой зоны, в установленном порядке подлежат согласованию со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере охраны окружающей среды и природопользования. При нахождении в лесах зеленой зоны граждане обязаны соблюдать установленный режим особой охраны, а также правила пожарной и санитарной безопасности. Конкретные ограничения использования лесов на территории зеленой зоны устанавливаются лесохозяйственным регламентом, утверждаемым в соответствии с федеральным законодательством. Установленный режим особой охраны зеленой зоны обязателен для исполнения всеми физическими и юридическими лицами. Нарушители установленного режима особой охраны зеленой зоны несут ответственность в соответствии с федеральным законодательством. При необходимости в режим особой охраны зеленой зоны решением Правительства области могут быть внесены изменения, которые являются основанием для корректировки текущих и перспективных планов лесохозяйственной и иной деятельности на территории зеленой зоны.
2.	Государственный памятник природы областного значения - Широковская старица. Ландшафтный памятник природы. Подковообразное старичное озеро, окаймляющее участок поймы р. Вятки с типичным долинным комплексом древесно-кустарниковой и травяной растительности (ольха, липа, дуб, вяз, осина, береза, ивы, черемуха, рябина, крушина, калина, жимолость, смородина, шиповник, ракитник и др.) с наличием охраняемых видов (ирис сибирский и др.). Довольно полно представлена также фауна птиц: чайки, крачки, утки, коростель, камышевки, пеночки, славки, зяблики, соловей, варакушка, дрозд, чекан, овсянки и др. Охране подлежит весь природный комплекс, включая старицу и ограниченный ею участок поймы. Граница - по внешнему берегу старицы. Охраняемая площадь - 180 га.	г. Киров. Пойма правого берега р. Вятки севернее спичфабрики, восточнее п. Широковский. (г. Киров, Первомайский район)	245,55	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	МП "Лесопаркхоз"	Не допускать вырубки древесно-кустарниковой растительности (кроме санитарных рубок), выемки грунта, распашки земель, прокладки дорог, других коммуникаций, выпаса скота, мелиоративных работ, устройства биваков, разведения костров, возведение капитальных построек и сооружений, вынести за пределы охраняемой территории склада бертолетовой соли спичечной фабрики. Организовать природный музей-заповедник "Вятская пойма" с рекреационно-познавательными и научно-исследовательскими функциями на правах филиала музея природы (областного краеведческого музея) или природного парка "Вятское заречье".
3.	Государственный памятник природы областного значения - Гнездовая колония Черных Крачек у поселка Коминтерновского. Зоологический памятник природы. Притеррасная заболачивающаяся старица р. Вятки. В ее северной части на сплавине и кочках гнездится более 30 пар редкого вида чайкообразных птиц - черной крачки. Это самое северное в области место гнездования данного вида. Колония существует с начала 1980-х годов. Охраняемая площадь - 20 га.	Старица, вдоль тракта Киров - Котельнич от Коминтерновского поворота (АЗС) до насыпи железнодорожной ветки к спичечной ф-ке "Красная звезда" (г. Киров, Первомайский район)	21,07	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	МП "Лесопаркхоз"	Не допускать осушительных и др. мелиоратив. работ, выемки грунта, забора воды, загрязнения стоками, отходами и мусором, прокладки коммуникаций, возведение построек и сооружений как на самой старице, так и в 100-метровой охранной зоне берега, передвижения плав. средств.
4.	Государственный памятник природы областного значения - озеро Черное у пос. Коминтерновский. Гидрогеологический памятник природы. Древнеаллювиальное пойменное озеро-старица р. Вятки. Длина около 3 км, ширина до 50 м, глубина до 3 м. Впадает р. Бобровица, протокой соединяется с руслом Вятки. Место массового отдыха. Площадь зеркала - 27,5 га. Охраняемая площадь - 80 га.	Пойма правого берега р. Вятки ниже п. Гнусино (Порошинский планировочный район, уч. 2)	279,67	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608). Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 5 февраля 2002 г. N 9/39 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 06.11.2007 N 112/453, от 01.06.2010 N 53/239, от 23.05.2011 N 105/206, от 11.09.2015 N 59/588, от 08.12.2015 N 73/812).	МП "Лесопаркхоз"	Не допускать осушительных работ, строит-ва капитальных зданий и сооружений, размещения садовых участков вырубки древесно-кустарниковой растительности, выемки грунта в пределах 200 метров охранной зоны. Рекомендуется благоустройство зоны отдыха.
5.	Государственный памятник природы областного значения - дуб "Старожил". Ботанический памятник природы. Одно из наиболее старых деревьев, сохранившихся от первых искусственных посадок в г. Кирове. Отличается живописной кроной, посажен в 1787 году. Высота 21 метр, диаметр ствола 104 см. Площадь охранной зоны 0,03 га.	Внутри квартала между улицами Коммуны - Дрелевского - Свободы - Володарского (во дворе АТС за домом художника) (г. Киров. Первомайский район. Внутри квартала между ул. Московской - ул. Спасской - ул. Свободы - ул. Володарского (во дворе Ростелеком за домом Союза художников России))	0,03	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	МП "Лесопаркхоз"	Не допускать порчи деревьев, нарушения почвенно-грунтовых условий, выемки грунта, прокладки коммуникаций, возведение построек складирования, мощения, асфальтирования в охранной зоне радиусом 10 м от ствола. Рекомендуется благоустройство сквера с барьерной защитой подкровного круга и оформления в немгазона.
6.	Государственный памятник природы областного значения - лиственничная аллея в с. Верхняя талица. Ботанический памятник природы. Старые плодоносящие посадки лиственницы сибирской. В начале 80-х годов их насчитывалось 226, по состоянию на 1992 г. в наличии осталось 189, из которых 7 сухих, 9 усыхающих, 7 расположены на территории частного дома. Лиственницы посажены в 5 рядов, образуя аллею, ограничивающую территорию санатория с южной и западной стороны и составляющую прямой угол. Общая длина аллеи около 80 м, ширина 12 м. Охраняемая площадь - 1 га.	с. Верхняя Талица Порошинского с/с (г. Киров, Первомайский район, ул. Талица)	0,54	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	Талицкий детский туб. санаторий	Не допускать порчи и вырубки лиственниц (кроме удаления сухостоя), нарушения почвенно-растительного слоя (включая распашку, раскопку), вытаптывания, выемку грунта, прокладки коммуникаций, возведения любого рода построек и сооружений, загрязн. и засорения территорий. Рекомендуется вывод детской площадки за пределы аллеи, восстановление почвенного слоя.
7.	Государственный памятник природы областного значения - Заречный парк. Редкий пример пойменного соснового леса, разные типы которого иллюстрируют здесь последовательные стадии облесения речных наносов с постепенным вытеснением сосны пихтой и елью и приближением пойменной растительности к зональному типу ельника кисличника. Характерное обилие кустарников 16 видов. Охраняемая площадь 237 га. Значение - научное, санитарно-гигиеническое. Назначение - рекреационно-познавательное. Памятник природы регионального значения "Заречный парк" (далее - памятник природы) создан в целях сохранения пойменного соснового леса, имеющего историческое значение, являющегося местом обитания редких видов растений и животных и популярным местом отдыха населения. Территория памятника природы является особо охраняемой природной территорией регионального значения. Расположенные в границах памятника природы земельные участки не изъяты у собственников, владельцев и пользователей этих участков. Территория памятника природы обозначается на местности информационными и предупредительными знаками по периметру его границы. Территория памятника природы в обязательном порядке учитывается при разработке планов и перспектив экономического и социального развития, документов территориального планирования и документации по планировке территории, лесоустроительной документации. В зависимости от целевого назначения и использования на территории памятника природы выделяются две функциональные зоны: зона строгой охраны; рекреационная зона. Зона строгой охраны устанавливается с целью сохранения природных комплексов памятника природы в естественном состоянии. Рекреационная зона устанавливается с целью регулирования рекреационной деятельности на территории памятника природы. Границы функциональных зон устанавливаются Правительством Кировской области. Площадь памятника природы в установленных границах составляет 232,6 га.	Пойма правого берега р. Вятки против г. Кирова г. Киров, Первомайский район	232,6	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608). Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ и режима особой охраны территории памятника природы регионального значения "Заречный парк"" от 8 декабря 2015 г. N 73/812. Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 5 февраля 2002 г. N 9/39 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 06.11.2007 N 112/453, от 01.06.2010 N 53/239, от 23.05.2011 N 105/206, от 11.09.2015 N 59/588, от 08.12.2015 N 73/812).	МП "Лесопаркхоз"	Провести благоустройство парка с максимальным сохранением естественного подлеска, благоустроить сеть прогулочных маршрутов с учетом существующих тропинок. Не допускать порчи и вырубки деревьев (кроме санитарной) и кустарников, сбора цветов и ягод, прокладки дорог и просек. Необходимо устранение причин интенсивного подмывания берега р. Вятки в районе парка. РЕЖИМ ОСОБОЙ ОХРАНЫ ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ПРИРОДЫ. 1. В соответствии со статусом особо охраняемой природной территории регионального значения на территории памятника природы запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы, а именно: - предоставление и использование земельных участков с целью размещения объектов капитального строительства; - предоставление и использование земельных участков с целью ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства; - выжигание растительности, разорение птичьих гнезд, уничтожение редких и исчезающих видов растений и животных; - добывание и уничтожение объектов животного мира, за исключением любительского рыболовства; - проезд транспортных средств вне дорог общего пользования и стоянка вне специально установленных мест, за исключением транспорта специального назначения; - заправка топливом, мойка и ремонт транспортных средств и механизмов; - выпас скота, устройство водопоев; - повреждение и рубка древесно-кустарниковой растительности, за исключением санитарно-оздоровительных (выборочные санитарные рубки и уборка захламленности), противопожарных мероприятий и мероприятий по уходу за лесом, осуществляемых в соответствии с действующим законодательством; - применение ядохимикатов, минеральных удобрений, химических средств защиты растений и стимуляторов роста; - размещение отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; - размещение кладбищ, скотомогильников, накопителей сточных вод; - загрязнение и захламление территории, в том числе водоемов; - уничтожение или повреждение оборудованных экскурсионных и туристических троп и маршрутов, информационных знаков и указателей, шлагбаумов, ограждений и мест отдыха; - выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых; - изменение гидрологического режима территории, проведение гидромелиоративных работ; - строительство линейных объектов, за исключением линейных объектов, необходимых для жизнеобеспечения населения, и сооружений по их техническому обслуживанию по согласованию со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере охраны окружающей среды и природопользования; - заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений в промышленных целях; - иные виды деятельности, влекущие за собой снижение экологической ценности данной территории или причиняющие вред охраняемым объектам животного и растительного мира и среде их обитания. 2. Дополнительно в зоне строгой охраны запрещается: - хозяйственная и лесохозяйственная деятельность в предгнездовой, гнездовой и выводковый периоды птиц (с 1 апреля по 15 июля), за исключением ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - размещение временных объектов и сооружений; - проведение массовых мероприятий; - сенокошение, нарушение растительного покрова и плодородного слоя почвы; - разведение костров. Установленный режим особой охраны обязателен для исполнения всеми физическими и юридическими лицами. Нарушители установленного режима особой охраны территории памятника природы несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ПРИРОДЫ. Использование территории памятника природы осуществляется с учетом зонирования и функционального назначения различных участков. 1. На территории памятника природы допускается: - заготовка гражданами пищевых лесных ресурсов, сбор лекарственных растений для собственных нужд в порядке, установленном действующим законодательством; - любительское рыболовство в соответствии с действующим законодательством; - осуществление научно-исследовательской, образовательной и рекреационной деятельности, не противоречащей установленным мерам охраны; - проведение в соответствии с действующим законодательством санитарно-оздоровительных (выборочные санитарные рубки и уборка захламленности), противопожарных мероприятий и мероприятий по уходу за лесом по согласованию со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере охраны окружающей среды и природопользования. 2. Дополнительно в рекреационной зоне допускается: - вырубка древесно-кустарниковой растительности с целью благоустройства территории в установленном порядке по согласованию со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере охраны окружающей среды и природопользования; - проведение массовых мероприятий в местах, специально предусмотренных для этих целей; - устройство привалов, бивуаков, туристических стоянок и лагерей, разведение костров в специально отведенных для этих целей местах; - создание и обустройство экскурсионных и туристических троп и маршрутов, мест отдыха, временных сооружений и иных объектов рекреации и экологического туризма, не противоречащие установленным мерам охраны; - ремонт дорог, преимущественно с сохранением грунтового покрытия, создание и оборудование мест для временной стоянки транспорта по согласованию со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере охраны окружающей среды и природопользования; - проведение работ по восстановлению нарушенных природных комплексов памятника природы, в том числе искусственное лесовосстановление на безлесных участках, озеленение территории видами местной флоры.
8.	Государственный памятник природы областного значения - дендрарий академика Н.В. Рудницкого. Ботанический памятник природы. Заложен академиком Н.В. Рудницким в 1936 - 37 гг. на площади 1,5 га. Первоначально было посажено около 100 видов деревьев и кустарников, преимущественно дальневосточных и североамериканских. В 1973 - 75 гг. М.Г. Труфакиной посажено 350 видов, часть которых вымерзла. В настоящее время в дендрарии сохраняется около 150 видов, в том числе местной флоры и охраняемых. Охраняемая площадь 2 га.	У здания НИИСХ Северо-Востока ("Зонального") (г. Киров, Ленинский район)	1,29	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	НИИСХ Северо-Востока	Провести реконструкцию насаждений в соответствии с концепцией Н.В. Рудницкого. Не допускать свободного доступа на территорию дендрария, обеспечить его экскурсионное посещение. Благоустроить территорию (пешеходные дорожки, скамейки, информационные стенды, этикетирующие таблички). Осуществлять меры по отпугиванию врановых птиц. Обеспечить регулярн. уход за насаждениями.
9.	Государственный памятник природы областного значения - родник у диорамы в парке им. Кирова. Гидрологический памятник природы. Выходы многочисленных (до 23) родников с дебетом 0,1 - 10 л/сек. Измергельного слоя в над повешенной части чашеобразной вершины оврага образуют искусственный пруд, сообщающийся каскадным водосливом с нижним искусственным прудом. Большинство родников забрано в трубы и декорировано, наиболее мощный - каптирован. Зона отдыха. Охраняемая площадь 1,5 га.	Парк им. Кирова между диорамой, цирком и гостин. "Вятка". (г. Киров, Ленинский район)	1,56	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	МП "Лесопаркхоз"	Благоустроить с декоративной отделкой природным камнем свободно изливающиеся родники. Произвести расчистку прудов. Поддерживать их в надлежащем состоянии, не допуская захламления.
10.	Государственный памятник природы областного значения - Филейский родник с водопадом. В обнажении русловой фации песчаника и твердой красной пятнистой глины. Гидрологический памятник природы. Источник вытекает в эрозийной нише в средней части склона на контакте обнажающегося водонасыщенного песчанникового слоя (7 м) и водоупорного глинистого, перекрытого прослойкой алевролита. По уступу обнажающейся пестроцветной глинистой толщи образуется водослив высотой 3 м. Дебет источника - 2 л/сек. Весь гидрогеологический комплекс представляет исключительную познавательную ценность. Охраняемая площадь 1 га.	Склон левого коренного берега р. Вятки под профилакторием з-да "Авитек". (г. Киров, Октябрьский район)	0,79	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	МП "Лесопаркхоз"	Охране подлежит склон коренного берега р. Вятки от пешеходной дорожки вдоль кромки обрыва до берега старицы Курьи на протяжен. 100 м выше и ниже родника с охранной зоной по коренному берегу шириной 200 м от кромки На всей территории запрещается выемка грунта, возведение любого рода построек и сооружений, прокладка коммуникаций, вырубка деревьев и кустарников, дренаж, свалка, складирование. Не допускать каптажа родника и отвода воды в трубы.
11.	Государственный памятник природы областного значения - кедр в слободе Филейка. Ботанический памятник природы. Одиночный плодоносящий кедр, сохранившийся от старых насаждений. Охраняемая площадь - 0,008 га.	Слобода Филейка у кромки коренного берега р. Вятки. (г. Киров, Октябрьский район, в районе бывшей слободы Филейка)	0,02	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	МП "Лесопаркхоз"	Не допускать порчи дерева, нарушения почвенно-грунтовых условий, выемки грунта, прокладки коммуникаций, возведения построек и сооружений, складирования в охранной зоне радиусом 10 м. Рекомендуется обнести изгородью вместе с близстоящими 2 соснами и 2 липами.
12.	Государственный памятник природы областного значения - Четыре кедра за кинотеатром "Алые паруса". Ботанический памятник природы. Старые посадки кедра в комплекте с березами и лиственницей. Охраняемая площадь 0,3 га.	У здания област. наркологического диспансера за кинотеатром "Алые паруса". (г. Киров, Октябрьский район)	0,21	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	Кировский облздравотдел	Не допускать порчи деревьев, нарушения почвенно-грунтовых условий, выемки грунта, прокладки коммуникаций, возведения построек складирования в охранной зоне радиусом 10 м.
13.	Государственный памятник природы областного значения - озеро Келейное. Гидрологический памятник природы. Пойменное, старица р. Вятки. Живописный берег озера, покрытый сосновым бором, служит местом массового отдыха. Длина озера 700 м, ширина до 120 м. Площадь зеркала 10,9 га. Охраняемая площадь 90 га.	Пойма левого берега р. Вятки в 2,5 км восточнее пос. Ганино. (Костинский планировочный район, в 2,5 км западнее п. Ганино)	205,51	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	МП "Лесопаркхоз"	Не допускать вырубки древесно-кустарниковой растительности, подсочки, возведения построек и сооружений, выемки грунта, размещение кемпингов, садовых участков, баз отдыха в охранной зоне радиусом 300 м от уреза воды в озере. Рекомендуется благоустройство лесопарковой зоны отдыха.
14.	Государственный памятник природы областного значения - Филейское геологическое обнажение. Высота 60 м. Обнажается 48 слоев татарского яруса пермской системы: глины, мергели, известняк, песчаник. Слои дислоцированы (смешаны) в результате геологических процессов, которые привели к образованию Вятского увала. Угол наклона слоев составляет 12 градусов. Охраняемая площадь 5 га.	Левый берег реки Вятки ниже слоб. Филейки на протяжении 1 км. (г. Киров, Октябрьский район, Ганинский планировочный район, левый берег реки Вятки ниже бывшей сл. Филеки (по течению реки)).	8,21	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608).	МП "Лесопаркхоз"	Не допускать выемки грунта и захламления берегового склона, прокладку коммуникаций, добычу полезных ископаемых, возведение любого рода сооружений и построек.
15.	Государственный памятник природы областного значения - Филейская популяция Кортузы Маттиоли. Единственное в области место произрастания реликтового растения ледниковой флоры - Кортузы Маттиоли (семейство первоцветные). Популяция численности около 900 экземпляров.	Северная окраина города у Филейского моста. Правый склон Филейского оврага отмостиков через ручей у частного дома до коллектора ливневой канализации, от асфальтированной пешеходной дорожки до ручья по дну оврага. (г. Киров, Октябрьский район)	6,04	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608). Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 5 февраля 2002 г. N 9/39 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 06.11.2007 N 112/453, от 01.06.2010 N 53/239, от 23.05.2011 N 105/206, от 11.09.2015 N 59/588, от 08.12.2015 N 73/812). Постановление правительства Кировской области "Постановление об утверждении границ и режима особой охраны территорий памятников природы регионального значения "Ежовский озерно-родниковый комплекс" и "Филейская популяция Кортузы Маттиоли"" от 23 мая 2011 г. N 105/214.	МП "Лесопаркхоз"	Режим особой охраны утверждается нормативным правовым актом Правительства Кировской области.
16.	Государственный памятник природы областного значения - Ежовский озерно-родниковый комплекс. Гидрологический памятник природы. Более 20 родников с дебитом 0,3 - 35 л/сек., вытекающих из обрыва левого коренного р. Вятки ("Кикиморской горы"), наполняют запрудный водоем между береговым обрывом и насыпью железной дороги (Ежовский пруд). Наиболее мощные родники под телецентром наполняли первый водопровод в г. Вятке, действовавший с 1900 г. Сохранилось кирпичное здание водонасосной станции. Образовавшееся около него родниковое озеро не замерзает зимой и служит местом зимовки уток-крякв (до 70 особей). Значение - историческое, средообразующее, ландшафтно-формирующее. Назначение - рекреационное, познавательное.	Между бровкой обрыва левого коренного берега р. Вятки и железнодорожной насыпью от ул. Пролетарской до ул. Воровского. (г. Киров, Первомайский район)	16,61	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608). Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 5 февраля 2002 г. N 9/39 (в постановлений Правительства Кировской области от 06.11.2007 N 112/453, от 01.06.2010 N 53/239, от 23.05.2011 N 105/206, от 11.09.2015 N 59/588, от 08.12.2015 N 73/812). Постановление правительства Кировской области "Постановление об утверждении границ и режима особой охраны территорий памятников природы регионального значения "Ежовский озерно-родниковый комплекс" и "Филейская популяция Кортузы Маттиоли"" от 23 мая 2011 г. N 105/214.	Общество с ограниченной ответственностью ТФ "Калинка".	Режим особой охраны утверждается нормативным правовым актом Правительства Кировской области.
17.	Государственный памятник природы областного значения - озеро Кривель. Гидрологический памятник природы. Живописное пойменное озеро-старица р. Вятки. Протокой сообщается с озером Холуновым. Длина - 650 м, ширина - 50 м. Место отдыха и любительского рыболовства. Назначение - рекреационное. Охраняемая площадь - 30 га.	Пойма правого берега р. Вятки ниже поселка Сидоровка. (Порошинский планировочный район, уч. 1, пойма правого берега р. Вяткиниже поселка Сидоровка (по течению реки)).	25,03	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608). Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 5 февраля 2002 г. N 9/39 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 06.11.2007 N 112/453, от 01.06.2010 N 53/239, от 23.05.2011 N 105/206, от 11.09.2015 N 59/588, от 08.12.2015 N 73/812).	Кировское областное государственное унитарное предприятие "Кировлес".	Не допускать загрязнения озера. В охранной зоне запрещается выемка грунта, мелиоратив. работы, вырубка древесно-кустарниковой растительности, возведение любого рода построек и сооружений, отвод земель под садово-дачные участки и др. хоз. нужды.
18.	Государственный памятник природы областного значения - озеро Холуново. Гидрологический памятник природы. Старица р. Вятка. Самое большое пойменное озеро у г. Кирова. Длина - 4 км, ширина - до 300 м. Место отдыха и любительского рыболовства. Назначение - рекреационное. Площадь зеркала - 90 га. Охраняемая площадь - 400 га.	Пойма правого берега р. Вятки, ниже поселка Сидоровка. (Порошинский планировочный район, уч. 1, пойма правого берега р. Вятки ниже поселка Сидоровка (по течению реки)).	368,92	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608). Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 5 февраля 2002 г. N 9/39 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 06.11.2007 N 112/453, от 01.06.2010 N 53/239, от 23.05.2011 N 105/206, от 11.09.2015 N 59/588, от 08.12.2015 N 73/812).	Кировское областное государственное унитарное предприятие "Кировлес".	Не допускать загрязнения озера, попадания в него промышленных и бытовых стоков. В охранной зоне запрещается добыча полезных ископаемых, выемка грунта, распашка земли, отвод земель под строительство, садово-дачные участки и другие хоз. нужды, вырубка древесно-кустарниковой растительности, мелиоративные работы.
19.	Государственный памятник природы областного значения - пойменные дубняки у г. Кирова. Ботанический памятник природы. Самое северное на востоке европейской части России место произрастания дуба черешчатого, который образует здесь гривистые насаждения по древним прирусловым валам ("веретьям"), преимущественно в прирусловой части поймы р. Вятки. Возраст дубов 100 - 120 лет. Представляют интерес прилегающие лесные массивы, как образцы долинной растительности подзоны южной тайги. Встречаются охраняемые виды: осокорь, ирис сибирский. Значение - научное, ландшафтоформирующее. Назначение - познавательное, рекреационное. Площадь дубовых насаждений - 40 га. Охраняемая площадь - 280 га.	Пойма правого берега р. Вятки между ее руслом и Прудовыми озерами на протяжении отс. Корчемкино до устья р. Никульчинки. (Порошинский планировочный район, уч. 1)	218,77	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608). Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 5 февраля 2002 г. N 9/39 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 06.11.2007 N 112/453, от 01.06.2010 N 53/239, от 23.05.2011 N 105/206, от 11.09.2015 N 59/588, от 08.12.2015 N 73/812).	Кировское областное государственное унитарное предприятие "Кировлес".	Не допускать вырубки деревьев (включая ландшафтные рубки), распашки земли, добычи полезных ископаемых, выемки грунта, проведения мелиоративных работ, прокладки просек, дорог и других коммуникаций, отвод земель под строительство, садово-дачные участки и др. нужды, выпаса и прогона скота складирование древесины и др. материалов, разведение костров.
20.	Государственный памятник природы областного значения - прудовые озера (верхнее и нижнее). Гидрологический памятник природы. Цепочка пойменных старичных водоемов и зарастающих проток протяженностью около 4 км. Место отдыха и любительского рыболовства. Назначение - рекреационное. Охраняемая площадь - 180 га.	Пойма правого берега р. Вятки выше р. Никульчинки. (Порошинский планировочный район, уч. 1, пойма правого берега р. Вятки выше р. Никульчинки (по течению реки Вятки)).	155,51	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608). Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 5 февраля 2002 г. N 9/39 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 06.11.2007 N 112/453, от 01.06.2010 N 53/239, от 23.05.2011 N 105/206, от 11.09.2015 N 59/588, от 08.12.2015 N 73/812).	Кировское областное государственное унитарное предприятие "Кировлес".	В пределах охранной зоны запрещается вырубка древесно-кустарниковой растительности, мелиоративные работы, добыча полез. Ископаемых, выемка грунта, отвод земель под строительство, садово-дачные участки и др. нужды. Осуществлять противозаморные мероприятия.
21.	Государственный памятник природы областного значения - озеро черное у д. М. Субботиха. Гидрологический памятник природы. Цепочка притеррасных пойменных водоемов, разделенных заболоченными участками с постоянными и пересыхающими протоками. Место любительского рыболовства. Назначение - рекреационное. Охраняемая площадь - 500 га.	Пойма правого берега р. Вятки между дер. Малая Субботиха и пос. Сидоровка. (Порошинский планировочный район, уч. 1)	236,37	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 16 июня 1997 г. N 178 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 (ред. 01.06.2010), от 23.05.2011 N 105/209, от 03.09.2014 N 278/608). Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 5 февраля 2002 г. N 9/39 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 06.11.2007 N 112/453, от 01.06.2010 N 53/239, от 23.05.2011 N 105/206, от 11.09.2015 N 59/588, от 08.12.2015 N 73/812).	Кировское областное государственное унитарное предприятие "Кировлес".	Не допускать загрязнения озера, сброса в озеро и его притоки стоков, отвода и забора воды из озера. В пределах охранной зоны запрещается вырубка древесно-кустарниковой растительности, мелиоративные работы, добыча полезных ископаемых, выемка грунта, прокладка просек, дорог и др. коммуникаций, отвод земель под строительство и садово-дачные участки.
22.	Памятник природы регионального значения - Дендрологический парк лесоводов Кировской области. Памятник природы регионального значения "Дендропарк лесоводов Кировской области" (далее - памятник природы) создан в целях сохранения специализированной коллекции древесно-кустарниковых растений с возможностью использования различных видов для декоративного садоводства и ландшафтного дизайна. Территория памятника природы является особо охраняемой природной территорией регионального значения. Объявление территории памятника природы особо охраняемой природной территорией регионального значения производится без изъятия земельного участка у собственников и землепользователей. Границы памятника природы обозначаются на местности специальными информационными и предупредительными знаками. Территория памятника природы в обязательном порядке учитывается при разработке планов и перспектив экономического и социального развития, территориальных комплексных схем, схем территориального планирования и градостроительного зонирования. Площадь памятника природы согласно проекту территориального землеустройства земельного участка в границах особо охраняемой природной территории составляет 49,44 га.	Слобода Лянгасы Нововятского района города Кирова. (г. Киров, Нововятский район, улица сл. Лянгасы)	49,44	Постановление Правительства Кировской области "Об объявлении дендрологического парка лесоводов Кировской области памятником природы регионального значения" от 28 декабря 2009 г. N 35/530 (в ред. постановлений Правительства Кировской области от 27.08.2010 N 66/427, от 03.06.2014 N 265/377, от 11.09.2015 N 59/588).	В НПА не указан.	ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ПРИРОДЫ. В зависимости от целевого назначения и использования на территории памятника природы выделяется несколько функциональных зон. 1 зона - участок естественной растительности (естественная часть территории памятника природы). 2 зона - коллекционный участок (кварталы 10 - 29). 3 зона - рекреационная зона (территория около пруда, квартал 7, частично кварталы 1, 6 и 9). 4 зона - опытный участок (кварталы 2, 3, 4, 5, 8, частично кварталы 1, 6 и 9). РЕЖИМ ОСОБОЙ ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА ПРИРОДЫ. В соответствии со статусом особо охраняемой природной территории регионального значения на территории памятника природы постоянно или временно запрещаются или ограничиваются отдельные виды хозяйственной деятельности, противоречащие целям его создания и оказывающие прямое либо косвенное отрицательное воздействие на его природные комплексы и объекты. В границах территории памятника природы запрещается: - предоставление земельных участков под строительство объектов, не связанных с целевым назначением памятника природы и обеспечением его функциональной деятельности, за исключением линейных сооружений, строительство которых связано с обеспечением деятельности объектов социальной сферы; - хозяйственная и лесохозяйственная деятельность в предгнездовой, гнездовой и выводковый периоды птиц (с 1 апреля по 15 июля) в 1 и 3 зоне памятника природы; - выжигание растительности, разорение птичьих гнезд, уничтожение редких и исчезающих видов растений и животных; - проезд транспортных средств, за исключением техники, используемой для обеспечения целевого назначения памятника природы; - пастьба скота и устройство водопоев; - проведение всех видов рубок, за исключением вырубки погибших насаждений в 1 и 3 зоне памятника природы; - добывание объектов животного мира; - размещение стоянок транспортных средств; - загрязнение территории промышленными и бытовыми отходами; - уничтожение или повреждение шлагбаумов, аншлагов, стендов и других информационных знаков и указателей, а также оборудованных экологических троп и мест отдыха; - нарушение плодородного слоя почвы; - загрязнение водных объектов; - нарушение гидрологического режима территории; - разработка месторождений полезных ископаемых, выполнение иных работ, связанных с пользованием недрами; - осуществление рекреационной деятельности (в том числе организация мест отдыха и разведение костров) за пределами специально предусмотренных для этого места; - уничтожение или повреждение деревьев и кустарников, составляющих дендрологическую коллекцию памятника природы, за исключением мероприятий, направленных на улучшение состояния и оздоровление насаждений; - иные виды деятельности, влекущие за собой снижение экологической ценности данной территории или причиняющие вред охраняемым объектам животного и растительного мира и среде их обитания. Установленный режим особой охраны обязателен для исполнения всеми физическими и юридическими лицами. Нарушители установленного режима особой охраны памятника несут ответственность в соответствии с законодательством. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПАМЯТНИКА ПРИРОДЫ. Использование территории памятника природы осуществляется с учетом зонирования и функционального назначения различных участков. На территории памятника природы допускается: - проведение работ по сохранению и увеличению дендрологической коллекции, в том числе прореживание, обрезка и удаление старых ветвей, вырубка погибших древесно-кустарниковых насаждений; - создание специализированных плантаций и питомников с целью выращивания посадочного материала для пополнения дендрологической коллекции, а также использования в декоративном садоводстве и ландшафтном дизайне; - осуществление научно-исследовательской, образовательной и просветительской деятельности; - осуществление рекреационной деятельности в местах, специально отведенных для этих целей; - обустройство тропиночной сети; - оборудование мест отдыха на специально предусмотренных для этих целей участках; - проведение сенокошения и иных агротехнических мероприятий для сохранения и поддержания дендрологической коллекции; - проведение санитарно-оздоровительных мероприятий в соответствии с требованиями законодательства с соблюдением установленных временных ограничений в 1 и 3 зоне памятника природы; - с целью улучшения породного состава, омоложения и оздоровления проведение обрезки, прореживания и вырубки отдельных деревьев; - проведение работ по очистке водоемов и береговой зоны. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов строительства в целях, не противоречащих целевому назначению памятника природы, а также линейных сооружений и объектов, строительство которых связано с обеспечением деятельности объектов социальной сферы, допускаются только по согласованию со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере охраны окружающей среды и природопользования. После строительства линейных сооружений нарушенные земли подлежат рекультивации.
23.	Лечебно-оздоровительная местность местного значения - территории месторождения лечебной минеральной воды санатория-профилактория ВМП "Авитек". Округ горно-санитарной охраны и зоны определены, исходя из рекомендаций администрации г. Кирова с учетом геолого-гидрологических, геоморфологических условий, архитектурной застройки района профилактория "Авитек", где выделены три горно-санитарные зоны, а границы округа соответствуют границам третьей зоны. I-я зона округа горно-санитарной охраны (зона строгого режима) предусматривается для охраны эксплуатационных скважин 66739 (N 2) и 58929 (N 1), выводящих минеральные воды для санатория-профилактория "Авитек" в г. Кирове из казанских отложений с глубины 184 - 205 м. II-я зона округа горно-санитарной охраны (зона ограничений) выделяется с целью ограничений использования прилегающих территорий к водозаборным скважинам предприятиями, не связанными с развитием санатория-профилактория в пределах водосборной территории и для охраны прилегающего Филеевского парка с памятником природы Кортузы Маттиоли. III-я зона округа горно-санитарной охраны (зона наблюдений) своими границами совпадает с границами округа, охватывает всю близлежащую область питания и формирования гидроминеральных ресурсов, а также окружающие санаторий-профилакторий лесные насаждения. Площадь I-й зоны округа горно-санитарной охраны (зона строгого режима) - 1,34 га. Площадь II-й зоны округа горно-санитарной охраны (зона ограничений) - примерно 23,5 га. Площадь III-й зоны округа горно-санитарной охраны (зона наблюдений) - примерно 54 га.	Округ горно-санитарной охраны месторождения минеральных вод представляет собой площадь четырехугольной формы, примыкающую к коренному берегу р. Вятки вдоль протоки р. Курьи. (г. Киров, Октябрьский район)	78,84	Постановление администрации Кировской области "О признании территории месторождения лечебной минеральной воды санатория-профилактория ВМП "Авитек" лечебно-оздоровительной местностью" от 05 августа 1998 г. N 342.	Администрация г. Кирова, государственный комитетом по охране окружающей среды Кировской области и комитет природных ресурсов по Кировской области в пределах своей компетенции.	Режим в I-й зоне горно-санитарной охраны. На территории первой зоны горно-санитарной охраны санатория-профилактория запрещается постоянное и временное проживание людей, не связанных непосредственно с эксплуатацией природных лечебных средств, а также проход и проезд через эту территорию людей, животных и транспорта, не имеющих отношение к санаторию-профилакторию ВМП "Авитек". Запрещается также производство каких-либо горных, гидротехнических, земляных, строительных работ и других действий, не связанных с эксплуатацией лечебных средств санатория-профилактория, с реконструкцией водозаборных сооружений для получения минеральных вод, с ремонтом и строительством средств связи, электроснабжения и т.д., проходящих через эту зону. Режим во II-й зоне горно-санитарной охраны. На территории II-й зоны горно-санитарной охраны санатория-профилактория "Авитек" запрещается строительство объектов и сооружений, не имеющих отношение к санаторию, устройство свалок, полей ассенизации, кладбищ, скотомогильников, выпас и массовый прогон скота, спуск неочищенных промышленных и фекальных вод в водоемы, устройство полей фильтрации, поглощающих колодцев или ям, строительство предприятий и объектов, могущих загрязнить почву, воду, воздух, как в санитарной зоне, так и на прилегающей к ней территории. Во второй зоне запрещается бурение различных скважин, проведение шурфо-разведочных и карьерных работ, не связанных с разведкой и эксплуатацией лечебных и хозяйственно-питьевых ресурсов для санатория-профилактория, вырубка и уничтожение зеленых насаждений, кроме санитарных рубок при уходе за лесом, использование земельных угодий для целей, не связанных с сохранением лечебных факторов для санатория. Запрещается применение ядохимикатов для борьбы с сорняками, вредителями и болезнями растений, не связанное с экстренными эпидемиологическим и мероприятиями. Режим во III-й зоне горно-санитарной охраны. На территории III-й зоны горно-санитарной охраны санатория-профилактория "Авитек"могут быть разрешены все работы или мероприятия, не влияющие на его природные лечебные средства, а также на чистоту воздуха, почвы, водоемов. Все эти работы допускаются только в порядке ст. 10 "Положения о курортах". В связи с тем, что границы округа совпадают с границами III-й зоны, санитарный режим, предусмотренный в этих зонах, является единым в целом для округа. Запретительные мероприятия в пределах округа и зон горно-санитарной охраны месторождения минеральных вод. В пределах первой и второй зон санитарной охраны запрещается: 1. Содержание и выпас домашних животных. 2. Проезд постороннего транспорта, не связанного с работой санатория. 3. Применение химических удобрений и ядохимикатов при борьбе с вредителями, кроме экстренных эпидемических мероприятий. 4. Использование территории санатория в антисанитарных целях. 5. Осуществление строительства, не связанное с расширением и благоустройством санатория. 6. Сброс хозяйственно-бытовых и фекальных стоков в р. Вятку и в р. Филеевку в пределах II-й зоны без полной предварительной биологической очистки. 7. Разработка строительных материалов, организация карьеров, размещение очистных сооружений, котлованов и отстойников. 8. Строительство временных баз отдыха, палаточных и туристических стоянок и других неблагоустроенных сооружений. В пределах третьей зоны санитарной охраны запрещается: 1. Использование территории без соблюдения правил, установленных для округа санитарной охраны, нарушение которых может оказать вредное влияние на режим минеральных вод месторождения или ухудшить ландшафтно-климатические условия лечебной местности. 2. Сброс неочищенных сточных вод в поверхностные водоемы (ручей р. Филеевки, в протоку р. Вятки, в р. Курья). 3. Строительство отстойников химической продукции и складирование на открытых площадках ядохимикатов. 4. Сброс нефтепродуктов в зоне расположения гаражных кооперативов.

2. Перечень
особо охраняемых природных территорий в границах муниципального образования "Город Киров" на территории Бахтинского планировочного района

N п/п	Наименование объекта	Местоположение	Категория, профиль, статус	Нормативно-правовая основа функционирования ООПТ	Площадь, га	Режим особой охраны
1.	Зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского	Центральная часть Кировской области на территории трех муниципальных районов: Кирово-Чепецкого, Слободского, Юрьянского - и муниципального образования "Город Киров"	Особо охраняемая природная территория регионального значения. В состав границ ООПТ регионального значения - зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского - входят леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий (кроме земель населенных пунктов)	Постановление Правительства Кировской области от 20.06.2007 N 98/258 (в редакции постановления Правительства Кировской области от 03.07.2007 N 99/280) "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения". Постановление Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361 (в ред. постановления Правительства Кировской области от 31.07.2009 N 19/224) "Об утверждении режима особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского"	175000	В лесах зеленой зоны запрещается: - использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; - заготовка живицы; - ведение сельского хозяйства; - разработка месторождений полезных ископаемых; - проведение гидромелиоративных работ; - размещение объектов капитального строительства, за исключением лесных троп и гидротехнических сооружений. В лесах зеленой зоны допускается: - осуществление в установленном действующим законодательством порядке заготовки и сбора дикорастущих ягод, грибов и других пищевых лесных ресурсов, заготовка мха для собственных нужд; - рекреационная деятельность в случае и порядке, предусмотренных федеральным законодательством

3. Перечень
особо охраняемых природных территорий в границах муниципального образования "Город Киров" на территории Ганинского планировочного района

N п/п	Наименование объекта	Год создания	Местоположение	Категория, профиль, статус	Нормативно-правовая основа функционирования ООПТ	Площадь, га	Режим особой охраны
1.	Филейское геологическое обнажение, геологический. Обоснование создания ООПТ и ее значимость. Памятник природы представляет собой геологическое обнажение высотой 60 м, протяженностью около 1 км. Обнажается 48 слоев татарского яруса пермской системы: глины, мергели, известняк, песчаник. Слои дислоцированы (смешаны) в результате геологических процессов, которые привели к образованию Вятского увала. Угол наклона слоев составляет 12 градусов. ООПТ имеет научно-познавательное значение	1990	Кировская обл., г. Киров, бывший Ганинский сельский округ	Памятник природы регионального значения	Постановление администрации Кировской области от 16.06.1997 N 178 "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)". Постановление Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)"	8,21	Запрещается: - выемка грунта и захламление берегового склона; - прокладка коммуникаций; - добыча полезных ископаемых; - возведение любого рода сооружений и построек
2.	Зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского		Зеленая зона расположена в центральной части Кировской области на территории трех муниципальных районов: Кирово-Чепецкого, Слободского, Юрьянского - и муниципального образования "Город Киров" (парковое лесничество)	Объявлена особо охраняемой природной территорией регионального значения. В состав зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского входят леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий (кроме населенных пунктов)	Постановление Правительства Кировской области от 20.06.2007 N 98/258 (в редакции постановления Правительства Кировской области от 03.07.2007 N 99/280) "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения". Постановление Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361 (в ред. постановления Правительства Кировской области от 31.07.2009 N 19/224) "Об утверждении режима особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского"	175000	В лесах зеленой зоны запрещается: - использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; - заготовка живицы; - ведение сельского хозяйства; - разработка месторождений полезных ископаемых; - проведение гидромелиоративных работ; - размещение объектов капитального строительства, за исключением лесных троп и гидротехнических сооружений. В лесах зеленой зоны допускается: - осуществление в установленном действующим законодательством порядке заготовки и сбора дикорастущих ягод, грибов и других пищевых лесных ресурсов, заготовка мха для собственных нужд; - рекреационная деятельность в случае и порядке, предусмотренных федеральным законодательством

4. Перечень
особо охраняемых природных территорий в границах муниципального образования "Город Киров" на территории Дороничевского планировочного района

N п/п	Наименование объекта	Местоположение	Категория, профиль, статус	Нормативно-правовая основа функционирования ООПТ	Площадь, га	Режим особой охраны
1.	Зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского	Центральная часть Кировской области на территории трех муниципальных районов: Кирово-Чепецкого, Слободского, Юрьянского - и муниципального образования "Город Киров"	Особо охраняемая природная территория регионального значения. В состав границ ООПТ регионального значения - зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского - входят леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий (кроме земель населенных пунктов)	Постановление Правительства Кировской области от 20.06.2007 N 98/258 (в редакции постановления Правительства Кировской области от 03.07.2007 N 99/280) "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения". Постановление Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361 (в ред. постановления Правительства Кировской области от 31.07.2009 N 19/224) "Об утверждении режима особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского"	175000	В лесах зеленой зоны запрещается: - использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; - заготовка живицы; - ведение сельского хозяйства; - разработка месторождений полезных ископаемых; - проведение гидромелиоративных работ; - размещение объектов капитального строительства, за исключением лесных троп и гидротехнических сооружений. В лесах зеленой зоны допускается: - осуществление в установленном действующим законодательством порядке заготовки и сбора дикорастущих ягод, грибов и других пищевых лесных ресурсов, заготовка мха для собственных нужд; - рекреационная деятельность в случае и порядке, предусмотренных федеральным законодательством

5. Перечень
особо охраняемых природных территорий в границах муниципального образования "Город Киров" на территории Захарищевского планировочного района

N п/п	Наименование объекта	Местоположение	Категория, профиль, статус	Нормативно-правовая основа функционирования ООПТ	Площадь, га	Режим особой охраны
1.	Кедровая роща	В районе дер. Воронье	Ботанический природный объект	Выявленный. Предложение территориального отдела по Ленинскому району администрации муниципального образования "Город Киров" для изучения и охраны	3,68	Предлагается запретить: - порчу деревьев; - нарушение почвенно-грунтовых условий; - выемку грунта; - прокладку коммуникаций; - возведение построек и сооружений; - складирование в охранной зоне
2.	Зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского	Зеленая зона расположена в центральной части Кировской области на территории трех муниципальных районов: Кирово-Чепецкого, Слободского, Юрьянского - и муниципального образования "Город Киров" (парковое лесничество)	Объявлена особо охраняемой природной территорией регионального значения. В состав зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского входят леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий (кроме земель населенных пунктов)	Постановление Правительства Кировской области от 20.06.2007 N 98/258 (в редакции постановления Правительства Кировской области от 03.07.2007 N 99/280) "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения". Постановление Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361 (в ред. постановления Правительства Кировской области от 31.07.2009 N 19/224) "Об утверждении режима особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского"	175000	В лесах зеленой зоны запрещается: - использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; - заготовка живицы; - ведение сельского хозяйства; - разработка месторождений полезных ископаемых; - проведение гидромелиоративных работ; - размещение объектов капитального строительства, за исключением лесных троп и гидротехнических сооружений. В лесах зеленой зоны допускается: - осуществление в установленном действующим законодательством порядке заготовки и сбора дикорастущих ягод, грибов и других пищевых лесных ресурсов, заготовка мха для собственных нужд; - рекреационная деятельность в случае и порядке, предусмотренных федеральным законодательством

6. Перечень
особо охраняемых природных территорий в границах муниципального образования "Город Киров" на территории Костинского планировочного района

Экспликационный N	Наименование объекта	Местоположение	Категория, профиль, статус	Нормативно-правовая основа функционирования ООПТ	Площадь	Режим особой охраны
1.	Озеро Келейное. Обоснование создания ООПТ и ее значимость: Памятник природы представляет собой пойменное озеро, старица р. Вятки. Длина озера - 1200 м. Площадь зеркала - 10,48 га. Из озера Келейное вытекают два ручья, которые впадают в р. Люльченку. Озеро соединено протоком с озерами Лебяжье и Подгорное, от берегов сильно зарастает, северный берег озера заболочен, труднопроходим, южный берег покрыт сосновым лесом, служит местом массового отдыха. Год создания - 16.06.1997	Кировская область, г. Киров, бывший Костинский СО, пойма левого берега р. Вятки в 2,5 км западнее п. Ганино	Гидрологический памятник природы регионального значения	Постановление администрации Кировской области от 16.06.1997 N 178 "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)". Постановление Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район) "	205,51 га	Не допускается: - вырубка древесно-кустарниковой растительности, подсочки, - возведение построек и сооружений, - выемка грунта, - размещение кемпингов, садовых участков, баз отдыха в охранной зоне радиусом 300 м от уреза воды в озере. Рекомендуется благоустройство лесопарковой зоны отдыха
2.	Зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского	Зеленая зона расположена в центральной части Кировской области на территории трех муниципальных районов: Кирово-Чепецкого, Слободского, Юрьянского - и муниципального образования "Город Киров" (парковое лесничество)	Особо охраняемая природная территория (ООПТ). Статус - региональный. В состав границы ООПТ регионального значения - зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского - входят леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий (кроме земель населенных пунктов)	Постановление Правительства Кировской области от 20.06.2007 N 98/258 (в редакции постановления Правительства Кировской области от 03.07.2007 N 99/280) "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения". Постановление Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361 (в ред. постановления Правительства Кировской области от 31.07.2009 N 19/224) "Об утверждении режима особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского"	Охраняемая площадь 175 тыс. га	В лесах зеленой зоны запрещается: - использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; - заготовка живицы; - ведение сельского хозяйства; - разработка месторождений полезных ископаемых; - проведение гидромелиоративных работ; - размещение объектов капитального строительства, за исключением лесных троп и гидротехнических сооружений. В лесах зеленой зоны допускается: - осуществление в установленном действующим законодательством порядке заготовки и сбора дикорастущих ягод, грибов и других пищевых лесных ресурсов; - заготовка мха для собственных нужд; - рекреационная деятельность в случае и порядке, предусмотренных федеральным законодательством

7. Перечень
особо охраняемых природных территорий в границах муниципального образования "Город Киров" на территории Порошинского планировочного района

N п/п	Наименование объекта	Местоположение	Категория, профиль, статус	Нормативно-правовая основа функционирования ООПТ	Площадь	Режим особой охраны
1.	Заречный парк	Пойма правого берега р. Вятки, между дер. Малая Субботиха и пос. Сидоровка	Комплексный памятник природы регионального значения	Постановление администрации Кировской области от 16.06.1997 N 178 "Об объявлении государственными памятниками природы областного значения природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)". Постановление Правительства Кировской области от 05.02.2002 N 9/39 "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)". Постановление Правительства Кировской области от 20.06.2007 N 98/258 (в редакции постановления Правительства Кировской области от 03.07.2007 N 99/280) "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения". Постановление Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361 (в ред. постановления Правительства Кировской области от 31.07.2009 N 19/224) "Об утверждении режима особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского"	465,42 га	На территории ООПТ не допускается порча деревьев, вырубка деревьев и кустарников (кроме санитарной), сбор цветов и ягод, прокладка дорог и просек. Необходимо устранение причин интенсивного подмывания берега р. Вятки в районе парка. Провести благоустройство парка с максимальным сохранением естественного подлеска, благоустроить сеть прогулочных маршрутов с учетом существующих тропинок
2.	Прудовые озера (верхнее и нижнее)	Пойма правого берега р. Вятки, выше р. Никульчинки	Гидрологический памятник природы регионального значения		155,51 га	В пределах охранной зоны запрещаются вырубка древесно-кустарниковой растительности, мелиоративные работы, добыча полезных ископаемых, выемка грунта, отвод земель под строительство, садово-дачные участки и другие нужды. Необходимо осуществлять противозаморные мероприятия
3.	Озеро Черное у дер. Малая Субботиха	Пойма правого берега р. Вятки, между дер. Малая Субботиха и пос. Сидоровка	Гидрологический памятник природы регионального значения		236,37 га	Не допускаются загрязнение озера, сброс в озеро и его притоки стоков, отвод и забор воды из озера. В пределах охранной зоны запрещаются вырубка древесно-кустарниковой растительности, мелиоративные работы, добыча полезных ископаемых, выемка грунта, прокладка просек, дорог и других коммуникаций, отвод земель под строительство и садово-дачные участки
4.	Озеро Кривель	Пойма правого берега р. Вятки, ниже пос. Сидоровка	Гидрологический памятник природы регионального значения		25,03 га	Не допускается загрязнение озера. В охранной зоне запрещаются выемка грунта, мелиоративные работы, вырубка древесно-кустарниковой растительности, возведение любого рода построек и сооружений, отвод земель под садово-дачные участки и другие хозяйственные нужды
5.	Озеро Холуново	Пойма правого берега р. Вятки, ниже пос. Сидоровка	Гидрологический памятник природы регионального значения		368,92 га	Не допускается загрязнение озера, попадание в него промышленных и бытовых стоков. В охранной зоне запрещаются добыча полезных ископаемых, выемка грунта, распашка земель, отвод земель под строительство, садово-дачные участки и другие хозяйственные нужды, вырубка древесно-кустарниковой растительности, мелиоративные работы
6.	Пойменные дубняки у города Кирова	Пойма правого берега р. Вятки между ее руслом и Прудовыми озерами на протяжении от с. Корчемкино до устья р. Никульчинки	Ботанический памятник природы регионального значения		218,77 га	На территории ООПТ не допускаются вырубка деревьев (включая ландшафтные рубки), распашка земли, добыча полезных ископаемых, выемка грунта, проведение мелиоративных работ, прокладка просек, дорог и других коммуникаций, отвод земель под строительство, садово-дачные участки и другие нужды, выпас и прогон скота, складирование древесины и других материалов, разведение костров
7.	Озеро Черное у пос. Коминтерновский (находится на территории г. Кирова). На карте отображен фрагмент охранной зоны озера Черного	Пойма правого берега р. Вятки, ниже дер. Гнусино	Гидрологический памятник природы регионального значения		279,67 га	Не допускается проведение осушительных работ, строительство капитальных зданий и сооружений, размещение садовых участков, вырубка древесно-кустарниковой растительности, выемка грунта в пределах 200 м охранной зоны
8.	Зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского	Центральная часть Кировской области на территории трех муниципальных районов: Кирово-Чепецкого, Слободского, Юрьянского -и муниципального образования "Город Киров"	Особо охраняемая природная территория регионального значения. В состав границы ООПТ регионального значения - зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского - входят леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий (кроме земель населенных пунктов)		175000 га	В лесах зеленой зоны запрещается: - использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; - заготовка живицы; - ведение сельского хозяйства; - разработка месторождений полезных ископаемых; - проведение гидромелиоративных работ; - размещение объектов капитального строительства, за исключением лесных троп и гидротехнических сооружений. В лесах зеленой зоны допускается: - осуществление в установленном действующим законодательством порядке заготовки и сбора дикорастущих ягод, грибов и других пищевых лесных ресурсов, заготовка мха для собственных нужд; - рекреационная деятельность в случае и порядке, предусмотренных федеральным законодательством

8. Перечень
особо охраняемых природных территорий в границах муниципального образования "Город Киров" на территории Русского планировочного района

N п/п	Наименование объекта	Местоположение	Категория, профиль, статус	Нормативно-правовая основа функционирования ООПТ	Площадь, га	Режим особой охраны
1.	Зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского	Центральная часть Кировской области на территории трех муниципальных районов: Кирово-Чепецкого, Слободского, Юрьянского - и муниципального образования "Город Киров"	Особо охраняемая природная территория регионального значения. В состав границ ООПТ регионального значения - зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского - входят леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий (кроме земель населенных пунктов)	Постановление Правительства Кировской области от 20.06.2007 N 98/258 (в редакции постановления Правительства Кировской области от 03.07.2007 N 99/280) "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения". Постановление Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361 (в ред. постановления Правительства Кировской области от 31.07.2009 N 19/224) "Об утверждении режима особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского"	175000	В лесах зеленой зоны запрещается: - использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; - заготовка живицы; - ведение сельского хозяйства; - разработка месторождений полезных ископаемых; - проведение гидромелиоративных работ; - размещение объектов капитального строительства, за исключением лесных троп и гидротехнических сооружений. В лесах зеленой зоны допускается: - осуществление в установленном действующим законодательством порядке заготовки и сбора дикорастущих ягод, грибов и других пищевых лесных ресурсов, заготовка мха для собственных нужд; - рекреационная деятельность в случае и порядке, предусмотренных федеральным законодательством

9. Перечень
особо охраняемых природных территорий в границах муниципального образования "Город Киров" на территории Чистопрудненского планировочного района

N п/п	Наименование объекта	Местоположение	Категория, профиль, статус	Нормативно-правовая основа функционирования ООПТ	Площадь, га	Режим особой охраны
1.	Зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского	Центральная часть Кировской области на территории трех муниципальных районов: Кирово-Чепецкого, Слободского, Юрьянского - и муниципального образования "Город Киров"	Особо охраняемая природная территория регионального значения. В состав границ ООПТ регионального значения - зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского - входят леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий (кроме земель населенных пунктов)	Постановление Правительства Кировской области от 20.06.2007 N 98/258 (в редакции постановления Правительства Кировской области от 03.07.2007 N 99/280) "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения". Постановление Правительства Кировской области от 27.08.2007 N 104/361 (в ред. постановления Правительства Кировской области от 31.07.2009 N 19/224) "Об утверждении режима особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского"	175000	В лесах зеленой зоны запрещается: - использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; - заготовка живицы; - ведение сельского хозяйства; - разработка месторождений полезных ископаемых; - проведение гидромелиоративных работ; - размещение объектов капитального строительства, за исключением лесных троп и гидротехнических сооружений. В лесах зеленой зоны допускается: - осуществление в установленном действующим законодательством порядке заготовки и сбора дикорастущих ягод, грибов и других пищевых лесных ресурсов, заготовка мха для собственных нужд; - рекреационная деятельность в случае и порядке, предусмотренных федеральным законодательством

Приложение 1
к статье 20 Правил

Перечень
источников излучения на территории города Кирова

N п/п	Местоположение	Источник излучения	Зона ограничения застройки
1	2	3	4
1.	Ул. Ленина, д. 198 (общежитие N 4 ВГПУ)	БС-43-009, МТС	Высота 32 м на расстоянии 41 м
2.	Октябрьский пр-т, д. 79 (Хлебозавод N 5)	БС-43-010, МТС БС-43-010, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 34 м на расстоянии 20 м
3.	Ул. М. Гвардии, д. 67 (ЗАО "Маяк")	БС-43-005, МТС, ЗАО "Релакс"	Высота 36 м на расстоянии 100 м
4.	Ул. П. Корчагина, д. 252 (ОАО "Кировгазосиликат")	БС-4318, МТС	Высота 36 м на расстоянии 23 м
5.	Ул. Уральская, д. 1 (АТС-23)	БС-4311, МТС БС 43-004, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 28 м на расстоянии 33 м
6.	Ул. Луганская, д. 51 (ТЭЦ-4)	БС-43-103, МТС БС 43-015, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 52 м на расстоянии 34 м
7.	Октябрьский пр-т, д. 145 (ЗАО гостиница "Вятка")	БС-43-004, МТС
8.	Ул. Московская, д. 122 (ГИПП Вятка)	БС-43-102, МТС
9.	Пр. Колесникова, д. 6 (ТЭЦ-5)	БС-4317, МТС	Высота 87 м на расстоянии 20 м
10.	Ул. Энергетиков, д. 17 (ТЭЦ-1)	БС-43-100, МТС	Высота 83 м на расстоянии 41 м
11.	Ул. Московская, д. 20 (ТТС)	БС-43-001, МТС БС, ЗАО "Мобиком Киров" БС-1, ООО ВСС	Высота 63 м на расстоянии 39 м
12.	Ул. Мельничная, д. 31 (НИИ СВТ)	БС-43-008, МТС БС 43-002, ЗАО "Мобиком Киров" БС-12, ООО ВСС	Высота 32 м на расстоянии 41 м
13.	Ул. Воровского, д. 78 ( "Кировводпроект")	БС-43-006, МТС БС 43-005, ЗАО "Мобиком Киров" БС-35, ООО ВСС	Высота 47 м на расстоянии 52 м
14.	Ул. Урицкого, д. 36 (областной радиотелепередающий центр - ОРТПЦ)	БС-43-002 МТС	Высота 14 м на расстоянии 180 м, высота 30 м на расстоянии 180 - 250 м, высота 64 м на расстоянии 250 - 750 м
15.	Ул. Воровского, д. 42 (Областная больница)	БС-43-003, МТС БС-20, ООО ВСС	Высота 43 м на расстоянии 62 м
16.	Пр-т Строителей, д. 23 (Онкологический диспансер)	БС-43-007, МТС БС-24, ООО ВСС	Высота 44 м на расстоянии 42 м
17.	Ул. Ленина, д. 125 (жилой дом)	БС-43-012, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 35 м на расстоянии 27 м
18.	Ул. Юровской, д. 6 (жилой дом)	БС-43-013, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 34 м на расстоянии 48 м
19.	Ул. Казанская, д. 18а (жилой дом)	БС-43-019, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 39 м на расстоянии 40 м
20.	Ул. Сурикова, д. 40 (жилой дом)	БС-43-0191, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 27 м на расстоянии 40 м
21.	Ул. О. Кошевого, д. 1 (жилой дом)	БС-43-009, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 42 м на расстоянии 20 м
22.	Ул. Горького, д. 5 (СТК "Прогресс")	БС-43-016, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 18 м на расстоянии 200 м
23.	Ул. Новая, 9, пос. Радужный	БС-43-006, ЗАО "Мобиком Киров" БС-3, ООО ВСС
24.	Ул. Менделеева, д. 33 (АТС-27)	БС-43-009, ЗАО "Мобиком Киров" БС-7, ООО ВСС	Высота 45 м на расстоянии 33 м
25.	Ул. Дерендяева, д. 84 (здание ГУ КНИИГиПК)	БС-0111-0113, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 45 м на расстоянии 33 м
26.	Ул. Физкультурников, д. 22 (жилой дом)	БС-47, ООО ВСС	Высота 42 м на расстоянии 30 м
27.	Ул. Свердлова, д. 4 (Северная больница)	БС-23, ООО ВСС	Высота 32 м на расстоянии 35 м
28.	Ул. Советская, д. 89, Нововятск (поликлиника N 1)	БС-57, ООО ВСС
29.	Ул. Энергетиков, д. 15 (Шинный завод)	БС-18, ООО ВСС
30.	Ул. Дерендяева, д. 23	Радиостанция "Европа Плюс - Киров"	Высота 40 м на расстоянии 80 м
31.	Ул. Воровского, д. 43	Радиостанция ООО "Мария", ЗАО "Мобиком-Киров"	Высота 40 м на расстоянии 80 м
32.	Ул. Коммуны, д. 1, Нововятск (ООО "Нововятский ЛПК")	БС 43-018, ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 80 м на расстоянии 25 м
33.	Ул. Романа Ердякова, д. 22 (общежитие ОАО "Лепсе")	ОАО МТС	Высота 28 м на расстоянии 49 м
34.	Ул. Щорса, 66 (ФГУП "Завод "Сельмаш")	ОАО МТС	Высота 27,5 м на расстоянии 60 м
35.	Ул. Солнечная, д. 15 (жилой дом)	ОАО МТС	Высота 27,5 м на расстоянии 44 м
36.	Ул. Красина, д. 52б (общежитие "Завода "Сельмаш")	ОАО МТС	Высота 28,5 м на расстоянии 30 м
37.	Ул. Воровского, д. 137б (жилой дом)	ОАО МТС	Высота 28,5 м на расстоянии 45 м
38.	Ул. Лепсе, д. 10 (общежитие ОАО "Лепсе")	ОАО МТС	Высота 28,5 м на расстоянии 45 м
39.	Ул. Володарского, 171 (АТС-67)	ОАО МТС	Высота 35 м на расстоянии 35 м
40.	Ул. Московская, 163 (жилой дом)	ОАО МТС	Высота 26,3 м на расстоянии 54 м
41.	Ул. Сурикова, д. 19 (гостиница "Интурист")	ЗАО "Мобиком Киров"	Высота 27 м на расстоянии 45 м
42.	ЛЭП 110 кВ	Юго-восток города	Охранная зона на расстоянии не менее 20 м от крайнего провода

Приложение 1
к статье 18 Правил

Перечень и критерии
паводкоопасных явлений на территории города Кирова

Водный объект, нулевая отметка зеркала воды	Территории	Уровень воды, при котором подтопляются территории в соответствии с перечнем паводкоопасных территорий		Фактический уровень воды, при котором может наступить подтопление	Высший уровень воды за период наблюдений, см/м БС	Опасное явление, которое может представлять угрозу жизни и здоровью граждан, см/м БС
		см	м БС (Балтийской системы)
Р. Вятка, 103,19	ОАО "Кировский мебельный деревообрабатывающий комбинат" (ж/д пути, подкрановые пути, автодороги, прерывается связь с городом)	350	106,69	550 см	638/ 109,57; 11, 12 мая 1979 года	600/109,19
	Прекращается автодорожное сообщение с Заречным парком; затопляется проезд на ОАО "Кировский мебельный деревообрабатывающий комбинат" со стороны ул. Горбачева	370	106,89	370 см
	Жилой фонд лесобазы и ОАО "Кировский мебельный деревообрабатывающий комбинат", технологические бассейны, компрессорная комбината, детские учреждения, магазины, столовые, предприятия бытовых услуг	420	107,39
	Ул. Луначарского, дома 2, 2а, 4; улицы Проселочная, Устюгская, Спортивная, Новолесная, Пермская, Первомайская, улицы Рейдовая, 2-я Рейдовая, Клубная, Приозерная, Сплавная, Ключевая, магазины N 61, 75 объединения "Продтовары"; сл. Симоновская; сл. Широковская; ул. Красной Звезды (дома 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 18)	450	107,69	450 см
	Пос. Сидоровка: Кировский рейд "Вятлесосплав" - нет организации	460	107,79	н/д <*>
	ЧП "Столярный цех" - нет; АООТ "Нововятский комбинат древесных плит" (ООО "Вятский фанерный комбинат"), ул. Коммуны, д. 1, цеха N 10, 6, 2, 1; спичечная фабрика ООО "Феникс", ул. Красной Звезды, д. 17	500	108,19	500 см
	Ул. Такелажная, территории "Вяткалесосплав" - нет организации	520	108,39	н/д <*>
	Р. Хлыновка: ООО ПКФ "Кировлакокраска", цех N 2, ул. Социалистическая, д. 35; тарный цех механического завода; деревообрабатывающий цех ООО ППКП "Вега", ул. Блюхера, д. 8; ЗАО "Оскар", цех металлообработки, ул. Володарского, - нет организации	530	108,49	530 см
	Остановка работы ЧП "Столярный цех" - нет	540	108,59	н/д <*>
	Все улицы бывшей слободы Дымково; база N 2 и ремонтно-механические мастерские ОАО "Стромит", ул. Блюхера, д. 8а; ООО "Пластмасса", Химический переулок, д. 1; производственная база хозрасчетного комбината по благоустройству, пер. Химический, - нет организации; МП "1 Мая", ул. Павла Корчагина, д. 225, - нет организации	550	108,69	550 см
	Столярный цех, гаражи базы УВД, ул. Заводская, дома 33, 8, 10, 12; АООТ "Вятка-ИЖ" - нет организации; микрорайон Коминтерн: автоколонна N 1584 - нет организации; ООО "Лель", ул. Павла Корчагина, д. 88; АО ПТКО "Баско", ул. Павла Корчагина, д. 49; ул. Баумана, ул. Зеленина, ул. Колхозная	570	108,89	570 см
	Подстанции МУП "Горэлектросеть": - в конце ул. Володарского, д. 238 (подпор от р. Хлыновка); - ул. Павла Корчагина, д. 199; - ул. Рейдовая, дома 38, 19а; - ул. Сплавная, д. 8; - ул. Ключевая, д. 20; - ул. Блюхера, д. 1; - ул. Ключевая, д. 1; - ул. Береговая, д. 28; - ул. Луначарского, д. 4; - Заречный парк; - ул. Озерная и пер. Рабочий; - ул. Социалистическая, д. 35; - ул. Вятская, д. 18 (аэродром кировского авиационного клуба); - на территории базы "Кировсельэлектрострой"	570	108,89	630 см
	Дер. Гнусино - 2 жилых дома; мукомольный завод, ул. Блюхера, д. 1, - нет организации; ООО "Продовольственная областная компания", ул. Блюхера, д. 1	600	109,19	600 см
	АО "Льнопрядильно-ткацкая фабрика", ул. Заводская, д. 41, прядильный цех, - нет организации	635	109,54	н/д (*)

______________________________

(*) Нет данных.

Приложение 5

Перечень
населенных пунктов, расположенных в границах муниципального образования "Город Киров"

Утратило силу

Информация об изменениях:

См. текст приложения