Решение Котельничской городской Думы Кировской области от 23 декабря 2009 г. N 154 "Об утверждении Положения о порядке подготовки, принятия и применения решений об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности" (утратило силу)

Решение Котельничской городской Думы Кировской области
от 23 декабря 2009 г. N 154
"Об утверждении Положения о порядке подготовки, принятия и применения решений об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности"

В соответствии с пунктом 2.3 Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (с последующими изменениями и дополнениями), и руководствуясь статьей 24 Устава городского округа города Котельнича Кировской области, городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке подготовки, принятия и применения решений об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Прилагается.

2. Опубликовать решение в газете "Котельничский вестник".

Глава города

А.В. Жданов

Положение
о порядке подготовки, принятия и применения решений об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности
(утв. решением Котельничской городской Думы от 23 декабря 2009 г. N 154)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок подготовки, принятия и применения решений об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (далее - Положение).

2. Положение разработано в целях реализации решения Котельничской городской Думы от 26.11.2008 N 140 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности" (с последующими изменениями и дополнениями).

3. Поправочный коэффициент (Кп) может быть установлен в отношении отдельных видов использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области (далее - город), указанных в Положении о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, утвержденном решением Котельничской городской Думы от 26.11.2008 N 140.

4. Поправочный коэффициент при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города (далее - поправочный коэффициент), устанавливается постановлением администрации города на очередной финансовый год.

5. Арендаторы (юридические лица, граждане, индивидуальные предпринимателями), заинтересованные в установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за используемый участок (далее - поправочный коэффициент), направляют соответствующее заявление в администрацию города до 01 июня года, предшествующего году, на который предлагается установить поправочный коэффициент,

К заявлению прилагаются:

копия договора аренды земельного участка с расчетом арендной платы за землю;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);

выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц);

анализ финансово-экономической деятельности заявителя и заключение о целесообразности принятия Кп, выполненные сектором экономического развития и торговли администрации города (для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц);

справка о наличии задолженности по арендной плате за землю;

справка о задолженности по налогам и сборам в бюджеты всех уровней (для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц).

6. Для подготовки заключений для администрации города об установлении поправочного коэффициента постановлением администрации города создается постоянно действующий коллегиальный орган - Комиссия по рассмотрению заявлений по установлению поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города (далее - Комиссия).

7. Заявление рассматривается в течение тридцати дней с даты поступления в администрацию города.

8. Зарегистрированное в администрации города заявление с прилагаемыми документами передается в Комиссию.

9. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Кировской области, Уставом городского округа города Котельнича Кировской области, Положением о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, утвержденным решением Котельничской городской Думы от 26.11.2008 N 140, иными муниципальными правовыми актами органов и должностных лиц органов местного самоуправления города и настоящим Положением.

10. Функции Комиссии:

10.1. Рассмотрение заявлений арендаторов об установлении поправочного коэффициента.

10.2. Рассмотрение заявлений арендаторов земельных участков об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, собственность на которые не разграничена.

10.3. Подготовка заключений по установлению поправочного коэффициента и определение его величины, или отказа в установлении поправочного коэффициента.

11. Заседания Комиссии проводятся по мере поступления заявлений.

12. Организационно-техническое сопровождение работы Комиссии осуществляет управление имуществом и земельными ресурсами города, в т.ч. подготовку всех необходимых документов для проведения заседания Комиссии, приглашение членов Комиссии с вручением им материалов по предлагаемым к рассмотрению вопросам не менее чем за 3 рабочих дня.

13. Комиссия готовит предложения (заключение) с учетом следующих критериев:

заключения управления имуществом и земельными ресурсами города;

финансовых показателей города и требований сохранения поступлений средств от арендной платы за землю в областной бюджет и бюджет города;

существенного ухудшения ситуации в отдельных отраслях, требующих государственной и муниципальной поддержки;

создания в городе благоприятных условий для развития малого и среднего бизнеса.

14. По результатам рассмотрения заявления Комиссией принимается решение о подготовке для администрации города положительного заключения о возможности и целесообразности установления арендатору поправочного коэффициента, либо отрицательного заключения с предложением отказать арендатору в установлении поправочного коэффициента.

Заключение должно быть мотивированным.

15. На основании положительного заключения Комиссии главой администрации города издается постановление об установлении поправочного коэффициента, о чем заявитель в письменной форме уведомляется в течение 3 рабочих дней.

На основании отрицательного заключения Комиссии заявителю администрацией города направляется в письменной форме соответствующее уведомление об отказе в установлении поправочного коэффициента в течение 3 рабочих дней.

16. Заключения Комиссии по результатам рассмотрения заявлений арендаторов земельных участков об установлении поправочного коэффициента при расчете арендной платы за пользование земельными участками, собственность на которые не разграничена, направляются в Департамент государственной собственности Кировской области.

17. Заключения Комиссии носят рекомендательный характер.

18. Отказ администрации города в установлении поправочного коэффициента может быть обжалован арендатором в судебном порядке.