Решение Котельничской районной Думы третьего созыва Кировской области от 29 декабря 2008 г. N 340 "О внесении изменений и дополнений в решение районной Думы от 08.02.2006 N 425 "Об утверждении Положения о приватизации имущества в муниципальном образовании Котельничский муниципальный район" (прекратило действие)

Решение Котельничской районной Думы третьего созыва Кировской области
от 29 декабря 2008 г. N 340
"О внесении изменений и дополнений в решение районной Думы
от 08.02.2006 N 425
"Об утверждении Положения о приватизации имущества
в муниципальном образовании Котельничский муниципальный район"

ГАРАНТ:

Настоящее решение фактически прекратило действие

Решением Котельничской районной Думы четвертого созыва Кировской области от 30 марта 2016 г. N 383 решение Котельничской районной Думы второго созыва Кировской области от 8 февраля 2006 г. N 425 признано утратившим силу

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Котельничская районная Дума решила:

1. В Положение о приватизации имущества в муниципальном образовании внести следующие изменения и дополнения:

1.1. Из пункта 2.7 Положения исключить подпункт 4, как не требующий обязательного включения согласно Федеральному закону от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.2. Дополнить Положение разделом 6 следующего содержания:

"6. Особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации муниципального имущества

6.1. Настоящий раздел разработан в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Кировской области от 12.11.2008 N 309-30 "Об установлении предельного значения площади арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимого имущества, находящегося в собственности Кировской области или собственности муниципальных образований Кировской области, и срока расчета оплаты при приобретении указанного имущества субъектами малого и среднего предпринимательства".

6.2. Настоящий раздел Положения регулирует отношения, возникающие в связи с отчуждением из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в том числе особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества, установленные Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ.

6.3. Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением установленных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Преимущественное право предоставляется при условии:

1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение 3 (трех) и более лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендная плата за аренду имущества перечислялась надлежащим образом в течение срока, указанного в подпункте 1 п. 6.3 настоящего Положения;

3) площадь арендуемых помещений не превышает размер, установленный Законом Кировской области от 12.11.2008 N 309-30;

4)арендуемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

6.4. Представительный орган - Котельничская районная Дума утверждает Перечень муниципального имущества (в отношении муниципального имущества, являющегося собственностью Котельничского муниципального района), соответствующего требованиям, установленным в п. 6.3 настоящего Положения, на приобретение арендуемого имущества.

6.5. На основании утвержденного Перечня главой администрации Котельничского района принимается решение об условиях приватизации муниципального имущества.

6.6. В течение 10 (десяти) дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого муниципального имущества в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", управление имуществом и земельными ресурсами Котельничского района направляет арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, названным в Перечне, утвержденном районной Думой:

- копию решения об условиях приватизации муниципального имущества;

- проект договора купли-продажи арендуемого имущества;

- проект договора о залоге.

6.7. Муниципальное предприятие (муниципальное унитарное предприятие), которое приняло решение о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения и арендуемого лицом, отвечающим установленным в п. 6.3 Положения требованиям, а также получило согласие собственника на отчуждение этого имущества, направляет указанному лицу предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества с указанием цены этого имущества, установленной с учетом его рыночной стоимости, определенной в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", и проекты договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.

6.8. В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение 30 (тридцати) дней со дня получения указанных субъектом предложения о его заключении и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге.

6.9. При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства.

6.10. В любой день до истечения 30-дневного (тридцатидневного) срока субъект малого и среднего предпринимательства вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

6.11. Уступка субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

6.12. Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают право на приобретение арендуемого имущества:

1) с момента отказа от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку;

2) по истечении 30 (тридцати) дней со дня получения субъектом малого и среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны субъектом малого или среднего предпринимательства в установленный срок;

3) с момента расторжения договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий субъектом малого или среднего предпринимательства.

6.13. В 30-дневный (тридцатидневный) срок с момента утраты субъектом малого или среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества администрацией Котельничского района принимается решение об отмене принятого решения об условиях приватизации арендуемого имущества, а Котельничской районной Думой - о внесении изменений в утвержденный Перечень.

6.14. Оплата недвижимого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется единовременно или в рассрочку.

6.15. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества.

6.16. В случае если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, обязательным является заключение договора о залоге имущества до его полной оплаты. Договор о залоге арендуемого имущества заключается одновременно с договором купли-продажи имущества. Расходы на государственную регистрацию договора о залоге арендуемого имущества возлагаются на арендатора.

6.17. Вопросы, не предусмотренные разделом 6 настоящего Положения, регламентируются действующим законодательством.

6.18. Установить, что раздел 6 Положения действует до 01.07.2010.".

2. Опубликовать настоящее Положение в газете "Котельничский вестник".

Глава района

С.И.Мартьянов