Решение Омутнинской районной Думы четвёртого созыва Кировской области от 29 апреля 2009 г. N 29 "Об утверждении Положения об Управлении муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района" (с изменениями и дополнениями)

Решение Омутнинской районной Думы четвёртого созыва Кировской области
от 29 апреля 2009 г. N 29
"Об утверждении Положения об Управлении муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района"

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2011 г., 24 апреля, 26 июня 2013 г.

В соответствии с частью 3 статьи 41 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Омутнинская районная Дума решила:

1. Учредить структурное подразделение администрации Омутнинского района - Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области в качестве юридического лица.

2. Утвердить Положение об Управлении муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области. Прилагается.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.

Глава Омутнинского района

И.Т. Рыбачук

Положение
об Управлении муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области
(утв. решением Омутнинской районной Думы от 29 апреля 2009 г. N 29)

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2011 г., 24 апреля, 26 июня 2013 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Омутнинской районной Думы пятого созыва Кировской области от 29 июня 2011 г. N 36 в пункт 1.1 раздела 1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области (далее - Управление) является юридическим лицом и относится к некоммерческой организации, организационно-правовая форма - муниципальное казенное учреждение.

1.2. Наименование Управления:

полное - Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области;

сокращенное - Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района (УМИ и ЗР Омутнинского района).

1.3. Управление является структурным подразделением администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.

1.4. Управление действует от имени и в интересах муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.

1.5. Управление в своей работе руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Указами Президента Российской Федерации, а также иными федеральными законами, законами Кировской области, нормативными правовыми актами органов государственной власти, Уставом муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области, решениями Омутнинской районной Думы, постановлениями и распоряжениями администрации Омутнинского района, настоящим положением.

1.6. Управление не отвечает по обязательствам администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области и других подведомственных предприятий и организаций Омутнинского района.

2. Юридический статус Управления

Информация об изменениях:

Решением Омутнинской районной Думы пятого созыва Кировской области от 24 апреля 2013 г. N 30 в пункт 2.1 раздела 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевой счёт в казначействе финансового управления Омутнинского района; круглую печать со своим наименованием, бланки.

2.2. Финансирование деятельности Управления осуществляется за счёт средств бюджета района.

2.3. Учредителем Управления является Омутнинская районная Дума Кировской области (далее по тексту - Учредитель).

2.4. Юридический адрес Управления: Кировская область, г. Омутнинск, ул. Коковихина, 28а.

2.5. Полномочия Управления в части управления, распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области не могут быть переданы другим государственным или муниципальным учреждениям и организациям.

2.6. Управление является правопреемником Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами по ранее заключенным договорам.

3. Основные цели и задачи Управления

Основными целями и задачами Управления являются:

3.1. Формирование эффективной системы управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района.

3.2. Увеличение доходов бюджета района от использования муниципального имущества и земельных ресурсов.

3.3. Учёт и сохранность муниципального имущества муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.

3.4. Реализация единой государственной политики в сфере приватизации государственной и муниципальной собственности.

4. Полномочия Управления

Управление обладает следующими полномочиями:

4.1. Осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района, в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области, утвержденным решением Омутнинской районной Думы.

4.2. Разрабатывает программу управления муниципальной собственностью и определяет перечень объектов приватизации имущества муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.

4.3. Организует реализацию разработанных и утверждённых программ, отчитывается об их выполнении перед администрацией района и районной Думой,

4.4. Принимает заявления на приватизацию жилых (в случае передачи полномочий органами местного самоуправления поселений) и нежилых помещений.

4.5. Оформляет и заключает договоры приватизации жилых помещений (при передаче полномочий органами местного самоуправления поселений).

4.6. Организует государственную регистрацию муниципальной собственности.

4.7. Разрабатывает проекты нормативных и распорядительных документов по вопросам управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

4.8. Передаёт муниципальную собственность на основании договоров в оперативное управление, хозяйственное ведение, аренду, осуществляет контроль за исполнением условий данных договоров.

4.9. Организует проведение инвентаризации муниципального имущества и привлекает независимых оценщиков для его оценки.

4.10. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.10

4.11. Принимает решения, совместно с главой администрации Омутнинского района, о проведении аудиторских проверок муниципальных предприятий, утверждения аудитора и определение размера оплаты аудиторских услуг.

4.12. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.12

4.13. Готовит предложения для создания предприятий долевой формы собственности.

4.14. Обеспечивает организацию передачи и осуществляет приём объектов (зданий, сооружений, нежилых помещений) из федеральной, областной собственности в муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную, областную собственность.

4.15. Передаёт на обслуживание принятые объекты муниципальной собственности.

4.16. Обеспечивает подготовку, получение и ответственное хранение правоустанавливающих документов на муниципальное имущество.

4.17. Осуществляет ремонт и содержание муниципального имущества в пределах бюджетных ассигнований, выделенных на эти цели.

4.18. Осуществляет действия по приобретению и прекращению права собственности имущества муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области в соответствии с решениями органов местного самоуправления района.

4.19. Обеспечивает формирование и ведение реестра муниципальной собственности, предоставляет выписки из реестра муниципальной собственности.

4.20. Разрабатывает планы приватизации муниципального имущества.

4.21. Выполняет функции продавца муниципального имущества в соответствии с решениями Омутнинской районной Думы, заключает договоры купли-продажи.

4.23. Выступает арендодателем муниципального имущества.

4.24. Оформляет документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством.

4.25. Осуществляет контроль за поступлением средств от приватизации и аренды муниципальной собственности.

4.26. Принимает в оперативное управление от собственника объекты нежилого фонда, объекты соцкультбыта, объекты незавершённого строительства, находящиеся в государственной и муниципальной собственности.

4.27. Разрабатывает мероприятия по рациональному использованию, сохранению и воспроизводству земельных ресурсов.

4.28. Ведёт реестры земельных участков, учёт и регистрацию права муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Решением Омутнинской районной Думы пятого созыва Кировской области от 24 апреля 2013 г. N 30 в пункт 4.29 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.29. Готовит проекты распоряжений администрации Омутнинского района по вопросам предоставления земельных участков в аренду, прекращения прав землепользователей.

Информация об изменениях:

Решением Омутнинской районной Думы пятого созыва Кировской области от 24 апреля 2013 г. N 30 пункт 4.30 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.30. Выполняет функции заказчика по землеустроительным работам для муниципальных нужд.

4.31. Заключает, вносит изменения и расторгает договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

4.32. Обеспечивает выполнение доходов бюджета в части арендной платы за землю.

4.33. Разрабатывает и представляет на утверждение администрации района прогнозные планы об ожидаемом поступлении арендной платы.

4.34. Ведет претензионную исковую работу.

4.35. Вносит предложения о предельных размерах земельных участков для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

4.36. Информирует граждан, землепользователей, землевладельцев, арендаторов интересы которых могут быть затронуты возможным изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд или их предоставлением под размещение объектов.

4.37. Готовит и хранит правоустанавливающие документы на земельные участки, находящиеся в собственности, в землепользовании, землевладении.

4.38. Взаимодействует с органами государственной власти, юридическими и физическими лицами по вопросам земельных отношений.

4.39. Консультирует юридических и физических лиц по вопросам земельных и имущественных отношений.

4.40. Выполняет функции заказчика по новому строительству и капитальному ремонту объектов, находящихся в реестре муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.

4.41. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.41

Информация об изменениях:

Решением Омутнинской районной Думы пятого созыва Кировской области от 24 апреля 2013 г. N 30 в пункт 4.42 раздела 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.42. Осуществляет регулирование рекламной деятельности на территории муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области, в соответствии с Положением о порядке распространения наружной рекламы на территории муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.

4.43. Осуществляет управление и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципальных образований Омутнинского района Кировской области, в порядке и пределах, установленных заключенными соглашениями.

Информация об изменениях:

Решением Омутнинской районной Думы пятого созыва Кировской области от 24 апреля 2013 г. N 30 пункт 4.44 раздела 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.44. В случае передачи полномочий от поселений организует муниципальный контроль за использованием земель.

Информация об изменениях:

Решением Омутнинской районной Думы пятого созыва Кировской области от 26 июня 2013 г. N 48 раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 4.45

4.45. Осуществляет отдельные государственные полномочия по обеспечению прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение, в части приобретения жилья, ведения реестра и заключения договоров найма специализированного жилья.

5. Права и обязанности Учредителя

5.1. Учредитель имеет право:

- получать информацию, касающуюся деятельности Управления;

- вести контроль за распоряжением и управлением муниципальным имуществом муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области;

- другие права, установленные действующим законодательством, Уставом.

Учредитель обязан:

- оказывать содействие в достижении целей деятельности Управления;

- содействовать в предоставлении помещений, оборудования, приборов, мебели, транспорта, необходимых для реализации деятельности Управления.

6. Имущество и средства Управления

6.1. Источником финансовых ресурсов Управления являются средства бюджета района.

6.2. Доходы от использования и приватизации муниципального имущества поступают в бюджет района.

6.3. Финансовый год Управления совпадает с календарным годом.

Информация об изменениях:

Решением Омутнинской районной Думы пятого созыва Кировской области от 24 апреля 2013 г. N 30 в пункт 6.4 раздела 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. Управление:

- производит расчёты по своим обязательствам с другими предприятиями, организациями, структурными подразделениями в безналичном порядке через финансовое управление Омутнинского района;

- хранит деньги в кассе для оплаты материально-технических ресурсов в пределах, необходимых для текущих потребностей;

- хранит деньги в кассе сверх установленных лимитов только для оплаты труда, выплаты пособий по социальному страхованию в срок не более 3 рабочих дней, включая день получения денег в учреждениях банка, а также для оплаты материально-технических ресурсов в пределах, необходимых для текущих потребностей.

7. Учёт, отчетность, контроль деятельности Управления

7.1. Управление осуществляет учёт результатов своей деятельности, ведет и представляет оперативную, бухгалтерскую и статистическую отчётность в установленном порядке.

7.2. Финансовый контроль хозяйственно-финансовой деятельности производится в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления района.

8. Руководство Управления

Информация об изменениях:

Решением Омутнинской районной Думы пятого созыва Кировской области от 24 апреля 2013 г. N 30 в пункт 8.1 раздела 8 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.1. Управление возглавляет начальник, являющийся муниципальным служащим, который назначается на должность и освобождается от неё распоряжением администрации муниципального образования Омутнинский муниципальный район Кировской области.

8.2. Начальник Управления несёт всю полноту ответственности за деятельность Управления.

Информация об изменениях:

Решением Омутнинской районной Думы пятого созыва Кировской области от 24 апреля 2013 г. N 30 в пункт 8.3 раздела 8 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.3. Начальник Управления без доверенности действует от имени Управления, представляет его в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, гражданами и организациями; заключает договоры; выдаёт доверенности; открывает лицевые счета в секторе казначейства финансового управления Омутнинского района, совершает по ним операции; подписывает финансовые документы; обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины; издаёт в пределах своей компетенции приказы и распоряжения, обязательные для исполнения работниками Управления, осуществляет контроль за действиями подчиненных ему специалистов, утверждает должностные инструкции специалистов Управления.

8.4. Начальник Управления в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации принимает на работу и увольняет работников Управления, применяет меры поощрения и налагает взыскания, обеспечивает планирование и осуществление хозяйственной деятельности, организует учёт и отчетность.

9. Прекращение деятельности Управления

9.1. Внесение изменений и дополнений в настоящее положение осуществляется решением Омутнинской районной Думы.

9.2. Реорганизация или ликвидация Управления осуществляется в установленном законодательством порядке.