Решение Кировской городской Думы четвертого созыва от 27 июня 2007 г. N 4/5 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров"

Решение Кировской городской Думы четвертого созыва
от 27 июня 2007 г. N 4/5
"Об утверждении Положения О порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров"

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля, 25 декабря 2009 г., 27 января 2010 г.

ГАРАНТ:

По-видимому, в названии документа допущена опечатка. Слова "О порядке" следует читать как "о порядке"

В соответствии со статьей 22 Устава муниципального образования "Город Киров" Кировская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение О# порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров". Прилагается.

2. Решение Кировской городской Думы от 28.05.2003 N 16/8 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "город Киров" считать утратившим силу.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кировская правда" и Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".

Глава города Кирова

В.В. Быков

Положение
о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров"
(утв. решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 27 июня 2007 г. N 4/5)

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля, 25 декабря 2009 г., 27 января 2010 г.

1. Общие положения

Положение О порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров" (далее по тексту - Положение) устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, на территории муниципального образования "Город Киров" для размещения временных объектов, для ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота на территории муниципального образования "Город Киров".

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

1.2. В соответствии с п. 5 части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса объекты, для возведения которых не требуется получение разрешения на строительство:

- строительная площадка - территория, необходимая дополнительно для установки строительного оборудования, складирования строительных материалов и обеспечения безопасности на период строительства в соответствии со строительным генеральным планом;

- металлический гараж, гараж-ракушка;

- киоск - оснащенное торговым или иным специализированным оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещения для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас (ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения");

- торговый павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещение для хранения товарного запаса, рассчитанного на одно или несколько торговых мест (ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения");

- торгово-остановочный павильон - модульное сооружение, состоящее из торгового павильона или киоска и остановочного павильона;

- рекламно-остановочный павильон - остановочный павильон, ограждающие конструкции которого содержат элементы рекламных носителей,

- автостоянка открытого типа - автостоянка, не имеющая наружных стеновых ограждений по крайней мере с двух противоположных сторон наибольшей протяженностью (СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей");

- летнее кафе;

- АЗС контейнерного типа;

- автодромы;

- иные объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;

- другие виды объектов, для возведения которых не требуется получения разрешений на строительство.

Информация об изменениях:

Решением Кировской Городской Думы четвертого созыва от 27 января 2010 г. N 37/8 пункт 1.3 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. От имени муниципального образования "Город Киров" договор заключает заместитель главы администрации города, начальник соответствующего территориального управления администрации города Кирова.

Земельные участки для целей, указанных в пункте 1.2 настоящего Положения, могут предоставляться после их формирования на срок более 5 лет с согласия Кировской городской Думы.

Заключенные договоры аренды подлежат учету и хранению в территориальных управлениях администрации города.

Информация о заключенных договорах направляется в управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова, которое ведет реестр заключенных договоров и осуществляет контроль за своевременностью внесения арендной платы.

1.4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.4

2. Предоставление земельных участков для сезонного использования: ведения огородничества, сенокошения и выпаса скота

2.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.

2.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка.

2.3. В случае, если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям заместитель главы администрации города, начальник территориального управления издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в установленные законом сроки.

2.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду, заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Кировской Городской Думы четвертого созыва от 27 января 2010 г. N 37/8 в раздел 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Предоставление земельных участков (частей участков) для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство

3.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство (далее - объект), подается на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления по соответствующему району города Кирова в зависимости от расположения земельного участка:

3.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

3.3. При получении заявления заместитель главы администрации города Кирова, начальник территориального управления принимает решение:

- о предоставлении земельного участка для размещения объекта на открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений по цене аукциона,

- либо об отказе в предоставлении земельного участка для размещения временного объекта с направлением заявителю мотивированного отказа".

При принятии решения заместитель главы администрации, начальник территориального управления руководствуется Схемой размещения нестационарных объектов, утвержденной постановлением администрации города Кирова по предложениям комиссии по выбору земельных участков при администрации города Кирова с участием депутатов Кировской городской Думы в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти Кировской области. Схема размещения нестационарных объектов и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальном сайте администрации города Кирова.

3.4. Решение заместителя главы администрации города, начальника территориального управления о предоставлении земельного участка для размещения объекта на открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений по цене аукциона является основанием для организации и проведения торгов на право заключения договора аренды такого земельного участка.

Организатором торгов выступает Управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова.

Протокол об итогах торгов является для территориального управления администрации города Кирова основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.

Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Договор аренды земельного участка является основанием для разработки паспорта (проектного решения) объекта.

3.5. Паспорт (проектное решение) объекта включает:

- генплан с указанием объемов благоустройства;

- чертежи, отражающие архитектурное решение (при необходимости, что указывается в письме);

- пояснительную записку с указанием технико-экономических параметров объекта.

3.6. Ответственность за соответствие паспорта (проектного решения) объекта нормам безопасности (санитарной, противопожарной, экологической, безопасности дорожного движения, защиты инженерных сетей) возлагается на разработчика паспорта. Подтверждение соответствия проектного решения нормам безопасности подтверждается соответствующей записью и подписывается разработчиком паспорта (подпись, печать). Архитектурное решение согласовывается с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

3.7. Договор аренды земельного участка и Паспорт объекта являются основанием для изготовления объекта и размещения его на участке (части участка).

Объект подлежит изготовлению и размещению на участке в срок не более двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка.

3.8. Изготовленный и размещенный на участке (части участка) объект на основании заявления лица, которому предоставлен участок (часть участка), принимается в эксплуатацию территориальным управлением администрации города Кирова с оформлением акта приемки.

3.9. Эксплуатация объекта не допускается до приемки его в эксплуатацию

3.10. Приобретение объекта не является основанием для возникновения преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка приобретателями этого объекта.

Информация об изменениях:

Решением Кировской Городской Думы четвертого созыва от 27 января 2010 г. N 37/8 раздел 3 настоящего Положения дополнен пунктом 3.11

Односторонний отказ арендодателя от договоров аренды земельных участков (частей участков) заключенных на неопределенный срок допускается в следующих случаях: нарушения условий договора со стороны арендатора; нарушения правил внешнего благоустройства в муниципальном образовании "Город Киров"; нарушения правил торговли; нарушения требований к временным (нестационарным) объектам, утвержденным в муниципальном образовании "Город Киров"; при необходимости использования земельного участка для государственных и муниципальных нужд; при необходимости размещения на земельном участке объектов капитального строительства; при ремонте объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенных на участке (части участка).

Информация об изменениях:

Решением Кировской Городской Думы четвертого созыва от 27 января 2010 г. N 37/8 раздел 3 настоящего Положения дополнен пунктом 3.12

3.12. Предоставление земельных участков (частей участков) для размещения ярмарок осуществляется на срок до одного года исключительно на торгах. При этом в условиях договора аренды предусматривается отсутствие преимущественного права арендатора на заключение договора на новый срок.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 25 февраля 2009 г. N 26/13 в пункт 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Особенности предоставления земельных участков (частей участков) для размещения строительной площадки, линейных объектов капитального строительства на период строительства

4.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.

4.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается строительный генеральный план, разработанный в установленном порядке, либо иные, установленные действующим законодательством документы.

4.3. В случае, если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям, а также нормам безопасности, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для оформления прав на земельные участки (части земельных участков) в соответствии с действующим законодательством.

4.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду, заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.

5. Предоставление участков (частей участков) арендатору на новый срок

Информация об изменениях:

Решением Кировской Городской Думы четвертого созыва от 27 января 2010 г. N 37/8 пункт 5.1 раздела 5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Предоставление участка (части участка) арендатору на новый срок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договора аренды на новый срок, если иное не предусмотрено настоящим Положением и условиями договора аренды.

5.2. Заключение договора аренды земельного участка (части участка) на новый срок осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

5.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок на территории города Кирова является заявление арендатора согласно Приложению N 1.

Приложение N 1
к Положению"О порядке предоставления земельных участков для
размещения объектов, для возведения которых
не требуется получения разрешения на строительство, а также
для сезонного использования (ведения физическими лицами
огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории
муниципального образования "Город Киров"

                            Заместителю главы администрации города Кирова

                            начальнику территориального управления

                            ____________________________ района г. Кирова

                         от _____________________________________________

                              (Ф.И.О. физического лица, индивидуального

                              предпринимателя, наименование организации)

                            _____________________________________________

                                (ИНН, паспортные данные свидетельства)

                            _____________________________________________

                         (адрес заявителя, юридический адрес организации)

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу  дать согласие на переоформление (пролонгацию) договора аренды

(субаренды) на срок _____________________ с __________________________ на

земельный участок N ______________________ площадью ______________ кв. м,

расположенный по адресу: _______________________________________________,

на котором  в  настоящее время  размещено  временное  сооружение  (киоск,

торговый павильон, металлический гараж (ракушка) и т.д.).

     На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды)

     N _____________________________ от _________________________________

"___" _________________                         _________________________

            дата                                         подпись

                                                           М.П.

Согласовано:

управление (комитет) по делам

Муниципальной собственности г. Кирова       ___________ (_______________)

Должность                                     подпись         Ф.И.О.

МУП "Горсвет"                               ___________ (_______________)

Должность                                     подпись         Ф.И.О.